-
Вопрос № 00064817
Покупаю долю в квартире частями . Нужно ли заверять у нотариуса предварительный договор.
Будет ли предварительный договор без нотариуса иметь юридическую силу
Предварительный договор при покупке доли в квартире частями в большинстве случаев требует обязательного нотариального удостоверения. Это связано с тем, что сделки, связанные с отчуждением долей в праве общей собственности на недвижимость, подпадают под обязательное нотариальное оформление. Если предварительный договор не заверен нотариусом, он может быть признан недействительным, что создаст риск невозможности принудительного заключения основного договора через суд. Кроме того, без нотариального удостоверения могут возникнуть сложности в доказывании условий сделки, особенно если стороны решат оспаривать договоренность. Важно также четко прописать в предварительном договоре порядок оплаты, сроки, условия перехода прав и ответственность сторон — это минимизирует риски, но не заменит нотариального заверения.
Если моя помощь была Вам полезна и, если Вас это не затруднит, оставьте, пожалуйста, отзыв на сайте HARANT (в моем профиле, прокрутите вниз до "Отзывы ★★★★★" и в соответствующем поле будет возможность оставить отзыв).
Предварительный договор купли продажи будет иметь силу только в плане как договор задатка, но никоим образом никак договор о переходе права собственности.
Нотариально заверять предварительный договор нет обязанности и необходимости.
Вот подписание договора купли-продажи долей в квартире подлежит обязательному нотариальному заверению, собственно нотариус и составляет такой договор лично
Если договор составлен правильно, то он будет иметь юридиескую силу, не забывать о задатке и расписке.
У нотариуса предварительный договор заверять не надо.
Не нужно предварительный договор заверять у нотариуса. Закон этого не требует.
Обязательно нотариальное удостоверение.
