-
Вопрос № 00141335
Как действует постановление правительства ростовской области на договор заключённый до его принятия? Я в 2020 году заключил договор аренды земельного участка с администрацией района.19 января 2026 года обратился в администрацию по поводу выкупа этого участка. На что получил отказ, мотивируемый принятием постановления правительством ростовской области (336 от 29.12.2025). Действует ли это постановление на мой договор. Разве оно может действовать на договор заключённый до его принятия? Спасибо.
Здравствуйте. Договор 2020 г.—это только аренда. Право выкупа возникает позже, и оно оформляется новым решением администрации. Когда она решает продавать землю, она обязана применять действующие на ту дату нормы (ст. 422 Ч. 2 ГК РФ, ст. 39.3, 39.8 ЗК РФ). Поэтому постановление № 336 распространяется и на «старых» арендаторов. Оспорить отказ можно, лишь если документ противоречит самому Земельному кодексу (например, превышает предельную выкупную цену).
