Взносы на капитальный ремонт?

(2 ответа)

Здравствуйте. ФКР Москвы через «Жилищник» обычно указывает в ЕПД суммы взносов на капремонт, в 2021 году ФКР захотел получить взносы за период 2015-2019 гг., около 24 тыс. руб. Метод принуждения к платежу – включение суммы «задолженности» в рандомный ЕПД. Несколько раз бумажные обычные ЕПД (без включения спорной суммы) дублировались бумажными «долговыми», на сайте mos.ru также регулярно размещались ЕПД за один месяц в двух видах – обычный и «долговой». Сейчас на mos.ru размещены два «долговых» счета, КАЖДЫЙ из которых включает спорную сумму, но отсутствуют обычные ЕПД, поэтому невозможно оплатить эти счета. На претензии ФКР отвечает отписками со ссылками на ЖК РФ, но иск не предъявляет, поскольку применение последствий истечения срока исковой давности сведет интерес к нулю. Опасаюсь внезапного судебного приказа или иных фокусов в этом стиле. Предполагаю обратиться в суд с иском о шикане с элементами негаторного иска, чтобы вытащить ФКР в суд и заявить о применении ст. 199 ГК. Конструкция не очень… Посоветуйте стратегию защиты, пожалуйста.

Романюк Вероника Игоревна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 17 лет

Здравствуйте! Судебный приказ неизбежен, если ФКР перестанет бездействовать. Дело в том, что они обязаны сначала обратиться в суд за вынесением судебного приказа, и лишь потом, в том случае, если приказ будет отменен, они получат право обратиться с иском в суд.

Если получите судебный приказ, можете смело его отменять.

Юристы по жкх

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Давыдов Денис Валентинович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 21 год

Используйте упомянутый вами вариант, а дальше по обстоятельствам в зависимости от позиции оппонентов.

На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! Ваша ситуация действительно сложная и требует внимательного подхода. Рассмотрим возможные шаги для защиты ваших интересов.

1. Анализ сроков исковой давности: Согласно статье 196 Гражданского кодекса РФ, общий срок исковой давности составляет три года. Если Фонд капитального ремонта (ФКР) пытается взыскать задолженность за период 2015-2019 гг., то, скорее всего, срок исковой давности истек. Это может быть основным аргументом в вашей защите.

2. Претензионная работа: Продолжайте отправлять письменные претензии в адрес ФКР и «Жилищника», фиксируя все обращения и их ответы. Это может быть полезно в случае судебного разбирательства.

3. Судебный приказ: Если вы опасаетесь получения судебного приказа, то стоит быть готовым оперативно его обжаловать. Согласно статье 128 Гражданского процессуального кодекса РФ, у вас есть 10 дней с момента получения приказа на подачу возражений. В возражениях укажите на истечение срока исковой давности.

4. Исковое заявление: Обращение в суд с иском о признании отсутствия задолженности может быть стратегически верным шагом. В иске можно указать на истечение срока исковой давности и на неправомерные действия ФКР, которые создают для вас неудобства.

5. Обращение в надзорные органы: Рассмотрите возможность подачи жалобы в жилищную инспекцию или прокуратуру на действия ФКР и «Жилищника», если вы считаете, что они нарушают ваши права.

6. Консультация с юристом: Рекомендуется обратиться к профессиональному юристу, специализирующемуся на жилищном законодательстве, для более детальной оценки вашей ситуации и подготовки необходимых документов.

Эти шаги помогут вам защитить свои интересы и минимизировать риски, связанные с возможными неправомерными действиями со стороны ФКР.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
346 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по ЖКХ