Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Анализ договора, можно использовать договор?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Уважаемые Юристы
Прошу вас провести тщательный анализ договора, подготовленного для сделки купли-продажи дома и земельного участка. Подскажите, соответствует ли предложенный бланк договора всем необходимым требованиям для успешного завершения сделки, и можно ли его использовать в текущем виде?

Демидченко Павел Валерьевич
Отвечает юрист
Стаж 14 лет

Родион, добрый день! Я посмотрел ваш договор. Обычный ничем не примечательный договор. Есть несколько моментов, а так в целом подписывайте.

Полноценная консультация требует личного контакта. Наберите мне в Whatsapp.
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Судаков Андрей Юрьевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 24 года

Для начала работы необходимо заключить договор на оказание услуг, оплатить, только потом начнем работу. По иному никак

Спасибо за ответ
Курбангалеева Людмила Александровна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

Это на платной основе

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Уважаемый [Имя],

Для проведения тщательного анализа договора купли-продажи дома и земельного участка необходимо учитывать несколько ключевых аспектов. Вот основные шаги, которые следует предпринять:

1. Проверка сторон договора: Убедитесь, что в договоре правильно указаны все данные сторон сделки (продавец и покупатель), включая полные наименования, адреса и паспортные данные.

2. Предмет договора: Необходимо четко описать объект сделки, включая адрес дома и земельного участка, их кадастровые номера и площадь. Это поможет избежать недоразумений и споров в будущем.

3. Цена и порядок расчетов: Должна быть указана полная стоимость объекта и порядок расчетов. Убедитесь, что предусмотрены условия о задатке или авансе, если они применяются, а также способ передачи денег (например, через аккредитив или банковский перевод).

4. Права и обязанности сторон: Включите пункты, описывающие обязательства продавца по передаче имущества и обязательства покупателя по оплате. Также укажите сроки выполнения этих обязательств.

5. Переход права собственности: Убедитесь, что в договоре прописан момент перехода права собственности на объект недвижимости. Обычно это происходит после государственной регистрации.

6. Гарантии и заверения: Продавец должен гарантировать, что имущество не обременено правами третьих лиц и не находится под арестом. Также стоит указать, что все коммунальные и иные платежи уплачены до момента передачи имущества.

7. Ответственность сторон: Включите условия о штрафах и неустойках за нарушение условий договора, а также порядок разрешения споров (например, через суд или арбитраж).

8. Регистрация договора: Убедитесь, что договор подлежит государственной регистрации в Росреестре, так как это обязательное требование для перехода права собственности на недвижимость.

9. Дополнительные условия: Включите любые другие условия, которые могут быть важны для сторон, например, условия об обременениях, сервитутах или особых условиях эксплуатации.

После проведения анализа всех вышеуказанных пунктов можно сделать вывод о соответствии договора требованиям законодательства и его готовности к использованию. Рекомендуется также проконсультироваться с нотариусом или юристом для подтверждения правильности составления документа и его соответствия действующему законодательству.

Если у вас есть конкретный текст договора, рекомендую обратиться к профессиональному юристу для его детального анализа.

С уважением,
[Ваше имя]
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
1 минута среднее время ответа
352 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Должна ли я возвращать деньги покупателю?

    3 ответа

    Здравствуйте, был составлен договор купли продажи дома в рассрочку на 12 месяцев. Покупатель выплачивал деньги 2 месяца, а после заявил что не будет дальше выплачивать и просит расторгнуть договор и…

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Доброго дня, если в договоре есть соглашение о задатке, то в сумме задатка у вас есть право не возвращать денежные…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Условия расторжения договора в одностороннем порядке или по обоюдному согласию указанв в договоре купли-продажи. Покупатель обязан вас письменно уведомить…
    Перейти к вопросу

  • Продажа дома, купленного на мат.капитал

    3 ответа

    Здравствуйте , я продаю дом купленный на мат.капитал и покупаю квартиру, мы собрали все документы опека дала разрешение и сделали сделку, но Росреестр отменила сделку по продажи дома , потому…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы задавали уже такой вопрос. Нужно знакомиться с отказом Росреестра, ответом опеки, с документами по сделки для принятия решения.
    Изгарская Татьяна Юрьевна

    Изгарская Татьяна Юрьевна

    Здравствуйте! Здесь нужно с опекой решать вопрос. Напишите им письменное обращение с просьбой дать согласие. Дальше уже в суд
    Перейти к вопросу

  • Купля дома с материнским капиталом

    3 ответа

    Заключили через нотариуса сделку купли-продажи дома с использованием средств материнского капитала. Оказалось, что использовать мат.капитал невозможно, так как ребенку нет 3х лет. Нотариус этого не сказал. Что теперь делать ?…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Из-за формы оплаты мат капиталом сделка не будет признана недействительной. Расплатиться можете за покупку дома собственными или заемным денежными…
    Хубаев Тимур Нугзарович

    Хубаев Тимур Нугзарович

    Сделка действительна. До полной оплаты на дом и землю будет установлен залог в силу закона. Как только всю сумму вы…
    Перейти к вопросу

  • Материнский капитал

    3 ответа

    Здравствуйте Скажите может ли отец детей сам с ездить в другой регион и заключить договор купли продажи дома с мат капитала без жены допустим мы с Крыма а хотим купить…

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Ему нужны ваши полномочия по доверенности
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. При наличие доверенности удостоверенной нотариусом, в которой всё соответствующие полномочия будут указаны, ваш супруг может в другом городе подписать…
    Перейти к вопросу

  • Как совершить сделку купли продажи дома без налогообложения?

    5 ответов

    Можно ли оформить сделку купли-продажи без налогообложения, если владеешь домом менее трех лет и сумма меньше 1 миллиона рублей и проходит между братом и сестрой?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, можно оформить такую сделку. Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Сделайте дарением между братом и сестрой.
    Перейти к вопросу

  • Имею ли я право выселить отчима-пенсионера, если он в разводе и не прописан?

    5 ответов

    Здравствуйте! Мне 50 лет и я единоличная собственница квартиры. В квартире никто не прописан. Эта квартира была куплена на деньги, полученные мной от продажи дома, который достался мне по наследству…

    Пахомов Александр Вадимович

    Пахомов Александр Вадимович

    Здравствуйте, просто поставьте его перед фактом что он покидает Вашу квартиру и все. Никаких прав у него жить в этой…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    в судебном порядке мотивированным иском со всеми доказательствами.
    Перейти к вопросу

  • Продажа доли

    4 ответа

    Здравствуйте Дом куплен за маткап Дом в деревне Доли по 1/3 у каждого Я,дочь и муж Я одна собственник Мы в разводе Дом выставлен на продажу Муж то согласен ,то…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Слышала, что суд может обязать мужа согласиться на продажу своей доли - слухи ничего общего с законом не имеют. доли…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Слухам меньше верьте. Суд не впредь лишать прав собственности на долю против воли в данном случае. Суд не будет…
    Перейти к вопросу

  • Расторжение сделки купли продажи недвижимости

    1 ответ

    Добрый день! Прошу помощи , в моем вопросе. Была сделка купли продажи дома за счет средств материнского капитала. В Росреестре сделку зарегистрировали, а пенсионный фонд дом не пропустил, посчитали аварийным…

    Шарина Юлия Сергеевна

    Шарина Юлия Сергеевна

    Здравствуйте, для расторжения договора купли-продажи дома, вам необходимо подписать соглашение с продавцом о расторжении договора, сославшись в соглашении на отказ…
    Перейти к вопросу

  • Купля продажа дома

    2 ответа

    Как оформить куплю продажи дома? какие документы нужны и куда обращаться

    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте договор купли-продажи подаётся со всеми документами на дом в Росреестр или в мфц.
    Зубов Вадим Васильевич

    Зубов Вадим Васильевич

    Ответ: шлите мне почту, пришлю хороший шаблон договора. (А вот как оформить? - не скажу, 5 лет учился...и сам лишь…
    Перейти к вопросу

  • Раздел 1/2 части дома между соседями на отдельные дома

    1 ответ

    Здравствуйте, являемся с семьёй собственниками 1/2 части дома дуплекса. Соседи предлагают оформить документы и сделать отдельными домами для них и нас, ссылаясь на то, что не придется обращаться при выписке,…

    Лапшин Владимир Анатольевич

    Лапшин Владимир Анатольевич

    Нина, здравствуйте. Если ваш дуплекс состоит из жилых помещений с отдельными входными группами и разделенный только одной общей стеной, то…
    Перейти к вопросу

  • Нужно ли платить за квартиру

    2 ответа

    Здравствуйте, у меня вот кака ситуация, я стояла на квартире в частном доме,платила каждый месяц за квартиру не считая коммуналки, потом хозяйка решила продать дом и в первую очередь предложила…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Конечно, аренду необходимо оплачивать до перехода к Вам права собственности
    Марданян Армен Давидович

    Марданян Армен Давидович

    Если Вы проживаете по договору аренды или устному договору, то Вы должны оплачивать, так как не являетесь собственником данного жилья.…
    Перейти к вопросу

  • Дом за материнский капитал

    2 ответа

    У меня такая ситуация,покупая дом за материнский капитал,хозяйка мне назвала сумму 700 тысяч, но я сразу ей объяснила, что у меня нет 700, а капитал составляет 690 тысяч, она согласилась.…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Вы оплачиваете сумму указанную в договоре.
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Если в договоре купли-продажи дома указано, что дом приобретается исключительно за материнский капитал и сумма сделки составляет 690 тысяч рублей,…
    Перейти к вопросу

  • Как развернуть сделку?

    3 ответа

    Добрый день. Моя мама при разводе с мужем должна была отдать ему половину суммы по договоренности. С ними в доме проживала дочь и внучка. Продавать дом не захотели, т к…

    Розум Александр Валерьевич

    Розум Александр Валерьевич

    Добрый день. Самый оптимальный вариант - оспорить через иск в суд от лица бывшего мужа (он - главная потерпевшая сторона).…
    Мерзликин Алексей Борисович

    Мерзликин Алексей Борисович

    Добрый вечер! Оспорить сделку можно попробовать, только в судебном порядке. Для оспоримых сделок срок один год, но этот срок можно…
    Перейти к вопросу

  • Продажа дома

    2 ответа

    Здравствуйте. Скажите пожалуйста вступила в права наследства, стала собственником дома. Могу я этот дом выставить на продажу, если там прописан человек, но этот человек не является собственником. И что будет…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, вы как собственник вправе продать недвижимость. Прописанный может быть снят с рег учёта вами или новым собственником. Но…
    Литвинская Елизавета Алексеевна

    Литвинская Елизавета Алексеевна

    Здравствуйте. Скорее всего потенциальные покупатели запросят сведения о зарегистрированных лицах и попросят снять их с учёта. Поэтому вам до продажи…
    Перейти к вопросу

  • Обязана ли я как дочь платить алименты матери и предоставлять ей жильё?

    2 ответа

    Здравствуйте! Можно анонимно пожалуйста! Интересует вопрос такой, моей матери не где жить. Она в данный момент нигде не прописана. Живет у мужчины в квартире. Он её прописывать не хочет. Мне…

    Зайцева Надежда Владимировна

    Зайцева Надежда Владимировна

    Здравствуйте. Подать на вас на алименты мать может.Трудоспособные совершеннолетние дети обязаны содержать своих нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей и заботиться…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    В такой ситуации ваши риски минимальны, но если она обратится в суд, вам потребуется представить доказательства её поведения, а также…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Шимохин Сергей Сергеевич — профиль на HARANT
    10.0
    16 отзывов
    Юрист

    Шимохин Сергей Сергеевич Юрист прошел модерацию

    • Хабаровск
    • Стаж более 20 лет
    • 64 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Меня зовут Сергей Шимохин, я руководитель юридической компании «Перспектива и Развитие». Уже 20 лет я занимаюсь юридической практикой, специализируясь на…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме