-
Вопрос № 00071530
Подобрал квартиру для аренды. Хозяйка живёт в Турции. Она предлагает оформить договор аренды следующим образом: она присылает мне скан договора с её подписью, а оригинал высылает почтой, он должен будет прийти в течении примерно 2 недель. Также она покажет мне выписку из росреестра, что квартира в её собственности. Ключи от квартиры у соседки.
Есть ли в этой схеме подвох или всё юридически законно? Какие документы она должна мне ещё показать, чтобы договор был действительным? Мне нужно отправлять ей свой оригинал договора с подписью?
Здравствуйте!
Определить наличие скрытых условий в договоре аренды бывает сложно. Однако, чтобы обезопасить себя, следуйте этим рекомендациям:
1. Договор аренды должен быть составлен в письменной форме и подписан обеими сторонами.
2. Убедитесь, что арендодатель действительно является законным владельцем квартиры.
3. Внимательно осмотрите квартиру и зафиксируйте ее состояние в договоре.
4. Тщательно изучите все условия договора: срок аренды, порядок расторжения, возмещение ущерба, выявленные недостатки, обязанности сторон.
5. Если у вас возникают сомнения в честности арендодателя, лучше отказаться от сделки.
Эти шаги помогут вам избежать неприятных сюрпризов и защитить свои интересы.
Ну первое как оплата происходит, кому, в этом убедитесь. Соседка пускай покажет свою выписку, чтобы понимать что это соседка в действительности.либо в паспорте прописку соседка пускай покажет свою. В остальном сомнения тогда уйдут у вас, когда вам пришлют выписку, еще раз убедитесь в чистоте сделки. что ключи в действительности у соседки как проверить указала. Договор с вашей стороны так же должен быть подписан, возможно собственник скажет оставить у соседки подписанный вами договор.
Вполне себе распространенный способ дистанционного заключения договора.
Выписку из ЕГРН конечно желательно увидеть в живую так сказать, но все вроде правильно.
Подписанную вами копию договора вы само собой должны отправить арендодателю.
Нормальня схема, главное что бы квартира была в собственности того, с кем подписываете договор. И фиксация платежей.
Предлагаемый способ оформления договора это нормальная практика.
