Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Хотим взять ипотеку?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Ипотека

Здравствуйте! Мы с женой хотим взять ипотеку. Мне не дают, так как испорчена кредитная история, а жене нужную сумму не дают, говорят нужен созаемщик. Кто может стать созаемщиком? Я же не могу получается, хотя зарплата у меня позволяет.

Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Созаемщиком может быть любой родственник или знакомый, которому вы доверяете. Но в этом случае доля в квартире будет его. Также, при привлечении к участию созаемщика стороннего лица необходимо с самого начала учитывать все правовые риски, последствия, которые могут наступить в процессе исполнения или неисполнения договора ипотеки.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Юристы по ипотеке

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Кальчик Наталья Владимировна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Добрый день!
к созаемщику, который участвует в расчете кредитоспособности, предъявляют такие же требования как к заемщику. Так как вам отказывают как заемщику, то вы вероятнее всего и не сможете стать созаемщиком.
Созаемщиком может выступать любой человек. Вам необходимо обратиться в банк, так как разные банки предъявляют разные требования.

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле
Спасибо за ответ
Игнатенко Анастасия Борисовна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Созаемщиком может быть любое лицо

Дополнительная консультация, помощь в составлении юридических документов: Вацап, Телеграмм, Макс, электронная почта и контакт в профиле С уважением, Анастасия Игнатенко.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! В вашей ситуации действительно может возникнуть сложность с тем, что ваша кредитная история влияет на возможность стать созаемщиком. Однако, есть несколько вариантов, которые могут помочь вам в этой ситуации.

1. Близкие родственники: Созаемщиком может стать любой совершеннолетний дееспособный человек, который готов взять на себя обязательства по ипотеке. Это может быть кто-то из близких родственников, например, родители, братья или сестры. Банки обычно положительно относятся к таким кандидатам, особенно если у них хорошая кредитная история и стабильный доход.

2. Друзья или знакомые: Иногда в качестве созаемщиков выступают друзья или знакомые, которые доверяют вам и готовы помочь в приобретении жилья. Однако, важно помнить, что это серьезное финансовое обязательство, и все стороны должны быть уверены в своих возможностях и обязательствах.

3. Вы как созаемщик: Несмотря на испорченную кредитную историю, вы все же можете попытаться стать созаемщиком, если сможете убедить банк в своей платежеспособности. Это может быть возможно, если вы предоставите дополнительные гарантии или залог, либо если ваша заработная плата значительно превышает ежемесячные платежи по ипотеке.

4. Улучшение кредитной истории: В долгосрочной перспективе стоит рассмотреть возможность улучшения своей кредитной истории. Это можно сделать, погашая текущие задолженности, пользуясь кредитами и вовремя их выплачивая, и другими способами, которые помогут восстановить доверие финансовых учреждений.

В любом случае, перед принятием решения рекомендуется проконсультироваться с кредитным специалистом или юристом, чтобы выбрать оптимальный вариант в вашей ситуации и избежать возможных рисков.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
557 юристов отвечают
2 минуты среднее время ответа
325 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как оформить ипотеку если у обоих упругой плохая кредитная история

    4 ответа

    Хотим взять ипотеку, есть маткапитал, считается молодой семьёй, но муж самозанятый(доказать доход не сможет) а я беременна вторым и уйду с официальной работы в декрет скоро. у обоих висят кредиты…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Если уже кредитная нагрузка более 30% нет, или же прибегать к индивидуальным консультациям по данному вопросу.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Для того, чтобы определить дадут ли ипотеку, нужно изучать ваши кредитные истории. По доходам самозанятого, они подтверждаются справками из…
    Перейти к вопросу

  • Кредитная история

    4 ответа

    Запросили пакет документов и кредитную историю, документы не отправлял, а кредитную историю отправил в риелторскую компанию, что теперь будет и чего ждать??? (((

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если вы заказывали услуги риэлтору по подбору недвижимости вместе с услугами по одобрению ипотеки, что, собственно можно выполнить и…
    Гаджиев Мурад Шарабутдинович

    Гаджиев Мурад Шарабутдинович

    подайте снова все как надо.
    Перейти к вопросу

  • Ипотека после развода

    2 ответа

    Я нахожусь в бракоразводном процессе. В браке был оформлен ипотечный кредит, заёмщиком является муж. Я не стала созаемщиком, потому что на тот момент у меня была плохая кредитная история, банк…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Банк не разрешит до погашения ипотеки переоформить доли. А вот, муж может с вас взыскать сумму от выплаченной за вас…
    Кириллова Ксения Александровна

    Кириллова Ксения Александровна

    Здравствуйте. Ваш супруг вправе обратиться в суд с иском о признании обязательств по кредитному договору общим обязательством супругов и взыскать…
    Перейти к вопросу

  • Декрет и ипотека

    1 ответ

    1. Могу ли я стать донором семейной ипотеки, если нахожусь в декрете? За какой период требуют справку 2ндфл? 2. Необходимо ли согласие мужа, чтобы стать донором-созаемщиком? 3. Имеет ли юридическую…

    Кожухов Владимир Николаевич

    Кожухов Владимир Николаевич

    Донор семейной ипотеки в декрете Да, вы можете стать донором, даже находясь в декрете, но банк будет оценивать вашу платежеспособность.…
    Перейти к вопросу

  • Банк забирает квартиру

    4 ответа

    Здравствуйте! Ипотека на меня и мужа. Он собственник, заемщик, я созаемщик. Он не платил ипотеку из-за проблем с работой полгода, накопилось много пени, штрафов и тд. У него есть еще…

    Камынин Илья Юрьевич

    Камынин Илья Юрьевич

    Добрый день. По Вашему вопросу могу сказать, что скорее всего мало шансов на положительный результат при обращении в судебном порядке…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Нет, банк не обязан информировать созаемщика о просрочках – ответственность за платежи лежит на всех заемщиках солидарно.Что можно сделать: Проверить…
    Перейти к вопросу

  • Может ли взять свекровь ипотеку с моим капиталом?

    1 ответ

    Здраствуйте. Скажите пожалуйста , свекровь берет ипотеку нам, первый взнос мат. капитал мой . Мы не можем с мужем взять т.к плохая кредитная история. Созаемщиком если я буду тоже могут…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Свекровь может оформить ипотеку только на себя, а вы использовать материнский капитал как первый взнос — это разрешено. После…
    Перейти к вопросу

  • Раздел

    2 ответа

    Здравствуйте. Брали с мужем квартиру в ипотеку в браке. Ипотека оформлена на меня, я являюсь собственником, он никак не был указан т.к. у него ужасная кредитная история и ему бы…

    Якубова Ольга Алексеевна

    Якубова Ольга Алексеевна

    Добрый вечер! Даже если ипотека и квартира оформлены исключительно на Вас, приобретенная недвижимость в браке (даже с маткапиталом) считается совместно…
    Карташов Александр Александрович

    Карташов Александр Александрович

    В вашем случае, несмотря на то, что ипотека оформлена только на вас, муж имеет долю в квартире, поскольку она была…
    Перейти к вопросу

  • Ипотека

    4 ответа

    Здравствуйте. Брали с мужем квартиру в ипотеку. Банк только мне одобрил сумму, мужа никуда не указывали т.к. у него ужасная кредитная история. Вносили денежные средства накопленные и плюс материнский капитал…

    Бирючев Александр Николаевич

    Бирючев Александр Николаевич

    Добрый день! При разводе делится и имущество супругов, включая общие долги. Если все четко определить пр разделе имущества на уровне…
    Леонова Людмила Николаевна

    Леонова Людмила Николаевна

    Добрый вечер. Доли можно выделить уже сейчас, с июля допускается выделение долей в залоговом объекте, приобретенным с использованием материнского капитала…
    Перейти к вопросу

  • Брачный договор

    1 ответ

    Что делать.если муд хочет взять ипотеку,но у жены плохая кредитная история и есть неоплаченые долги,можно ли оформить брачный договор,и выйти с сделки что бы кредитную историю жены не смотрели?

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Имущество, приобретённое в браке, по общему правилу — совместная собственность (СК РФ, ст.34). Банк проверяет КИ только у заёмщиков/созаёмщиков;…
    Перейти к вопросу

  • Дадут ли ипотеку?

    2 ответа

    Мне 18 лет хочу в 19 лет взять ипотеку на квартиру за 3миллиона внеся 47процентов пв работаю официально полгода нет кредитов созаемщик будет родственник у которого хорошая кредитная история и…

    Никулина Наталья Игоревна

    Никулина Наталья Игоревна

    Добрый день, запросите кредитную историю. В какой организации она хранится можете посмотреть через госуслуги. По кредитной истории можно примерно ориентироваться…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Ваши шансы очень высокие. Большой первоначальный взнос (47%) — это огромный плюс для банка. Созаемщик с хорошей зарплатой и…
    Перейти к вопросу

  • Дальневосточная

    3 ответа

    Здравствуйте подскажите три года назад купила с дочкой студию за мат кап(покупала как мать одиночка)дальневосточную ипотеку под 2%,через год вышла замуж,муж никакого значения не имеет к этой студии Можно ли…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Да, ваш муж может воспользоваться программой дальневосточной ипотеки, если он ранее не использовал эту льготу и соответствует остальным требованиям банка…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Да, ваш муж может взять Дальневосточную ипотеку. Основные условия, которые позволяют это сделать: Раздельные обязательства: ваша первая ипотека была оформлена…
    Перейти к вопросу

  • Возможно ли одобрение ипотеки если у созаемщика плохая кредитная история

    2 ответа

    Добрый день,подскажите пожалуйста Хотим приобрести ипотеку (не семейная) ипотека будет на супруга, а созаемщиком буду я(супруга) но у меня плохая кредитная история с действующими кредитами Большой шанс отказ в ипотеке?

