Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Имеет право УК отказать совету дома предоставление договора?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Добрый день! В общежитии на первом этаже появились арендаторы, те помещения в собственности мэрии. Наша УК заключила договор, на каких условиях нам отказывается говорить. Так же отказывает нам показывать договор, ссылаясь что нас это не касается. На первом этаже в общежития находятся душевые кабины, и нас смущают арендаторы. Почему они ходят через центральный вход. Куда нам обратиться что бы ознакомиться с договором?

Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

вы не сторона договора, вам откажут в предоставлении договора по запросу. По вопросу доступа в арендуемое помещение решается исходя из тех плана, возможности альтернативного входа, центральный вход место общего пользования, поэтому запрета нет.

Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Стюф Вероника Григорьевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Здравствуйте если вы собственник, то на собрании вы имеете право потребовать договор для ознакомления, если отказ, то просите письменный, потом идите в суд. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Если вам нужна более подробная информация пишите мне в вацап, макс, телеграмм. Надеюсь на дальнейшее с вами сотрудничество. С уважением ваш юрист Вероника
Спасибо за ответ
Худадян Диана Витальевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает адвокат
Стаж 6 лет

Напишите письменный запрос в управляющую компанию, и в завершение пропишите, что если документы не будут предоставлены вы обратитесь с жалобой в прокуратуру.

С уважением, юрист Худадян Д.В.
Спасибо за ответ
Чеботарев Василий Сергеевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Вероятно, имеет смысл прежде обратиться к администрации общежития с соответствующим заявлением. По результатам анализировать последующие действия.
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день!

Ситуация, которую вы описываете, действительно вызывает вопросы и может требовать правовой оценки. Вот несколько шагов, которые вы можете предпринять:

1. Запрос информации у управляющей компании (УК): Согласно ст. 161 ЖК РФ, управляющая компания обязана предоставлять собственникам помещений информацию о своей деятельности, в том числе о заключенных договорах, если они касаются управления многоквартирным домом. Вы можете официально обратиться в УК с письменным запросом о предоставлении информации и копии договора аренды.

2. Обращение в жилищную инспекцию: Если управляющая компания отказывает вам в предоставлении информации, вы можете подать жалобу в Государственную жилищную инспекцию. Они могут провести проверку деятельности вашей УК и обязать её предоставить необходимую информацию.

3. Обращение в прокуратуру: Если вы считаете, что права жильцов нарушаются, вы можете обратиться в прокуратуру с жалобой на действия (или бездействие) управляющей компании. Прокуратура имеет полномочия провести проверку и принять меры прокурорского реагирования.

4. Судебное разбирательство: В крайнем случае, вы можете обратиться в суд с иском о нарушении ваших прав как собственников помещений. Суд может обязать управляющую компанию предоставить вам доступ к договору и иной необходимой информации.

5. Общее собрание собственников: Организуйте общее собрание собственников помещений в общежитии. На собрании можно принять решение о запросе договора аренды и других документов. Управляющая компания обязана исполнять решения общего собрания собственников.

6. Обращение в мэрию: Поскольку помещения находятся в собственности мэрии, вы можете обратиться туда с запросом о предоставлении информации о договоре аренды и условиях, на которых помещения были сданы в аренду.

Важно действовать в рамках закона и сохранять все документы и переписку, чтобы в случае необходимости использовать их как доказательства.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
551 юрист отвечают
3 минуты среднее время ответа
273 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Использование денег на текущий ремонт

    3 ответа

    1 вопрос. Имеет ли право УК взять деньги со счета на текущий ремонт одного МКД для обустройства детской площадки на территории другого МКД. Детская площадка создается для трех МКД. 2…

    Немцев Дмитрий Сергеевич

    Немцев Дмитрий Сергеевич

    Касательно первого вопроса, в соответствии с законодательством, Управляющая компания (УК) должна соблюдать порядок расходования денежных средств, полученных от собственников квартир…
    Епишкин Максим Сергеевич

    Епишкин Максим Сергеевич

    1. По решению собрания ук может принимать любые решения которые не противоречат закону и договору между вами и ук. Для…
    Перейти к вопросу

  • Имеет ли право ук начислить пени за неуплаченную сумму и целевые взносы?

    2 ответа

    Здравствуйте. Прошу помочь правильно решить вопрос и разобраться в ситуации. Ук присылает 2ю квитанцию подряд с невернымы данными : за сентябрь 2023 была квитанция на сумму 5778р, 2 графы, одна…

    Вихарев Александр Евгеньевич

    Вихарев Александр Евгеньевич

    Здравствуйте! Советую Вам подать на УК жалобу в жилищную инспекцию Вашего региона в соответствии с нормами действующего Жилищного кодекса Российской…
    Лагодич Евгений Владимирович

    Лагодич Евгений Владимирович

    УО и ТСЖ вправе начислять и взыскивать с потребителей пени за неоплату ЖКУ со 2 января 2021 года. Мораторий на…
    Перейти к вопросу

  • Как получить акт осмотра от УК?

    6 ответов

    Я виновник потопа, на осмотр затопленной квартиры меня не пустили, Имеет ли право УК мне дать копию акта потерпевшей стороны или это незаконно ? Также не указали в акте, что…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы впрае запросить акт осмотра, направив соответствующие заяаление в УК. Не имеет существенного значения такая отметка в акте. Ваше…
    Дьяков Дмитрий Геннадьевич

    Дьяков Дмитрий Геннадьевич

    Добрый вечер. УК обязана предоставить вам копию акта. Ваше отсутствие на осмотре должно быть в акте зафиксировано. Требуйте копию акта…
    Перейти к вопросу

  • Жкх

    1 ответ

    Имеет ли право ук выставлять пени в октябре 2024 года одной суммой , начиная с июня 2023. до октября 2024 г пени не начислялись

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    УК имеет право предъявить пени “одним платежом” за давний период, если ранее это не делало, при условии соблюдения порядка расчёта…
    Перейти к вопросу

  • Ограждение балкона

    1 ответ

    Имеет ли право УК заменить ограждение балкона без согласования собственника квартиры, к которой относится балкон?

    Собанин Виктор Викторович

    Собанин Виктор Викторович

    В состав общего имущества МКД включён не весь балкон, а только балконная плита (пол) и несущая стена дома. За остальные…
    Перейти к вопросу

  • Изменение порядка проезда на территорию МКД

    1 ответ

    Добрый день! Разъясните, пожалуйста, имеет ли право УК или инициативная группа жильцов без проведения ОСС изменить порядок въезда/выезда на территорию МКД? Отключены брелоки для открывания ворот, предлагается использовать мобильное приложение…

    Буланкина Светлана Николаевна

    Буланкина Светлана Николаевна

    Доброго. 1.Не имеет права. 2.Это неправомерное ограничение. 3.Это ошибочное мнение.
    Перейти к вопросу

  • УК не предоставляет договоры по требованию

    1 ответ

    Доброго дня! На данный момент проживаю с супругом в новостройке, дому год. На приеме квартире при подписании Акта приема-передачи квартиры, собственников добровольно-принудительно обязывали подписывать голосование по выбору УК. На тот…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    УК обязана раскрывать информацию о доходах от использования общего имущества - направьте письменный запрос в УК и жилищную инспекцию.
    Перейти к вопросу

  • Имеет ли право УК начислять пени за старые долги по ЖКХ?

    2 ответа

    Здравствуйте! У меня возник вопрос по поводу старых долгов за квартплату. Когда мне было 7 лет, меня прописали к отцу в муниципальную квартиру. Но я там не жил, поэтому и…

    Чайковский Александр Васильевич

    Чайковский Александр Васильевич

    За год тогда может взыскать. Пери тоже может начислять, но взыскать только через суд
    Чайковский Александр Васильевич

    Чайковский Александр Васильевич

    Вы были несовершеннолетним, долги с 18 лет могут начислять
    Перейти к вопросу

  • Раздел коммунального долга в 4,5 млн руб. при сносе дома по КРТ (долевая собственность)

    2 ответа

    Здравствуйте! Наш многоквартирный дом (Сургутский район, п. Солнечный) подлежит изъятию и сносу в рамках программы КРТ (Комплексное развитие территорий). С администрацией переговоры еще не вели, соглашения не подписывали. Ситуация по…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Автоматически долг на троих не разделится — вся сумма в 4 570 370 рублей сейчас юридически числится на вас, и…
    Колодчук Владимир Владимирович

    Колодчук Владимир Владимирович

    Здравствуйте! Пройдемся по вопросам. 1. Нет. Администрация выплатит каждому собственнику его долю от выкупной цены. Долг за ЖКУ останется на…
    Перейти к вопросу

  • Управляющая компания сутки не перекрывает воду во время аварии

    3 ответа

    Живу в цокольном этаже многоквартирного дома, под нашей квартирой подвал, где проходит трубы отопления. Недавно в доме проводился капремонт, нужно было обеспечить допуск рабочим к трубам для замены, вскрывать полы.…

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 (ред. от 13.09.2018) \"О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами\" (вместе с…
    Жбанчиков Андрей Юрьевич

    Жбанчиков Андрей Юрьевич

    Для устранения аварии УО обязана соблюсти определенный порядок действий в числе прочего это как Вы указали устранение течи соблюдением регламентных…
    Перейти к вопросу

  • Судебный приказ

    5 ответов

    Добрый день. Подскажите, пож, имеет ли право УК, признанная банкротом, взыскивать долги с населения по ЖКХ ? В мой адрес было направлен судебный приказ в мае 2023 г, но УК…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    За выдачей судебного приказа кредито обращается в мировой суд. Арбитражный управляющий обязан взыскивать долги или по правопреемству третье лицо, у…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, имеет взысканием дебиторки занимается арбитражный управляющий или третье лицо при переходе прав требования долга, на основании торгов. До…
    Перейти к вопросу

  • Утепление стен

    4 ответа

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста ответ на вопрос. Уже не первый год добиваемся утепление стен с внешней стороны, т.к квартира на первом этаже стены промерзают, зимой в углах наледь(фото и видео было…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Вас не должно интересовать, какой ремонт произошел у соседей. Добивайтесь защиты своих прав на утепление стен, обратившись государственную жилищную инспекцию.
    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Здравствуйте, Наталья! Промерзание стен в квартире - не норма. Вам нужно жаловаться в ГЖИ вашего региона и в прокуратуру. После…
    Перейти к вопросу

  • Имеет ли право УК указывать в подобных объявлениях номера квартир?

    6 ответов

    Имеет ли право УК указывать в подобных объявлениях номера квартир?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Имеет. Не является информацией, распространяющей персональные данные или порочащие честь и достоинство
    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Имеет, это не персональные данные
    Перейти к вопросу

  • Жилищное законодательство

    4 ответа

    У нас в МКД часть придомовой территории передана в аренду третьим лицам. УК делегировано право заключать договора аренды. Сейчас поменялся арендатор и УК никого не уведомляя заключила с ним договор…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Нет, новый арендатор, новый договор.
    Чуприкова Виктория Витальевна

    Чуприкова Виктория Витальевна

    Надо смотреть предыдущее решение собственников. Если там конкретно не указано лицо, кому передается в аренду, то имеет право передавать в…
    Перейти к вопросу

  • Могу ли я не идти свидетелем если болею ?

    2 ответа

    Сразу скажу я очень неуверенный в себе человек и чуть что сразу в слезы, если на меня кто-то хоть немного повышает голос у меня сразу паническая атака, стоит диагноз вялотекущая…

    Гриневич Виктор Николаевич

    Гриневич Виктор Николаевич

    Здравствуйте! Если вы чувствуете, что по состоянию своего здоровья не можете участвовать в допросе в качестве свидетеля, то заявите об…
    Поляков Дмитрий Васильевич

    Поляков Дмитрий Васильевич

    Здравствуйте. Вы можете не явиться на допрос по уважительным причинам, в том числе в связи с лечением (стационарным, амбулаторным, либо…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Жаркова Елена Александровна — профиль на HARANT
    10.0
    8 отзывов
    Юрист

    Жаркова Елена Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 17 лет
    • 121 судебное дело
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Квалифицированная юридическая помощь по гражданским делам. Более 17 лет я успешно оказываю юридическую помощь. Моя специализация: Семейное право: расторжение брака…
    Перейти
  • Юрист Дмитриев Алексей Владимирович — профиль на HARANT
    9.9
    2 отзыва
    Юрист

    Дмитриев Алексей Владимирович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Симферопoль
    • Стаж более 25 лет
    • 53 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Мой профессиональный юридический стаж превышает 25 лет, из которых более 20 лет я занимал различные должности в органах прокуратуры Республики…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме


Вы недавно смотрели