Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Квартира будет числится совместно нажытым имуществом?

(5 ответов)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Ипотека

Здравствуйте!Если один из сожителей взял ипотеку до брака,а потом вступили в брак.Квартира будет числится совместно нажытым имуществом?

Зубов Вадим Васильевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 28 лет

Ответ: нет, не будет. Верховный Суд РФ подтвердил данную позицию в определении от 24.11.2020 N 117-КГ20-2-К4. Суд сделал важный вывод, что погашение долга на приобретение личной квартиры супруга не дает оснований для признания за таким супругом права собственности на нее: «Факт погашения в период брака личного долга одного из супругов по обязательству, возникшему из заключенного до брака договора купли-продажи жилого помещения, в соответствии с положениями статьи 34 СК РФ не является основанием для признания жилого помещения общей совместной собственностью супругов».

Короче говоря: Вы имеете право лишь на свои деньги.

(Есть вопросы, или надо подробнее - смело звoните или пишите!).

Нужен более полный ответ или обсуждение? - звоните или пишите в телеграм, мax или на сайт злаясобака.рф. С уважением - Вадим Васильевич Зубов (Юрфирма "Злая собака", Саратов).
Спасибо за ответ
Юристы по ипотеке

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Фикачев Игорь Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

нет. потому что куплена в браке. Но. Смотря какие действия будут сделаны другим лицом, к примеру если к недвижимое имущество будут материальные вложения то ты сторона имеет право на часть доли недвижимости из-за удорожания или денежною компенсацию

У Вас остались вопросы, вы можете обсудить со мной лично в WhatsApp по номеру у казанному в профиле.
Спасибо за ответ
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Нет, не будет, сожителю будет положена часть денег, выплаченных в браке по погашению ипотечного кредита.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
Сидор Дмитрий Михайлович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Здравствуйте, Анастасия!

Да. Будет. Ее можно будет поделить в случае развода.

Если Вам необходимо получить более подробную информацию по Вашему вопросу Вы можете написать мне в любой мессенджер по телефону, указанному в анкете.
Спасибо за ответ
Каравайцева Елена Александровна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Квартира не является совместным имуществом.

Я ЗНАЮ КАК РЕШИТЬ ВАШУ ПРОБЛЕМУ! Мои контакты в профиле https://harant.ru/my-properties/ Всегда готова вас выслушать и помочь (на платной основе).
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! В соответствии с российским законодательством, имущество, приобретенное одним из супругов до вступления в брак, считается его личной собственностью и не подлежит разделу при разводе. Таким образом, если квартира была приобретена в ипотеку до брака, она будет считаться личной собственностью того супруга, который оформил ипотеку.

Однако важно учитывать, что если в период брака за счет совместных средств супругов погашалась часть ипотеки или производились значительные улучшения квартиры, это может повлиять на раздел имущества при разводе. В таких случаях другой супруг может претендовать на компенсацию за вложенные средства.

Рекомендую проконсультироваться с юристом для получения более детальной информации, учитывая все обстоятельства вашей ситуации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
570 юристов отвечают
5 минут среднее время ответа
164 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Отказ от ипотечной квартиры

    4 ответа

    Здравствуйте, подскажите возможно отказаться от ипотечной квартиры, если банк против и в договоре нет пункта о возможной продаже ипотечной квартиры? Причина: взял ипотеку на 20 лет, на вид соседи нормальные,…

    Фокеева Наталья Юрьевна

    Фокеева Наталья Юрьевна

    Вы вправе продать ипотечную квартиру. Обычно, такие сделки не самые простые и поэтому подобны квартиры торгуются с дисконтом.
    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Отказаться нельзя. Попробуйте расторгнуть договор купли продажи в суде. Пригласите хорошего юриста. Наш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы. Если ответ…
    Перейти к вопросу

  • Natali.subbotina73@gmail.com?

    1 ответ

    Муж взял ипотеку на квартиру 5.12.22 года, брак зарегистрирован 24.12.22 года. После смерти мужа какие права имеет супруга?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Права наследника 1 очереди, равноткак и родители, дети наследодателя - наследникам переходят долговые обязательства, имущество в долях распределяется между…
    Перейти к вопросу

  • Льготная ипотека , незаконное получение ипотеки

    5 ответов

    Ситуация такая . Разговаривали со знакомым , в ходе беседы выяснилось , что он взял ипотеку через кредитного брокера . Взял семейную ипотеку по льготным условиям , но детей у…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    квалифицированный состав будет штраф и л\\с, заведомо пошли на обман банка, согласились по получение льготной ипотеки не имея на то…
    Маслов Александр Анатольевич

    Маслов Александр Анатольевич

    если он перестанет платить ипотеку то тогда может выяснится что он предоставил не достоверные документы! Александр!
    Перейти к вопросу

  • Ипотека

    5 ответов

    Так как нам не дали ипотеку отец взял ипотеку за который платят дети и живут дети, но через 7 лет отец женился на женщине, дети хотят после погашения ипотеки переписать…

    Чижов Алексей Алексеевич

    Чижов Алексей Алексеевич

    Доброй ночи Владислав! Ситуация сложная, но давайте разберем возможные варианты и как детям защитить свои интересы: **1. Ключевой момент: Кто…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Может. Она вправе претендовать на долю или компенсацию по правилам совместно нажитого имущества, поскольку ипотека будет гасится в браке.…
    Перейти к вопросу

  • Как отказаться от ипотеку мужа

    3 ответа

    Можно ли мне отказаться от ипотека мужа. Он взял ипотеку мы ещё неженатые были. Потом поженелись. У меня пенсия маленькая. За это платить немогу. Что делать

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Вы можете отказаться от ипотеки мужа, так как он взял ее до брака. Это его личное обязательство.Ничего не подписывайте: Убедитесь,…
    Мухаметшин Рамиль Фарвазович

    Мухаметшин Рамиль Фарвазович

    Заемщик имеет право отказаться от ипотеки в Сбербанке, если: он уведомил банк об отказе еще до момента утверждения заявки на…
    Перейти к вопросу

  • Страховка

    2 ответа

    Взял ипотеку в рос банке. Платил исправно год без просрочек по 23.000. за страховку первый год платил 12.000. страховка стояла в графике платежей. через год тинькоф банк поглотил Росбанк и…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Ипотечное жильё подлежит обязательному страхованию. Условия отсутствия, наличия, последствия страховки указаввются в договоре индивидуального ипотечного кредитования. Читайте договор, а…
    Броновицкий Анатолий Олегович

    Броновицкий Анатолий Олегович

    Здравствуйте. Нужно смотреть Ваш договор. А так оформите страховку в любой ск, которая одобрена банком. Можете сделать 2 страховки (жизнь…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли вернуть какую то часть денег.

    1 ответ

    Здравствуйте. До замужества муж взял ипотеку с первоначальным взносом , но платить не смог, через 7 лет банк подал в суд, на суде муж отказался от жилплощади. Прошло 5 лет,…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, вернуть уже нечего. Муж пять лет назад в суде отказался от квартиры, банк её забрал и, скорее всего, давно…
    Перейти к вопросу

  • Погашение ипотеки участнику ЧВК Редут - СВО

    2 ответа

    Добрый день, бывший муж взял ипотеку. Платил исправно 2 года. После ушел на СВО - заключил соглашение с ЧВК Редут. 29.08.2025г. погиб на СВО выполняя боевое задание. Ипотеку банк погасит…

    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Здравствуйте, Елена. Граждане, заключившие соглашения с частными военными компаниями, такими как «Редут», формально не являются военнослужащими и не попадают под…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Если погибший служил по контракту с Минобороны (доброволец-участник СВО), банк получает госперевод и погашает остаток долга по постановлению №…
    Перейти к вопросу

  • Вычет налога

    1 ответ

    Здравствуйте!Если муж взял ипотеку без моего участия,могу ли я вернуть налоговый вычет с этой квартиры???

    Хомич Дмитрий Николаевич

    Хомич Дмитрий Николаевич

    Налоговый вычет получает тот, кто платит. Ипотека предполагает первоначальный взнос. Какие деньги использованы при этом?
    Перейти к вопросу

  • Выделение долей новому мужу и ребёнку бывшей супруги

    2 ответа

    Здравствуйте. Находясь в браке, усыновил ребёнка супруги, родился общий ребёнок. Я взял ипотеку на свое имя, а супруга пошла созаемщиком. Мат.капитал внесли как первоначальный взнос. Всю остальную сумму я платил…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    На нового мужа нет. А вот по поводу третьего ребенка вопрос спорный. Если он не от вас, то вы выделять…
    Голубицкая Елена Владимировна

    Голубицкая Елена Владимировна

    Требование нотариуса является необоснованным и не соответствует действующему законодательству. Обязанность по выделению долей при использовании средств материнского (семейного) капитала прямо…
    Перейти к вопросу

  • Мат капитал

    2 ответа

    Здравствуйте, с бывшим супругом давно в разводе , но совместно проживаем . Скоро появиться второй ребенок и супруг взял ипотеку. Могу ли я мат капиталом закрыть часть долга , если…

    Таскаева Юлия Анатольевна

    Таскаева Юлия Анатольевна

    Здравствуйте. В таком случае семейная пара имеет право воспользоваться средствами материнского капитала для закрытия задолженности, но стоит учесть, что супруги…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, после развода маткапиталом погасить ипотеку бывшего мужа нельзя, если кредит оформлен только на него и вы не участник договора.…
    Перейти к вопросу

  • Вопрос по ипотеке после смерти отца на СВО

    1 ответ

    Здравствуйте , скажите пожалуйста такая суть. Мне 22 года пришел с армии в октябре 25 года , устроился работать. Мой отец погиб на СВО 6 ноября 2025 г. Он взял…

    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    В вашей ситуации ипотека погибшего участника СВО подлежит полному списанию государством в соответствии с федеральным законодательством. Вам и другим наследникам…
    Перейти к вопросу

  • Семейная ипотека

    5 ответов

    Добрый день! С бывшем мужем в разводе, разошлись когда я была беременной. У нас есть ребенок, с ребенком бм не общается, ребенок живет со мной. Бывший муж взял ипотеку в…

    Мерный Максим Андреевич

    Мерный Максим Андреевич

    Вы можете обратиться в прокуратуру если он каким-то образом обманул банк и привязал ребёнка к себе, чтобы получить ипотеку
    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Здравствуйте, Ирина. Напишите официальный запрос в банк, где ваш бывший муж оформлял ипотеку. Потребуйте предоставить полную информацию о выданном кредите…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Ипотеке

  • Юрист Кузнецова Алла Юрьевна — профиль на HARANT
    6.6
    Нет отзывов
    Юрист

    Кузнецова Алла Юрьевна Юрист прошел модерацию

    • Дзержинск
    • Стаж более 25 лет
    • Ипотека
    • +9 специализаций
    Https://er.law.ru/specialist/403232
    Перейти
  • Юрист Леонова Людмила Николаевна — профиль на HARANT
    9.2
    7 отзывов
    Юрист

    Леонова Людмила Николаевна Юрист прошел модерацию

    • Краснодар
    • Стаж более 10 лет
    • 75 судебных дел
    • Ипотека
    • +9 специализаций
    Сопровождение сделок с недвижимостью любой сложности. Оформление жилищных субсидий. Судебная защита семейных, жилищных прав, а также прав потребителей и социального…
    Перейти
  • Юрист Шайхайдаров Раиль Марсович — профиль на HARANT
    6.3
    Нет отзывов
    Юрист

    Шайхайдаров Раиль Марсович Юрист прошел модерацию

    • Набережные Челны
    • Стаж более 11 лет
    • 11 судебных дел
    • Ипотека
    • +8 специализаций
    Мы оказываем квалифицированную юридическую помощь физическим и юридическим лицам. Наши услуги охватывают представительство в арбитражных судах и судах общей юрисдикции…
    Перейти
  • Юрист Зайцев Игорь Геннадьевич — профиль на HARANT
    6.9
    7 отзывов
    Юрист

    Зайцев Игорь Геннадьевич Юрист прошел модерацию

    • Воронеж
    • Стаж более 26 лет
    • 27 судебных дел
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Юрист с 25-летним стажем работы в гражданском праве и Арбитражном процессе по защите прав предпринимателей в Арбитражном процессе.
    Перейти
  • Юрист Ким Александр Родионович — профиль на HARANT
    6.2
    Нет отзывов
    Юрист

    Ким Александр Родионович Юрист прошел модерацию

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 8 лет
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Здравствуйте, меня зовут Александр, я квалифицированный экономист, юрист и программист, я имею образования по следующим специальностям: 1) Средне-специальное образование, бухгалтерский…
    Перейти
  • Юрист Сазыкина Ксения Владимировна — профиль на HARANT
    6.1
    Нет отзывов
    Юрист

    Сазыкина Ксения Владимировна Юрист прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 17 лет
    • 21 судебное дело
    • Ипотека
    • +6 специализаций
    Я, Сазыкина Ксения Владимировна, арбитражный управляющий, юрист, управляющий партнёр ООО «Бизнес и право», организатор торгов по банкротству Моя специализация: банкротство…
    Перейти
  • Юрист Биктимиров Ильдар Вильевич — профиль на HARANT
    7.3
    Нет отзывов
    Юрист

    Биктимиров Ильдар Вильевич Юрист прошел модерацию

    • Уфа
    • Стаж более 19 лет
    • 23 судебных дела
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Обращение к Юристу поможет избежать ошибок при выборе варианта решения Вашей проблемы и приблизит к достижению положительного для Вас результата.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме