Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Заголовок «долг, после перерасчета по счетчикам»?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
ЖКХ

«Я несколько лет платила за коммунальные услуги по нормативу (вода, отопление), сделала поверку счетчиков, и передала показания управляющей компании. Сделали перерасчет (без моего заявления на это) с 2022 года (когда была последняя поверка) по 2025 год, по итогам перерасчета, оказалось что фактическое потребление сильно превысило то, что я платила по нормативу, и мне насчитали долг, 85т рублей. Вопрос, правомерен такой перерасчет, настолько в меньшую для меня сторону?»

Ватолин Александр Иванович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 25 лет

Нет, такой перерасчет неправомерен. Так как: Управляющая компания не может задним числом доначислять вам долг за периоды, когда вы платили по нормативу из-за отсутствия поверки счетчиков. Оплата по нормативу в тот период была законна. Новые начисления по счетчикам начинаются только после их поверки и ввода в эксплуатацию. Оспорьте перерасчет письменно в УК. При отказе обратитесь в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) или Роспотребнадзор.

Pax et felicitas infinita omnibus.
Спасибо за ответ
Юристы по жкх

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Гость
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Если вы платили по нормативу, а потом передали данные счётчиков, перерасчёт допустим только за 3 месяца до передачи показаний (п. 61(1) Правил № 354). Перерасчёт с 2022 года незаконен. Обжалуйте в УК письменно, при отказе — в ГЖИ или суд. Пожалуйста, оставьте отзыв.

Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Ваша ситуация требует внимательного анализа и, возможно, обращения за индивидуальной юридической консультацией. Однако я могу предоставить общую информацию по этому вопросу.

1. Период перерасчета: Важно уточнить, за какой именно период был произведен перерасчет. Согласно законодательству, перерасчет за коммунальные услуги может быть произведен только за 3 последних года, если не доказан факт сокрытия или искажения данных.

2. Основания для перерасчета: Перерасчет может быть произведен, если ранее вы платили по нормативу, а затем предоставили данные по счетчикам, которые показывают большее потребление. Однако перерасчет должен быть основан на достоверных данных и корректно произведен.

3. Порядок перерасчета: Управляющая компания обязана уведомить вас о перерасчете и предоставить расчет, который вы можете проверить. Вы имеете право запросить обоснование и копии всех документов, на основании которых был произведен перерасчет.

4. Действия:
- Проверьте правильность произведенного перерасчета.
- Убедитесь, что расчет произведен только за допустимый период.
- Если вы не согласны с перерасчетом, вы можете обратиться с письменной претензией в управляющую компанию, указав на возможные ошибки.
- Если управляющая компания не удовлетворит вашу претензию, вы можете обратиться в жилищную инспекцию или в суд для оспаривания начислений.

5. Консультация: Рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищных вопросах, для более детального анализа вашей ситуации и подготовки возможных претензий.

Пожалуйста, учтите, что данная информация носит общий характер и может не учитывать всех нюансов вашей конкретной ситуации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
546 юристов отвечают
2 минуты среднее время ответа
212 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Вопрос к Управляющей компании

    1 ответ

    Здравствуйте, у меня такая ситуация сложилась с управляющей компанией: поверяли счетчики воды, счетчик горячей воды оказался не исправен, (мне выдали акт о неисправности) и УК в тот же день начисляет…

    Малюгин Евгений Александрович

    Малюгин Евгений Александрович

    На основании абзацев 3 - 5 пункта 81(11) Правил предоставления коммунальных услуг №354 при проведении исполнителем проверки состояния прибора учета…
    Перейти к вопросу

  • Бездействие Управляющей Компании

    2 ответа

    Подскажите как правильно писать заявление в УК, чтобы в случае их бездействия пойти в Жилищную инспекцию.

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Жалобы пишут по конкретным обстоятельствам бездействия и с указанием нормативно-правовых актов, которые были нарушены в результате незаконных действий или…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Жалобы пишут по конкретным обстоятельствам бездействия и с указанием нормативно-правовых актов, которые были нарушены в результате незаконных действий или…
    Перейти к вопросу

  • Правомерность действий Управляющей компании

    1 ответ

    Управляющая компания спустя 8 лет после установки общедомового прибора учета выставила за него счет собственникам. Правомерно ли это или можно ссылаться на срок исковой давности?

    Дмитриев Алексей Сергеевич

    Дмитриев Алексей Сергеевич

    ОДПУ входит в состав общего имущества собственников помещений в МКД и при заключении договора управления ответственность за его надлежащее содержание…
    Перейти к вопросу

  • Как бороться с управляющей компанией

    2 ответа

    Добрый день! На многоквартирном доме стоит регулятор температуры отопления,когда-то давно, когда мы ещё не жили в этом доме, было какое-то собрание жильцов, которые приняли решение, что регулируют температуру на оборудовании…

    Жбанчиков Андрей Юрьевич

    Жбанчиков Андрей Юрьевич

    Проблема в целом решаема. Для этого необходимо сформировать доказательную базу подтверждающую некачественное предоставление коммунальной услуги по отоплению. Подтверждается это соответствующими…
    Буланова Анна Сергеевна

    Буланова Анна Сергеевна

    Добрый день! 1.При нарушении температурного режима в квартире необходимо обратиться аварийно-диспечерскую службу ресурсоснабжающей организации. 2. Сообщить о нарушении 3. Ваше…
    Перейти к вопросу

  • Подвальное помещение - спор с управляющей компанией

    2 ответа

    Здравствуйте! Я живу на первом этаже трёэтажного многоквартирного дома. В подвале жильцы оборудовали кладовые. Есть предположение, что эти кладовые изначально заложены в проекте дома (можно попробовать запросить чертежи). Так получилось,…

    Гречко Константин Павлович

    Гречко Константин Павлович

    Здравствуйте. В вашем случае первично нужно установить законность оборудования кладовых в принципе. Есть ли какие-то документы, разрешающие организацию мест хранения…
    Бобылева Татьяна Александровна

    Бобылева Татьяна Александровна

    Здравствуйте. Это зависит от того на каком праве (основании) Вам была передана кладовая. Если это Ваша собственность, то требования УК…
    Перейти к вопросу

  • ВИДЕОСЪЕМКА

    2 ответа

    Здравствуйте! Имею ли я право вести видеосъемку в управляющей компании ЖКХ? Если нет, то на каком основании

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Здравствуйте, Алевтина! Ваш вопрос относится, скорее, к вопросам о категории гражданских прав, а не к вопросам ЖКХ. И здесь Вам…
    Гасанов Исмаил Тавакгюлович

    Гасанов Исмаил Тавакгюлович

    Здравствуйте. В офисе управляющей компании в сфере ЖКХ Вы можете вести видеосъемку, законодательных ограничений не имеется.
    Перейти к вопросу

  • Управляющая компания хочет денег за работу

    1 ответ

    Здравствуйте! СТолкнулся с проблемой протечки полотенцесушителя в ванной комнате, вызвал сантехников из управляющей компании своего дома. Говорят что что ремонт платный, демонтаж тоже платный. Скажите должен ли я оплачивать демонтаж?…

    Гречко Константин Павлович

    Гречко Константин Павлович

    Здравствуйте. Кем устанавливался полотенцесушитель? Когда построен дом? Есть ли отсекающие краны от полотенцесушителя к стояку?
    Перейти к вопросу

  • Долг по жкх, не являюсь собственником

    6 ответов

    Добрый вечер, в 2020 году продал квартиру, она была с долгом по коммунальным услугам. Перед продажей, оплатил все долги, сейчас на меня приходят долги по жкх проданной квартиры, обращался фссп,…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Ни в ФССП ни в УК обращаться не нужно. В суд с отменой, далее с поворотом дела в случае…
    Лючева Анна Сергеевна

    Лючева Анна Сергеевна

    Здравствуйте! Вам нужно будет отменить судебный приказ на основании которого приставы взыскивают долг. Судебный приказ можете получить у приставов или…
    Перейти к вопросу

  • Долг за свет при реорганизации упр.компании?

    2 ответа

    Всегда оплачивал за свет во время и без долгов, в один день пришла бумага якобы они произвели реорганизацию управляющей компании и у меня появился долг. то что я за последние…

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Здравствуйте! Вы должны оплачивать в новую компанию с даты подписания договора управления. Уточните, когда он был подписан. Если у Вас…
    Левина Ирина Алексеевна

    Левина Ирина Алексеевна

    Здравствуйте. Если оплачивали все счета, значит задолженности нет. Новая управляющая компания не может взыскать деньги за прошлый период. Если она…
    Перейти к вопросу

  • Правоприемственность

    2 ответа

    Подскажите пожалуйста, каким законом регулируется юридическая правоприемственность от одной управляющей компании к другой при передаче управления домом?

    Сакунова Юлия Александровна

    Сакунова Юлия Александровна

    У организации-правопреемника должно быть соглашение или договор о правопреемстве., передаче прав и обязанностей.
    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Статья 161 и статья 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации.
    Перейти к вопросу

  • Ремонт подъездов

    3 ответа

    Можно ли собственникам требовать у управляющей компании ремонт подъездов в многоквартирном доме если в доме имеются долги (некоторые жильцы не платят за жкх).?Ремонт в доме был 2010 году.

    Яковлев Евгений Алексеевич

    Яковлев Евгений Алексеевич

    можете одно с другим напрямую не связано
    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Собственники могут потребовать провести внеочередное общее собрание собственников и решить вопрос ремонта подъездов. А из должников УК может долг взыскать…
    Перейти к вопросу

  • Как открыть новый счёт в управляющей компании при покупке квартиры, если она закрылась?

    4 ответа

    Мы купили квартиру, у продавцов были долги, нужно открыть новый счёт, где это сделать, если уп компания закрылась?

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Здравствуйте, Виктория! Многоквартирный дом не может остаться без управления в силу закона. Вам необходимо обратиться на ресурс ГИС ЖКХ и…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Обратитесь к ресурсникам за составлением договора или же узнавайте было ли заключение договора с другой компанией, принятым на общем…
    Перейти к вопросу

  • Выбор управляющей компании собственниками МКД

    3 ответа

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, собственники многоквартирного жилого дома протоколом общего собрания выбрали управляющую компанию. Может ли сама управляющая компания, на законных основаниях, отказаться от этого мкд, так как дом является убыточным,…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Одностороннее расторжение договора допускается если ук не может больше оказывать собственникам услуги по обслуживанию жилых помещений: ук является банкротом, не…
    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Здравствуйте, Мария! А УК подписала договор управления?
    Перейти к вопросу

  • Оплата жкх

    2 ответа

    Добрый день. Вот такая ситуация. Многоквартирный дом. У нас всего четыре квартиры. В каждой квартире установлены приборы учета на свет, воду, газ. Общедомовых приборов нет. Воды общедомовой у нас нет.…

    Вихарев Александр Евгеньевич

    Вихарев Александр Евгеньевич

    Здравствуйте! Каждый собственник обязан производить уплату услуг ЖКХ за себя, а не за других лиц. Поэтому лицо фактически уплатившее платежи,…
    Бударагин Александр Александрович

    Бударагин Александр Александрович

    Для начала пусть напишут претензию.
    Перейти к вопросу

  • Восстановление общедомового имущества после пожара

    1 ответ

    В квартире находящийся в социальном найме произошел пожар (не первый раз) по вине сожителя нанимательницы (естественно малоимущая, низкооплачиваемая, пьющая). Она находилась на работе, он с приятелем распивал спиртное, закурил и…

    Газетдинова Елена Рашитовна

    Газетдинова Елена Рашитовна

    Согласно ст. 161 ЖК РФ УК должны содержать в надлежащем состоянии МКД. При этом согласно на общем собрании собственники сами…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по ЖКХ

  • Юрист Кулешов Андрей Игоревич — профиль на HARANT
    9.5
    2 отзыва
    Юрист

    Кулешов Андрей Игоревич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Нижний Новгород
    • Стаж более 13 лет
    • 52 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Меня зовут Андрей Игоревич. Я практикующий юрист с опытом более 13 лет. Член Ассоциации юристов России, автор юридических статей и…
    Перейти
  • Юрист Юрчак Владимир Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    3 отзыва
    Юрист

    Юрчак Владимир Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Вологда
    • Стаж более 17 лет
    • 110 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Имею 18 лет опыта в юриспруденции, специализируюсь на разрешении строительных споров любой сложности. Представляю интересы клиентов в Арбитражных судах и…
    Перейти
  • Юрист Ганин Александр Михайлович — профиль на HARANT
    7.7
    3 отзыва
    Юрист

    Ганин Александр Михайлович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Барнаул
    • Стаж более 25 лет
    • 192 судебных дела
    • +12 специализаций
    Арбитражный юрист с опытом более 20 лет. Консультации и представление интересов в арбитражных судах Ищете опытного арбитражного юриста?
    Перейти
  • Юрист Панькова Ксения Владимировна — профиль на HARANT
    9.5
    4 отзыва
    Юрист

    Панькова Ксения Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 11 лет
    • 68 судебных дел
    • +12 специализаций
    Здравствуйте, для получения консультации можете писать в мессенджер Мах. Юрист с опытом работы более 10 лет.
    Перейти
  • Юрист Бохан Сергей Сергеевич — профиль на HARANT
    9.5
    Нет отзывов
    Юрист

    Бохан Сергей Сергеевич Юрист прошел модерацию

    • Калининград
    • Стаж более 15 лет
    • 76 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Предо­став­ле­нии пра­во­вой по­мо­щи по за­щи­те прав и за­кон­ных ин­те­ре­сов кли­ен­тов в су­дах и со­про­вож­де­нии сде­лок. Абонентское обслуживание клиента.
    Перейти
  • Адвокат Подрезов Владимир Вячеславович — профиль на HARANT
    9.5
    3 отзыва
    Адвокат №1704

    Подрезов Владимир Вячеславович Адвокат прошел модерацию

    • Хабаровск
    • Стаж более 16 лет
    • 112 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Адвокат с профессиональным стажем более 15 лет. Я изнутри знаю, на чем строится обвинение, поэтому знаю, каким образом Вас защитить!!!
    Перейти
  • Юрист Чешин Андрей Владимирович — профиль на HARANT
    10.0
    4 отзыва
    Юрист

    Чешин Андрей Владимирович Юрист прошел модерацию

    • Орск
    • Стаж более 29 лет
    • 217 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Оказываю юридические услуги по гражданским делам, специализируюсь на правовом сопровождении бизнеса и антикризисном управлении. Обладаю богатым опытом работы в качестве…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме