Долговой ЕПД?

Добрый день. прописал 2 человек в квартире 3 года назад, но в епд их внес совсем недавно, сделали перерасчет по всем годам, законно ли?

Романюк Вероника Игоревна

Да, перерасчет в таком случае законная мера, но нужно проверить порядок перерасчета.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если зарегистрировали 3 года тому назад, то предполагается, что они жили, правомерно.

Добрый день. прописал 2 человек в квартире 3 года назад, но в епд их внес совсем недавно, платили за воду по нормативу, так как индивидуальных счетчиков на воду не было их поставили только недавно, после этого сделали перерасчет мне за последние 3 года, я предоставил в ук выписку из домовой книги, переплата очень большая оказалась, законно ли это?

Шабаева Ольга Алексеевна

Если были зарегистрированы граждане и нет документов о том, что они проживали в другом месте, то да

Здравствуйте. ФКР Москвы через «Жилищник» обычно указывает в ЕПД суммы взносов на капремонт, в 2021 году ФКР захотел получить взносы за период 2015-2019 гг., около 24 тыс. руб. Метод принуждения к платежу – включение суммы «задолженности» в рандомный ЕПД. Несколько раз бумажные обычные ЕПД (без включения спорной суммы) дублировались бумажными «долговыми», на сайте mos.ru также регулярно размещались ЕПД за один месяц в двух видах – обычный и «долговой». Сейчас на mos.ru размещены два «долговых» счета, КАЖДЫЙ из которых включает спорную сумму, но отсутствуют обычные ЕПД, поэтому невозможно оплатить эти счета. На претензии ФКР отвечает отписками со ссылками на ЖК РФ, но иск не предъявляет, поскольку применение последствий истечения срока исковой давности сведет интерес к нулю. Опасаюсь внезапного судебного приказа или иных фокусов в этом стиле. Предполагаю обратиться в суд с иском о шикане с элементами негаторного иска, чтобы вытащить ФКР в суд и заявить о применении ст. 199 ГК. Конструкция не очень… Посоветуйте стратегию защиты, пожалуйста.

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте! Судебный приказ неизбежен, если ФКР перестанет бездействовать. Дело в том, что они обязаны сначала обратиться в суд за вынесением судебного приказа, и лишь потом, в том случае, если приказ будет отменен, они получат право обратиться с иском в суд.

Если получите судебный приказ, можете смело его отменять.

Давыдов Денис Валентинович

Используйте упомянутый вами вариант, а дальше по обстоятельствам в зависимости от позиции оппонентов.

Здравствуйте, у меня сложилась следующая ситуация. Все дело в том, что наша управляющая компания сменила организацию, отвечающую за домовую антенну в нашем доме (Ростелеком). Произошло это несколько месяцев назад, без моего ведома. На днях я получил письменную претензию от компании Ростелеком с требованием оплатить долг за эти месяцы. Все время я оплачивал услуги за пользование антенной в едином платежном документе, не зная даже какая компания обслуживает мою антенну. Ростелеком же утверждает, в едином платежном документе указана неправильная компания, и платить я должен им, мотивируя это тем, что договор с ними был заключен еще в начале 2000 годов. В случае неуплаты долга компания Ростелеком пугает меня судебными исками, которые я буду оплачивать из своего кармана. Я не знаю кто заключал с ними договор, и заключался ли он вообще (думаю не заключался). Уважаемые юристы подскажите, нужно ли мне оплатить долг перед Ростелекомом, или же продолжать оплачивать услугу через ЕПД, плюнув на Ростелеком?

Мандрова Дарья Дмитриевна

Добрый день, напишите им запрос о предоставлении документов, подтверждающих их право требования

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вот Вы и ответе им, что деньги должны требовать с той организации, которой Вы платили.Не понятно, зачем Вам антенна, когда есть интернет, у себя отключил лет 15 тому назад.

С 2020 г не передавали показания счетчиков воды, нам выставляли показания по нормативам и повыш коэффициенту, в 2023 г был просрочен межповерочный интервал, в апреле 2024 г была сделана поверка, УК внесла Акт поверки в еирц и в автоматич режиме был произведен перерасчет с минусом на 42 тыс р, но потом от МФЦ приходит письмо, что перерасчет произведен ошибочно и в епд за май выставили эти 42 тыс руб в плюс, из которых я оплатила 8013 руб, а ост 34 тыс руб за воду не оплачивала и теперь эта сумма выставлена как задолженность и с нас требуют ее оплатить. Угрожают поставить заглушку

Носиков Андрей Александрович

Добрый день. Готов проконсультировать по данному вопросу. Набирайте по номеру в профиле.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе требовать от них пояснений относительно "ошибок" Почему то в их пользу, предоставлении детально расчета.

Квартира мною блы получена по ордеру в 1995 году, как служебная. В 1997 году прописал туда жену и сына. В 2001 году выписался и с тех пор там не появлялся. прописан и живу в другом месте. Ни каких договоров социального найма не заключал. В 2024 году образовалась задолженность за квартплату. Жилищник района подал в мировой суд. Вынесен судебный приказ об обоюднолм погашении долга. Я выяснил, лицевой счет по оплате ЖКУ и ЕПД в Жилищнике до сих оформлен на меня.Жена ни каких действий принимать не хочет. Насколько всё правомерно и как мне поступить?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе отменить судебный приказ, направить в суд обоснованные процессуальные документы. Если суд усмотрит основания для отмены, то взыскания не будет. Оспаривать суммы долга можно в исковом судопроизводстве. Долги можно уменьшить, распределить между проживающими а также в судебном порядке произвести раздел лицевых счётов, но необходимо учитывать, что это жильё не является собственностью.

Бахтиева Гюзель Шавкятовна

Добрый день. Следует отменить судебный приказ. Оплачивать должен тот, кто стоит на регистрационном учете по данному адресу: жена и сын.

20 лет тому назад выписался из служебной квартиры , которую получал от МВД. В квартире остались прописаны жена и свн. В квартире с тех пор ни разу не появлялся. Правомерно ли мне насисляют долги за ЖКУ после моей выписки за 2024 год? Могу ли я подать заявление о требовании переоформить лицевой счёт и ЕПД на бывшую жену?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Это жена должна переолформлять договор соц.найма, служебность с данной квартиры видимо снята.

Договр оформлен на Вас, вот и требуют с Вас.

Кадралиев Андрей Маратович

После выписки из служебной квартиры и её освобождения Вами (больше в ней не проживаете), договор найма служебного жилья прекращает действие, соответственно Вы утрачиваете все права и обязанности, в том числе и обязанность по оплате услуг ЖКХ. Долги, возникшие до этого - сохраняются. Заявление (требование) о переоформлении лицевого счёта и ЕПД на бывшую жену, Вы подать можете.

Добрый день.
Суд признал недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
но ЕПД с задолженностью продолжают приходить. УК отписалась, что их начисления правомерны, т.к. они были внесены в реестр лицензий по управлению дома.
куда следует обратиться, чтобы насчисления были списаны.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе применить последствия признания недействительным протокола также в судебном порядке если эти платежи напрямую зависили от протокола. Вообще в одном иске можно делать.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Вы можете подать иск в суд о признании задолженности за конкретный период отсутствующей..

Как нужно оплачивать долг за ХВС, если в платежке ЕПД уже три месяца отсутствует эта позиция? Наш дом находится во временном управлении ГБУ Жилищник Свиблово, и это может продлится до конца 2025 г. Компания не заключила договор с Мосводоканалом. В их юр отделе говорят, что ответственность именно за Мосводоканалом, а в конце-концов жильцы должны будут заплатить за весь долговой период вынужденных неплатежей. Вопрос: как будем платить, за все месяцы сразу? И законны ли вообще такие условия оплаты со стороны ГБУ?

Квартира мною блы получена единолично по ордеру в 1994 году, как служебная, по служебнолму ордеру. В 1997 году прописал туда жену и сына. После развода, в 2001 году выписался и с тех пор там не появлялся. прописан и живу в другом месте. На тот момент впрос о выселении женгы и сына из служебной квартиры не стоял, т.к. сын был несовершенолетний. Квартира в статусе служебная до сих пор. В 2024 году образовалась задолженность за квартплату. Жилищник района подал в мировой суд. Вынесен судебный приказ об обоюднолм погашении долга, который по моему заявлению был отменен. Я выяснил, лицевой счет по оплате ЖКУ и ЕПД до сих оформлен на меня. Жена с сыном в данной квартире не проживают и место их нахождения неизвестно, хотя там зарегистрированы. В МФЦ района заявление об исключении меня из лицевого счета не принимают, мотивируя, что отношения к квартире не имею. Насколько мне известно при снятия с регистрационного учета из служебной квартире теряются все права , в том числе и по оплате ЖКУ. Какой выход? Обращаться в суд?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Надо менять договор и перводить квартиру в соц.найм и соответственно просить суд о переоформлении договора соц.найма на прописанных-зарегистрированных и соответственно с возложением на них задолжонностей по коммунальным услугам.

Валеева Ляля Фаритовна

Добрый день!

для решения нужно действовать по шагам и системно:

1. Соберите все документы, подтверждающие ваше право на служебное жильё (ордер 1994 г.), свидетельство о разводе (2001 г.), выписку из домовой книги (с указанием, что вы сняты с регистрации), справку о вашей текущей регистрации и проживании по другому адресу, а также доказательства отсутствия связи с квартирой (например, квитанции об оплате ЖКУ по новому месту жительства).

2. Обратитесь к наймодателю с требованием письменно:

• Расторгнуть договор найма служебного жилья в связи с вашим увольнением/выпиской.
• Переоформить лицевой счет на фактически зарегистрированных лиц (бывшую жену и сына).
• Инициировать процедуру выселения жильцов, если они незаконно занимают квартиру.
• Если наймодатель бездействует, это станет основанием для обращения в суд.

3. Оспорить задолженность по ЖКУ.

Подайте в суд заявление о признании необоснованным начисления долга за период после вашей выписки (2001 г.). Укажите, что вы не являетесь пользователем квартиры и не должны нести ответственность за оплату.
Заявите о применении срока исковой давности (3 года) для части долга, если начисления начались задолго до 2024 г.

4. Подайте иск в суд о признании утраты права пользования служебным жильём.

Подайте исковое заявление в районный суд по месту нахождения квартиры с требованиями:
- Признать вас утратившим право пользования служебной квартирой с момента выписки (2001 г.).
- Обязать управляющую компанию/Жилищник исключить вас из лицевого счета.
- Возложить обязанность по оплате ЖКУ на зарегистрированных лиц (жену и сына).

Думаю что вам следует обратиться к юристу, потому перечень запросов и подготовка иска - довольно объемный ресурс затребует) ну и настойчивости с терпеливостью) В этом вам поможет юрист, который систематизирует запросы и будет двигаться по шагам и результатам.

Спасибо!

Здравствуйте. Такой вопрос
После переезда по реновации в 2023 году с момента заселения счетчики электроэнергии в новом доме не были введены в эксплуатацию и 10 месяцев жители пользовались электроэнергией без квитанций от мосэнергосбыта и без оплаты, так как УК жилищник не заключила с ним договор.
В июне 2024 УК заключила договор с мосэнергосбытом и жители начали получать квитанции от Мосэнергосбыта.
В Мосэнергосбыте сказали, что перед ними у жителей за период с заселения до введения счетчиков в эксплуатацию долгов нет, все вопросы к УК.
В июле 2024 УК опустили в почтовые ящики жителям требование об оплате электроэнергии по реквизитам за период с заселения до заключения договора с мосэнергосбытом
В требовании было указано, что УК Жилищник сам заплатил за жителей мосэнергосбыту за этот период (10 месяцев), естественно не предоставив доказательств об оплате
В июне 2025 УК развесил на квартиры уже досудебные претензии с требованием об оплате, причем даже тем, кто оплатил им год назад по реквизитам, назвав позже это ошибкой в результате сбоя

Вопросы:
1. Правомерно ли требование УК оплаты по реквизитам? Так как оплата всегда идет через ЕПД
2. Возможно ли, что УК не платил мосэнергосбыту вообще и хочет просто заработать на этом
3. Стоит ли оплачивать УК напрямую по реквизитам или ждать вызова в суд?

Некрасов Виктор Алексеевич

1. Правомерно ли требование УК об оплате по реквизитам?
Нет, это незаконно.

По закону (п. 2 ст. 157 ЖК РФ) плата за электроэнергию взимается только через официального поставщика (Мосэнергосбыт), а не через УК.

Если УК действительно оплатил долг за жильцов, он должен был:

Заключить договор с Мосэнергосбытом сразу после заселения.

Предоставить документы, подтверждающие оплату (платежные поручения, акты сверки).

Требование оплаты по реквизитам УК – это попытка взыскать деньги без законных оснований.

2. Мог ли УК не платить Мосэнергосбыту и просто "заработать" на жильцах?
Да, такое возможно.

Если Мосэнергосбыт заявил, что долгов нет, значит, УК либо:

Не платил и теперь хочет собрать деньги с жильцов в свой карман.

Или уже включил эти расходы в содержание жилья (статью "Электроснабжение" в квитанциях).

Без доказательств оплаты (договор, платежки) требование УК – необоснованно.

3. Стоит ли платить УК или ждать суда?
Не платите, требуйте доказательств.

Ваши действия:

Напишите претензию в УК (требуйте предоставить):

Договор УК с Мосэнергосбытом за спорный период.

Платежные документы, подтверждающие оплату.

Обоснование, почему плата взимается через УК, а не через ЕПД.

Обратитесь в Мосэнергосбыт за письменным подтверждением, что долгов за вас нет.

Подайте жалобу в:

Госжилинспекцию (проверит действия УК).

Прокуратуру (если УК вымогает деньги).

Если УК подаст в суд:

Требуйте доказательств оплаты.

Суд откажет во взыскании, если УК не подтвердит расходы.

Вывод:
Не платите УК без документов.

Требуйте официальных доказательств – скорее всего, УК не сможет их предоставить.

Если УК настаивает – готовьтесь к суду, шансы выиграть у вас высокие.

Дополнительно: Проверьте, не была ли эта сумма уже включена в квитанции за содержание жилья (например, в строку "электроснабжение ОДН").

Мингазов Юрий Саитгареевич

Один раз уже обманули, с этими реквизитами, так что куда платить надо разбираться, лучше в судеЮно там могут и дополнительно судебные расходы взыскать+ пени.

Добрый день.
В начале октября 2025 г. я получил единый платёжный документ (ЕПД) за сентябрь с чрезмерно завышенным (почти в 5 раз) объёмом дневной электроэнергии и соответствующей плата за неё, с которой никто из проживающих в квартире не согласился и которую никто не оплачивал. Электросчётчик с АСКУЭ находился в щите этажном, т. е. проживающие много лет подряд не участвовали в сборе и передаче показаний, этим занималась управляющая компания (УК).
Как выяснилось, наш многоквартирный дом УК успела передать на прямые договора энергосбытовой компании. Насколько я знаю, чтобы этот процесс состоялся, нужно собрать много данных, в том числе и показания приборов учёта электроэнергии. В общем, показания с нашего прибора некорректно снял чей-то работник - либо УК, либо энергосбыта - в отсутствие кого-либо из квартиры. При этом есть официальное подтверждение того, что завышенные дневные киловатты отправил в расчётно-информационный центр (РИЦ) сам энергосбыт, которого нисколько не смутил такой скачок потребления в нашем случае.
Разумеется, я уведомил в октябре лично эту компанию о несогласии с объёмом и суммой к плате, после чего ко мне пришли её работники и проверили счётчик, убедившись, что сентябрьское показание было неверным, и оформили акт с правильными значениями. Чуть позже РИЦ получил его и внёс верные данные. Ему в начале ноября я перевёл деньги с просьбой считать их платой именно за корректный объём потреблённой электроэнергии.
Я спал спокойно, пока не получил сегодня ЕПД за ноябрь: появились пени от 4 компаний, даже от энергосбыта (там вовсе переплата числится). Как выяснилось, РИЦ распределяет поступившие деньги - сколько бы их ни было - по компаниям равномерно. Чтобы этой равномерности избежать, нужно переводить деньги не по единому QR-коду, а по реквизитам каждому поставщику услуг отдельно. Так как мы, проживающие, оплатили за сентябрь сумму за вычетом завышенной (за электроэнергию), то получилась недоплата всем 4 компаниям. С таким мы столкнулись впервые в жизни, потому что всегда все счета оплачивали вовремя по QR-коду, пока не попали в описанную выше ситуацию.
Подскажите: получится ли убрать пени или придётся платить?
Я прекрасно помню, что незнание чего-либо не освобождает от ответственности, но если бы не третье лицо - некий слепой человек, снявший неверно всего лишь одно показание с счётчика в сентябре, то проблем бы никаких не возникло.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте, да, пени уберите.
1. Сошлитесь на п. 60(11) Правил 354: вы оспорили начисление и оплатили неоспариваемую часть, значит пени незаконны.
2. Отправьте в РИЦ и поставщикам претензию: приложите акт с верными показаниями и платёжку, потребуйте пересчитать и зачесть платёж только за электроэнергию.
3. Недостающую сумму другим услугам перечислите отдельными платежами.
Не снимут ­– жалоба в ГЖИ.

Арахова Диана Алексеевна

. Рекомендую обратиться в РИЦ и все компании, выставившие пени, с копиями акта проверки счётчика и подтверждением оплаты корректной суммы. Уточните, что ошибка возникла не по вашей вине и добросовестно оплатите все текущие обязательства. Это может помочь в отмене начисленных пеней.

Оплачивала услуги электро и газоснабжения отдельно поставщику, не через общую платежку, в которую они не были включёны. Потом еиркц включила эти услуги, но так как они переводят деньги РСО не пойми как, то я хочу снова исключить этих поставщиков из ЕПД. Как мне это сделать?

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте.Вы можете исключить поставщиков электроэнергии и газа из ЕПД и вернуться к прямым платежам. Для этого необходимо провести общее собрание собственников вашего дома и принять соответствующее решение.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Вернуть отдельные платежи можно, только если у вас прямые договоры с газом и светом (или поставщики согласны на прямые расчёты). Подайте в ЕИРКЦ/управляющую компанию письменное заявление: «прошу исключить РСО из ЕПД и выставлять отдельно», приложите копии договоров, квитанций и акт сверки. Если откажут — жалоба в Госжилинспекцию и в Роспотребнадзор.

Добрый день! Какие требования в чеку об оплате ЖКУ?
Ведь УК связаны законом и выдаем ЕПД по каждому ЛС – то есть для чек должен быть не зеркально чек по продаже картошки, у УК жилищные услуги, которые раскрыты в ЖК, ЕПД, ДУ.

Гвоздев Александр Владимирович

Добрый день.
Чек для ЖКУ должен содержать:
Идентифицировать получателя
Наименование организации (УК, ТСЖ, ЖСК)
ИНН / КПП
Адрес помещения или лицевой счёт
Оплачиваемые услуги
Каждая услуга (отопление, вода, электроэнергия, содержание жилья и т.д.)
Количество / период начисления
Тариф / ставка
Финансовые реквизиты
Сумма к оплате
НДС, если применимо (чаще ЖКУ не облагаются НДС, но иногда есть отдельные позиции)
Общая сумма
Документы-основания
Ссылка на ЕПД / договор управления
Период начисления, например: «за май 2026 года»
Сведения о платеже

Добрый день.
Зачислили долг за этектричество за 6 лет, но в это время были платежи по епд по нормативам. с 2020 года по 2026 год энергокомпания не сверяла данные счетчика.
Является ли это зачисление долга законным?

Бучко Марина Леонидовна

Здравствуйте! Общий срок исковой давности составляет три года (статья 196 Гражданского кодекса РФ). Это означает, что энергокомпания может требовать взыскания задолженности только за последние три года, предшествующие моменту предъявления требования. Период, предшествующий этому, может быть исключен из требований, если будет заявлено о применении срока исковой давности.

Кучин Дмитрий Сергеевич

Здравствуйте, нет. На вас подали в суд?

Если вам нужна БЕСПЛАТНАЯ консультация более подробно-пишите по контактам, указанным в профиле!) Принимаю ОЧНО в г. Екатеринбург!