Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Цель договора?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Гражданские дела

Добрый день. Мы сдаем помещение, назначение - Нежилое. Арендатор в Договоре просит указать , что цель аренды помещения - аренда обособленное подразделение Арендатора – / или для коммерческой деятельности, не противоречащей действующему законодательству, для здания с назначением нежилое" можно так прописать в договоре аренды.

Чеботарев Василий Сергеевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Здравствуйте! Можно указать, можно не указывать цель аренды. главное, чтобы это условие находилось в логической и правовой связи с иными условиями договора.
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
Юристы по гражданским делам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Филатова Наталья Анатольевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает адвокат
Стаж 16 лет

Добрый день, да

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле
Спасибо за ответ
Умнова Елена Сергеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 0 лет

Если арендатор планирует использовать помещение для коммерческой деятельности, это должно быть указано в договоре.

Пишите в теллеграм @elena_um82
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день.

Да, в договоре аренды можно указать подобную формулировку, однако важно учитывать некоторые моменты.

1. Целевое назначение: Указание в договоре, что помещение будет использоваться для "коммерческой деятельности, не противоречащей действующему законодательству", является достаточно обобщенной формулировкой. Она позволяет арендатору использовать помещение для различных видов коммерческой деятельности, что может быть удобно для обеих сторон. Однако, важно убедиться, что конкретные виды деятельности, которые планирует осуществлять арендатор, действительно соответствуют назначению помещения согласно градостроительным и иным нормам.

2. Обособленное подразделение: Если арендатор планирует открыть обособленное подразделение, это должно быть оформлено в соответствии с нормами налогового и корпоративного законодательства. В договоре можно указать, что помещение будет использоваться для нужд обособленного подразделения, если это действительно соответствует планам арендатора.

3. Согласование с собственником: Если вы являетесь не собственником, а управляющей компанией или иным посредником, убедитесь, что собственник помещения согласен с такой формулировкой.

4. Дополнительные условия: Рекомендуется также предусмотреть в договоре условия, касающиеся ответственности арендатора за использование помещения, а также возможность изменения условий договора в случае изменения характера деятельности арендатора.

Всегда желательно проконсультироваться с юристом, чтобы убедиться, что все формулировки в договоре соответствуют вашим интересам и правовым требованиям.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
553 юриста отвечают
12 минут среднее время ответа
311 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Договор аренды?

    2 ответа

    Можно ли в договоре аренды нежилого помещения,что Арендуемое помещение предоставляется Арендатору для управления, а также административных, коммерческих и иных целей в соответствии с назначением арендуемого объекта, или нужно прописать что…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Помещение не может сдаваться в аренду с целью управления, т.к. аренда по своей сути и толкованию предусматривает владение, пользование помещением.…
    Ена Дмитрий Викторович

    Ена Дмитрий Викторович

    Добрый день! Если помещение будет использоваться, в том числе, под магазин, желательно это указать, т.к. это (торговля) не относится к…
    Перейти к вопросу

  • Договор аренды закончился, арендатор не выезжает

    4 ответа

    Добрый день! 5.07 договор аренды квартиры закончился. Начиная с 22.06 арендатор перестал выходить на связь, его родственники тоже не знали, где он. 12.07 по заявлению в полицию, она проверила его…

    Железняк Екатерина Андреевна

    Железняк Екатерина Андреевна

    Доброго времени суток. На поступление угрозы, обратитесь в полицию. Удачи вам)
    Виль Виктор Александрович

    Виль Виктор Александрович

    Здравстуйте. Вы все сделали в рамках закона. Если из содержания сообщений от его сестры усматривается реальная угроза жизни и здоровью,…
    Перейти к вопросу

  • У нежилого помещения 2 собственника 50/50

    4 ответа

    У нежилого помещения 2 собственника по долям 50/50. Можно ли открыть ИП на одного из собственников, и от его имени сдавать все помещение в аренду, а между собственниками сделать соглашение…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Без передачи прав собственности, а с правом пользования, можно. Для этого нужно заключить соответствующие договоры, не те, что вы…
    Дацкевич Константин Евгеньевич

    Дацкевич Константин Евгеньевич

    Нет, такое соглашение сделать нельзя, передача доли осуществляется только по договору дарения или купли продажи, вы можете заключить соглашение о…
    Перейти к вопросу

  • Поднятие арендной платы

    6 ответов

    В договоре аренды указано, что размер арендной платы может изменяться арендодателем, но не чаще одного раза в год и не более 10%, или на размер уровня инфляяции. Если я как…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Делаете юридически грамотный допник с соответствующими условиями, меняете размер платы как нужно, согласовываете данный допник с арендатором.
    Ивченко Оксана Борисовна

    Ивченко Оксана Борисовна

    Здравствуйте Нет сразу за два года ставку поднять не получится, это незаконно. Примените индексацию (уровень инфляции)
    Перейти к вопросу

  • Как правильно сделать?

    4 ответа

    Здравствуйте. Примерно полгода назад, из-за ошибок моего бывшего парня мне пришлось согласиться на интимные отношения (куни) с хозяином квартиры так как был выбор или снимать дешево плохое жилье или дешево…

    Грушичев Сергей Викторович

    Грушичев Сергей Викторович

    Договор будет действовать даже при отказе от интима
    Грушичев Сергей Викторович

    Грушичев Сергей Викторович

    Доброе утро! Из за отказа в Куни договор сам по себе не меняется- либо по соглашению сторон либо через суд
    Перейти к вопросу

  • Договор аренды ТС с сотрудником компании

    1 ответ

    Ситуация Должность торговый представитель, с ним заключен трудовой договор. Обязанности - Работа с клиентами. - Выполнение служебных поручений. - Использование личного автомобиля для служебных поездок (при необходимости). Дополнительно заключен договор…

    Умнова Елена Сергеевна

    Умнова Елена Сергеевна

    Вы можете включить оплату за управление ТС в трудовой договор в виде надбавки, выплачиваемой в рамках трудовых отношений. Отдельный договор…
    Перейти к вопросу

  • Компенсация

    4 ответа

    Организация арендовала квартиру у меня и за целый год была задержка оплаты за аренду квартиры на 64 дня. В договоре аренды нет пункта о неустойке. Как мне написать претензию ссылаясь…

    Огнёва Вера Ивановна

    Огнёва Вера Ивановна

    Заказным письмом направляете в организацию претензию, ссылаетесь на заключенный между вами договор, на нарушение условий оплаты с их стороны. Если…
    Сафин Ильяс Вадимович

    Сафин Ильяс Вадимович

      Добрый день, Альфия! Для эффективного решения вашего вопроса рекомендую обратиться к юристу, который составит грамотную претензию и рассчитает неустойку…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли установить в договоре аренды оплату по тарифу по количеству дней использования

    4 ответа

    Можно ли заключить договор аренды студий для проведения съемок на пользование помещениями, которые уже в аренду приняла другая организация, и оплачивать аренду за использование их помещений по тарифам, согласно количеству…

    Бакчеева Лариса Ивановна

    Бакчеева Лариса Ивановна

    Можно только с согласия арендатора, который изначально арендовал помещения. Условия нужно оформить дополнительным соглашением.
    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Если организация, уже арендующая помещения, согласна предоставить их в субаренду, то между ней и пользователем может быть заключен договор субаренды…
    Перейти к вопросу

  • Арендатор обязан оплачивать капитальный ремонт здания?

    2 ответа

    В договоре аренды нежилого помещения в пункте 2.3.16 При проведении капитального ремонта здания арендатор обязан принимать долевое участие в финансировании ремонта. Это законно? Вне зависимости от суммы арендатор обязан оплачивать…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Все зависит от условий договора. Если прописано это в договоре, то да. Суд исходит из дослового текста договора.
    Каравайцева Елена Александровна

    Каравайцева Елена Александровна

    Правовой анализ документов оказывается на платной основе. Вы всегда имеете возможность уточнить интересующие вас вопросы и получить подробную консультацию, обратившись…
    Перейти к вопросу

  • Договор аренды квартиры, нужно ли платить нанимателю комм. Услуги за отопление?

    1 ответ

    Добрый день! Подскажите, если в договоре аренды жил помещения написан пункт 3. 2.коммунальные платежи за предоставляемое помещение, ежемесячные взносы на кап. ремонт не включены в арендную плату, их оплачивает: наниматель.…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Отопление входит в состав коммунальных услуг. По п. 3.2 Договора наниматель оплачивает коммунальные платежи. Следовательно, отопление оплачивает наниматель.   Но…
    Перейти к вопросу

  • Если перезаключен договор аренды, можно ли в договоре субаренды просто заменить основание

    4 ответа

    Если перезаключен договор аренды, можно ли в договоре субаренды просто заменить основание, по которому передано помещение на новые реквизиты договора аренды, т.к. больше ничего в договоре аренды не менялось

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Да, можно. Если условия пользования помещением не изменились, вы можете обновить только реквизиты основного договора аренды.
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Да, если основной договор аренды перезаключён, в субаренде нужно оформить это не простой правкой текста, а письменным дополнительным соглашением.…
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть залог за квартиру, если там тараканы?

    3 ответа

    Некоторое время назад сняла квартиру и на следующий день обнаружила там тараканов. Хочу досрочно расторгнуть договор, но в нем прописано, что при досрочном выезде обеспечительный платёж не возвращается, и о…

    Гамиловская Ирина Николаевна

    Гамиловская Ирина Николаевна

    Желательно зафиксировать факт наличия тараканов при участии арендодателя либо третьих (незаинтересованных) лиц (УК, соседи и т.д.). Например, актом осмотра жилого…
    Шмидт Светлана Александровна

    Шмидт Светлана Александровна

    Вы все правильно сделали. что написали претензию, также продублируйте ее на ватс апп. И поясните арендодателю о том, что не…
    Перейти к вопросу

  • Недобросовестный арендатор. Возмещение ущерба ?

    6 ответов

    Доброго времени суток! Сдал квартиру (впервые), до этого никто не снимал. На руках формальный договор, составленный при присутствии риелтора. В конце второго месяца пошли жалобы от соседей и арендатор пропал,…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Актируйте причинённый ущерб, однако при формальном договоре сложно будет доказать, что квартира не была сделана именно в таком виде…
    Мерзликин Алексей Борисович

    Мерзликин Алексей Борисович

    Добрый день! Во-первых надо видеть договор, что вам там написал риэлтор. Во-вторых, отношения между арендодателем и арендатором регулируются Гражданским кодексом.…
    Перейти к вопросу

  • Как выселить арендатора на курорте если оплата была вперед

    4 ответа

    Сдаю жилье (неофициально) в Геленджике, в феврале заселила семью 8 месяцев. Думали из-за событий туристов не будет, взяла 25 за месяц за весь срок вперед, объяснила им это только из…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Стороны сделку акцептовали (согласились) на ваши условия, которые вы им и выставили. Обязательства они выполнили, деньги вам заплатили. Вы хотите,…
    Моргачев Алексей Николаевич

    Моргачев Алексей Николаевич

    Сумма если оговорена, ее размер неизменен.
    Перейти к вопросу

  • Аренда квартиры

    3 ответа

    Добрый день! Скажите, уважаемые юристы, что если арендатор подписывает договор аренды квартиры на срок от года, но планы меняются и проживает в квартире месяца 3. Что в этом случае происходит…

    Моргачев Алексей Николаевич

    Моргачев Алексей Николаевич

    Нужно изучить договор.
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Договор подписали? Открывайте договор читайте, в каких случаях обеспечительный платеж не возвращается, каким образом, в каком порядке происходит досрочное расторжение…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Гражданским делам

  • Юрист Гришин Антон Владимирович — профиль на HARANT
    9.7
    9 отзывов
    Юрист

    Гришин Антон Владимирович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иваново
    • Стаж более 20 лет
    • 35 судебных дел
    • +12 специализаций
    Я юрист с 20-летним опытом работы в Кинешме. За годы практики успешно завершил более 1000 судебных дел и получил свыше…
    Перейти
  • Адвокат Макарова Екатерина Павловна — профиль на HARANT
    6.6
    2 отзыва
    Адвокат №3659

    Макарова Екатерина Павловна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Самара
    • Стаж более 14 лет
    • 14 судебных дел
    • Гражданские дела
    • +11 специализаций
    Практикующий адвокат с большим опытом работы, член Самарской областной коллегии адвокатов. Помогаю решать вопросы, связанные с бракоразводными процессами, взысканием алиментов…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Гражданские дела
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Сенькин Павел Владимирович — профиль на HARANT
    7.7
    1 отзыв
    Юрист

    Сенькин Павел Владимирович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 20 лет
    • 104 судебных дела
    • Гражданские дела
    • +11 специализаций
    Эксперт в области права с 20-летним опытом и судебной практикой в арбитражных судах и судах общей юрисдикции всех инстанций.
    Перейти
  • Юрист Смирнов Николай Сергеевич — профиль на HARANT
    10.0
    6 отзывов
    Юрист

    Смирнов Николай Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Пермь
    • Стаж более 21 года
    • 44 судебных дела
    • Гражданские дела
    • +11 специализаций
    Говорить можно много, но человека показывают не слова, а дела. Размещённые в моём профиле судебные решения показывают малую часть того…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Гражданские дела
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Чернова Светлана Владимировна — профиль на HARANT
    8.3
    4 отзыва
    Юрист

    Чернова Светлана Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Красноярск
    • Стаж более 15 лет
    • 32 судебных дела
    • Гражданские дела
    • +10 специализаций
    Юрист с опытом работы более 15 лет в области гражданских дел, исполнительного производства и банкротства.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме