- 20.03.2025 16:57
Здравствуйте, лишусь ли имущества?
Долг по ип 123 тыс. и другое Ип на 900 тыс По потреб кредитам без залогов. Есть имущество доля в квартире (родители покупали в моем детстве) и дом в ипотеке доля с мужем я главный заемщик (банк с ипотекой претензий не имеет ипотека оплачивается)
Судя по вашему вопросу, вы сталкиваетесь с задолженностью по ипотечным кредитам и потребительским займам. Важно понимать, что последствия могут зависеть от множества факторов, включая тип долгов, вашу финансовую ситуацию и меры, которые вы предпринимаете для их погашения. Давайте разберемся.
Долг по ипотеке (123 тыс. и 900 тыс.):
Если ипотека оплачивается и банк не предъявляет претензий, то ситуация с долгом по ипотеке не должна напрямую угрожать вашему имуществу. Однако, если возникнут просрочки или невыплаты, банк может начать процесс взыскания. В случае просрочек на длительный срок, банк вправе взыскать недвижимость в качестве обеспечения по ипотечному долгу.
Так как ваш дом находится в ипотеке, банк, если долг не будет погашен, может забрать недвижимость в случае судебного решения. Но если ипотека выплачивается регулярно, то риск потери этого имущества минимален.
Доля в квартире (не залоговая):
Если эта доля в квартире не является залогом по каким-либо кредитам, то ее, скорее всего, не изымут ( кроме банкротства). Однако если вы не можете выполнять обязательства по потребительским кредитам и дело доходит до судебных разбирательств, в теории возможны взыскания на имущество, если оно попадет в категорию взыскуемого в рамках исполнительного производства.
Если долг связан только с вами, а не с квартирой или домом, и доля в квартире не является залогом, то она может остаться вне зоны риска. Но если долг слишком велик и вам будут предъявлены исполнительные требования, возможно, будут попытки обратить взыскание на имущество.
Если будет банкротство то скорее всего эта доля в квартире будет реализована ( т.к. не недвижимость не является единственным жильем). Но банкроствто вам нежелательно допускать из-за ипотеки.
Потребительские кредиты без залога:
Если по потребительским кредитам у вас возникнут проблемы с погашением, то банк или коллекторская компания может начать процедуру взыскания долга через суд. В случае судебного решения и невозможности погашения долга, может быть наложен арест на ваши счета или имущество.
Однако, как правило, по необеспеченным кредитам взыскание может быть направлено на ваши доходы (например, через исполнительный лист на зарплату), а не непосредственно на имущество, если оно не является залогом.
Добрый день, поскольку у Вас имеются доли в нескольких жилых помещениях, то на ту долю, которая не находится в залоге у банка (ипотека), возможно обратить взыскание в счёт погашения Вашей задолженности перед кредиторами.
Доля в квартире приобреталась не мной, а выделена родителями по закону при разводе, все равно будет учитываться даже если не за мои средства покупалось?
Эта доля- ваша собственность. Конечно она будет учитываться вне зависимости от источников её приобретения ( хоть выделение её родителями при разводе, хоть дарение).
Но она будет трактоваться как единственное жилье?
Коллега правильно написал: основания приобретения права собственности значения не имеют в данном случае, важно лишь то, что Вы являетесь собственником долей в двух разных жилых помещениях (то есть жилье у Вас не единственное), а значит на одну долю вполне возможно обратить взыскание.
Не совсем так. В ипотечной квартире вы скорее всего зарегистрированы. Так что это уже не единственное жильё.
На основании чего? Ипотека на дом, она платится мужем через общий счет, в нем никто не прописан, т.к. только достроили, квартира доля ни в каком залоге она не находится, здесь прописана я и мой малолетний ребенок, остальная часть квартиры мамина, плюс дали мне инвалидность к сожалению.
по логике у банка ипотеки притензий нет и залог в банке не имеющему претензий, другие кредиторы не имеют права претендовать на ипотечный дом? остается только доля в квартире, которая является получается единственным пригодным для жизни помещение?
Дискутировать здесь нет возможности поскольку тема очень мложная.
