Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Компания на УСН Доходы продала земельный участок?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
Налоговое право

Подскажите пжл. ООО на УСН 6% продало небольшой земельный участок по цене ниже кадастровой стоимости. Пришло требование из ИФНС с указанием кадастровой стоимости участка (зачем то) о предоставлении пояснений по данной операции. Конкретики пока нет. Может ли налоговая обязать заплатить единый налог по УСН6% по кадастровой стоимости участка? Вроде бы это касается только физ. лиц и НДФЛ.

Малюк Андрей Григорьевич
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Сергей, здравствуйте!

Налоговая служба может потребовать от ООО на УСН уплаты земельного налога по кадастровой стоимости участка. Все владельцы участков обязаны платить этот налог.

Данное положение, в частности, отражено в пункте 2 статьи 346.11 Налогового кодекса Российской Федерации.

Ваши отзывы помогают мне становиться лучше. Оставьте свой отзыв, если ответ был полезен 🤝
Спасибо за ответ
Юристы по налоговому праву

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Карасулова Наталья Викторовна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

Они проверяют обоснованность цены реализации. Сейчас у вас самый важный момент, когда можно избежать дальнейшего интереса налогового органа. Не пропустите - необходимо написать качественные пояснения. Чем дальше они буду исследовать и собирать доказательства, тем сложнее будет отбиваться.

Спасибо за ответ
Семенов Антон Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Здравствуйте, занижение цены может привлечь внимание налоговых органов. Особенно если сделка совершается между взаимозависимыми лицами. В таком случае налоговый орган может начислить налог по сделке исходя из рыночных цен

С Уважением Семенов А.К., напишите в WhatsApp, и я помогу вам разобраться с любыми юридическими вопросами.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В вашей ситуации налоговая инспекция может проявить интерес к сделке, так как продажа имущества по цене ниже кадастровой стоимости может вызвать подозрения в занижении налоговой базы. Однако, в случае с ООО на УСН 6%, налог уплачивается с фактически полученных доходов, а не с кадастровой стоимости имущества.

Действительно, правило о минимальной налоговой базе по кадастровой стоимости касается в основном физических лиц и НДФЛ. Для организаций, применяющих УСН, налоговая база определяется исходя из фактически полученных доходов от реализации.

Тем не менее, налоговая может запросить пояснения, чтобы убедиться, что сделка не носит мнимый или притворный характер, а также что не было занижения доходов с целью уклонения от уплаты налогов. В таких случаях важно предоставить обоснования для цены сделки, например, рыночную оценку, состояние рынка недвижимости на момент продажи или другие документы, подтверждающие правомерность установленной цены.

Рекомендуется подготовить все необходимые документы и пояснения для налоговой инспекции. Если у вас есть сомнения в правильности оформления сделки или в общении с налоговыми органами, стоит обратиться за консультацией к профессиональному юристу или налоговому консультанту.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
552 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
278 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Перепутали систему налогообложения.

    1 ответ

    Здравствуйте, открыл ИП, хотел открыть с системой налогообложения ОСНО, в банке где регистрировал бизнес напутали и открыли ИП с системой УСН 6%, всё время работал с НДС, получал от юридических…

    Малюк Андрей Григорьевич

    Малюк Андрей Григорьевич

    Здравствуйте! Конечно могут, если ФНС их выявит. К неоплаченным налогам также прибавятся штрафы.
    Перейти к вопросу

  • Правомерно ли начисление пеней на недоимку по решению налогового органа ?

    3 ответа

    Неприбыльность бизнеса и образования долгов по страховым взносам и налогам привели к тому ,что в августе 2022 года было принято решение закрыть ИП . С 1 января 2023 года единый…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    есть право на ходатайство об уменьшении пени, рассрочки исполнения - погашения долга
    Ибрагимова Альбина Расфаровна

    Ибрагимова Альбина Расфаровна

    пени начисляться будут пока вы не уплатите основной долг. Вам как можно скорее желательно гасить недоимку
    Перейти к вопросу

  • Налоговая в уведомлениях не указала задолженность за предыдущий период и начисляет пени

    3 ответа

    Налоговые уведомления от налоговой службы поступают заказным письмом через почту в бумажном виде. Я оплачиваю налог каждый год как физ лицо. Личного кабинета на сайте налоговой НЕТ. На Госуслугах отображается,…

    Василенко Василий Тихонович

    Василенко Василий Тихонович

    Здравствуйте, Анна! Вы можете запросить сведения в налоговой, однако, не факт, что получите ответ. Более эффективно оспорить требования в суде.
    Конфета Марина Викторовна

    Конфета Марина Викторовна

    С 1 января 2023 года (а не с 15 мая) в России введен Единый налоговый счет для всех налогоплательщиков, включая…
    Перейти к вопросу

  • Порядок взыскания недоимок по налогам, сборам, страховым взносам

    3 ответа

    В мае 2023 года налоговый орган направил налогоплательщику уведомление о задолженности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, со сроком исполнения до 08.06.2023 года. Поскольку все задолженности в названном уведомлении возникли…

    Григоренко Екатерина Сергеевна

    Григоренко Екатерина Сергеевна

    Здравствуйте До тех пор пока указанные суммы (за прошлые периоды) будут учитываться на вашем ЕНС - будет продолжаться начисление пени.…
    Ибрагимова Альбина Расфаровна

    Ибрагимова Альбина Расфаровна

    Напишите жалобу в ВНО, с приложением решения суда
    Перейти к вопросу

  • Единый налог

    2 ответа

    Здравствуйте. В октябре 2024 года зарегистрирована ИП на нпдн. 30 декабря 2025 пришел счёт на оплату ЕДН. При этом я не подавала заявление на изменение системы налогообложения. Дохода за этот…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Если ип не закрыто, то даже при отсутствии деятельности вы должны были уплатить 53 658руб. Взносов.
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Счёт на оплату Единого налога (ЕН), скорее всего, является ошибочным, так как на режиме НПД налог платится только с фактически…
    Перейти к вопросу

  • ИП на УСН доходы 6%

    3 ответа

    Здравствуйте я индивидуальный предприниматель на усн доходы 6% , нужно ли мне требовать от контрагентов высылать мне обратно оригиналы закрывающих документов с подписью и печатью.

    Сергеев Владислав Сергеевич

    Сергеев Владислав Сергеевич

    Добрый день! Да, конечно нужно.
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Все сделки должны быть завершены. Это одно из основ бухгалтерии.
    Перейти к вопросу

  • УСН

    2 ответа

    В 22 году закрывал ИП на УСН Доходы6%. Закрытый ИП сдавал до закрытия нулевую отчётность и не работал.После закрытия ИП прошёл проверку НС.Впоследствии почти сразу после закрытия старого ИП 06.22г…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Я Вам помогу на паритетных началах. Мой телефон и мессенджеры в профиле. Желаю вам удачи в любом случае.
    Вихарев Александр Евгеньевич

    Вихарев Александр Евгеньевич

    Здравствуйте! В соответствии с нормами действующего Налогового кодекса РФ Вы имеете право подать апелляционную жалобу на решение налоговой инспекции в…
    Перейти к вопросу

  • Уменьшение налога для ИП

    1 ответ

    Здравствуйте! Зарегистрировал ИП 15 сентября 2023 года, УСН доходы 6%. До середины октября деятельность не велась, дохода не было. По итогам 3 квартала аванс не платил, и взносы авансом тоже…

    Камынин Илья Юрьевич

    Камынин Илья Юрьевич

    сдавайте нулевки
    Перейти к вопросу

  • Как платить налог

    3 ответа

    Здравствуйте. Я хочу открыть ИП и заниматься продажей товаров на маркетплейсе. Сейчас я самозанятая и хожу на подработки и с моего налога я их провожу и оплачиваю. Как мне оплачивать…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Законодательство не предусматривает возможности совмещения статуса самозанятого и ИП на упрощенке. Закон прямо запрещает самозанятым любое совмещение УСН– неважно какое.…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Здравствуйте! В соответствии с законом «о самозанятых» Применять специальный налоговый режим \"Налог на профессиональный доход\" (далее также - специальный налоговый…
    Перейти к вопросу

  • ИП доходы

    2 ответа

    Добрый день, ИП на УСН доходы продает товар на маркетплейсах, покупает его на рынке. Не всегда есть возможность оформить документы на покупку товара. Скажите, какая ответственность может возникнуть за отсутствие…

    Носиков Андрей Александрович

    Носиков Андрей Александрович

    Здравствуйте. По вашему запросу готов предоставить юридическую помощь и консультацию, в том числе удаленно - онлайн. Позвоните мне по номеру…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Доначисление налогов, штрафы и тп. Это большая тема, не для обсуждения на сайте.
    Перейти к вопросу

  • Как платить УСН в 2025г.

    1 ответ

    Добрый день! У нас юр. лицо (Свердловская область) работает на УСН доходы минус расходы 6%. Выручка 200 млн. руб. В 2025 существенного роста не планируется. С 2025 г. планируем стать…

    Карасулова Наталья Викторовна

    Карасулова Наталья Викторовна

    Не совсем понятен Ваш вопрос по размеру ставки, так как в настоящее время в Свердловской области для УСН «доходы минус…
    Перейти к вопросу

  • Налоговые льготы и ограничения при благотворительной помощи

    2 ответа

    Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, кому может оказывать благотворительную помощь физ лицо и компания (организация на УСН доходы), какие ограничения и налоговые льготы можно из этого получить

    Шабанов Андрей Юрьевич

    Шабанов Андрей Юрьевич

    Здравствуйте! Благотворительная помощь может оказываться как физическими лицами, так и организациями, и это может происходить в различных формах. Рассмотрим более…
    Тохтамишян Александр Федорович

    Тохтамишян Александр Федорович

    Благотворительную помощь может оказывать любой гражданин, совершеннолетний и дееспособный. Юридическое лицо, зарегистрированное в установленном порядке. Благотворительная деятельность должна быть направлена…
    Перейти к вопросу

  • Чистые деньги

    1 ответ

    Что считается чистым доходом? Мой друг заработал за 2 года незаконного предпринимательства 7 миллионов, он перепродавал технику, теперь он оформил ИП, на УСН доходы 6%, теперь он допустим закупит как…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Теоретически возможно любое развитие событий. Практический выбор необходимо анализировать не в публичном поостранстве
    Перейти к вопросу

  • Чистые деньги?

    2 ответа

    Что считается чистым доходом? Мой друг заработал за 2 года незаконного предпринимательства 7 миллионов, он перепродавал технику, теперь он оформил ИП, на УСН доходы 6%, теперь он допустим закупит как…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Вашему друга нужна консультация, без всякого допустим...
    Чижов Алексей Алексеевич

    Чижов Алексей Алексеевич

    Уважаемый Александр! \"не совсем преступным путем\" такого понятия в УК РФ не существует)))
    Перейти к вопросу

  • Вопрос о декларации доходов

    2 ответа

    Что считается чистым доходом? Мой друг заработал за 2 года незаконного предпринимательства 7 миллионов, он перепродавал технику, теперь он оформил ИП, на УСН доходы 6%, теперь он допустим закупит как…

    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Налоговому праву

  • Адвокат Кузнецова Антонина Александровна — профиль на HARANT
    7.3
    Нет отзывов
    Адвокат №3897

    Кузнецова Антонина Александровна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Самара
    • Стаж более 21 года
    • Налоговое право
    • +10 специализаций
    Практикую уголовное, налоговое, административное право и разрешение корпоративных споров, в том числе включающих в себя указанные отрасли.
    Перейти
  • Адвокат Дробышев Даниил Владимирович — профиль на HARANT
    9.8
    15 отзывов
    Адвокат №3262

    Дробышев Даниил Владимирович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Воронеж
    • Стаж более 25 лет
    • 41 судебное дело
    Адвокат по уголовным делам. Заведующий Адвокатской конторой «Дробышев и Партнеры». Имею опыт работы более 25 лет.
    Перейти
  • Юрист Клеблеева Найля Равильевна — профиль на HARANT
    10.0
    18 отзывов
    Юрист

    Клеблеева Найля Равильевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Москва
    • Стаж более 25 лет
    • 50 судебных дел
    • Налоговое право
    • +5 специализаций
    Юрист и налоговый консультант для бизнеса. Более 25 лет юридической практики. Основные направления работы: налоговые споры и налоговые проверки, арбитражные…
    Перейти
  • Юрист Желудова Анна Григорьевна — профиль на HARANT
    8.3
    2 отзыва
    Юрист

    Желудова Анна Григорьевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ижевск
    • Стаж более 21 года
    • 82 судебных дела
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    Юрист для бизнеса с комплексным подходом: право + бухгалтерия Я — юрист с более чем 20-летним опытом сопровождения бизнеса.
    Перейти
  • Юрист Салямов Александр Викторович — профиль на HARANT
    9.2
    33 отзыва
    Юрист

    Салямов Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Хабаровск
    • Стаж более 11 лет
    • 80 судебных дел
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    Специалист в области гражданского, административного, налогового и арбитражного права, обладающий рядом ключевых навыков. Среди них: эмпатия, профессионализм, коммуникативные способности, аналитические…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Юрист Янышев Ян Альбертович — профиль на HARANT
    10.0
    18 отзывов
    Юрист

    Янышев Ян Альбертович Юрист прошел модерацию

    • Екатеринбург
    • Стаж более 12 лет
    • 168 судебных дел
    • Налоговое право
    • +9 специализаций
    Энергичный специалист, склонный к решению нестандартных правовых задач, неравнодушно подходящий к ситуации доверителя, позицию которого принципиально и последовательно готов отстаивать…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме