-
Вопрос № 00062888
У матери и родной тёти дом в долевой собственности, земля не оформлена, они хотят сделать на меня дарственное, что для этого надо?
Здравствуйте!
С 13 января 2025 года договор дарения даже между родственниками подлежат нотариальному удостоверению.
Требуется личное присутствие обеих сторон:
🔺нотариус выяснит истинные намерения и
🔺объяснит все правовые последствия
🔺убеждается, что сделка заключается не под давлением, в адекватном состоянии.
Обязательно⤵️
🔺 проверяются правоустанавливающие документы (основания владения объектом),
🔺делаются запросы в разные организации и ведомства, государственные реестры.
Переход прав регистрируется один рабочий день с момента передачи в Росреестр документов в электронном виде.
Не нужно никуда идти.
После регистрации права собственности нотариус может выдать выписку из ЕГРН.
Сделки оформляют в пределах нотариального округа, где находится недвижимость.
Вы также можете записаться на приём к нотариусу через приложение Нотариат. РФ.
С Уважением.
Здравствуйте.
Для этого необходимо установить право собственности на земельный участок, в первую очередь при наличие на то оснований это может быть произведено во внесудебном или судебном порядке. После регистрации прав на землю в соответствующих долях можно заключать договор дарение при условии, что заключение этого договора не связано с вынужденными фактическими обстоятельствами.
Здравствуйте, Игорь!
Договор дарения нужно удостоверять у нотариуса, а нотариусы обычно не работают с договорами, составленными на стороне.
Права на земельный участок лучше бы оформить, и заключить договор дарения жилого дома и земельного участка.
Обращаю внимание, что если тётя подарит Вам долю в жилом доме, то у Вас возникнет обязанность по уплате налога на доходы.
договор дарения и обращение в нотариусу
Игорь Владимирович, спасибо за ответ! В скором времени обращусь за консультацией к вам лично.
Без оформленой земли всё равно можно оформить договор дарения?
В каких случаях они не смогут оформить на меня договор дарения?
