-
Вопрос № 00059263
Здравствуйте!Продал квартиру и прописался в новой в декабре 24г. Мне продолжают приходить счета на оплату квартиры. Я не уведомил никого..Придётся ли платить по счетам январь,февраль?Спасибо
Вам нужно уведомить поставщиков коммунальных услуг и управляющую компанию о продаже квартиры и выписке. Формально, если вы не передали сведения о смене собственника, счета могут продолжать приходить на ваше имя.
Оплата счетов за январь-февраль
1. Капитальный ремонт – если собственность перешла к новому владельцу в декабре, то оплачивать капремонт с января уже должен новый собственник.
2. Коммунальные услуги (вода, электричество, газ, отопление) – если вы не передавали показания счетчиков и не уведомили поставщиков о смене владельца, то ответственность за оплату может остаться на вас до момента подачи заявления о смене плательщика.
3. Содержание жилья – зависит от условий договора с управляющей компанией. Как правило, обязательства по оплате переходят на нового собственника с момента государственной регистрации права.
Что делать?
1. Подать уведомления в управляющую компанию, ТСЖ и ресурсоснабжающие организации с копией документа о переходе права собственности (выписка из ЕГРН).
2. Передать показания счетчиков на дату передачи квартиры новому владельцу.
3. Закрыть лицевые счета в ресурсоснабжающих организациях или переоформить их на нового собственника.
4. Если счета приходят ошибочно – направить заявление о перерасчёте в соответствующие организации.
Если у вас есть договор купли-продажи и выписка из ЕГРН, то можно попытаться оспорить начисления за январь-февраль, но все зависит от того, как организована передача информации в вашем регионе.
Если вам потребуется помощь в урегулировании этого вопроса или другие юридические консультации, буду рада помочь. Обращайтесь!
Здравствуйте.
Нет уже не должны, вы вправе направить новым собственникам данные счета, если снятие денег произошло если подключён автоплатеж, то впрае требовать с них возврат денег в досудебном, судебном порядке. Они не оформили лицевой счёт на себя, поэтому вам придётся уведомить письменно вашу УК, а также все ресурсоснабжающие организации о смене собственника, о прекращении выставления счётов на ваше имя.
Здравствуйте! С момента регистрации перехода права собственности на квартиру покупателя он должен оплачивать коммунальные услуги. Советую Вам всё - таки направить в организацию, которая выставляет счета, уведомление о смене собственника.
Нет, не придется. Вам нужно сходить в управляющую компанию с документами и переписать лицевой счета на нового собственника.
Нет. С момента перехода права на нового собственника именно он должен оплачивать за квартиру.
