-
Вопрос № 00139034
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, может ли государство со временем забрать квартиру собственника, если он находится в геронтологическом центре? Мы проживаем на данный момент с мужем в квартире. У нас долевая собственность: 50 на 50. Его помещаем ближайшее время в геронтологический центр. Там требуеют сведения о собственности недвижимости. С какой целью? Могут ли после его смерти забрать его долю недвижимости?
Государство не вправе изъять квартиру или долю в ней только на том основании, что собственник проживает в геронтологическом центре. Право собственности сохраняется за гражданином независимо от места его проживания (ст. 209 ГК РФ). Сведения о недвижимости у учреждений соцобслуживания запрашиваются, как правило, для определения формы и размера платы за проживание и уход (бесплатно, частично или платно), а также для оценки нуждаемости в мерах соцподдержки. Сам по себе факт наличия доли в квартире не означает автоматической передачи имущества государству.
После смерти собственника его доля в квартире входит в наследственную массу и наследуется по закону или по завещанию (ст. 1112, 1142 ГК РФ). Государство может получить имущество только при отсутствии наследников либо при их отказе от наследства (выморочное имущество). Изъятие доли возможно также исключительно на основании судебного решения, например, при взыскании долгов, но проживание в геронтологическом центре таким основанием не является. Если вы — супруг и совладелец, при отсутствии завещания вы являетесь наследником первой очереди и имеете законное право на наследование его доли.
Здравствуйте, квартиру никто «просто так» не отберёт. Долю мужа можно потерять лишь если:
1) он сам подпишет договор пожизненного содержания, где отдаёт жильё взамен ухода;
2) суд решит продать жильё, чтобы оплатить частный пансион (это делают только при полном отсутствии доходов и согласии опекуна).
Без таких бумаг его 50 % после смерти перейдут наследникам (жена, дети); государство получит их лишь при полном отсутствии наследников. Сведения о собственности нужны центру для расчёта платы и соцльгот.