    Рабинович Елена Семеновна

    Рабинович Елена Семеновна

    Добрый день, в вашем случаи рекомендую исключить вас из кредитного договора, если у вас плохая кредитная история! Вы как супруга…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Если у созаемщика плохая кредитная история и есть действующие кредиты, это может повлиять на решение банка по ипотеке и увеличить…
    Перейти к вопросу

  • Как решить ситуацию с ипотекой?

    2 ответа

    Здравствуйте с мужем общих детей нет, есть у меня от первого брака, общий ребёнок родиться в марте, муж подал заявку на семейную ипотеку, ее одобрили, но сегодня позвонил юрист и…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Если отказ в выдаче семейной ипотеки произошёл по вине банка или из-за неверного одобрения по условиям программы, то вы вправе…
    Дорофеева Юлия Николаевна

    Дорофеева Юлия Николаевна

    Попробуйте поговорить с банком, объясните ситуацию и возможность сдвинуть сроки по ипотеке, до рождения совместного ребенка.
    Перейти к вопросу

  • Дадут ли ипотеку

    2 ответа

    Здравствуйте! Дадут ли семейную ипотеку мужу, если у женя арест на карте по коммунальным услугам? Но при этом кредитная история хорошая

    Дыхаев Тамерлан Иссламович

    Дыхаев Тамерлан Иссламович

    Здравствуйте! Зависит от суммы и первоначального взноса, банк сейчас вправе потребовать созаемщика, и его кредитная история тоже важна.
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Арест счёта супруги не влияет на одобрение ипотеки супругу при чистой кредитной истории.
    Перейти к вопросу

  • Ctvtqyfz bgjntrf

    1 ответ

    Здравствуйте. Хотим взять семейную ипотеку. Но у меня плохая кредитная история. У жены хорошая. Есть ли варианты кроме развода?

    Гудов Юрий Павлович

    Гудов Юрий Павлович

    С 1 февраля 2026 года супруги обязаны выступать созаёмщиками по одному кредитному договору в рамках программы «Семейная ипотека». Банк оценивает…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Ипотеке

  • Юрист Волчков Михаил Михайлович — профиль на HARANT
    6.9
    1 отзыв
    Юрист

    Волчков Михаил Михайлович Юрист прошел модерацию

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 10 лет
    • 51 судебное дело
    • Ипотека
    • +9 специализаций
    Умею решать проблемы клиентов, не выходя из своего кабинета. Берусь только за те дела, в которых вижу перспективу положительного результата.
    Перейти
  • Юрист Соков Денис Алексеевич — профиль на HARANT
    6.8
    1 отзыв
    Юрист

    Соков Денис Алексеевич Юрист прошел модерацию

    • Ханты-Мансийск
    • Стаж более 9 лет
    • Ипотека
    • +9 специализаций
    Юрист опыт работы более 10 лет
    Перейти
  • Юрист Мачехин Вячеслав Васильевич — профиль на HARANT
    6.2
    2 отзыва
    Юрист

    Мачехин Вячеслав Васильевич Юрист прошел модерацию

    • Томск
    • Стаж более 14 лет
    • 4 судебных дела
    • Ипотека
    • +9 специализаций
    Привет! Меня зовут Вячеслав Мачехин. Я юрист-практик, специализируюсь на решении сложных правовых вопросов. Работал в Москве, Санкт-Петербурге, Сочи, Ростове, Красноярске…
    Перейти
  • Юрист Шайхайдаров Раиль Марсович — профиль на HARANT
    6.3
    Нет отзывов
    Юрист

    Шайхайдаров Раиль Марсович Юрист прошел модерацию

    • Набережные Челны
    • Стаж более 11 лет
    • 11 судебных дел
    • Ипотека
    • +8 специализаций
    Мы оказываем квалифицированную юридическую помощь физическим и юридическим лицам. Наши услуги охватывают представительство в арбитражных судах и судах общей юрисдикции…
    Перейти
  • Адвокат Шепелева Мария Николаевна — профиль на HARANT
    10.0
    12 отзывов
    Адвокат №1094

    Шепелева Мария Николаевна Адвокат прошел модерацию

    • Ярославль
    • Стаж более 21 года
    • 271 судебное дело
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Основное направление моей работы — это семейные и наследственные споры, и благодаря имеющейся практике стремлюсь к максимально качественным результатам.
    Перейти
  • Юрист Негин Вячеслав Алексеевич — профиль на HARANT
    8.1
    6 отзывов
    Юрист

    Негин Вячеслав Алексеевич Юрист прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 21 года
    • 55 судебных дел
    • Ипотека
    • +10 специализаций
    Меня зовут Вячеслав Негин, я арбитражный управляющий с более чем 10-летним опытом в сфере банкротства юридических и физических лиц.
    Перейти
  • Юрист Бажгина Яна Анатольевна — профиль на HARANT
    7.1
    Нет отзывов
    Юрист

    Бажгина Яна Анатольевна Юрист прошел модерацию

    • Пермь
    • Стаж более 9 лет
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Юрист с опытом в семейном, жилищном праве и банкротстве предлагает широкий спектр профессиональных юридических услуг.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме