Кредит?

(6 ответов)

Вячеслав

Вопрос № 00007540
19.01.2023 16:49

Недвижимость

Здравствуйте у меня вопрос? У меня долги перед банками 150000 могут ли приставы забрать единственное жильё?

Ким Галина

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 25 лет

19.01.2023 18:43

Телефон

Нет. Имущество, находящееся в квартире, авто, денежные средства - могут обратить взыскание в счет удовлетворения требований кредиторов.

Судебное решение у вас уже есть?

Спасибо за ответ

Спросить

Шатаев Сергей Игоревич Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 16 лет

19.01.2023 16:52

Телефон

Добрый день!!! Приставы единственное имущество, имущество первое необходимости не попадает по арест. В соответствии со ст. 446 ГКРФ. Обращайтесь по номеру телефона или ватцапу.

Если необходима более подробная консультация, обращайтесь личным сообщением через Ватсапп или по номеру телефона.

Спасибо за ответ

Спросить

Бронштейн Александр Михайлович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 34 года

19.01.2023 18:02

Телефон

При такой задолженности это невозможно. А вот запретить регистрационные действия могут.

Мой ответ полезен? Оставьте пожалуйста отзыв на этом сайте. Заходите на наш сайт urist27.com - там есть интересные и полезные публикации.

Спасибо за ответ

Спросить

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

20.01.2023 00:56

Телефон

Здравствуйте. При такой сумме долга нет, не будет жильё выставлено на торги.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

Нурмухаметов Валерий Наилевич

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Отвечает адвокат

Стаж 20 лет

19.01.2023 16:51

Телефон

Здравствуйте!

Единственное жилье у Вас забрать не могут!

Спасибо за ответ

Спросить

Шпак Иннокентий Владимирович Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 18 лет

19.01.2023 16:57

Телефон

Здравствуйте. Нет, не могут.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

509 юристов отвечают

17 минут среднее время ответа

99 вопросов за сутки

Автомобиль в кредит

2 ответа

Взят автомобиль под выкуп, оформлен на гражданского мужа, оплачиваю я, можно ли составить документ нотариально, чтобы после выплаты кредита автомобиль был оформлен на меня?

Тюленева Елена Вячеславовна

Как вариант можно составить расписку о взятии денежных средств и что то про автомобиль указать в случае невозврата.

Ким Галина

Здравствуйте. можно составить и без нотариального удостоверения пакет взаимосвязанных договоров, обязательств сторон
Продажа ипотечной квартиры, банк подал исковое 14.10.22

2 ответа

Будет ли покупатель видеть какие-то ограничения по квартире помимо залога по ипотеке?
Банк-кредитор передал банку-агенту право взыскания всей суммы через суд. Банк-агент разрешил продажу, но все-таки подал в суд, 14.10 дело передали судье.
Вопрос:
1. будет ли покупатель видеть какие-то ограничения по квартире помимо залога по ипотеке?
2. Мой агент отказался продавать квартиру, мотивируя тем, что все равно не купят, т.к. дело уже передано судье, но дата не назначена. Цитата: "Мы не можем сделку уже проводить у тебя суд назначен (никто не купит)"
В договоре с агентом прописано, если мы отказываемся от продажи, то выплачиваем ему неустойку 50к, и если он отказывается от сделки, то нам выплачивает 50к(по телефону сказал, что ничего мне выплачивать не будет)
Агент знал, что банк подал исковое ДО подписания договора, я ему скидывал фото письма.

Ермилов Анатолий Витальевич

Покупатель будет видеть, помимо залога по ипотеке, обеспечительные меры, наложенные судом на спорную ипотечную квартиру по гражданскому иску банка-кредитора о досрочном расторжении заключенного с Вами ипотечного договора.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, будет видеть все ограничения если тщательно подойдет к проверке квартиры перед покупкой. Второй вопрос не совсем понятен: вы хотите получить с агента 50 или расторгнуть договор без финансовых потерь? По продаже при наличие судебного разбирательства, сделка допускается, но будет проходить в другом порядке и дольше, чем обычная сделка купли-продажи, без ограничений. Если стороны сделки продавец и покупатель заинтересованы в ней, можно сделать. Окажу помощь по вашим вопросам в порядке индивидуальных консультаций и по составлению всех документов, включая дела в суде. Если заинтересованы, обращайтесь 89087389208.
Совместно нажитое имущество

2 ответа

Как можно поступить.
Я состою в браке, у мужа есть долги по кредитам полученным в браке уже. ( у приставов было уже исполнительный лист, но т.к у него ни чего нет и работает не официально, ему в итоге закрыли ИЛ в связи с тем что нет ни чего) Сейчас он прописан и имеет долю в квартире которая ему дрсталась от его бабушки. Я прописана и имею трже квартиру которую я приватизировала.
Сейчас я хочу продать свою квартиру и на эти деньги купить загородный дом с участком.
Как мне обезопасить себя? Я боюсь чтобы банки вновь не открыли ИЛ и не наложили арест на мой дом.

Оганесян Арег Каренович

оформить дом на третье лицо, например кто-то из родственников, либо пойти к нотариусу и заключить брачный договор, установив раздельный режим собственности супругов.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если кредиты набраны в браке, считаются совместными долгами и соответственно деляться на супругов, пока не доказано обратное. Оформление недвижимости на третье лицо -сделка рисковая. Не факт, что потом вы этот дом получите. Есть ещё ряд тонкостей и нюансов. По имущественным вопросам, возможности дальнейших притязаний на вашу последующую недвижимость, вариантам решений, обращайтесь, 89087389208
Сделка сорвалась

3 ответа

Мои вопросы
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
13:19:08
Сейчас
обсуждают
+
Главная
Как вернуть квартиру банку купленную в ипотеку
Она что бы побыстрее ухватить мою квартиру срочно их просто перевела.
Светлана
на сайте
Рейтинг:
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг
1.0k
сегодня, 23:38
Вопрос №19978737
Такая ситуация. Я продаю квартиру, нашёлся покупатель и она решила купить её в ипотеку, сказала что у неё 100%одобрено. Я продавала дёшево и сделала хорошую скидку на то что у меня были долги по комуналке. Я сразу сказала покупателю что есть долги 100 тыс. р и если вы мне пришлёте эти деньги я их закрываю и можем оформлять сделку. Она перечислила мне на карту эти деньги, мы с разных городов, все было только по телефону. Никаких договоров о задатке и авансе не составляли, расписку я тоже ей не писала. Она что бы побыстрее ухватить мою квартиру срочно их просто перевела. Я все оплатила, мы с ребёнком выписались, вывезли все из квартиры. Сделку она проводила через домклик. Я загрузила все необходимые документы, нашла себе тоже жилье которое хотела купить после продажи, оставила им задаток. Когда все документы были загружены и собраны, она мне написала что ей сбербанк сказал что она не проходит по доходам и что бы купить мою квартиру она должна найти поручителя. Ну конечно никто не пошёл у неё Поручителем, потом она меня уверяла что тогда будет брать кредит. Ей уже одобрили, и ей риэлтор помогает. Ждите все будет хорошо. В итоге больше месяца ждала, домклик отменил сделку потому что у неё уже был большой кредит в сбере, и она написала мне что не один банк ей не хочет давать кредит. Теперь она каждый день угрожает и просит вернуть деньги которые она мне перевела на оплату к/у.
Но я тоже очень много потратила и денег и время, и упустила квартиру и с ребёнком до сих пор без прописки. Возвращать нечем, да и если верну то получается что по её вине я тоже потеряла много чего. Подскажите как быть в этом случае.

Пилипенко Игорь Александрович

Доброго времени вам! Полученный аванс в счёт покупки квартиры вы должны будете вернуть несостоявшейся покупательнице по её требованию. В противном случае та получит судебное решение и сумма взыскания увеличится ещё на несколько тысяч рублей, плюс будет арест ваших активов в пределах взысканной суммы. А квартиру вам надо продавать и получать оплату. Вот и предложите этой даме дождаться возврата денег после завершения реальной сделки с покупкой вашей квартиры.

Макаровская Наталья Валетиновна

Следуйте условиям договора, который заключили с покупателем своей квартиры. Если и его не подписали, то 100 т.р., которые Вы получили в качестве аванса, придётся вернуть. Но когда именно - решать Вам. В худшем случае с Вас взыщут эту сумму через суд.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нужно вернуть денежные средства, но в данном случае необходимо вернуть правильно, т. к. Описанные вами условия сделки не очень мне нравятся. Если нужна помощь, обращайтесь за подробной консультацией и дальнейшим действиям на платной основе
Кредит под залог недвижимость

8 ответов

Здраствуйте,вопрос можно ли взять кредит под залог недвижимости?
Какие документы для этого требуются?

Лакоткина Юлия Анатольевна

Здравствуйте.

С этим вопросом в банк и только банк, т.к. у каждого банка своим правила, но вы должны быть собственником имущества которое хотите отдать в залог.

Золдак Сергей Анатольевич

Здравствуйте. Вопрос к кредитной организации. Некоторые дают.

Зубов Вадим Васильевич

Здравствуйте, Вильямин Вячеславович!

Ответ зависит от того, где Вы его будете брать: в банке, у частного лица или, например в кредитном кооперативе.

Если в банке или в кооперативе, то узнавать надо уних самих (мы же не можем решение принять за другое лицо).

Если у частника (например у меня), то с Вас: паспорт, паспорт жены, документы на объект надвижимости и всё. Что попросят иные кредиторы - мне того не ведомо.

Каждый просит согласно своих требований и хотелок.

(P.S. При обращении к частным кредиторам будьте готовы к тому, что Вам предложат оформить займ под залог недвижимости через оформоение его договором купли-продажи. Сразу бегите от них!)

Вострилков Владислав Викторович

Документы на право собственности на недвижимость и пожалуйста оформите.

Бронштейн Александр Михайлович

Кредиты дают банки. Следует туда и обращаться. Залог недвижимости приветствуется банками Наш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы. Если ответ понравился, оставьте пожалуйста ОТЗЫВ на сайте HARANT. Для этого зайдите в отзывы на моей странице.

Огневский Никита Владимирович

Здравствуйте, правоустанавливающие документы на недвижимость ("розовое свидетельство или выписка из ЕГРН)

Ким Галина

Зависит от требований банков, которые выдают кредиты под залог. Выдадут вам список документов. Если берете кредит под залог у частного инвестора будьте очень внимательны или нанимайте юриста, в таких залоговых отношениях вероятность обмана велека

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, можно взять кредит под залог недвижимости. Документы предоставляются по требованию банка. Список может отличаться.

Но, в любом случае, перед тем как поставить подписи в кредитных договорах, обратитесь к юристу за проверкой договоров, подробной правовой консультацией, ну, если имущество вам дорого.
Как данный текст написать от имени продавца, а не покупателя в доверен

3 ответа

Как данный текст написать от имени продавца, а не покупателя в доверенности?:
быть моим представителем в кредитных организациях и банках, в том числе в Публичном акционерном обществе «Сбербанк России», Райффайзенбанк, Газпромбанк, Тинькофф, ЮниКедитБанк, Русский Стандарт, банк «Санкт-Петербург», Росбанк, осуществлять от моего имени и за мой счет следующие полномочия: открыть на мое имя текущий счет; распоряжаться денежными средствами, находящимися на вышеуказанном текущем счете в целях проведения расчетов за отчуждение моего Объекта недвижимости, а именно: открыть покрытый безотзывный аккредитив, в том числе для перечисления и получения денежных средств на счёт эскроу, открытый на имя депонента, на сумму, определяемую в договоре о приобретении Объекта недвижимости, а также получить уведомление об открытии и исполнении указанного аккредитива, аннулировать аккредитив, вносить изменения в условия аккредитива и подписывать в связи с этим все необходимые документы, подписывать договор счета эскроу (индивидуальные условия договора счёта эскроу), вносить денежные средства на счет эскроу, подписывать поручения на возврат средств со счета эскроу на другой счет депонента, либо подписывать поручения на открытие нового счета для возврата денежных средств со счёта эскроу,

Давыдов Денис Валентинович

К нотариусу обратитесь.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Так от продавца всё тоже. Только должно быть указано конкретно полномочие по продаже такого-то имущества, принадлежащего мне... С правом получения денежных средств от покупателя, подписания ДКП, подачи документов в МЦФ. Лучше это, конечно нотариус сделает

Бронштейн Александр Михайлович

Доверенность нотариальная- идите к нему. Он все равно свой текст предложит
Насколько высок риск оспаривания нашей покупки?

3 ответа

Добрый день, покупаем квартиру у женщины которая уже прошла процедуру банкротства и ее долги списали. Хотели узнать о возможных рисках. В декабре 2020 она продала своё единственное жилье и приобрела жильё в новостройке
(дду)на несовершеннолетних детей, в то время она платила по своим кредитам исправно. А чуть больше чем через год подала на банкротство, так как потеряла работу. В ее собственности по итогу ничего не было и в ходе проверки с нее списали долг и завершили процедуру банкротства в январе этого года. По итогу у нее сейчас проходит альтернативная сделка, она продает квартиру в новостройке(т.к нет возможности там сделать ремонт) и покупает вторичку с ремонтом примерно за те же деньги, доли детям выделяет соразмерные, сама в доле не участвует. Насколько высок риск оспаривания нашей покупки?

Хубаев Тимур Нугзарович

Поскольку процедура банкротства окончена, полномочия арбитражного управляющего прекращены, кредиторы реализовали свои требования в ходе банкротства, - данный риск практически исключён.

Ким Галина

Процедура достаточно свежая. Кредиторы, не получив удовлетворения требований, могут обжаловать судебное решение. Кредиторы вправе обжаловать действия управляющего, который ненадлежащим образом выполнял свои обязательства: не в полной мере выявил имущество, источник происхождения и проч..

Поэтому - это, то, что на поверхности и в порядке бесплатной консультации риски могут быть.

По остальным рискам нужно изучать банкротное дело, собирать иные данные по продавцу.

Понадобится детальная консультация, проверка, звоните

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Риски есть в любой сделки. Для оценки рисков нужно изучать все документы по сделки.

За бесплатно такие работы не проводятся. Мы прекрасно знаем ценность сделок, сколько стоят бесполезные, по своей сути, услуги риелторов, которые не понимают во всех тонкостях и нюансах права, и свой труд, знания, опыт мы тоже ценим
Как снять арест с квартиры если ее признали непригодной ля жилья?

3 ответа

Добрый день! Мне как сироте выдали квартиру я ее приватизировала. Через некоторое время на нее был наложен арест изза долгов по кредитам. Сейчас эту квартиру признали непригодной для житья и взамен ее будут выдавать новую. Не помешает ли арест обменять квартиру, и что нужно сделать чтоб сняли арест если отдать долг нет возможности? мне необходимо расторгнуть договор на первую квартиру чтоб получить новую, смогу ли я это сделать если на нее действует арест?

Бронштейн Александр Михайлович

Арест обычно действует на регистрационные действия. Если будут "выдавать" новую, то это не "поменять"

Ким Галина

Нужно разбираться с судебные решения, которые вынесены в отношении вас, а при возможности отменять, обдадовать их. При отмене судебных актов исполнительные производства прекращаются, запреты на рег.действия снимаются.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните.

Пязукин Владимир Рудольфович

Полагаю, что у вас был наложен запрет на регистрационные действия как вид исполнительных действий с целью побуждения Вас к исполнению требования решения суда.

Пока исполнительное производство не будет окончено фактом или без исполнения, запрет никто не снимет. На запрет может обратить уполномоченный орган с которым вы будите подписывать акт приема -передачи.

Касаемо получения нового жилья, то как только вы его получите и совершите регистрационные действия, произойдет аналогичная ситуация - запрет.
Недвижимость ?

3 ответа

Кредитный брокер затянула сделку по продаже . 2 мес. Могу ли я с неё потребовать компенсацию за убытки

Ким Галина

Зависит от условий заключенного договора, пределы обязанностей броке, виновных действий кредитного брокера.

Убытки должны быть доказаны. Какими действиями броке вам нанес убытки, размер убытков.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов звоните

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. В чем выржены ваши убытки?
Так как дом отошёл банку, с созаемщика должны снять арест?

3 ответа

Здравствуйте!
В браке купили дом в ипотечный кредит. Два собственника. Развелись, за дом перестали платить, наложили аресты. Я созаемщик, он заемщик. С меня удерживают по исполнительному листу, выплачиваю исправно, а он не платит.
Дом отошёл банку.
Вопрос: Так как дом отошёл банку, с созаемщика должны снять арест (исполнительное производство) или нет?

Калашников Андрей Иванович

Добрый день. Результат исполнительного производства-погашение задолженности путем продажи ипотечного объекта недвижимости. Следовательно, в связи с окончанием исполнительного производства все ограничения и аресты снимаются приставом, но по Вашему заявлению. Кроме того Вы имеете право на взыскание оплаченных обязательных платежей с бывшего супруга(половина).

Яковлев Евгений Алексеевич

Да, вам надо подать заявление в Банк, приставам и в Росреестр о снятии залога и арестов (ограничений)

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Дом выставлен на торги? Пока торги не состоятся, а банк не получит удовлетворение требований, исполнительное производство не будет прекращено. Если аресты касаются зарплатных иных кредитных карт, можеет направить ходатайство с обоснованием в ФССП о снятии ареста со счетов. По продаже нужно смотреть цену объекта он может быть реализован за бОльшую суммы, чем вы должны, а вот остатки денег будут перечислены на счет заемщика.
Ипотечный кредит в КПК организации?

3 ответа

Здравствуйте. Подскажите можно ли погасить ипотечный займ под залог недвижимости в кпк организации, с мат капитала?

Малова Александра Михайловна

Здравствуйте, да.

Рябов Сергей Иванович

В принципе такое возможно, но схема довольно сложная, требует множества согласований с заинтересованными лицами...

Перцев Сергей Викторович

Кредитные кооперативы работают в рамках тех же правовых нормах, что и банки. Следовательно, если у Вас займ на приобретение недвижимости с залогом объекта (ипотека), то смело сможете загасить часть долга (или долг полностью) за счет маткапа. Но если программа выкупа квартиру в рассрочку, то нет.
Предварительный договор купли-продажи квартиры, находящийся в залоге.?

5 ответов

Добрый день!
Может ли агентство недвижимости заключать предварительный договор купли-продажи квартиры и брать у покупателя обеспечительный платеж за продажу квартиры, находящейся в залоге у банка ( ипотека) , при том, что в отношении квартиры есть 3 судебных дела ( два-по неуплате ЖКХ, одно - по неуплате кредита ( арест в силу ступает через 2 мес) и запрет на регистрационные действия ( два запрета по неуплате ЖКХ)? При этом согласия банка на продажу квартиры нет.
cпасибо

Прохновская Татьяна Елгуджаевна

Здравствуйте. Конечно эта квартира не может быть предметом договора купли-продажи

Левина Ирина Алексеевна

Здравствуйте.

При наличии таких обстоятельств зарегистрировать договор купли-продажи нельзя, следовательно заключение предварительного договора купли-продажи также будет не законным.

Ким Галина

Агентство недвижимости может все, что угодно до той степени, до которой верит покупатель/продавец при обращении в агентство, а не к юристам при заключении сделки.

В данной ситуации договор может быть заключен, но условия его должны быть прописаны применимо к ситуации - индивидуальные, а не в форматно в общем порядке.

Понадобится детальная консультация, проверка, подготовка документов, звоните.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Те вопросы, которые указаны могут быть последовательно решаться, не быстро, но могут. В данном случае следует заключить другой договор, если есть к этой квартире интерес.

Золдак Сергей Анатольевич

Агентство недвижимости может все если у него есть такие полномочия от продавца, в том числе и судебного урегулирования, снятия запрета, погашения залога ипотеки банка. Главное что бы вы прочитали и увидели решения, определения, суммы остатка ипотеки. сделка будет сложная, по вычищению кроме остатка ипотеки сум задолженностей по ЖКХ.
Недвижимость, купленная до регистрации брака?

3 ответа

Добрый день.
Вопрос по недвижимости.
Есть ли в практике такая ситуация? Купли квартиру (дом) с помощью ипотечного кредита до регистрации брака в ЗАГСе. В случае развода происходит ли раздел имущества по данному объекту (ипотечный кредит еще не погашен, недвижимость находится в залоге у банка)?

Головина Мария Александровна

Нет, данная недвижимость разделу не подлежит

Мгеладзе Василий Несторович

Здравствуйте, вся недвижимость приобретенная до заключения брака и после его расторжения является личной собственностью, то же касается и долговых обязательств

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, происходит. И не факт, что имуществот не будет подлежать разделу, важны обстоятельства погашения ипотеки в процессе уже брака.
Доверенность на недвижимость родственника ?

3 ответа

Здравствуйте. Ситуация следующая:
В моей семье есть человек-алкоголик. В данный момент он находится на больничном и живёт на иждивении своей больной матери, пенсионерки. У него имеются кредитные и ипотечные долги. Кредитные долги более 150 тысяч рублей. Возникли следующие вопросы:
1. Если этот человек не будет платить по долгам дальше и напишет доверенность на свою мать, то сможет ли она продать его квартиру либо совершать другие манипуляции?
2. Если этого человека признают банкротом, сможет ли квартира перейти во владение родственников?
Заранее благодарю за ответ.

Титова Анна Сергеевна

Здравствуйте. Если этот человек собственник квартиры, а мать только прописана там, то да вполне может написать доверенность и продать квартиру, потом погасив долг. После признания банкротом квартира не перейдет родственникам. Скорее всего её продатут с торгов, часть пойдёт на погашение долга, а оставшееся ему. Процедура банкротства тоже стоит денег, учтите это. И есть определённые условия, чтобы заявить о банкротстве

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если есть ипотечные долги, а квартира в обременении, то продавать нужно в другом порядке. Мать может выступать от его имени по доверенности, однако вы пишете, что мать пенсионерка и больная, что тоже порождает риски при сделки. Квартира при долгах в банкротстве родственникам не переходит, реализуется с торгов, собственно с торгов могут быть реализована и без банкротства при ипотеке.

Какая цель всех манипуляций? То, что вы написали, полне можете лишиться и денег и квартиры, а долги остануться.

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Если на квартиру не будет наложен арест, то основании доверенности любой человек может продать данную квартиру, распорядиться ей иным образом, при наличии полномочий на это в доверенности.

Банкротство гражданина не предполагает переход принадлежащего ему имущества родственникам. По итогам банкротства, в случае, если квартира не будет реализована, то гражданин будет вправе ей распорядиться по своему усмотрению.
Нужно ли платить налог за продажу дома?

3 ответа

Здравствуйте.
Покупаем у моего папы дом за материнский капитал (477000)
Через кредитный кооператив.
Он отдал кооперативу процент в 65тыс.
Сфр одобрил 05.04.2023.
То есть завтра / после завтра ему придёт 412000.
Вопрос!
Нужно ли будет ему платить налог за продажу дома?
Срок владения 3 года. (дом ему достался от отца, но чтобы его родная сестра отказалась от доли он ей заплатил 400тыс)
Это получается он ему достался по наследству же или же он его купил?

Бронштейн Александр Михайлович

Налог придется платить. В этой ситуации он мог бы подарить вам дом. Почему продавец кооперативу платит порценты вовсе непонятно.

Головина Мария Александровна

Нет, не нужно. Он имеет право на налоговый вычет

Ивченко Оксана Борисовна

Обязательное условие, это владение жилым помещением более трёх лет, в этом случае налог не оплачивается. Как я понимаю сестра вашего папы отказалась от своей доли при принятии наследства, он просто оплатил ей отступные. Если это так, то получается, что папа вступил в наследство