Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Аренда земельного участка?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Земельные вопросы

Можно ли перезаключить договор аренды земельного участка предоставленного администрацией на тех же условиях если истек срок его аренды, но на участке находится сооружение принадлежащее арендатору ?

Красильникова Наталья Александровна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 17 лет
Можно, первый раз на три года и без торгов для тго, чтобы завершить строительство
Рада быть полезной и буду благодарна за отзыв . Для более значимой помощи обращаться по указанным в профиле мессенджерам
Спасибо за ответ
Юристы по земельным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Морозов Эдуард Васильевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 31 год

Можно, если договором предусмотрена его пролонгация.

Спасибо за ответ
Моргачев Алексей Николаевич
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 13 лет
Продлить можно.
С Уважением, адвокат Моргачев Алексей Николаевич
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В соответствии с российским законодательством, если срок аренды земельного участка истек, но на этом участке находится сооружение, принадлежащее арендатору, арендатор имеет преимущественное право на заключение нового договора аренды на тех же условиях. Это право предусмотрено статьей 621 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для реализации этого права арендатор должен уведомить арендодателя (в данном случае, администрацию) о своем намерении заключить новый договор аренды до истечения срока действующего договора. Важно сделать это в письменной форме и заблаговременно, чтобы у администрации было время рассмотреть ваше предложение.

Если администрация откажется перезаключать договор на тех же условиях, арендатор может обратиться в суд для защиты своих прав, поскольку наличие сооружения на участке, как правило, является основанием для продления аренды.

Однако стоит учитывать, что в каждом конкретном случае могут быть свои особенности, связанные с местным законодательством, условиями первоначального договора и другими факторами. Поэтому рекомендуется проконсультироваться с юристом, чтобы учесть все нюансы вашей ситуации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
361 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Выкуп арендованной земли по льготной стоимости

    2 ответа

    Здравствуйте, следующая ситуация. Заключили договор аренды земельного участка с правом последующего выкупа при возведении и регистрации жилого дома, договор от декабря 19 года. В декабре 20 года зарегистрирован жилой дом,…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Договор аренды нужно изучать
    Перейти к вопросу

  • Не выполнение условий договора аренды

    4 ответа

    Добрый день! У меня был заключен договор аренды земельного участка (пая) с юридическим лицом. Я выступала как арендодатель. Юридическое лицо в свою очередь сдавало этот земельный участок в субаренду другому…

    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Письменная консультация Консультация по вопросу неисполнения условий договора аренды и действиям в случае ликвидации юридического лицаВопрос: Куда обращаться с жалобой…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Многие годы это сколько? Сроки исковой давности по взысканию тоже имеют место быть. Полиция и прокуратура не занимается такими…
    Перейти к вопросу

  • Расторжение договора аренды земельного участка сельхозназначения

    6 ответов

    В 2008г. был заключен договор аренды земельного участка на 38 лет. В 2023 г. Арендодатель узнал, что его подпись в данном договоре поддельная. Как расторгнуть договор аренды?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Каким образом он узнал о подделке подписи? И за 38 лет он никаких платежей от аренды не получал даже…
    Лагодич Евгений Владимирович

    Лагодич Евгений Владимирович

    История крайне занимательная, учитывая разъяснения которые вы дали коллеге, то тут можно и по ст. 327 УК РФ подать заявление…
    Перейти к вопросу

  • Аренда недвижимости

    4 ответа

    Вид: Аренда Дата государственной регистрации: 28.04.2009 Номер государственной регистрации: 66-66-15/014 Срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: с 28.04.2009 по 13.02.2012 Данные отсутствуют Лицо, в пользу которого…

    Камынин Илья Юрьевич

    Камынин Илья Юрьевич

    нет
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Не достаточно информации из выписки
    Перейти к вопросу

  • Аренда земельного участка

    6 ответов

    Может ли администрация расторгнуть договор аренды земельного участка выданного как многодетной семье ? Дело в том, на земельный участок был наложен арест по исполнительному производству. Узнали мы об этом только…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, может, если арендатор нарушил условия договора, целевое использование договора. Расторжение договора происходит в порядке и на условиях, указанных…
    Красильникова Наталья Александровна

    Красильникова Наталья Александровна

    1. Расторгнуть договор администрация может только в судебном порядке 2. Арест по Вашему исполнительному производству на участок собственник которого администрация…
    Перейти к вопросу

  • Договор аренды земельного участка и Дополнительное соглашение.

    1 ответ

    Есть Договор №7 от 10.07.2009г на аренду лесного участка №0489 который подписан в 2009 году. Также в 2009 году подписан Акт приема-передачи участка №0489 по которому переходит право участка от…

    Скороварова Светлана Анатольевна

    Скороварова Светлана Анатольевна

    Допсоглашение 2018 года с указанием иного участка № 2878 вместо первоначального № 0489 фактически подменяет предмет аренды, что противоречит требованиям…
    Перейти к вопросу

  • Могу ли переуступить право аренды земельного участка лпх третьему лицу?

    2 ответа

    Добрый день, вопрос по земельному участку. По итогам аукциона на торгах, заключила договор аренды земельного участка ЛПХ, срок 20 лет. Могу ли я переуступить право аренды третьему лицу? В договоре…

    Прозорова Наталья Александровна

    Прозорова Наталья Александровна

    Да, можно, если в договоре аренды нет прямого запрета и соблюдены условия закона (ст. 22 ЗК РФ). Ключевые условия: В…
    Умнова Елена Сергеевна

    Умнова Елена Сергеевна

    Да, можно переуступить право аренды земельного участка ЛПХ третьему лицу, если в договоре аренды нет прямого запрета на это.
    Перейти к вопросу

  • Цена выкупа земельного участка

    2 ответа

    Как действует постановление правительства ростовской области на договор заключённый до его принятия? Я в 2020 году заключил договор аренды земельного участка с администрацией района.19 января 2026 года обратился в администрацию…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Необходимо разбираться дополнительно. Готов помочь
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Договор 2020 г.—это только аренда. Право выкупа возникает позже, и оно оформляется новым решением администрации. Когда она решает продавать…
    Перейти к вопросу

  • Земля в собственность

    1 ответ

    Был заключён договор аренды земельного участка площадью 2 га., под посадку фруктового сада, сроком на 20 лет. Имеется разрешение на строительство овощехранилища, водоёма, хозпостройки, всё построено, в собственности только овощехранилище,…

    Миронычева Екатерина Георгиевна

    Миронычева Екатерина Георгиевна

    Срок аренды вы можете продлить в той же администрации. На выдел земельного участка в собственность не возможно получить без согласия…
    Перейти к вопросу

  • Договор аренды земельного участка оказался действующим.

    2 ответа

    Не пользуюсь участником с 2015 года, так как считала что договор закончился. Неделю назад участок появился на госуслугах и оказался действующий. Как такое может быть? И что мне делать?

    Стенковая Анастасия Николаевна

    Стенковая Анастасия Николаевна

    Такое очень даже может быть, в Новосибирской области встречается очень часто. Позволю себе предположить, что Вы не возвратили участок по…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Так бывает, если договор аренды/пользования автоматически продлили, или его просто не закрыли “по документам”, и в Росреестре он до…
    Перейти к вопросу

  • Земельное право

    1 ответ

    Здравствуйте. Может ли администрация района признать договор аренды земельного участка ( земля поселения, ведение личного подсобного хозяйства ) недействующим во внесудебном порядке в 2020 г., если договор аренды участка был…

    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Письменная консультация Консультация по вопросу признания договора аренды земельного участка недействительным во внесудебном порядкеВопрос: В 2000 году вы заключили с…
    Перейти к вопросу

  • Отказ от заявления о расторжении договора аренды

    3 ответа

    С администрацией заключен в 2025 г договор аренды земельного участка. 7 мая 2026г я написала заявление о расторжении договора аренды. Спустя 3 дня я передумала расторгать договор. От администрации получила…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Да, вы можете отозвать свое заявление, пока соглашение о расторжении не подписано обеими сторонами. Ситуация в вашу пользу: само по…
    Зезюлин Денис Владимирович

    Зезюлин Денис Владимирович

    Здравствуйте. Соглашение о расторжении договора является вступившим в силу со дня его подписания сторонами. Направьте заявление в администрацию, что передумали…
    Перейти к вопросу

  • Фактическая субаренда земельного участка

    2 ответа

    Заключен договор аренды земельного участка на 49 лет с множественностью лиц на стороне арендатора (2 человека). В договоре написано, что в случае субаренды арендодатель имеет право расторгнуть договор. Один из…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Фактической субаренды не существует. СубАренда - формальный договор, заключается с согласия арендодателя
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Второй арендатор вправе требовать через суд расторжения договора аренды с первым арендатором-нарушителем, либо понуждения прекратить несогласованную субаренду, а также взыскания…
    Перейти к вопросу

  • Нужно ли приватизировать огородный участок?

    4 ответа

    Добрый день. Вопрос: нужно ли приватизировать огородный участок земли для заключения договора холодного водоснабжения с Водоканалом? Огород не приватизирован, 6 соток, используется для выращивания урожая для себя. Вода нужна только…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Да, водоканал заключит договор только собственником, либо с арендатором, так что водоканал прав, не знаю что смущает, собственный участок хоть…
    Коршаков Игорь Владимирович

    Коршаков Игорь Владимирович

    Для оформления взаимоотношений с Водоканалом достаточно договора аренды земельного участка. В зависимости от того, какое конкретно у Вас СНТ (дата…
    Перейти к вопросу

  • Как перезаключить договор на выгодных для себя условиях

    1 ответ

    Добрый вечер! Подскажите как быть в этой ситуации и возможно ли на законных основаниях что то изменить в договоре аренды. В 2013 году на Украине был заключен договор аренды( эмфитевзис)…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, украинский «эмфитевзис» в РФ не работает: после регистрации права в Росреестре старый договор стал лишь бумажкой. Вы не обязаны…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Земельным вопросам

  • Юрист Чикалко Елена Александровна — профиль на HARANT
    7.7
    1 отзыв
    Юрист

    Чикалко Елена Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Севастополь
    • Стаж более 22 лет
    • 103 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +8 специализаций
    Юрист с опытом работы более 22 лет. Основная специализация — вопросы недвижимости: узаконивание реконструкции домов и зданий, регистрация объектов, выдел…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Красильникова Армине Владимировна — профиль на HARANT
    8.7
    6 отзывов
    Юрист

    Красильникова Армине Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Саратов
    • Стаж более 11 лет
    • 90 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +9 специализаций
    Основным видом деятельности является «Деятельность в области права». Банкротство физических лиц. Семейные споры. Судебные споры. Защита прав потребителей. Наследственные споры.
    Перейти
  • Юрист Брежнев Александр Викторович — профиль на HARANT
    7.6
    6 отзывов
    Юрист

    Брежнев Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Курск
    • Стаж более 18 лет
    • 34 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +4 специализаций
    Специалист по сложным земельным и градостроительным спорам. Имею серьезный опыт защиты прав граждан и представителей среднего и крупного бизнеса на…
    Перейти
  • Юрист Бондаренко Максим Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    8 отзывов
    Юрист

    Бондаренко Максим Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Белгород
    • Стаж более 27 лет
    • 399 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Мы предоставляем юридические услуги в области семейного и земельного права. Наши специалисты занимаются рассмотрением земельных и имущественных споров, а также…
    Перейти
  • Адвокат Тарановский Давид Эдуардович — профиль на HARANT
    9.4
    3 отзыва
    Адвокат №5888

    Тарановский Давид Эдуардович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 21 года
    • 20 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    ⚖️ Адвокат, член Гильдии российских адвокатов, профессиональный медиатор, арбитражный управляющий, к.ф.н., профессор РАЕ, автор книги "Время адвоката".
    Перейти
  • Юрист Ганиев Марсель Ильдарович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Юрист

    Ганиев Марсель Ильдарович Юрист прошел модерацию

    • Ульяновск
    • Стаж более 21 года
    • 120 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Добрый день, уважаемый Клиент! Я работаю юристом более 20 лет и специализируюсь на сложных и интересных делах.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме