Здравствуйте, хочу подать иск на определение пользования жилым помещением, но у меня нет данных Ответчика, что прописывать в графе? Знаю, что он имеет такой же размер доли, как и я
Здравствуйте! Наша семья покупает квартиру по ипотеке с использованием материнского капитала. Нужно в договоре купли-продажи сразу прописывать детей? Или доли выделяются после регистрации права собственности? Чтобы ПФР перечислил денежные средства продавцу.
Золдак Сергей Анатольевич
Банк обычно при ипотеке не прописывает детей, после снятия залога и можете выделить доли. Если кредитный кооператив, то это другое. Много вопросов, пишите вацап
Комаров Дмитрий Александрович
Здравствуйте, Вам не нужно прописывать детей в ДКП, а достаточно подписать обязательство о выделении доли детям
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. Использование мат капитала прописыаается в условиях сделки. Так же должны быть указаны ваши обязательства в выделении долей детям. Договор должен содержать все существенные условия сделки, которые исключают определенные риски при покупке недвижимости.
Если нужна подробная консультация составление договора обращайтесь
Имеет ли право опека прийти осматривать квартиру (комнаты, санузел и т.д.), в которой у недееспособного, помещенного в интернат дарственная на половину квартиры? Половина квартиры приватизирована на меня. В этой квартире недееспособный никогда не проживал, жил с матерью в неприватизированной квартире. После ее смерти там живет его сестра, в той, где у него половина, живу я. Про ту квартиру не сказали ни слова и про участок под строительство тоже, хотя у нас по 1/3 НА КАЖДОГО. Позвонили с мобильного, не представились. Сказали, что хотят осмотреть стены, мебель. Но ведь человек жил в родительской квартире, из мебели ничего не покупал, коммунальные платежи не совершал нигде. Первый раз позвонили 2 недели назад, я сказала прийти на прошлой, они не звонили, сейчас звонили пару раз, я пока не отвечаю. Что мне будет, если я их не пущу? Штраф или вызовут полицию? Должны ли они отправить официальное письмо? Какие документы они должны представить? Имеют ли они право заглядывать в шкафы, ходить по комнатам? Описывать мебель, вещи? Человек несколько лет пролежал в ПНД, после смерти матери его отправили в бюджетное учреждение "Дом-интернат", признав недееспособным. Квартиру мы продавать или сдавать не собираемся! Обязательно ли им проверять ее состояние, ведь там может быть и стройка, и пустота.
Мингазов Юрий Саитгареевич
По звонку это не делается, можете не пускать никого, может это мошенники?
Ковалева Султа Изариевна
Добрый день. Если вы постоянно проживаете в этой квартире, а недееспособный в ней никогда не проживал, вы можете из не впускать, поскольку там только ваше имущество. Они могут обратиться в суд.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. Всё официальные гос органы уведомляют письменно о цели визита, а не по звонку. Похоже на "чёрных риелторов".
Если нужна подробная консультация как себя обезопасить в данной ситуации, обращайтесь.
Услуги платные
Как переоформить двухквартирный дом в блок,если второй квартиры не существует с 2017 года,имеется акт о сносе этой квартиры,как аварийной.А наша половина признана в 2017 году жилым помещением.Т.е. вторую половину снесли,но она числится как квартира в кадастре в собственности у администрации?
Цивунин Андрей Владимирович
Нужно письменно обратиться в администрацию с просьбой прекратить право собственности на принадлежащий ей снесенный объект и снять его с кадастрового учета. После этого вызвать кадастрового инженера и оформить изменения в объект недвижимости. Если администрация ответит отказом или не ответит - обратитесь в суд с заявлением об установлении факта отсутствия второй квартиры.
Золдак Сергей Анатольевич
Может попробовать собственникам договориться и оформить протоколом в рамках 476-фз от 30.12. 2021 года, под домом блокированного типа и решить вопрос по земле под домом и придомовой территорией. Для точности нужно увидеть документы на квартиру и на участок
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Поскольку администрация собственник начинать нужно с запрос в администрацию муниципального образования с требованием о прекращении права собственности, снятия с кадастрового учёта.
Если откажу или будут тянуть время, тогда в суд.
Нужна будет подробная консультация, составление документов, обращайтесь
Яковлев Евгений Алексеевич
вам нужно заказать у кадастрового инженера акт обследования
и технический план для кадастрового учёта изменений объекта недвижимости
и провести всё это (государственный кадастровый учёт изменений) через
Управление Росреестра (через МФЦ)
https: //evgenyi1969.ru/
Сдается квартира, договор оформили. Дата начала фактического пользования квартирой 12 число. Жильцы хотят уехать 26 числа, должны ли они заплатить за 2 дополнительные недели проживания?
Ивченко Оксана Борисовна
Здравствуйте
Данный вопрос должен регулироваться договором аренды жилого помещения. Возможно у вас имеется пункт, что оплата вносится за каждый полный и неполный месяц проживания, тогда должны оплатить. Более того, расторжение договора происходит по инициативе арендатора, в данном случае в договоре может содержаться пункт о неустойках и прочее
Без исследования вашего договора, невозможно юридически верно ответить на ваш вопрос
Шаханов Алибек Махмутович
Добрый вечер, да, оплата производиться по фактическому проживанию, если в самом договоре это не описано.
Моргачев Алексей Николаевич
Конечно. Фактическое пользование.
Ватолин Александр Иванович
Должны оплатить за 2 недели проживания.
Назарикова Евгения Александровна
За дополнителье время проживания вносится мрендная плата. Но нужно смотреть условия договора аренды.
После смерти мужа доля в квартире досталась моему несовершеннолетнему сыну и ещё в этой квартире 2 доли деда моего сына, который категорически настроен против внука, даже не хочет прописывать в квартире. Дед в этой квартире не живет, коммунальные платежи у нас с ним раздельны, у него копится долг. Имею ли я право сдать в аренду эту квартиру? И что вообще можно сделать с этой долей?
Бударагин Александр Александрович
Грамотно составить договор нужно.
Вихарев Александр Евгеньевич
Здравствуйте! В соответствии с положением статьи 247 Гражданского Кодекса РФ пользование имуществом находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех долевых собственников. Поэтому сдать квартиру, если доли не выделены в натуре возможно только при согласии другого сособственника.
Кроме того, как собственник доли Вы имеете право распоряжения данной долей, соответственно, можете ее продать, но при этом в соответствии с положением статьи 250 Гражданского Кодекса РФ сначала должны предложить купить эту долю другому собственнику, при его отказе или не дачи ответа Вы будете иметь право продать долю любому третьему лицу по цене предложения, которую Вы предлагали другому сособственнику.
Ватолин Александр Иванович
В Вашей ситуации договор если Вы и составите, то не исключается, что дедушка может может обратиться в разные инстанции, включая орган опеки и попечительства, поскольку таким договором будет нарушаться права несовершеннолетнего и самого деда.
Ким Галина
да, можете сдать в аренду, получив у него письменное согласие, можете продать квартиру, с соблюдением правил преимущественной продажи, разделив д/с соразмерно долям. Есть варианты, зависит от того, что вы хотите
Понадобится работа по делу, звоните
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Вы можете продать долю, с соблюдением всех правил, выделить долю в праве общей собственности, сдать в аренду после этого.
Полностью квартиру, вы, конечно, сдать можете, но в этом случае второй собственник может потребовать с вас часть денежных средств за аренду.
Если нужна подробная консультация составление документов обращайтесь.
Услуги платные
Нужно ли платить 13% при принятии недвижимости (участок с жилым помещением) в дар от сестры брату, если прошло менее 5 лет, как при обычной купле-продаже?
Мазаева Анастасия Михайловна
Добрый день! П.18.1 ст.217 НК РФ предусматривает, что Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц: доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
Ким Галина
Нет, не нужно вам платить налог.
если дарение связано с долгами, разделами имущества такие сделки не спасают
Меня пытаются лишить права пользования квартирой умершей в 2006 г. матери. Сестра подала исковое заявление в суд в г. Новом Уренгое (я проживаю в г. Москве), отправила заявление и повестку на мой старый адрес в г. Нижнекамск. Заявление отец получил, а повестку я даже лично не видела, отцу зачитали содержание на почте (но не должны были), он передал мне. В заявлении моя фамилия указана с ошибкой в теле документа (Асадуллина, с ошибкой АССадулина). Квартира не приватизирована. Я была несовершеннолетней, скорее всего не вступала в право наследства. Суд назначен на 24.10.23, у меня нет возможности ехать в суд. Не понимаю, как действовать, что делать. У меня на руках никаких документов по поводу квартиры нет. Никогда не проживала в этой квартире, отец не платил коммунальные услуги, я жила в г. Нижнекамске. Завещания нет. Такой же иск получил мой брат (в г. Сочи). С сестрой не общалась примерно год, ее номер был заблокирован т.к. она с 14-ти лет звонила мне и просила отдать долю, в последний наш разговор оскорбила меня, после чего я прервала с ней контакт. С братом общаюсь. Есть ли какой-то шанс приватизировать квартиру, выиграть дело? Стоит ли обращаться за платной помощью? Очень надеюсь на вашу помощь, нужен хотя бы минимальный план действий.
Шатаев Сергей Игоревич
Добрый день!!! Готов вам оказать юридическую услугу по вашей ситуации, для потробной консультации обращайтесь по номеру телефона или ватцап. С 14 часов до 20 часов. Все нюансы вам объясню.
Лагодич Евгений Владимирович
Под лежачий камень вода не течёт, надо бороться...
Пишите на Ватсап я расскажу как нужно действовать.
Ватолин Александр Иванович
Подавайте встречный иск о признании права на проживание в жилом помещении на основании ст. 31 Жилищного кодекса РФ и пишите отзыв на иск. У вас хорошие перспективы по делу. Успехов вам!
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Нужно подавать возражения по предъявленному иску, а также инициировать встречный иск. Если вы знаете как составить, обосновать возражения, составить встречный иск, доказать свои доводы, то, конечно, пишите. Но если проиграете из-за нежелания пользоваться платными услугами и выбираете по дешевому принципу, не обессудьте.
Здравствуйте!
Физическое лицо 1 (ФЗ1) и физическое лицо 2 (ФЗ2) имеют в собственности нежилое здание по ½ доли для каждого лица. ФЗ1 является ИП и хочет использовать данное здание в своей предпринимательской деятельности. ФЗ2 передает свою долю здания ФЗ1 по договору ссуды в безвозмездное пользование. ФЗ1 хочет заключить договор аренды с другой организацией на всё здание. Как правильно заключить договор аренды с организацией? В договоре прописывать оба физ. лица или только ФЗ1 на основании договора безвозмездного пользования?
Чеботарев Василий Сергеевич
Оба способа были бы правомерны. Зависит от предпочтений арендатора.
Мингазов Юрий Саитгареевич
Ссуда не бывает безвозмездной. Если будут арендодатели оба, следовательно и арендную плату получают оба.
Такие безвозмездные договора вызывают много вопросов у налоговой.
Пилипенко Игорь Александрович
Здравствуйте! Всё здание может быть предметом арендного пользования только при подписании договора аренды обеими собственниками. ФЗ 1 подписывает договор лично. ФЗ 1 подписывает договор от лица ФЗ 2 по специальной доверенности, подлежащей нотариальному удостоверению. Договорные документы не подходят для предоставления от ФЗ 2 полномочий к ФЗ 1.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Договор ссуды в сочетании с безвозмездным пользованием повлечёт интерес со стороны налоговой доначисления налогов.
В договоре аренды участвуют 3 лица 2 арендодателя и один арендатор. Если несколько договоров, то это должно быть отражено в особых условиях.
Договоры могут быть подписаны на основании доверенности при наличии в ней соответствующих полномочий. Естественно, следует обратить внимание не только на то кто подписывает договор, но и на самом содержание договора.
Ким Галина
Как правильно заключить договор аренды с организацией? для того, чтобы договор заключить его нужно создать/составить. Важно его содержание, само по себе "заключение" - читай подписание уже производное. Это 3-х сторонний договор со всеми условиями, пунктами, которые должны действовать в комплексе друг с другом, не вступая в противоречие, в т.ч. и с нормами права. В вашей "схеме" должно быть 2 договора как минимум.
Можно ли наследство в виде 1/6 части квартиры материализовать в денежные средства? Я плачу коммунальные платежи уже в течение 7 лет, не пользуюсь данным жилым помещением, выкупать мою часть проживающая в квартире семья не планирует.
Прозоров Александр Владимирович
Добрый день, у Вас есть право распорядится данной долей, (продать, подарить ) либо обратится в суд за разделом наследственного имущества и обязать остальных остальных собственников, выплатить действительную стоимость доли
Красильникова Армине Владимировна
Добрый день. Вы являетесь собственником 1/6 доли. Может сдать в аренду, продать, подарить.
Федотова (Ануфриева) Мария Александровна
Вы вправе распорядиться своей долей в соответствии с законом. У сособственников имеется приоритетное право покупки.
Здравствуйте! У будущего отца есть квартира в собственности, но он там не прописан. Прописан по другому адресу. Будущая мать прописана тоже по другому адресу, не в собственной квартире. Проживают вместе на съёмной квартире. Если прописывать новорожденного ребёнка в квартиру отца, которая в в собственности, необходимо ли самому отцу сначала там прописать я?
Прозоров Александр Владимирович
Добрый день ребенок до 14 лет прописывается с одним из родителей, на практике, прописывают ребенка отдельно от родителей с согласия собственника
Здравствуйте, хочу подать иск на определение пользования жилым помещением, но не знаю, нужно ли предлагать ответчику досудебную записку, тк он агрессивно себя ведёт, в полицию было подано 2 заявления. Суд примет иск без предсудебного урегулирования?
Дмитриев Алексей Сергеевич
Просто направьте досудебную претензию по известному месту жительства/регистрации ответчика и приложите к иску чек об отправке.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. По данному делу не подаются претензии как таковые. Вы оправляете ему соглашение об определении порядка пользования жилым помещением. Если он его откажется подписывать уже тогда исковое в суд. Если возникнут трудности в составлении документов, обращайтесь.
Кочергин Юрий Алексеевич
Можете отправить оферту, дать срок на принятие ее в 30 дней, не будет ответа - идете в суд. Отправлять заказным, с описью вложенного и уведомлением о вручении. В основание иска укажите: досудебное урегулирование спора - ни к чему не привело, вот трекер с почты, что я пыталась договориться, но меня проигнорировали/дали отказ.
Компания предоставляет услуги юридическим лицам по охране объектов но не с помощью сотрудников чоп, а с помощью сотрудников службы безопасности ( администраторов, контралеров):
Вопрос :
- требуется ли для этой деятельности лицензия как у ЧОП
- если лицензия не требуется то на основании каких договоров осуществляется предоставления сотрудников службы безопасности ( администраторов, контралеров)
- если лицензия не требуется то какой вид деятельности прописывать по кодам
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. Каким образом контролеры или администраторы, по вашему мнению, будут осуществлять, по сути, фактическую охрану объектов? Как вы собираетесь страховать ответственность администраторов?
Мне 42 года, переезжаю в другой город и буду там прописываться (постоянная регистрация), могу ли я встать на учет в военкомат по новому адресу, не снимаясь с учета военкомата по старому адресу?
Пилипенко Максим Алексеевич
Да, именно так и можете.
Шемякин Дмитрий Игоревич
Здравствуйте, да, можете, напишите мне в Вотсап 89025212894, дам вам подробную консультацию
Здравствуйте.
Можно ли написать претензию на юридическую компанию, которая не оказала услугу в полном объеме? У дочки во время учебы произошел конфликт с одногруппниками. Изначально думали, что сможем разрешить вопрос самостоятельно, до того, как ситуация неожиданно повернулась в не лучшем образе в сторону моей дочери. После чего решили проконсультироваться с юристом. Через интернет нашли номер по бесплатной консультации, но по телефону на поставленный мной вопрос, ответ дать не смогли и в этот же день нам назначили встречу с юристами по уголовному праву. Консультация длилась около трех часов. По итогу два юриста убедили меня, что этот вопрос я решить сама не смогу и мне нужен представитель. Прайс-листа мне не предоставили, а на обычном листе начали прописывать стоимость услуг и говорили, так как я позвонила через Московского оператора (и только сейчас, я поняла, что звонила по номеру без КОДа города) мне будет стоить в общей сложности не 55 тыс., а 25 тыс. Позвали на оплату и дали договор только, после прикрепления чека. Договор полностью прочитать мне не дали. На следующий день было знакомство с представителем, который представился руководителем этой компании (ИП ...)о котором даже невозможно ничего найти в интернете. (На сайте, где был взят номер телефона, также никакой информации нет). Далее было разбирательство в учебном заведении. В договоре было прописано, что по итогу все стороны конфликта должны заключить "мировое соглашение", также нам обещали полную защиту моего ребенка, но во время разбирательств представитель был не многословен. Сейчас я понимаю, что в моменте была растеряна от всего происходящего и уже кажется, что меня обманули. Подскажите пожалуйста, как быть в данной ситуации? ( Если нужно могу выслать договор в личные сообщения)
Чеботарев Александр Александрович
Доброго времени суток. Подготовить претензию возможно. Только для начала нужно ознакомится с договором на оказание юридических услуг
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. Можно составить претензию в адрес юр. компании только после ознакомления с договором. Если нужна помощь, обращайтесь, 89087389208 Работа платная. Бесплатно - сыр в мышеловке
Здравствуйте! Я являюсь собственником 1/4 доли (12,68 кв.м.) в двухкомнатной квартире по договору дарения. 1 комната 11,8 , 2 комната 18,9. У второго собственника 3/4 доли( 1/4 по приватизации, 1/2 по договору дарения от бабушки и дедушки которые проживают и зарегистрированны в квартире. Собственник 3/4 относится к категории "Дети- сироты" вследствии чего получил 1 комнатную квартиру и зарегистрировался в ней. Есть ли шанс у меня вселиться в квартиру и определить порядок пользования жилым помещением, а именно занять комнату №1 11,8 кв.м.?Другого жилья не имею.
Кузьмин Константин Александрович
.
Кузьмин Константин Александрович
На такие вопросы никогда нет однозначного ответа. Сразу возникнет вопрос где вы жили до этого. Почему не вселялись. Какие основания на проживание у бабушки и дедушки. Если у них кроме прописки нет оснований, то фактически они там никто и не могут вам в принципе помешать зайти и жить в квартире. Ни у не понять где второй собственник живет. Не указано.
Борзенков Андрей Юрьевич
Здравствуйте. Скорее всего, ваши требования о вселении и определении порядка пользования квартирой будут удовлетворены судом с высокой степенью вероятности, если комнаты являются не смежными.
Жилищные вопросы
О запрете содержания животных в квартире МКД, если они мешают соседям
Юрист
Стаж 17 лет
17 просмотров
4.12.2024
Жилищные вопросы
Соседи устроили гостиницу в доме. Куда жаловаться?
Юрист
Стаж 17 лет
5 просмотров
4.12.2024
