Илья
- 02.01.2023 22:06
Здравствуйте, на моем участке находится бесхозная опора лэп (устанавливали лет 30 назад) и договор никакой заключен не был, соответственно опора не принадлежит никакой организации. Как ее убрать чтобы все было по закону?
Здравствуйте. Вам нужно выяснить кто является собственником ЛЭП. Бесхозной как вы пишите не может быть, собственник есть. Как правило, ЛЭП стоит на балансе у электросетевых организаций — сделайте запрос в местную администрацию, чтобы узнать точно, кто является собственником или на чьем балансе состоит ЛЭП расположенная по адресу:..............Потом обратитесь к собственнику с требованием демонтировать её. Не последует ответа или откажут иск в суд. В соответствии со ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст.305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301-304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника. В соответствии с п.4 ч.2 ст.60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Согласно п.1 ст.271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. По смыслу ст.133.1 ГК РФ составная часть единого недвижимого комплекса не является самостоятельным объектом недвижимости и не может иметь самостоятельную юридическую природу. Согласно ст.42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Условия переноса, переустройства инженерных коммуникаций определяются договором на возмездной основе, заключаемым филиалом, обслуживающим эти инженерные коммуникации (владельцем сетей) и владельцем земельного участка, в интересах которого требуется снятие ограничений по использованию земельного участка. Однако истец с заявлением к ответчику о заключении указанного договора не обращался. Если вам требуется детальная консультация пишите или звоните. Консультации- бесплатно. Буду благодарна, если зайдете в мой профиль( страничка) и оставите свой отзыв об консультации.
Яковлев Евгений Алексеевич
Юрист прошел модерацию
если опора подключена к сетям то она не является бесхозяйной - обратитесь в сетевую организацию с иском или заявлением о переносе или об установлении сервитута. Если же не подключена - то бесхозяйной её должен признавать муниципалитет с последующим обращением в муниципальную собственность. Соответственно с негаторным иском вы вправе выйти в суд к Муниципальному образованию и (или) Сетевой энергосбытовой организации. Для подготовки квалифицированного иска можете обратиться ко мне или другим квалифицированным юристам и (или) адвокатам
судебный юрист по недвижимости
https://evgenyi1969.ru/
Зубов Вадим Васильевич
Юрист прошел модерацию
Принципы земельного права:... единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами - ст. 1 ЗК РФ. Следовательно: если она бесхозная, то и Ваша! Делайте с ней, что угодно (ответ даю в рамках вопроса - она - бесхозная). Ещё проще: раз она ничья, то нет хозяина, нет потерпевшего... нет того, кто напишет заявление в полицию.
Для получения полного ответа пишите мне в WhatsApp (или на сайт злаясобака.рф). С уважением Юрфирма "Злая собака", Саратов.
Илья
02.01.2023 23:00
Вадим Васильевич, спасибо за ваш ответ! но подскажите пожалуйста как убедиться в ее бесхозности, чтобы наверняка как говорят у нас)
Зубов Вадим Васильевич
Юрист прошел модерацию
Берёте документы на землю и обращаетесь в ближайшее МФЦ за получением документа - градостроительный план земельного участка. (ГПЗУ). Делается - около 2 недель. === Смысл его? - на нём будут отражены все объекты... все ограничения... И можно будет понять что и как!
Для получения полного ответа пишите мне в WhatsApp (или на сайт злаясобака.рф). С уважением Юрфирма "Злая собака", Саратов.
Илья
02.01.2023 23:07
и если на нем отсутствует опора лэп 0, 4 кВ то я имею право утилизировать ее? (будет ли в документе этом собственник указан если есть он вообще?)
Зубов Вадим Васильевич
Юрист прошел модерацию
Именно! Сейчас - капитализм. Земля - Ваша. Всё, что на ней - Ваше. (Смотрите выше принципы земельного права). В ГПЗУ должно быть указано ограничение использования Вашей земли - ЛЭП. Если нет - режьте на металл.
Для получения полного ответа пишите мне в WhatsApp (или на сайт злаясобака.рф). С уважением Юрфирма "Злая собака", Саратов.
Зубов Вадим Васильевич
Юрист прошел модерацию
Как получите ГПЗУ - шлите и посмотрим вместе.
Для получения полного ответа пишите мне в WhatsApp (или на сайт злаясобака.рф). С уважением Юрфирма "Злая собака", Саратов.
Илья
02.01.2023 23:01
Вадим Васильевич, спасибо за ваш ответ! Но как убедиться в ее бесхозности, на всякий случай
Бронштейн Александр Михайлович
Юрист прошел модерацию
Отсутствие договора аренды земли не означает отсутствие собственника. Вы можете обратится иском в суд о признании вас собственником опоры по давностному владению. В случае удовлетворения иска свою собственность можете снести. В случае отказа станет известен собственник. К нему можно предъявить иск о неосновательном обогащении и потребовать снести опору. Наш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы. Если ответ понравился, оставьте ОТЗЫВ на сайте HARANT.
Мой ответ полезен? Оставьте пожалуйста отзыв на этом сайте. Заходите на наш сайт urist27.com - там есть интересные и полезные публикации.
