Определение долей в квартире?

(5 ответов)

Квартира куплена в браке с материнским капиталом в 2007году. По ипотеке оформлялась на мужа. После погашения ипотеки, доли так не были выделены ни на детей ни на жену(решили не заморачиваться и не платить за каждое свидетельство, на на 3детей и жену) на сегодняшний день развод, в августе исполняется три года со дня развода. Выделить доли теперь только через суд? Как это правильно сделать, как написать и куда отправить?Справлюсь ли я сама или в этом деле надо нанимать адвоката? И правда что гос пошлина будет составлять больше 50000тыс?

Гость
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов

Для получения долей теперь действительно нужно обращаться в суд с заявлением о выделении долей в праве общей собственности. В заявлении указываете сведения о приобретении квартиры с использованием материнского капитала, что ипотека оформлялась на мужа, что после погашения ипотечного займа доли не выделялись. Заявление подаёте в районный (городской) суд по месту нахождения квартиры. К заявлению прилагаются: копия свидетельства о регистрации права собственности, копии свидетельств о рождении детей, документы, подтверждающие использование материнского капитала, копия ипотечного договора, квитанция об уплате госпошлины, копии для ответчиков (мужа и детей).
Вы справитесь сами, если уверены в правильном оформлении текста заявления и сборе документов. Однако судебная практика требует тщательной проработки, чтобы избежать возврата заявления или недостаточного указания обстоятельств. При отсутствии юридического опыта лучше привлечь адвоката: он составит иск с учётом всех нюансов, проследит за доказательствами и представит ваши интересы в суде.
Госпошлина при подаче иска о разделе имущества или выделении долей зависит от стоимости доли: при заявленной цене до 1 000 000 рублей — 4 000 рублей, от 1 000 000 до 10 000 000 — 20 000 рублей (1% от цены иска, но не более 60 000), свыше 10 000 000 — 60 000 рублей. В вашем случае стоимость долей в квартире, скорее всего, не превысит порог, при котором пошлина будет выше 50 000 руб., но в каждом конкретном деле лучше уточнить оценочную стоимость недвижимости и рассчитать пошлину исходя из неё.
Более детальный анализ ваших прав и стратегии действий (включая при необходимости подготовку проектов документов), требует изучения всех нюансов вашего дела в рамках полноценной юридической консультации. Обращайтесь по контактам в моем профиле.

Персональный правовой анализ Вашей ситуации, исследование проблемы, разбор всех нюансов, пошаговое решение. Обращайтесь в Telegram: @YurLaw или WhatsApp.
Ирина
Юрий Богданович, спасибо за вашу компетентность и четкие разъяснения!
Гость
Довган Юрий Богданович

Если моя помощь была Вам полезна и, если Вас это не затруднит, оставьте, пожалуйста, отзыв на сайте HARANT (в моем профиле, прокрутите вниз до "Отзывы ★★★★★" и в соответствующем поле будет возможность оставить отзыв).

Персональный правовой анализ Вашей ситуации, исследование проблемы, разбор всех нюансов, пошаговое решение. Обращайтесь в Telegram: @YurLaw или WhatsApp.
Юристы по разделу имущества

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Ватолин Александр Иванович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 25 лет

Если добровольного соглашения между бывшими супругами не достигнуто, то единственным способом выделения долей будет обращение в суд. Вам нужно подать исковое заявление о выделении долей в праве собственности на квартиру. В суде вы сможете добиться перераспределения прав собственности в соответствии с законодательством.
Исковое заявление составляется в соответствии с требованиями Гражданского процессуального кодекса РФ. В заявлении нужно указать:
Полное название суда, куда подается иск.
Ваши данные (ФИО, адрес, контактный телефон).
Данные ответчика (бывшего супруга).
Обстоятельства дела (что квартира была приобретена в браке с использованием материнского капитала, ипотека погашена, доли не выделены).
Требование выделить доли на всех членов семьи (включая детей и вас как мать).
Перечень приложенных документов.
Исковое заявление подается в районный суд по месту нахождения квартиры.
К иску нужно приложить:
Копию свидетельства о праве собственности на квартиру.
Копию брачного свидетельства (если есть) или свидетельства о расторжении брака.
Документы о погашении ипотеки.
Справку о том, что материнский капитал был использован.
Свидетельства о рождении детей.
Квитанцию об уплате госпошлины.
5. Госпошлина
Размер госпошлины зависит от стоимости иска (стоимости квартиры). Если стоимость квартиры большая, госпошлина может быть значительной, но она редко превышает 60 000 рублей. Точный расчет производится в соответствии с Налоговым кодексом РФ. Вы также можете ходатайствовать перед судом о рассрочке или снижении госпошлины, если у вас сложное финансовое положение.

Pax et felicitas infinita omnibus.
Ирина
Александр Иванович, спасибо за вашу помощь и разъяснение!
Пилипенко Игорь Александрович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 35 лет

Сделка по распределению долей в праве собственности на квартиру может быть осуществлена в присутствии нотариуса и во внесудебном порядке. Да, для этого требуется воля собственника (отца детей). При отсутствии у него намерения придётся начинать судебный процесс. Только с привлечением юриста. Дорого, не критерий, на кону защита имущественных прав семьи. Раз в семье не смогли договориться, то выход на поверхность всех проблем семьи имеет свою стоимостную оценку. Тем более, что оплата услуг юридического представителя подлежит учёту в судебном процессе.

Ирина
Спасибо за развернутый ответ, Игорь Александрович! Пусть каждый день приносит вам новые достижения.
Шарина Юлия Сергеевна
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 12 лет

Здравствуйте! Иск будет о разделе совместно нажитого имущества и выделение долей по маткапиталу. Госпошлину в суд расчитать можно по кадастровой стоимости квартиры. Рекомендую не тянуть с решением вопроса. Поговорите с бывшим мужем, може он добровольно согласиться, тогда соглашение удостоверяется у нотариуса.

Ирина
Благодарю за вашу помощь, Юлия Сергеевна, вы очень мне помогли!
Шереметьев Павел Александрович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Добрый день! Нет не правда, государственная пошлина не будет рассчитана как спор им характера. Здесь очень сложно с документами по этому рекомендую обратиться к юристу и попросить составить вам документы, могу вам помочь!

Если вам потребуется помощь в составлении документов, пишите мне на WhatsApp! Буду благодарен за отзыв в моей карточке!)
Ирина
Уважаемый Павел Александрович, благодарю за столь оперативный и подробный ответ!
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В вашей ситуации действительно необходимо выделить доли детям и бывшей жене, так как квартира была приобретена с использованием материнского капитала. Согласно законодательству, родители обязаны выделить доли всем членам семьи, включая детей, после погашения ипотеки.

1. Выделение долей через суд: Если бывший супруг не согласен добровольно выделить доли, то вам придется обратиться в суд. Для этого нужно подготовить исковое заявление о выделении долей в квартире. В иске необходимо указать все обстоятельства дела, приложить документы, подтверждающие использование материнского капитала и погашение ипотеки.

2. Документы: Вам понадобятся следующие документы:
- Свидетельство о праве собственности на квартиру.
- Документы, подтверждающие использование материнского капитала.
- Копия решения о разводе.
- Документы, подтверждающие погашение ипотеки.
- Свидетельства о рождении детей.
- Другие документы, которые могут подтвердить вашу позицию.

3. Государственная пошлина: Размер госпошлины зависит от цены иска и может варьироваться. Обычно она составляет 0,5% от цены имущества, но не менее 400 рублей и не более 60 000 рублей. В вашем случае, учитывая, что вы просите выделение долей, госпошлина, скорее всего, будет меньше 50 000 рублей.

4. Самостоятельное обращение или адвокат: Теоретически вы можете справиться самостоятельно, если у вас есть опыт подготовки юридических документов и участия в судебных процессах. Однако, учитывая сложность дела и возможное сопротивление со стороны бывшего супруга, будет разумно обратиться за помощью к адвокату. Адвокат сможет правильно составить иск, собрать необходимые доказательства и представлять ваши интересы в суде.

5. Куда обращаться: Исковое заявление подается в районный суд по месту нахождения квартиры. Уточните адрес и реквизиты суда на официальном сайте суда или в местной администрации.

Рекомендуется проконсультироваться с юристом, чтобы оценить все аспекты вашего дела и выбрать оптимальную стратегию.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Разделу имущества