Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Жкх?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Имеет ли право ук выставлять пени в октябре 2024 года одной суммой , начиная с июня 2023. до октября 2024 г пени не начислялись

Колоколов Евгений Константинович
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

УК имеет право предъявить пени “одним платежом” за давний период, если ранее это не делало, при условии соблюдения порядка расчёта и срока исковой давности. Но вы вправе оспаривать сумму и требовать корректного расчёта.
Если нужна образец запроса на перерасчет — напишите!

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Вопрос о правомерности начисления пени управляющей компанией (УК) в России регулируется Гражданским кодексом РФ и Жилищным кодексом РФ. Пеня является мерой ответственности за несвоевременное исполнение обязательств, например, за просрочку оплаты коммунальных услуг.

1. Право на начисление пени: УК имеет право начислять пени за просрочку платежей, если это предусмотрено договором управления многоквартирным домом и/или законодательством. Обычно размер и порядок начисления пени указаны в договоре.

2. Начисление пени задним числом: Законодательство не запрещает начисление пени за прошедший период, если обязательство по оплате в этот период не было исполнено. Однако начисление должно быть обоснованным и соответствовать условиям договора.

3. Срок исковой давности: При предъявлении требований о взыскании пени следует учитывать срок исковой давности, который составляет три года. Это означает, что если УК предъявляет требование о взыскании пени за период, превышающий три года с момента возникновения задолженности, такое требование может быть оспорено.

4. Уведомление о начислении: УК должна уведомить должника о начислении пени. Это должно быть сделано в разумные сроки и в порядке, предусмотренном договором или законодательством.

Таким образом, если УК начисляет пени в октябре 2024 года за период с июня 2023 года, это может быть правомерно, если соблюдены условия договора и законодательные нормы. Рекомендуется внимательно изучить договор управления и, при необходимости, проконсультироваться с юристом для оценки конкретной ситуации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
297 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Использование денег на текущий ремонт

    3 ответа

    1 вопрос. Имеет ли право УК взять деньги со счета на текущий ремонт одного МКД для обустройства детской площадки на территории другого МКД. Детская площадка создается для трех МКД. 2…

    Немцев Дмитрий Сергеевич

    Немцев Дмитрий Сергеевич

    Касательно первого вопроса, в соответствии с законодательством, Управляющая компания (УК) должна соблюдать порядок расходования денежных средств, полученных от собственников квартир…
    Епишкин Максим Сергеевич

    Епишкин Максим Сергеевич

    1. По решению собрания ук может принимать любые решения которые не противоречат закону и договору между вами и ук. Для…
    Перейти к вопросу

  • Имеет ли право ук начислить пени за неуплаченную сумму и целевые взносы?

    2 ответа

    Здравствуйте. Прошу помочь правильно решить вопрос и разобраться в ситуации. Ук присылает 2ю квитанцию подряд с невернымы данными : за сентябрь 2023 была квитанция на сумму 5778р, 2 графы, одна…

    Вихарев Александр Евгеньевич

    Вихарев Александр Евгеньевич

    Здравствуйте! Советую Вам подать на УК жалобу в жилищную инспекцию Вашего региона в соответствии с нормами действующего Жилищного кодекса Российской…
    Лагодич Евгений Владимирович

    Лагодич Евгений Владимирович

    УО и ТСЖ вправе начислять и взыскивать с потребителей пени за неоплату ЖКУ со 2 января 2021 года. Мораторий на…
    Перейти к вопросу

  • Имеет право УК отказать совету дома предоставление договора?

    4 ответа

    Добрый день! В общежитии на первом этаже появились арендаторы, те помещения в собственности мэрии. Наша УК заключила договор, на каких условиях нам отказывается говорить. Так же отказывает нам показывать договор,…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    вы не сторона договора, вам откажут в предоставлении договора по запросу. По вопросу доступа в арендуемое помещение решается исходя из…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Вероятно, имеет смысл прежде обратиться к администрации общежития с соответствующим заявлением. По результатам анализировать последующие действия.
    Перейти к вопросу

  • Как получить акт осмотра от УК?

    6 ответов

    Я виновник потопа, на осмотр затопленной квартиры меня не пустили, Имеет ли право УК мне дать копию акта потерпевшей стороны или это незаконно ? Также не указали в акте, что…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы впрае запросить акт осмотра, направив соответствующие заяаление в УК. Не имеет существенного значения такая отметка в акте. Ваше…
    Дьяков Дмитрий Геннадьевич

    Дьяков Дмитрий Геннадьевич

    Добрый вечер. УК обязана предоставить вам копию акта. Ваше отсутствие на осмотре должно быть в акте зафиксировано. Требуйте копию акта…
    Перейти к вопросу

  • Ограждение балкона

    1 ответ

    Имеет ли право УК заменить ограждение балкона без согласования собственника квартиры, к которой относится балкон?

    Собанин Виктор Викторович

    Собанин Виктор Викторович

    В состав общего имущества МКД включён не весь балкон, а только балконная плита (пол) и несущая стена дома. За остальные…
    Перейти к вопросу

  • Изменение порядка проезда на территорию МКД

    1 ответ

    Добрый день! Разъясните, пожалуйста, имеет ли право УК или инициативная группа жильцов без проведения ОСС изменить порядок въезда/выезда на территорию МКД? Отключены брелоки для открывания ворот, предлагается использовать мобильное приложение…

    Буланкина Светлана Николаевна

    Буланкина Светлана Николаевна

    Доброго. 1.Не имеет права. 2.Это неправомерное ограничение. 3.Это ошибочное мнение.
    Перейти к вопросу

  • УК не предоставляет договоры по требованию

    1 ответ

    Доброго дня! На данный момент проживаю с супругом в новостройке, дому год. На приеме квартире при подписании Акта приема-передачи квартиры, собственников добровольно-принудительно обязывали подписывать голосование по выбору УК. На тот…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    УК обязана раскрывать информацию о доходах от использования общего имущества - направьте письменный запрос в УК и жилищную инспекцию.
    Перейти к вопросу

  • Имеет ли право УК начислять пени за старые долги по ЖКХ?

    2 ответа

    Здравствуйте! У меня возник вопрос по поводу старых долгов за квартплату. Когда мне было 7 лет, меня прописали к отцу в муниципальную квартиру. Но я там не жил, поэтому и…

    Чайковский Александр Васильевич

    Чайковский Александр Васильевич

    За год тогда может взыскать. Пери тоже может начислять, но взыскать только через суд
    Чайковский Александр Васильевич

    Чайковский Александр Васильевич

    Вы были несовершеннолетним, долги с 18 лет могут начислять
    Перейти к вопросу

  • Раздел коммунального долга в 4,5 млн руб. при сносе дома по КРТ (долевая собственность)

    2 ответа

    Здравствуйте! Наш многоквартирный дом (Сургутский район, п. Солнечный) подлежит изъятию и сносу в рамках программы КРТ (Комплексное развитие территорий). С администрацией переговоры еще не вели, соглашения не подписывали. Ситуация по…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Автоматически долг на троих не разделится — вся сумма в 4 570 370 рублей сейчас юридически числится на вас, и…
    Колодчук Владимир Владимирович

    Колодчук Владимир Владимирович

    Здравствуйте! Пройдемся по вопросам. 1. Нет. Администрация выплатит каждому собственнику его долю от выкупной цены. Долг за ЖКУ останется на…
    Перейти к вопросу

  • Как решить проблему с долгами по жкх?

    1 ответ

    Родители на протяжение 15 лет не платят по квитанции, набежал долг в районе 1200000 рублей по всем управляющим организациям, квартира по социальному найму, родители не могу оплатить этот долг, есть…

    Перцев Сергей Викторович

    Перцев Сергей Викторович

    Согласно п.1 ст.196 ГК РФ - Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей…
    Перейти к вопросу

  • Наследство

    3 ответа

    Добрый день.У меня такой вопрос, 9 лет назад умерли родители у них осталась квартира,но у нее долг за ЖКХ.я там прописана и сын мой тоже ,но я ещё не вступила…

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Доброе, это напрямую зависит от того, совершили ли вы действия в шестимесячный срок, направленные на принятие наследство (оплачивались хоть в…
    Перейти к вопросу

  • Отключение электроэнергии без уведомления

    4 ответа

    Имеют ли право отключить свет в квартире где проживает малолетний ребёнок, за свет платим каждый месяц, долг по ЖКХ но платили каждый месяц меньше положенной суммы, уведомлений никаких не приходило…

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Добрый день, об отключении Э/э существует обязанность уведомлять за 20 дней. Обратитесь в УФАС с заявлением. Если возникнут трудности звоните,…
    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Все же, рекомендую обратить внимание на содержание главы 11 постановления 354, поскольку именно им регулируется порядок предоставления коммунальных услуг в…
    Перейти к вопросу

  • Могут ли меня выселить из едиственного жилья ?

    3 ответа

    Живу в квартире по коммерческому найму. Это мое едиственое жилье. Могут ли меня выселить без предоставления жилого помещения ? Долгов по ЖКХ и по оплате найма нет.

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Основания расторжения регулирует ст. 687 ГК РФ, в ней исчерпывающий перечень оснований для расторжения
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. В договоре указаны основания расторжения договора.
    Перейти к вопросу

  • Как выписать человека

    1 ответ

    Здравствуйте!Можете ли проконсультировать? Брат является нанимателем комнаты в общежитии.(ему от работы давалась) Прописан он, его бывшая жена и уже совершеннолетний сын.(в комнате не проживают). Имеется долг по жкх(в течении последних…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. 1. Выписаться может добровольно, написав заявление, принудительно - в судебном порядке. 2. Могут взыскать пени и иные штрафные санкции.…
    Перейти к вопросу

  • Расселение аварийного дома

    1 ответ

    Расселяют дом, всем соседям предоставили квартиры, кроме нас, зашла на сайт жкх, помотрела информацию про наш дом, оказалось для того чтобы расселить нашу квартиру город заключил контракт только только в…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы имеете право отказаться от предоставления такого жилья, обжаловать действия администрации муниципального образования. Право на получение жилья закреплено в…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Жаркова Елена Александровна — профиль на HARANT
    10.0
    8 отзывов
    Юрист

    Жаркова Елена Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 17 лет
    • 121 судебное дело
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Квалифицированная юридическая помощь по гражданским делам. Более 17 лет я успешно оказываю юридическую помощь. Моя специализация: Семейное право: расторжение брака…
    Перейти
  • Юрист Чечель Евгений Николаевич — профиль на HARANT
    9.9
    9 отзывов
    Юрист

    Чечель Евгений Николаевич Юрист прошел модерацию

    • Чита
    • Стаж более 18 лет
    • 102 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +8 специализаций
    Нужен юрист? Я возглавляю Юридический центр «Правовая опора». Мы поможем быстро и профессионально. Консультации, подготовка документов, представительство в суде и…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме