Договор соц. Найма?

Если инвалид встал на учёт до 1 января 2005 года, то его включают в льготную очередь, которая даёт право на получение субсидии или социального жилья согласно ст. 28.2. N 181-ФЗ; Если инвалид встал на учёт после 1 января 2005, то его включают в общую очередь на получения жилья согласно ст. 57 ЖК РФ.

Здравствуйте!
С учетом вашей ситуации вы вправе встать на учет как нуждающийся в жилом помещении по договору соцнайма, если площадь на каждого члена семьи меньше учетной нормы (например, в Москве — менее 10 кв.м на человека).
Ваша доля (6 кв.м) учитывается, но так как она мала и не позволяет отдельного проживания, вы имеете право обратиться в администрацию для признания вас нуждающимся.
Важные шаги:
Обратитесь в жилищный отдел администрации вашего района с заявлением о постановке на учет. Приложите документы: паспорт, документы о доле, справку о составе семьи, справку об инвалидности.
Опишите условия проживания (все в одной малогабаритной квартире).
Если нужна помощь с оформлением заявления или разъяснением процедуры — пишите!

Вас даже на очередь не поставят, Вы обеспечены жильем.

Добрый день! Выделить доли всем членам семьи (если супруги в разводе, есть нюансы). Выбрать другую недвижимость, не хуже и площадью не менее, чем сейчас. Затем получить согласие органов опеки на сделку. В другом жилье доли выделять не менее 6 кв.м. на каждого собственника (здесь уже не действует разрешение на микродоли)

Как вариант, если не покупаете встречное жилье, то выделить доли детям в имеющемся жилье ПОСЛЕ ТОГО, КАК ВЫДЕЛИТЕ ДОЛИ В ЖИЛЬЕ, ПРИОБРЕТЕННОМ НА СРЕДСТВА МАТКАПИТАЛА и деньги от продажи долей в жилье, где использовании маткапитал положить на счета детей.

Все манипуляции с разрешения опеки. Выделять доли первично в том жилье, где расходовали средства господдержки.

Здравствуйте. Продать квартиру, купленную на маткапитал, можно, но потребуется согласие ПФР и, если у детей есть доли или они несовершеннолетние, органы опеки — ПФР/опека дают согласие при условии, что после сделки дети не окажутся без благоустроенного жилья равной либо большей площади/качествa (или вы покупаете равноценное жильё). Также необходимы согласия сособственников (супруг/другие владельцы) или судебное решение. Порядок: обратиться в ПФР за разъяснением и согласием, получить в ООП согласие (если нужно), оформить договор и регистрация в Росреестре; при сложностях — юрист.

Могу ли я через суд оспорить и выписать её из ордера, если она раннее не была прописана там и не оплачивала услуги ЖКХ. - да, можете через суд. Оспорить право на вселение на основании ордера вы не имеете право, а вот признать утратившей право пользования, да. Это разные правовые понятия, влекущие разные правовые основания, предмет иска, требований. При "выписке" граждан, имеющих право на проживание в муниципальном жилье, существуют ряд правовых моментов, требующих к себе внимания. Если учесть все обстоятельства, верно применить нормы права со всеми извлечениями, то снять с рег. учета через суд можно. В зависимости от того какие требования по иску будут выставлены возникнут или нет правовые последствия в части ее права на приватизацию уже работа юриста.

Трудно конечно, разные запросы. Обращайтесь, есть у меня по этому вопросу судебная практика.

Пишите Вацап.

Нет, не может забрать при отсутствии документально оформленных договоров. Требования могут быть предъявлены в суде.

Могут ли муниципальные власти отобрать квартиру? -запросто, если это муниципальная квартира, а наследник не в составе договора соц найма, не был зарегистрирован в квартире. В случае статуса квартиры в собственности наследодателя, да право сохраняется. В таких делах надо смотреть по возникновению прав, конкретику, поскольку юридическая ошибка обойдется вам в утрате прав на квартиру, а муниципалы никогда не применут воспользоваться каким -нибудь правовым пробелом, естественно, в свою пользу.

Здравствуйте.

Муниципальное жильё не входит в состав наследства. Если квартира в праве собственности у наследодателя, в наследство вступаете, написав заявление нотариусу, получаете справку от него, то квартиру не отберут. То, что полагается наследодателю, полагается вам, но могут быть споры с администрацией, есть нюансы.

Здравствуйте.

Зря сначала пошли в администрацию, а потом стали разбираться. Отказ был предсказуем, но его можно было избежать, сейчас процесс крайне усложнили. Если установить права на неё обоснованным иском, то возможно, удасться сохранить квартиру.

Могут, если цена будет ниже рыночной.

Здравствуйте! Для предотвращения любых рисков надо обязательно включать в договор покупки квартиры ряд особых условий. Риск последующего банкротства продавца квартиры анализируется до заключения договора покупки.

Здравствуйте, теперь только в судебном порядке с привлечением свидетелей. Напишите, помогу вам!

Пусть в суд обращаются, ничего не платить.

Добрый день!

У вас большие шансы победы в суде. Но для этого необходимо предоставить ряд доказательств. По закону любой гражданин считается дееспособным, пока его дееспособность не ограничена или он не признан недееспособным решением суда. Если на момент сделки ваша родственница не состояла на учете и не была признана недееспособной, это сильный аргумент в вашу пользу.
Дополнительно могут помочь свидетельские показания (других родственников, соседей, друзей), медицинские справки. А также если договор был нотариально удостоверен, нотариус также подтверждал ее дееспособность.

Если вас обманули при покупке квартиры с использованием материнского капитала и бывший собственник пытается забрать жилье, вы можете обратиться за защитой своих прав в суд.

Ипотечная квартира находится в залоге у банка. При отсутствии долга по ипотеке квартиру не заберут за иные долги.

Государство не вправе изъять квартиру или долю в ней только на том основании, что собственник проживает в геронтологическом центре. Право собственности сохраняется за гражданином независимо от места его проживания (ст. 209 ГК РФ). Сведения о недвижимости у учреждений соцобслуживания запрашиваются, как правило, для определения формы и размера платы за проживание и уход (бесплатно, частично или платно), а также для оценки нуждаемости в мерах соцподдержки. Сам по себе факт наличия доли в квартире не означает автоматической передачи имущества государству.

После смерти собственника его доля в квартире входит в наследственную массу и наследуется по закону или по завещанию (ст. 1112, 1142 ГК РФ). Государство может получить имущество только при отсутствии наследников либо при их отказе от наследства (выморочное имущество). Изъятие доли возможно также исключительно на основании судебного решения, например, при взыскании долгов, но проживание в геронтологическом центре таким основанием не является. Если вы — супруг и совладелец, при отсутствии завещания вы являетесь наследником первой очереди и имеете законное право на наследование его доли.

Здравствуйте, квартиру никто «просто так» не отберёт. Долю мужа можно потерять лишь если:
1) он сам подпишет договор пожизненного содержания, где отдаёт жильё взамен ухода;
2) суд решит продать жильё, чтобы оплатить частный пансион (это делают только при полном отсутствии доходов и согласии опекуна).
Без таких бумаг его 50 % после смерти перейдут наследникам (жена, дети); государство получит их лишь при полном отсутствии наследников. Сведения о собственности нужны центру для расчёта платы и соцльгот.

Здравствуйте! В вашей ситуации есть несколько важных моментов, которые стоит учитывать:

Обременение на квартиру: Если на квартиру наложили обременение из-за долгов мужа, это не означает автоматического её изъятия или конфискации. Обременение — это юридический запрет или ограничение, которое обычно служит обеспечением исполнения обязательств (например, по долгам). Оно может ограничивать сделки с квартирой, но не обязательно означает, что квартиру заберут.

Ипотека и залог: Поскольку квартира оформлена в ипотеку, она является залогом по кредиту. В случае неплатежей по ипотеке банк может обратиться в суд и потребовать обратить взыскание на залоговую недвижимость. Однако, при этом квартира обычно остаётся у вас, пока не будут приняты меры по её изъятию в рамках процедуры реализации залога.

Влияние долгов мужа: Если долги связаны только с мужем и на имущество не было оформлено отдельное имущество, то возможное изъятие квартиры — это сложный процесс, особенно если квартира является совместной собственностью или оформлена на вас. Важным моментом является то, что квартира является семейной собственностью, особенно учитывая, что вы вложили маткапитал после рождения второго ребенка — это может влиять на защиту имущества.

После выплаты ипотеки: Когда ипотека будет полностью погашена, квартира станет вашей собственностью без залога и обременений, связанных с ипотекой. Обременения, связанные с долгами мужа, могут оставаться, если они не связаны с ипотечным договором, и их снятие потребует отдельной процедуры.

Если квартира находится в ипотеке, приобретена с использованием материнского капитала и является единственным жильём для семьи с несовершеннолетними детьми, взыскание на неё по долгам мужа, как правило, не обращается, но после погашения ипотеки возможно наложение взыскания, если доля мужа выделена и иные основания для защиты отсутствуют.