Кредит?

Шереметьев Павел Александрович

Здравствуйте! Нет пристава у вас не заберут ее. Брачный договор составить можете, для этого обратитесь к любому юристу за составлением текста вашего договора и к любому нотариусу за заверкой документами

Мингазов Юрий Саитгареевич

Не надо мудрить, приватизируйте в долях, если считаете, что это квартира мужв, то доли не равные или отказ от приватизации.

Малюк Андрей Григорьевич

Здравствуйте, Ольга!

Вы правильно подметили важный вопрос защиты своих прав. Давайте разберёмся в ситуации.

Действительно, можно составить брачный договор до приватизации квартиры, в котором прописать условия раздела имущества в случае развода. В вашем случае это может быть условие о том, что квартира будет разделена между вами и вашим мужем поровну. Такой договор поможет вам обезопасить себя и заранее определить судьбу имущества.

Брачный договор — это хороший инструмент для регулирования имущественных отношений между супругами. Однако важно составить его правильно, чтобы все условия были чётко прописаны и не вызывали разночтений. Рекомендую обратиться к квалифицированному юристу, который поможет вам составить договор с учётом всех нюансов.

Также стоит учесть, что приватизация квартиры может иметь свои особенности, которые тоже лучше обсудить с юристом.

Что касается вопроса о единственном жилье и возможности взыскания долга приставами, то здесь тоже есть нюансы. Важно понимать, что даже если вы получите половину квартиры по брачному договору, это не гарантирует, что она будет считаться единственным жильём для вас. Судебные приставы могут обращать взыскание на имущество должника в рамках исполнительного производства.

Рекомендую также проконсультироваться с юристом по вопросам долгов и имущества, чтобы получить более точные ответы на ваши вопросы и разработать стратегию защиты ваших прав.

Надеюсь, эта информация была полезна для вас. Если у вас возникнут дополнительные вопросы, я всегда готов помочь.

Демидченко Павел Валерьевич

Ольга, добрый день! По описанной ситуации - забрать не смогут. Не переживайте. По поводу брачного договора. Я пишу различные брачные договоры с 2014 года. По общему правилу - если есть возможность составлять договор - лучше составлять. Довольно забавно, что в настоящий момент главными инициаторами заключения брачных договоров являются банки. Сотрудники банков при возникновении каких-либо сложностей с ипотеками, кредитами и долями отправляют всех писать БД. У них очень хорошо принимаются такие документы. Я со своей стороны рекомендую писать сразу всеобъемлющий БД. И урегулировать все вопросы. Давайте напишем вам такой. Свяжитесь со мной.

Тюленева Елена Вячеславовна

Как вариант можно составить расписку о взятии денежных средств и что то про автомобиль указать в случае невозврата.

Ким Галина

Здравствуйте. можно составить и без нотариального удостоверения пакет взаимосвязанных договоров, обязательств сторон

Ермилов Анатолий Витальевич

Покупатель будет видеть, помимо залога по ипотеке, обеспечительные меры, наложенные судом на спорную ипотечную квартиру по гражданскому иску банка-кредитора о досрочном расторжении заключенного с Вами ипотечного договора.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, будет видеть все ограничения если тщательно подойдет к проверке квартиры перед покупкой. Второй вопрос не совсем понятен: вы хотите получить с агента 50 или расторгнуть договор без финансовых потерь? По продаже при наличие судебного разбирательства, сделка допускается, но будет проходить в другом порядке и дольше, чем обычная сделка купли-продажи, без ограничений. Если стороны сделки продавец и покупатель заинтересованы в ней, можно сделать. Окажу помощь по вашим вопросам в порядке индивидуальных консультаций и по составлению всех документов, включая дела в суде. Если заинтересованы, обращайтесь 89087389208.

Оганесян Арег Каренович

оформить дом на третье лицо, например кто-то из родственников, либо пойти к нотариусу и заключить брачный договор, установив раздельный режим собственности супругов.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если кредиты набраны в браке, считаются совместными долгами и соответственно деляться на супругов, пока не доказано обратное. Оформление недвижимости на третье лицо -сделка рисковая. Не факт, что потом вы этот дом получите. Есть ещё ряд тонкостей и нюансов. По имущественным вопросам, возможности дальнейших притязаний на вашу последующую недвижимость, вариантам решений, обращайтесь, 89087389208

Пилипенко Игорь Александрович

Доброго времени вам! Полученный аванс в счёт покупки квартиры вы должны будете вернуть несостоявшейся покупательнице по её требованию. В противном случае та получит судебное решение и сумма взыскания увеличится ещё на несколько тысяч рублей, плюс будет арест ваших активов в пределах взысканной суммы. А квартиру вам надо продавать и получать оплату. Вот и предложите этой даме дождаться возврата денег после завершения реальной сделки с покупкой вашей квартиры.

Макаровская Наталья Валетиновна

Следуйте условиям договора, который заключили с покупателем своей квартиры. Если и его не подписали, то 100 т.р., которые Вы получили в качестве аванса, придётся вернуть. Но когда именно - решать Вам. В худшем случае с Вас взыщут эту сумму через суд.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нужно вернуть денежные средства, но в данном случае необходимо вернуть правильно, т. к. Описанные вами условия сделки не очень мне нравятся. Если нужна помощь, обращайтесь за подробной консультацией и дальнейшим действиям на платной основе

Лакоткина Юлия Анатольевна

Здравствуйте.

С этим вопросом в банк и только банк, т.к. у каждого банка своим правила, но вы должны быть собственником имущества которое хотите отдать в залог.

Золдак Сергей Анатольевич

Здравствуйте. Вопрос к кредитной организации. Некоторые дают.

Зубов Вадим Васильевич

Здравствуйте, Вильямин Вячеславович!

Ответ зависит от того, где Вы его будете брать: в банке, у частного лица или, например в кредитном кооперативе.

Если в банке или в кооперативе, то узнавать надо уних самих (мы же не можем решение принять за другое лицо).

Если у частника (например у меня), то с Вас: паспорт, паспорт жены, документы на объект надвижимости и всё. Что попросят иные кредиторы - мне того не ведомо.

Каждый просит согласно своих требований и хотелок.

(P.S. При обращении к частным кредиторам будьте готовы к тому, что Вам предложат оформить займ под залог недвижимости через оформоение его договором купли-продажи. Сразу бегите от них!)

Вострилков Владислав Викторович

Документы на право собственности на недвижимость и пожалуйста оформите.

Бронштейн Александр Михайлович

Кредиты дают банки. Следует туда и обращаться. Залог недвижимости приветствуется банками Наш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы. Если ответ понравился, оставьте пожалуйста ОТЗЫВ на сайте HARANT. Для этого зайдите в отзывы на моей странице.

Огневский Никита Владимирович

Здравствуйте, правоустанавливающие документы на недвижимость ("розовое свидетельство или выписка из ЕГРН)

Ким Галина

Зависит от требований банков, которые выдают кредиты под залог. Выдадут вам список документов. Если берете кредит под залог у частного инвестора будьте очень внимательны или нанимайте юриста, в таких залоговых отношениях вероятность обмана велека

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, можно взять кредит под залог недвижимости. Документы предоставляются по требованию банка. Список может отличаться.

Но, в любом случае, перед тем как поставить подписи в кредитных договорах, обратитесь к юристу за проверкой договоров, подробной правовой консультацией, ну, если имущество вам дорого.

Давыдов Денис Валентинович

К нотариусу обратитесь.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Так от продавца всё тоже. Только должно быть указано конкретно полномочие по продаже такого-то имущества, принадлежащего мне... С правом получения денежных средств от покупателя, подписания ДКП, подачи документов в МЦФ. Лучше это, конечно нотариус сделает

Бронштейн Александр Михайлович

Доверенность нотариальная- идите к нему. Он все равно свой текст предложит

Хубаев Тимур Нугзарович

Поскольку процедура банкротства окончена, полномочия арбитражного управляющего прекращены, кредиторы реализовали свои требования в ходе банкротства, - данный риск практически исключён.

Ким Галина

Процедура достаточно свежая. Кредиторы, не получив удовлетворения требований, могут обжаловать судебное решение. Кредиторы вправе обжаловать действия управляющего, который ненадлежащим образом выполнял свои обязательства: не в полной мере выявил имущество, источник происхождения и проч..

Поэтому - это, то, что на поверхности и в порядке бесплатной консультации риски могут быть.

По остальным рискам нужно изучать банкротное дело, собирать иные данные по продавцу.

Понадобится детальная консультация, проверка, звоните

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Риски есть в любой сделки. Для оценки рисков нужно изучать все документы по сделки.

За бесплатно такие работы не проводятся. Мы прекрасно знаем ценность сделок, сколько стоят бесполезные, по своей сути, услуги риелторов, которые не понимают во всех тонкостях и нюансах права, и свой труд, знания, опыт мы тоже ценим

Бронштейн Александр Михайлович

Арест обычно действует на регистрационные действия. Если будут "выдавать" новую, то это не "поменять"

Ким Галина

Нужно разбираться с судебные решения, которые вынесены в отношении вас, а при возможности отменять, обдадовать их. При отмене судебных актов исполнительные производства прекращаются, запреты на рег.действия снимаются.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните.

Пязукин Владимир Рудольфович

Полагаю, что у вас был наложен запрет на регистрационные действия как вид исполнительных действий с целью побуждения Вас к исполнению требования решения суда.

Пока исполнительное производство не будет окончено фактом или без исполнения, запрет никто не снимет. На запрет может обратить уполномоченный орган с которым вы будите подписывать акт приема -передачи.

Касаемо получения нового жилья, то как только вы его получите и совершите регистрационные действия, произойдет аналогичная ситуация - запрет.

Ким Галина

Зависит от условий заключенного договора, пределы обязанностей броке, виновных действий кредитного брокера.

Убытки должны быть доказаны. Какими действиями броке вам нанес убытки, размер убытков.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов звоните

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. В чем выржены ваши убытки?

Калашников Андрей Иванович

Добрый день. Результат исполнительного производства-погашение задолженности путем продажи ипотечного объекта недвижимости. Следовательно, в связи с окончанием исполнительного производства все ограничения и аресты снимаются приставом, но по Вашему заявлению. Кроме того Вы имеете право на взыскание оплаченных обязательных платежей с бывшего супруга(половина).

Яковлев Евгений Алексеевич

Да, вам надо подать заявление в Банк, приставам и в Росреестр о снятии залога и арестов (ограничений)

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Дом выставлен на торги? Пока торги не состоятся, а банк не получит удовлетворение требований, исполнительное производство не будет прекращено. Если аресты касаются зарплатных иных кредитных карт, можеет направить ходатайство с обоснованием в ФССП о снятии ареста со счетов. По продаже нужно смотреть цену объекта он может быть реализован за бОльшую суммы, чем вы должны, а вот остатки денег будут перечислены на счет заемщика.

Малова Александра Михайловна

Здравствуйте, да.

Рябов Сергей Иванович

В принципе такое возможно, но схема довольно сложная, требует множества согласований с заинтересованными лицами...

Перцев Сергей Викторович

Кредитные кооперативы работают в рамках тех же правовых нормах, что и банки. Следовательно, если у Вас займ на приобретение недвижимости с залогом объекта (ипотека), то смело сможете загасить часть долга (или долг полностью) за счет маткапа. Но если программа выкупа квартиру в рассрочку, то нет.

Прохновская Татьяна Елгуджаевна

Здравствуйте. Конечно эта квартира не может быть предметом договора купли-продажи

Левина Ирина Алексеевна

Здравствуйте.

При наличии таких обстоятельств зарегистрировать договор купли-продажи нельзя, следовательно заключение предварительного договора купли-продажи также будет не законным.

Ким Галина

Агентство недвижимости может все, что угодно до той степени, до которой верит покупатель/продавец при обращении в агентство, а не к юристам при заключении сделки.

В данной ситуации договор может быть заключен, но условия его должны быть прописаны применимо к ситуации - индивидуальные, а не в форматно в общем порядке.

Понадобится детальная консультация, проверка, подготовка документов, звоните.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Те вопросы, которые указаны могут быть последовательно решаться, не быстро, но могут. В данном случае следует заключить другой договор, если есть к этой квартире интерес.

Золдак Сергей Анатольевич

Агентство недвижимости может все если у него есть такие полномочия от продавца, в том числе и судебного урегулирования, снятия запрета, погашения залога ипотеки банка. Главное что бы вы прочитали и увидели решения, определения, суммы остатка ипотеки. сделка будет сложная, по вычищению кроме остатка ипотеки сум задолженностей по ЖКХ.

Головина Мария Александровна

Нет, данная недвижимость разделу не подлежит

Мгеладзе Василий Несторович

Здравствуйте, вся недвижимость приобретенная до заключения брака и после его расторжения является личной собственностью, то же касается и долговых обязательств

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, происходит. И не факт, что имуществот не будет подлежать разделу, важны обстоятельства погашения ипотеки в процессе уже брака.

Титова Анна Сергеевна

Здравствуйте. Если этот человек собственник квартиры, а мать только прописана там, то да вполне может написать доверенность и продать квартиру, потом погасив долг. После признания банкротом квартира не перейдет родственникам. Скорее всего её продатут с торгов, часть пойдёт на погашение долга, а оставшееся ему. Процедура банкротства тоже стоит денег, учтите это. И есть определённые условия, чтобы заявить о банкротстве

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если есть ипотечные долги, а квартира в обременении, то продавать нужно в другом порядке. Мать может выступать от его имени по доверенности, однако вы пишете, что мать пенсионерка и больная, что тоже порождает риски при сделки. Квартира при долгах в банкротстве родственникам не переходит, реализуется с торгов, собственно с торгов могут быть реализована и без банкротства при ипотеке.

Какая цель всех манипуляций? То, что вы написали, полне можете лишиться и денег и квартиры, а долги остануться.

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Если на квартиру не будет наложен арест, то основании доверенности любой человек может продать данную квартиру, распорядиться ей иным образом, при наличии полномочий на это в доверенности.

Банкротство гражданина не предполагает переход принадлежащего ему имущества родственникам. По итогам банкротства, в случае, если квартира не будет реализована, то гражданин будет вправе ей распорядиться по своему усмотрению.