Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Старшая дома просит подписать договор на увеличение стоимости ук по содержанию и ремонту?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
ЖКХ

Имеет ли право старшая дома нам приносить договоры на подписание по увеличению тарифа? Если каждый год тариф и так увеличивается.

Кузнецов Николай Александрович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает адвокат
Стаж 41 год

Тариф устанавливается управляющей компанией.

Если Вам помог мой ответ, то оставьте, пожалуйста, отзыв о нашем сотрудничестве.
Спасибо за ответ
Юристы по жкх

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Умнова Елена Сергеевна
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 0 лет

Да, старшая по дому (председатель совета многоквартирного дома) может предлагать жильцам на рассмотрение и подписание договоры, связанные с управлением домом, в том числе по изменению тарифов на содержание и ремонт общего имущества.

Пишите в теллеграм @elena_um82
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В России старшая по дому (или председатель совета многоквартирного дома) может предлагать жильцам на рассмотрение и подписание договоры, связанные с управлением домом, включая вопросы изменения тарифов на содержание и ремонт общего имущества. Однако важно учитывать несколько ключевых моментов:

1. Общее собрание собственников: Любые изменения в тарифах должны быть одобрены на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Это собрание должно быть надлежащим образом организовано, с уведомлением всех собственников о дате, времени и месте проведения, а также о повестке дня.

2. Прозрачность и обоснованность: Изменения в тарифах должны быть обоснованы, и собственники имеют право запросить детальную информацию о причинах повышения тарифов, а также о том, как будут использоваться дополнительные средства.

3. Документация и протоколы: Все решения, принятые на общем собрании, должны быть зафиксированы в протоколе. Протокол должен быть доступен для ознакомления всем собственникам.

4. Законодательные ограничения: В некоторых случаях законодательство может устанавливать ограничения на рост тарифов или требовать дополнительного согласования с органами местного самоуправления.

Если старшая по дому приносит договоры на подписание без проведения общего собрания или без предоставления необходимой информации, это может быть нарушением ваших прав как собственника. В таком случае вы можете обратиться за консультацией к специалистам в области жилищного права или в органы жилищной инспекции.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
547 юристов отвечают
4 минуты среднее время ответа
244 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • УК заставляет подписывать с ними контракт

    2 ответа

    Что нам делать в такой ситуации? Добрый вечер. Хотела бы уточнить, к какому юристу необходимо обращаться при проблемах с управляющей компанией дома? Недавно купили квартиру в новостройке, сейчас идёт передача…

    Притула Татьяна Петровна

    Притула Татьяна Петровна

    В действиях нет никакого нарушения. Если ваш застройщик заключал договор с данной УК. Срок договора с застройщиком составляет три месяца.…
    Буланкина Светлана Николаевна

    Буланкина Светлана Николаевна

    Что нам делать в такой ситуации? Все Вы там не квартиры купили, а заключили договор на участие в ДДУ. И…
    Перейти к вопросу

  • Долг ук

    2 ответа

    В прошлом году, 31 июля 2021г, мы купили квартиру от собственника. Все квитанции об оплате к/у предоставил. Три месяца мы делали ремонт, месяц жили, потом я сдала показания ИПУ на…

    Слепцов Марк Валерьевич

    Слепцов Марк Валерьевич

    Вам нужно обратиться с письменным заявлением на адрес управляющей компании и указать там, что Вы являетесь собственником квартиры с такого-то…
    Хуртаев Кирилл Владимирович

    Хуртаев Кирилл Владимирович

    Обязанность по оплате коммунальных услуг появляется у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.5 ч.2 ст.153 ЖК…
    Перейти к вопросу

  • Фонд капитального ремонта сделал перерасчёт

    2 ответа

    Фонд капитального ремонта сделал перерасчёт с 2015 года, в связи с изменениями из госреестра, в которых отобразили места общего пользования по коммунальной квартире , это законная практика??? Могу ли оспорить??…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Объект был ранее отражен как Коммунальная квартира до 2015 года? Была ли перепланировка в квартире? Здесь больше вопросов, чем…
    Тюленева Елена Вячеславовна

    Тюленева Елена Вячеславовна

    За последние 3 года могут требовать долги.
    Перейти к вопросу

  • Может ли УК в одностороннем порядке увеличить плату?

    2 ответа

    Протокол общего собрания собственников об утверждении формы договора на оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общедомогого имущества есть, но сами договоры с собственниками не заключены. Однако УК…

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    В соответствии с пунктом 7 ст. 156 ЖК РФ, размер платы за содержание и текущий ремонт в мкд, где нет…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Решения об определении стоимость содержания и порядок принятия решения установлен в ст 158 ЖК РФ. Плата за содержание и…
    Перейти к вопросу

  • Управляющая компания сутки не перекрывает воду во время аварии

    3 ответа

    Живу в цокольном этаже многоквартирного дома, под нашей квартирой подвал, где проходит трубы отопления. Недавно в доме проводился капремонт, нужно было обеспечить допуск рабочим к трубам для замены, вскрывать полы.…

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 (ред. от 13.09.2018) \"О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами\" (вместе с…
    Жбанчиков Андрей Юрьевич

    Жбанчиков Андрей Юрьевич

    Для устранения аварии УО обязана соблюсти определенный порядок действий в числе прочего это как Вы указали устранение течи соблюдением регламентных…
    Перейти к вопросу

  • Кто должен платить за капитальный ремонт?

    3 ответа

    Снимаю квартиру. Никакие договора не заключили. Обязана ли я платить за капитальный ремонт? Или всё же это обязанность собственника. В настоящий момент плачу только за те ком.услуги, которыми пользуюсь. За…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. На самом деле как договорились в устной сделке - кто за что платит или не платит, кто какие долги…
    Агалаков Андрей Сергеевич

    Агалаков Андрей Сергеевич

    Нет, за кап.ремонт платит собственник ст.158 жк
    Перейти к вопросу

  • Управляющая компания хочет денег за работу

    1 ответ

    Здравствуйте! СТолкнулся с проблемой протечки полотенцесушителя в ванной комнате, вызвал сантехников из управляющей компании своего дома. Говорят что что ремонт платный, демонтаж тоже платный. Скажите должен ли я оплачивать демонтаж?…

    Гречко Константин Павлович

    Гречко Константин Павлович

    Здравствуйте. Кем устанавливался полотенцесушитель? Когда построен дом? Есть ли отсекающие краны от полотенцесушителя к стояку?
    Перейти к вопросу

  • Досудебное урегулирование, плата за капремонт?

    2 ответа

    Фонд капремонта подал заявление о вынесении судебного приказа о взыскании платы за капремонт за период с 2014 по 2022 гг. Судебный приказ вынесен, а затем отменен по ходатайству ответчика, в…

    Кабанов Игорь Геннадьевич

    Кабанов Игорь Геннадьевич

    Здравствуйте! Практически никак, если взыскатель не идет навстречу. Потому что пропуск срока исковой давности заявляется только в суде.
    Шереметьев Павел Владимирович

    Шереметьев Павел Владимирович

    Досудебное урегулирование возможно если руководитель организации подпишет предлагаемый Вами документ. Вероятно в данном случае руководитель не готов взять на себя…
    Перейти к вопросу

  • Долг за капремонт?

    2 ответа

    Долги за капремонт в течение 7 лет (с 2016г.). Планирую : 1 вариант : оплатить за последние 3 года (2020-2022гг) и написать заявление в ТСЖ о применении срока исковой давности.…

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Оплатите через банк и в назначении платежа укажите период, за который вы вносите платёж и непостерственно назначение - погашение основной…
    Медведева Дарья Вячеславовна

    Медведева Дарья Вячеславовна

    Добрый день, за задолженность по взносам на кап.ремонт управляющая компания не отвечает! Лучше оплатить за 3 года, потом подать заявление…
    Перейти к вопросу

  • Капремонт

    3 ответа

    Добрый день! Приобрели квартиру в феврале 2022г. Застройщик оплатил капремонт за последние три года до нашей покупки. Остальные долги якобы попадают под исковую давность. ФКР отозвал пени, но продолжает выставлять…

    Агишева Дарья Сергеевна

    Агишева Дарья Сергеевна

    Подать исковое заявление в суд и обжаловать начисление долга. Обращайтесь, помогу составить исковое заявления, а также жалобы в соответствующие органы.
    Золотаревский Дмитрий Андреевич

    Золотаревский Дмитрий Андреевич

    Добрый день, Елена! Подавайте обращение (жалобу) на действия ФКР в ГЖИ и прокуратуру! Будет нужна помощь, обращайтесь! С уважением, Дмитрий.
    Перейти к вопросу

  • Ремонт стены угольного сарая неприватизированной квартиры

    3 ответа

    Добрый день! У меня неприватизированная квартира с печным отоплением. Могу ли я запросить у жэка ремонт шлакоблочной стены своего угольно-дровяного сарая (падает стена, которая держит лутку двери и крышу)? Я…

    Яковлев Евгений Алексеевич

    Яковлев Евгений Алексеевич

    в данном случае требуется не текущий а видимо уже капитальный ремонт. Кроме того вполне возможно что ваш МКД с пристроем…
    Плющева Марина Ивановна

    Плющева Марина Ивановна

    Здравствуйте, ЖКХ производит мелкие ремонты которые относятся к общему имуществу. Согласно пп. «в» п. 2 ПП РФ № 491, стены…
    Перейти к вопросу

  • Как уйти от оплаты за ремонт дворов ?

    3 ответа

    Здравствуйте, получила очередную квитанцию.Появилась графа ремонт дворов .Туда входит ремонт дороги ,тротуаров, расширение парковки .Я хочу чтоб мне пересчитали сумму ,т.к машины у меня нет .Парковкой и дорогой я не…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Этот вопрос решается на общем собрании, что входит в придомовую территорию дома и в какой степени ее стоит благоустраивать и…
    Табунщиков Руслан Юрьевич

    Табунщиков Руслан Юрьевич

    Написать заявление в УК и отказаться от предложенных услуг.
    Перейти к вопросу

  • Компенсация взноса на капремонт пенсионеру.

    1 ответ

    В чем суть такой компенсации? Компенсация оплаты капремонта Одинокому пенсионеру старше 70 лет, собственнику квартиры, возвращают 50 процентов оплаты 33 кв. метров взноса на капремонт. Если с ним на его…

    Давыдов Денис Валентинович

    Давыдов Денис Валентинович

    Так определил законодатель!
    Перейти к вопросу

  • Взносы на капитальный ремонт

    2 ответа

    Здравствуйте. ФКР Москвы через «Жилищник» обычно указывает в ЕПД суммы взносов на капремонт, в 2021 году ФКР захотел получить взносы за период 2015-2019 гг., около 24 тыс. руб. Метод принуждения…

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Здравствуйте! Судебный приказ неизбежен, если ФКР перестанет бездействовать. Дело в том, что они обязаны сначала обратиться в суд за вынесением…
    Давыдов Денис Валентинович

    Давыдов Денис Валентинович

    Используйте упомянутый вами вариант, а дальше по обстоятельствам в зависимости от позиции оппонентов.
    Перейти к вопросу

  • Как не оплачивать чужой ремонт?

    4 ответа

    Купила квартиру, через месяц лопнула трубка в смесителе горячей воды, затопило 2 квартиры снизу, требуют возмещение ущерба, ук уверяет что вина полностью моя! Какие могут быть варианты по страхованию? страховку…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Вина ваша. Предыдущий собственник не причем. вы когда договор КП заключали, видели, что покупаете и в каком состоянии, какие оговорки…
    Богачева Лариса Леонидовна

    Богачева Лариса Леонидовна

    Не понятно что за трубка...может быть это вина завода -изготовителя. Без юриста не обойтись в данной ситуации. Он нужен очно,…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по ЖКХ

  • Юрист Юрчак Владимир Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    3 отзыва
    Юрист

    Юрчак Владимир Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Вологда
    • Стаж более 17 лет
    • 110 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Имею 18 лет опыта в юриспруденции, специализируюсь на разрешении строительных споров любой сложности. Представляю интересы клиентов в Арбитражных судах и…
    Перейти
  • Юрист Ганин Александр Михайлович — профиль на HARANT
    7.7
    3 отзыва
    Юрист

    Ганин Александр Михайлович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Барнаул
    • Стаж более 25 лет
    • 192 судебных дела
    • +12 специализаций
    Арбитражный юрист с опытом более 20 лет. Консультации и представление интересов в арбитражных судах Ищете опытного арбитражного юриста?
    Перейти
  • Юрист Кулешов Андрей Игоревич — профиль на HARANT
    9.5
    2 отзыва
    Юрист

    Кулешов Андрей Игоревич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Нижний Новгород
    • Стаж более 13 лет
    • 52 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Меня зовут Андрей Игоревич. Я практикующий юрист с опытом более 13 лет. Член Ассоциации юристов России, автор юридических статей и…
    Перейти
  • Юрист Панькова Ксения Владимировна — профиль на HARANT
    9.5
    4 отзыва
    Юрист

    Панькова Ксения Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 11 лет
    • 68 судебных дел
    • +12 специализаций
    Здравствуйте, для получения консультации можете писать в мессенджер Мах. Юрист с опытом работы более 10 лет.
    Перейти
  • Юрист Стадницкая Екатерина Николаевна — профиль на HARANT
    9.3
    12 отзывов
    Юрист

    Стадницкая Екатерина Николаевна Юрист прошел модерацию

    • Южно-Сахалинск
    • Стаж более 15 лет
    • 36 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Я предлагаю юридические услуги дистанционно на всей территории РФ: консультации, составление договоров, претензтй, исков, ответов на претензии, возражений на иски…
    Перейти
  • Юрист Сысоева Людмила Алексеевна — профиль на HARANT
    8.9
    7 отзывов
    Юрист

    Сысоева Людмила Алексеевна Юрист прошел модерацию

    • Орёл
    • Стаж более 21 года
    • 50 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Оказываю более 20 лет квалифицированную юридическую помощь гражданам и представителям бизнеса в правовых спорах. Работаю как в претензионном, так и…
    Перейти
  • Юрист Суслова Юлия Георгиевна — профиль на HARANT
    7.9
    20 отзывов
    Юрист

    Суслова Юлия Георгиевна

    • Белгород
    • Стаж более 19 лет
    • 23 судебных дела
    • ЖКХ
    • +12 специализаций
    Данный текст включает в себя перечень юридических услуг, связанных с семейным и наследственным правом. Это такие услуги, как: - Взыскание…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме