Запрет на регистрационные действия недвижимости?

(3 ответа)

Евгения

Вопрос № 00074931
29.05.2025 09:59

Здравствуйте. Дом аварийный, нас начали пересялять в новые квартиры от Окружной Администрации, оказалось что на квартире имеется запрет на регистрационные действия от судебного пристава(задложность по кредиту и жкх) собственник узнал об этом только когда зашёл вопрос о переселении. Пристав сказал что депортамент жилищных отношений может отправить к ним запрос на снятие этих запретов на основании переселения из аварийного и опасного для проживания жилья и тогда пристав рассмотрит вопрос о снятии. Но депортамент жилищных отношений говорит что тако не занимается. Что делать в этой ситуации? Оплатить всю сумму не возможности

Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 37 лет

29.05.2025 10:45

Телефон

Полагаю, что долг выплачивать Вы не должны, эти долги на предыдущем владельце. Его должны с него взыскивать те, кому он должен, муниципалитет и УК, так как квартира муниципальная.

Вам следует обратитьмя письменно в местную администрацию, они должны предать Вам квартиру без долгов. В настоящее время, Вы даже не сможете зарегистрироваться по новому месту жительства.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.

Спасибо за ответ

Катков Максим Алексеевич Юрист прошел модерацию

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Отвечает юрист

Стаж 10 лет

29.05.2025 10:36

Телефон

Здравствуйте, получите в администрации документы о признании дома аварийным и начале процесса переселения, после чего обратитесь к судебным приставам с заявлением о снятии запрета на регистрацию, приложив подтверждающие документы. Если запрет на регистрацию не снимут, необходимо обращаться в суд за защитой своих прав.

Спасибо за ответ

Игнатенко Анастасия Борисовна Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 22 года

29.05.2025 10:02

Телефон

Добрый день, Вам необходимо письменно обратиться в администрацию с просьбой обратиться в ОСП по снятию запрета на регистрационные действия и в копии данное письмо отправить приставам, если есть вопросы пишите на вацап

С уважением, Анастасия Игнатенко.

Спасибо за ответ

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Здравствуйте. В вашей ситуации возникает сложная правовая ситуация, связанная с переселением из аварийного жилья и наличием ограничений на регистрационные действия в отношении новой квартиры. Вот несколько шагов, которые вы можете предпринять:

1. Консультация с юристом: Рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу, специализирующемуся на жилищном праве и исполнительном производстве. Это поможет вам получить конкретные рекомендации, учитывающие все нюансы вашей ситуации.

2. Обращение в суд: Если департамент жилищных отношений отказывается отправлять запрос, возможно, стоит рассмотреть возможность обращения в суд. Суд может вынести решение о снятии ограничений на основании того, что переселение связано с аварийным состоянием жилья и является обязательным.

3. Переговоры с судебным приставом: Попробуйте обратиться к судебному приставу с просьбой о временном снятии ограничений или о предоставлении рассрочки для погашения задолженности. Объясните, что переселение из аварийного жилья требует срочного решения.

4. Обращение в вышестоящие органы: Если департамент жилищных отношений отказывается помочь, вы можете обратиться в вышестоящие органы, такие как администрация города или области, с жалобой на бездействие.

5. Рассмотрение альтернативных вариантов оплаты: Если невозможно оплатить всю задолженность сразу, рассмотрите возможность заключения соглашения о реструктуризации долга или поиска других источников финансирования, таких как помощь от родственников или социальных служб.

Важно действовать быстро и решительно, так как ситуация с аварийным жильем может требовать оперативного решения.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

513 юристов отвечают

12 минут среднее время ответа

153 вопроса за сутки

Правомерно ли действие СП?

2 ответа

Здравствуйте! Судилась с банком по кредиту. Спор начался из-за моего несогласия с итоговой суммой кредита. После начала спора перестала платить кредит. Банк обратился в суд со своей суммой. Сразу же был наложен арест в размере этой суммы. Во второй инстанции суд я выиграла и приняли мою сумму. Подала заявление на отмену ареста, не отменили. Жалобу уже год рассматривают, называя это разумными сроками. Но проблема не в этом.
Кредит уже полностью закрыт 2 месяца назад. Справки в банке получены. Я обращалась в ФССП по телефону, мне ответили - отлично, отправляйте всё нам, мы проверим и снимем арест. Записи разговора нет, конечно. Отправила заявление, приложила справки из банка. Через месяц мне приходит ответ из ФССП о том, что я должна обращаться в суд для снятия ареста. В прошлое мое обращение в суд заседание было назначено только через 2 месяца после подачи. Это получается, что долга уже нет 2 месяца. Месяц я ждала ответ из ФССП. Если сейчас подаю заявление в суд, заседание ждать еще 2 месяца. Они не могут не отменить, но потом решение ФССП еще месяц будет рассматривать. Получается, что уже при отсутствии долга я еще полгода буду с арестом, без денег и с ипотекой, которую уже нечем оплачивать, а на счетах деньги есть.
Вопрос у меня двойной. Подскажите, пожалуйста, правомерно ли решение судебного пристава послать меня в суд? И могли ли они принять другое решение и снять арест без суда?
Закон неоднозначен и дает возможность юлить. Подозреваю, что послать меня они могли, но тут больше вопрос могли ли они не посылать.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Отказ судебного пристава должен быть оформлен постаовлеием. Если вы все оплатили, включая исп. Сбор7%, должны снять аресты, прекратить взыскание-нарушение в действиях пристава. Если нужна помощь, обращайтесь, 89087389208

Ким Галина

Почитала переписку, По поводу исполнительского сбора - не все так однозначно. Он у вас есть, а если не согласны с его начислением - обращайтесь в суд и не по ГПК. Возможно еще есть "пересуживание" долга. Надо материалы дела ИП смотреть. То, что послали в суд, логично и правомерно. Могли и сразу снять арест - все зависит от конкретного дела и материалов.
Заявление ?

3 ответа

Подскажите пожалуйста как правильно составить заявление на судебного пристава моисп по иоип большая морская 59

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте напишите мне в личные сообщения помогу составить жалобу.

Гульжанат Умалатовна Ассаулова

Это платная услуга. Пишите в личку.

Ким Галина

Заявление о чем Вы хотите составить? Звоните проконсультирую, напишу все документы.
Какие обстоятельства учитываются судом при рассмотрении жалобы?

2 ответа

Представитель должника обратился в суд с жалобой на действия судебного пристава-исполнителя по исполнительному производству, о выселении индивидуального предпринимателя из занимаемого им помещения.
В жалобе указывалось, что в отсутствие должника его имущество было вывезено из занимаемого им помещения и передано на хранение. С должника были взысканы расходы по совершению исполнительных действий в сумме 20 000 руб. и наложен штраф в размере 500 руб.
Какие обстоятельства будет учитывать суд при рассмотрении жалобы на действия судебного пристава-исполнителя? Какой порядок взыскания расходов по совершению исполнительных действий? Предусмотрено ли обжалование в порядке подчиненности постановлений судебного пристава-исполнителя о взыскании с должника расходов по совершению исполнительных действий и о наложении штрафа?

Лакоткина Юлия Анатольевна

ОООООО, задачка. Решаю, на платной основе. Бесплатно- решать самому.

Федоренко Илья Андреевич

Добрый день! Суд учитывает все обстоятельства дела при обжаловании, взыскание расходов происходит во внесудебном порядке, в порядке подчиненности вы вправе обжаловать любые действия судебного пристава-исполнителя.
Правомерны ли действия судебного пристава исполнителя?

2 ответа

Судебный пристав выселил меня (предпринимателя) из занимаемого помещения. В моё отсутствие имущество было вывезено и передано на хранение. Взыскали расходы по совершению исполнительных действий в сумме 20 000 руб. и наложили штраф в размере 500 руб.
Правомерны ли действия судебного пристава?? Какой порядок взыскания расходов по совершению исполнительных действий? Могу ли я обжаловать в порядке подчиненности постановление судебного пристава-исполнителя о взыскании расходов по совершению исполнительных действий и о наложении штрафа? Какие обстоятельства будет учитывать суд при рассмотрении жалобы?

Погорелов Евгений Иванович

Добрый день для более подробной информации обращайтесь по ватцап телеграмм отвечу на все интересующие вопросы

Федоренко Илья Андреевич

Если это установлено судебным решением - то действия пристава правомерны
Правомерно ли требуют Исполнительский сбор?

4 ответа

Здравствуйте. 18.01.2023 года с меня была удержана сумма в размере 60832,45 рублей (основной долг - 56852,76 и исполнительский сбор - 3979,69 рублей). Я обратилась в банк с просьбой объяснить, за что были сняты деньги. Мне пояснили, что деньги были удержаны согласно Постановления от 17.01.2023 (судебный пристав-исполнитель Бурханова В.В.). После этого я обратилась к этому судебному приставу о том, что я не была ознакомлена с данным Постановлением. 18.01.2023 г. меня с этим Постановлением ознакомили и обещали вернуть деньги через три дня. Деньги мне не были возвращены. Но через пять дней 23.01.2023 на портале Госуслуг пришло Постановление судебного пристава о возобновлении исполнительного производства (Сумма взыскания: 60 832,45 рублей). Я обратилась в ФССП с жалобой по этому делу через портал Госуслуг о возвращении излишне уплаченной суммы в размере 3979,69 рублей. Но 25.01.2023 года мне была полностью возвращена сумма в размере 60832,45 рублей (Датой перечисления считается 23.01.2023). Когда я увидела эту сумму на своем банковском счете, то сразу же 30.01.2023 года оплатила задолженность в размере 56852,76 рублей. 06.02.2023 года мне пришло Постановление об окончании исполнительного производства через портал Госуслуг. 07.02.2023 года мне пришло Постановление об отказе в удовлетворении заявления (ходатайства), так как в связи с личным ознакомлением должника с постановлением о возбуждении исполнительного производства срок добровольной оплаты задолженности устанавливается с 18 января и составляет 5 дней. На сегодняшний день на сайте https://fssp.gov.ru/ висит долг в размере 3979,69 рублей (исполнительский сбор). Правомерно ли требуют оплатить исполнительский сбор?

Назаренко Михаил Викторович

Есть основания его оспорить в суде

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый день!!! Подается административное исковое заявление в суд на действие судебного пристава.

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый день!!! Подается административное исковое заявление в суд на действие судебного пристава.

Бронштейн Александр Михайлович

Если оплата произошла за пределами срока для добровольного исполнения- правомерно. Можно обратится в суд с заявлением о снижении или освобождении от сбора
Исполнительное производство по кредитной задолженности?

1 ответ

Правомерен ли отказ судебного пристава в сохранении прожиточного минимума на меня и ребенка, при взыскании по исполнительному производству (кредитная задолженность)? Если взыскание производится по судебному приказу, в котором установлен фиксированный процент взыскания в 30% с зарплаты размером МРОТ.

Тучин Алексей Петрович

Нет
Извещение от судебного пристава

2 ответа

Добрый вечер!
Подскажите пожалуйста, пришло вот такое извещение на гос услуги. Совсем не понятно в чем дело. Вроде сльвскми проблемами, в том числе и у судебных приставов разобрался. А тут вот, прислали. Подскажи пожалуйста, что это вообще, о чем речь в извещении, простыми словами.
Заранее спасибо!

Епишкин Максим Сергеевич

Как и указано в извещении вас по какой то причине вызывает в ССП и соответственно вам необходимо явится иначе может последовать санкция. Вы можете позвонить по указанному в извещении номеру телефона и уточнить подробности так как это может быть все что угодно начиная от неоплаченного долга по исполнительному производству до возврата излишне уплаченных денежных средств по исполнительному производству или что то иное что прямо не указано в приложенном вами документе. Однако из текста следует то что вам было назначено наказание в виде исправительных работ. Это бывает за несвоевременную оплату по исполнительному листу но в вашем случае это необходимо уточнить у пристава исполнителя и в случае ошибки или незаконности решения обжаловать его.

Романов Александр Витальевич

Добрый день! простыми словами, исходя из извещения вам было назначено наказание в виде исправительных работ вас вызывает судебный пристав исполнитель, скорее всего для вручения вам: 1) Постановление о возбуждении исполнительного производства

2) Постановления судьи о назначении административного наказания в виде обязательных работ

После, скорее всего вам вручат направление в организацию для отбывания обязательных работ. Подробнее вы можете уточнить непосредственно у судебного пристава исполнителя.
Иск на отмену постановления об исполнительном производстве

6 ответов

Добрый день. Подаётся иск об отмене постановления судебного пристава. Возможно подать в тот же суд исковое заявление на ответчика о причинении морального вреда и возмещении денежной компенсации?

Меньшикова Ольга Борисовна

Да, возможно.

Харченко Светлана Николаевна

Здравствуйте! Ваш вопрос не совсем понятен, сформулируйте его более развернуто

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый вечер!!! Вы можите обжаловать постановление судебного пристава в течении 10 дней с момента его получения. В суд подается по подсудности ОСП по данному адресу. Обращайтесь по номеру телефона или ватцап.

Ким Галина

Если суд признает постановление СПП незаконным, подлежащим отмене, вы вправе требовать компенсацию морального вреда.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Сложно ответить на такой вопрос. Если кратко - то конечно можно.

Пязукин Владимир Рудольфович

Вам необходимо подать административный иск на постановление судебного пристава о взыскании исполнительного сбора, вынесенного в рамках исполнительного производства.

Административное исковое заявление подается а порядке КАС РФ в районный суд по месту совершения исполнительных действий (мер принудительного взыскания).

При удовлетворении иска вы вправе заявить ходатайство о взыскании понесенных расходов. Касаемо морального вреда, то Вам надо доказать, в чем он выражался и как постановление СПИ затронуло ваше душевное состояние!
Заявление о признании незаконным постановления судебного пристава-исполнителя

4 ответа

Добрый день. В районный суд подано Административное заявление о признании действий судебного пристава незаконными. До подачи была недельная переписка с ФССП через портал и предоставлены все документы об ошибочном взыскании, аресте и снятии денег. Приходили отказы из ФССП на мои жалобы. На данный момент дело в суде еще не сформировано, но сегодня пришло постановление об отмене ареста и снятия денег. Нужно подавать в суд заявление об отзыве иска в связи с примирением сторон или нет?

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый вечер!!! Исковое заявление можно отозвать в судебном процессе.

Ватолин Александр Иванович

Можете отказаться от исковых требований в суде.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Это Ваше право. Это не примирение. Вы можете отказаться от иска

Мингазов Юрий Саитгареевич

Да, надо отзывать административное исковое, ходатайство в суд.
Подскажите пожалуйста

3 ответа

Здравствуйте, подскажите пожалуйста,как понять,Постановление судебного пристава о приостановлении исполнительного производства (иное). Я так понтмаю временно приостановлено ?

Передера Алексей Александрович

Да, пристав на период приостановки не будет принимать меры по принудительному взысканию. Однако обеспечительные меры отменять не обязан (арест имущества, запрет на выезд за границу и пр.).
Оснований для приостановления исполнительного производства множество. Они указаны в статьях 39-41 Федерального закона от 02 октября 2007 года №229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Ватолин Александр Иванович

Это временная приостановка.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Пристав имеет право приостановить исполнительное производство по собственной инициативе или заявлению взыскателя.

Это не прекращение. Прекращение ип возможно, но нужно изучать документы и какие долги взыскиваются.
Исполнительные производства сыпятся как из рога изобилия

6 ответов

Здравствуйте!
Постоянно приходят уведомления на госуслуги и на почту ,что муж что то должен.
Исполнительные производства, Исполнительные листы, Постановления судебного пристава-исполнителя, какие то исполнительские сборы. кредитов мы не брали. это всё копится как снежный ком. Мы не понимаем откуда это все.Как с этим разобраться , с чего начать ? и есть ли услуга у юристов ,что бы помогли закрыть все эти задолжности?

Жирнов Юрий Михайлович

Здравствуйте, в первую очередь, Вам необходимо ознакомится с постановлениями о возбуждении исполнительного производства. Данные материалы находятся по пристава по месту Вашего жительства. Из данных документов станет понятно каким судом и по чьему заявлению вынесено решение. Если Вы не присутствовали на суде, то это как правило судебный приказ. После этого необходимо подать заявление об отмене судебного приказа и ознакомлении с материалами дела. Кончено в данных мероприятиях Вам может помочь и юрист, адвокат.

Галтаева Вероника Вячеславовна

добрый вечер. Для начало надо записаться на приём к приставку, и прийти с заявлением на ознакомление с исполнительным производством, что бы понять откуда "растут ноги " исполнительных листов. Ваш муж может этот сделать сам, либо обратиться за оказание юридической помощи в вашем городе. Сделать доверенность на адвоката или юриста, который будет заниматься этим вопросом.

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый день!!! Готов вам оказать юридическую услугу по данной ситуации и помогу разобраться с кредитными задолженностями. Обращайтесь по номеру телефона или ватсап.

Чеботарев Василий Сергеевич

Необходимо явиться к приставу и ознакомиться с исполнительным производством. После обсуждать

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Значит у вашего супруга есть долги, скорей всего это микрокредиты. Нужно разобраться с вереницей ИП в ФССП. Уменьшать, списывать долги, прекращать ИП. Отменять, обжаловать судебные акты, на основе которых данные ИП были возбуждены. Для этого в суд направляются юридически грамотно составленные процессуальные документы. Документы составлются в индивидуальном порядке с учётом правовых нюансов.

Ким Галина

разобраться с ип можно, выстроив планомерные юридические действия, направленные на прекращение возбужденных ип, суммарного уменьшения долговых обязательств если муж действительно брал кредиты без вашего ведома. Если эти кредиты "навешаны" с помощью мошеннических действий, то действия будут совершенно иного характера.
Правомерны ли действия пристава

1 ответ

1 числа пришло уведомление о возбуждении исполнительного производства
2 числа уже наложен арест на все карты , с кредитной удержана задолженность
Правомерны ли действия судебного пристава ?
Как же 5 дней на добровольное погашение

Фикачев Игорь Владимирович

не законно. И смотря какое взыскание. Если по кредито то можете отменить и сделать возврат
Как правильно оформить жалобу на судебного пристава?

6 ответов

Судебный пристав наложил взыскания на пенсию по потере кормильца. Как правильно оформить заявление на госуслугах

Моргачев Алексей Николаевич

Свободная форма: указываете номер производства, данные пристава, свои + сведения по счету, что на счет начисляется пенсия. Но перед подачей жалобы лучше обратиться к самому приставу с заявлением.

Игнатенко Анастасия Борисовна

Напишите письменную жалобу на действия приставов подпишите сделайте скан жалобу в госуслугах зайдите где исполнительное производство во вкладку написать жалобу прикрепите этот файл и этот же текс в Ворде скопируйте и вставьте в графу текст жалобы

Байдак Зоя Михайловна

Вам целесообразнее обратиться лично к приставу.

Бучко Марина Леонидовна

Добрый день! Обратитесь непосредственно к приставу с заявлением о снятии наложенных взысканий. К заявлению приложите справку о назначенной пенсии или выписку со счета, подтверждающую произведенные взыскания.

Довган Юрий Богданович

Для оформления заявления на Госуслугах о снятии взыскания с пенсии по потере кормильца, вам нужно выполнить несколько простых шагов. Войдите в свой личный кабинет на портале Госуслуг и перейдите в раздел "Услуги". Найдите раздел, связанный с пенсиями и социальной поддержкой. Выберите услугу, связанную с обращениями в Пенсионный фонд. В открывшейся форме заявления укажите свои персональные данные, номер пенсионного удостоверения и причину обращения — снятие взыскания. Приложите необходимые документы, подтверждающие ваше право на пенсию и отсутствие задолженностей. После заполнения всех полей отправьте заявление и дождитесь уведомления о его статусе.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если он только наложил взыскания, но фактически не списал оснований для жалобы нет. Необходимо направить заявление о целевом поступлении денежных средств. Основания для жалобы могут быть если он регулярно производит взыскания.
Задолженность

5 ответов

Здравствуйте, подскажите пожалуйста приходят новые письма от судебного пристава об аресте счетов в банках, но ранее прошлом году они приходили такие и счета заблокированы и с заработной платы взыскивают долги с меня, почему снова шлют постановления об аресте счетов?

Игнатенко Анастасия Борисовна

Нужно смотреть постановления из этого исходить, если нужна помощь пишите на вацап

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте это работа пристава

Никашин Кирилл Александрович

Здравствуйте! Поступление новых писем от судебного пристава может быть связано с изменением условий долга или его продолжением. Возможно, сумма долга увеличилась, или приставы готовят новые меры взыскания. Вы можете написать в WhatsApp или позвонить, чтобы мы решили этот вопрос вместе!

Довган Юрий Богданович

Судебные приставы могут повторно направлять постановления об аресте счетов по нескольким причинам. Возможно, у вас появились новые счета, о которых приставы не знали ранее. Также может быть, что старые счета были разблокированы по каким-то причинам, и приставы снова накладывают на них арест. Иногда приставы просто обновляют свои действия, чтобы подтвердить арест и продолжить взыскание долгов. Это стандартная практика, чтобы обеспечить выполнение решения суда и взыскание задолженности.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Кредиторы вправе возбновлять производства. А также увеличивать суммы взысканий. Вы вправе обжаловать судеьные акты, отменять их в судебном порядке.