Запах лука, или как бороться с соседями?

Довган Юрий Богданович

Строительство многоярусной парковки на 600 мест в непосредственной близости от центрального парка культуры и отдыха может вызывать сложности с точки зрения законодательства. Необходимо учитывать следующие моменты. При градостроительном планировании должен соблюдаться баланс между общественными и частными интересами и обязательное общественное обсуждение проектов планировки и застройки территорий. На землях рекреационного назначения запрещается строительство объектов капитального строительства, за исключением отдельных видов. Строительство многоэтажной парковки может быть признано нарушением режима использования таких земель. Размещение крупной парковки вплотную к зоне отдыха может нарушать санитарно-гигиенические требования (СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03).

Таким образом, законность строительства многоярусной парковки на 600 мест в непосредственной близости к центральному парку культуры и отдыха будет зависеть от тщательной экспертизы соответствия проекта градостроительным, экологическим и санитарным нормам. Необходимо также учесть мнение и интересы местного населения.

Байдак Зоя Михайловна

Если есть разрешение на ее строительство, то законно.

Ким Галина

законность определяется при комплексном изучении всех документов. При начале строительства проходит согласование проект застройки, проводятся общественные слушания и т д. Смотрите по хронологии событий. Оспаривать проект, выдачу разрешения даже при наличие нарушения прав можно, но крайне сложно, затратно.

Чеботарев Василий Сергеевич

Прежде всего обратитесь к нарушителю. Если результата не добьетесь, боюсь, что Вам проще другое помещение арендовать, чем призвать к порядку соседа.

Кайдаш Александр Владимирович

Здравствуйте, обращаетесь с письменным заявлением в территориальный орган Роспотребнадзора. Приложите фото, лишним не будет. Они уполномочены провести проверку на соблюдение санитарных правил и содержания территории, тем более в целях не распространения инфекционных заболеваний. При необходимости привлекут к ответственности.

Ким Галина

Так соблюдение всех СанПинов и др требований должен вам обеспечивать собственник помещения, начинайте с него. Все надзорные органы придут если все предписания выпишут ему, смысла перепрыгивать через голову здесь не стоит. а вот если он пойдет в жесткую отказку. тогда покупатели, коллектив может обратиться по инстанциям, но...читайте договор..

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Само помещение кому принадлежит, кто арендодатель по отношению к вам и соседу? Условия договора одинаковы с соседом?

Байдак Зоя Михайловна

Зависит от цели назначения земельного участка. Посмотрите в выписке из ЕГРН, там указано.

Мингазов Юрий Саитгареевич

В квартире?

Петров Алексей Леонидович

Если у вас возникла проблема с запахом и условиями содержания поросят, то вам следует предпринять следующие шаги: Обратиться к соседу: Начните с вежливого обращения к соседу и сообщите о проблеме. Возможно, сосед не осознает, что его действия могут причинять дискомфорт окружающим.Обратиться в жилищно-коммунальную инспекцию (ЖКИ): Если общение с соседом не привело к улучшению ситуации, вы можете обратиться в жилищно-коммунальную инспекцию по месту жительства. Они могут выяснить ситуацию и принять меры.Обратиться в органы ветеринарного контроля: Если есть подозрения в нарушении правил содержания и ухода за животными, то можно обратиться в органы ветеринарного контроля.Обратиться в управляющую компанию: В случае, если проблема связана с нарушением санитарных норм, вы можете обратиться в управляющую компанию жилого дома.Учитывайте юридические аспекты: Помните, что при решении подобных споров важно соблюдать законодательство и не применять самосуд.Надеюсь, эти рекомендации помогут вам решить проблему с запахом и условиями содержания поросят.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Начните с переговоров поясните ситуацию, попросите его установить сарай в месте, откуда не будет заходить запах, или по крайней мере содержать животных в чистоте, проводить уборку. Если реакции не будет можете обратиться с жалобой в Роспотребнадзор, может они ему внушат как содержать скотину, чтобы не мешать окружающим. У наших родственников в деревне сосед держит много скотины (барашки, поросята, 2 коровы, куры). Но никаких запахов нет, жалобы не поступали, мужик с 4 х утра за ними ухаживает, моет 2, кормит, правильно складирует все отходы...

Хорошев Роман Сергеевич

Добрый вечер, пока, я так понимаю, это простые угрозы. В отсутствие каких-либо документов, подтверждающих слова Ваших соседей и председателя (например, заключения специалиста, акта обследования и т.д.), никто на Вашем участке никакие деревья не спилит. Вопросы благоустройства территории общего пользования разрешаются путем принятия соответствующих решений общим собранием членов товарищества. Иными словами, если деревья находятся вне границ принадлежащего Вам земельного участка, на территории общего пользования, то решение об их ликвидации (либо нет) будет приниматься на общем собрании членов СНТ. В таком случае уже Вам необходимо будет убедить членов товарищества в том, что их выводы (о возможных негативных последствиях) не соответствуют действительности. Обратитесь к специалисту, пусть он обследует деревья, составит необходимое заключение по результатам обследования, а Вы, в свою очередь, представите указанное заключение на обозрение членам товарищества и председателю.

Усольцев Виктор Николаевич

Председатель СНТ не имеет права самостоятельно принимать решение о спиле деревьев на вашем участке без вашего согласия. Если деревья не представляют угрозы и не нарушают прав соседей, спилить их без вашего разрешения нельзя.

Чеботарев Василий Сергеевич

СНТ вправе спилить в переулкн, а при определенных обстоятельствах обязано это сделать. Попытаться противостоять можно. А Вы не имели права без согласования с снт сажать деревья на землях общего пользования.

Чижов Алексей Алексеевич

Для защиты ваших деревьев в СНТ необходимо опираться на законодательство РФ и действовать поэтапно:

1. Определите правовой статус территории

Если деревья посажены на вашем участке (в границах, указанных в кадастровом паспорте), их спил без вашего согласия незаконен (ст. 209 ГК РФ).
Если деревья находятся на общей территории СНТ (например, вдоль дороги), решение о спиле принимается общим собранием членов товарищества (ст. 19 ФЗ №217-ФЗ «О садоводстве»). Проверьте, проводилось ли такое собрание и было ли решение оформлено протоколом.
2. Требуйте доказательств угрозы

Соседи и председатель обязаны предоставить:
Акт обследования деревьев от специализированной организации (например, дендролога), подтверждающий аварийность.
Заключение о повреждении дороги корнями (экспертиза от дорожной службы).
Без этих документов их требования необоснованны (ст. 65 АПК РФ).
3. Проведите собственную экспертизу

Закажите независимую дендрологическую экспертизу, которая подтвердит:
Отсутствие аварийного состояния деревьев.
Невозможность падения на дома или провода (если их действительно нет).
Если корни не повреждают дорогу, приложите фото/видео и заключение почвоведа.
4. Обратитесь в правоохранительные органы

Напишите заявление в полицию (по факту угроз уничтожения имущества — ст. 167 УК РФ).
Подайте жалобу в прокуратуру Москвы, если председатель СНТ превышает полномочия (Контакты).
5. Оспорьте решение СНТ в суде

Если общее собрание СНТ приняло незаконное решение о спиле, подайте иск в районный суд Москвы (по месту нахождения СНТ).
Требуйте:
Признать решение собрания недействительным (ст. 181.5 ГК РФ).
Запретить спил деревьев без вашего согласия.
Ссылайтесь на ст. 42 Конституции РФ (право на благоприятную окружающую среду) и ст. 261 ГК РФ (право собственности на насаждения).
6. Дополнительные меры

Оформите деревья как культурные насаждения:
Обратитесь в Департамент природопользования Москвы для включения их в реестр (сайт).
Установите таблички: «Частная собственность. Спил запрещен» — это усилит вашу позицию в споре.
Пример заявления в СНТ:

Председателю СНТ «_________»
От [Ваше ФИО]
Заявление
Прошу предоставить протокол общего собрания, на котором было принято решение о спиле деревьев вдоль моего участка, а также заключения экспертиз, подтверждающих их аварийность. До получения документов считаю любые действия по уничтожению насаждений незаконными.
Контакты для помощи:

Департамент природопользования Москвы: +7 и(495) и7777777, eco@mos.ru.

Важно:

Сохраняйте все документы (кадастровый паспорт, акты экспертиз, переписку с СНТ).
Если деревья спилят незаконно, вы вправе требовать возмещения ущерба через суд (ст. 1064 ГК РФ).
Удачи в защите ваших деревьев! Если ситуация усложнится, обращайтесь за помощью к юристу по экологическому праву.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Спил возможен только после получения порубочного билета, самостоятельно ничего не делайте, штрафы огромные.

Семенов Антон Константинович

Здравствуйте, обратитесь в министерство экологии вашего региона

Катков Максим Алексеевич

Добрый день, сначала рекомендую обратиться с жалобой в прокуратуру и росприроднадзор.

Кевва Станислав Николаевич

Здравствуйте, напишите заявление в природоохранную прокуратуру.

Собанин Виктор Викторович

Обращайтесь в местную администрацию, природоохранную прокуратуру.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Это экологическая катострофа.

Шмидт Светлана Александровна

Данный факт вам необходимо доказать, что вы действительно сдавали гараж, плюс почему именно в тот день вы оказались с ними рядом, для какой цели встречались в тот день. За полной консультацией обращайтесь

Андреев Станислав Анатольевич

Невозможно дать консультацию по заданному вами вопросу, без изучения имеющихся у вас на руках постановлений следователя. Если Вы свидетель, и одного уже осудили, вас должны были вызвать в суд в качестве свидетеля. Вас вызывали?

Хуртаев Кирилл Владимирович

Вы поняли правильно, но, обратите внимание на даты регистрации права: у остальных 2020г, а у "Иванова" 2022г, так, что может и не обманывает, а просто еще не произвел перерегистрацию прав. Возможно, что наследственное дело еще не завершено. Если знаете прописку "Иванова", посмотрите на сайте районного суда: может гараж в споре.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Гараж находиться в долевой собственности. Есть вероятность, что после получения Свидетельства о праве на вступление в наследство, двое наследников свое право зарегистрировали сразу, а ваш продавец позже. По кадастровому номеру проверьте на сайте росреестра. Если регистрация прошла, то будут отображаться актуальные сведения.

Халина Оксана Владимировна

Добрый вечер, согласно этой выписке у гаража 3 собственника. Без их подписей в договоре купли продажи Росреестр не зарегистрирует право и не примет документы.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Действия УК неправомерны. Вам необходимо написать претензию в УК. Потребовать произвести перерасчет. Если УК не сделает перерасчет, то данный вопрос можно решить в судебном порядке.

Болдырев Руслан Иванович

Отправить заявление с требованием законного обоснования выставленного счёта.

Константинова Олеся Александровна

Добрый день. Из Вашего рассказа следует, что все таки Иванов совершил определенные действия, но с нарушением договоренности. Я так понимаю решение суда получено и его осталось отнести в Россреестр для регистрации права? Для более точной позиции необходимо знать все условия договора. Был ли график действий исполнителя? Если нет, то варианта два: 1) дождаться завершения исполнения договора и оплатить остаток вознаграждения по договору (с удержанием % от стоимости - если это предусмотрено договором). 2) Написать исполнителю письмо об отказе от исполнения договора, забрать документы и самостоятельно отнести в Росреестр.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Добрый день, вы как потребитель вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора, потребовать возврата денежных средств. Подаёте претензию, затем иск в суд

Карпова Наталья Ивановна

Взлом – это способ добраться до имущества, он учитывается в составах кражи. Если мопед ваш, по документам, то это считается "истребование имущества из чужого незаконного владения". Спил замка это порча имущества, если цена замка меньше 5т.р., вероятно, вы попадаете под адм.ответственность.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Добрый день, если соседка не заявит, что вы прихватили ещё что-нибудь, то проблем не будет

Репина Анна Васильевна

Здравствуйте, поскольку гараж - это недвижимое имущество, то договор купли-продажи гаража должен быть зарегистрирован в Росреестре. Незарегистрированный договор считается незаключенным. Если продавец на связь не выходит, пишите ему претензию о возвращении денег. Если не отдаст, то идите в суд. Если этот гараж не стоит на кад.учете (собственность не оформлена), то по оформлению документов договаривайтесь с председателем кооператива.

Павленко Марина Викторовна

Пишите претензию и направляйте заказной почтой с описью вложения обязательно. Либо вручение лично под роспись. Что я понимаю в вашем случае невозможно. Поэтому первый вариант. Указывайте срок возврата денежных средств в претензии в календарных днях, в них входит и доставка письма почтой России. Дату возврата денежных средств лучше прописать определенным числом. После наступления указанной даты, можно обращаться в суд, предварительно уплатив госпошлину от цены иска. С приложением копии претензии и заказного письма с описью направляете исковое заявление по месту жительства продавца (ответчика по делу). После вынесения решения, получаете исполнительный лист и предъявляете его к исполнению в службу судебных приставов. В суде можно ходатайствовать о применении судом обеспечения иска. Суд накладывает запрет на имущество ответчика на сумму иска.

Перцев Сергей Викторович

Согласно статье 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Следовательно, если установленные нормативы общим собранием кого-то не устраивает, то он может его обжаловать, но при этом у него образовывается задолженность по оплате, т.к. до вступления в законную силу решения об обжаловании обязан платить.

Малов Александр Евгеньевич

Здравствуйте, подскажите заключен ли договор между теплоснабжающей организацией и ГСК? а так в последующем, Вам первым делом необходимо провести собрание собственников ГСК на котором утвердите порядок оплаты (даже не утвердить а привести его в порядок с нормами жк рф) за отопление исходя из площади кв.м.!(Постановления Правительства РФ от 27.02.2017 N 232) можно разработать и утвердить соответствующее положение или внести изменения в устав! Какие у собственника стоят батареи маленькие или большие, не являются основанием для неоплаты! ни что собственнику не мешает в любой момент их поменять, а вы это ни как не проверите. в соответствии с ст.210 ГК РФ бремя и содержание лежит на собственнике этого имущества соответственно, после утверждения соответствующих изменений если человек отказывается от оплаты теплоэнергии обращаться в суд! Чтоб дать более детальный ответ надо смотреть ваши учредительные документы, положения если есть! и соглашение с ТГК и т.п.!

Маклакова Юлия Юрьевна

Добрый день! При отсутствии приборов учета, расчеты поставленной электроэнергии и/или горячей воды производятся ТСО в соответствии и в порядке, определенном правилами коммерческого учета тепловой, теплоносителя, утвержденными Постановлением Правительства РФ №1034 от 18.11.2013 г., Методикой осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 17.03.2014 №99/пр, СНиП II 04.07-86 «Тепловые сети», СНиП 23-01-99 «Строительная климатология», Методик МДК-4-5-2004, утвержденной Госстроем РФ 12.08.2003 г. Соответственно если прибор учета один на все ГЭК, то дальнейшее потребление на потребителей в кооперативе распределяется в равных долях, либо расчетным методом по Гкал, если не установлен прибор учета тепловой энергии у каждого потребителя, но при этом потери в сети все равно ложатся на всех членов товарищества.

Пилипенко Игорь Александрович

Здравствуйте! Для начала обьясните юристам, что такое регистры в гараже? Какой вид услуги вы оплачиваете за гараж?

Шевченко Виталий Николаевич

необходимо ознакомится с результатами собрания