-
Вопрос № 00056159
Имеет ли право покупатель требовать с меня средства на ремонт купленного у меня дома? Продавали дешево старый дом, требующий ремонта, все недочеты покупатель видел, на всё сделали скидку, в объявлении тоже было, что дом требует ремонта, но прошло полгода и покупатель вдруг хочет с меня денег за ремонт отопления, мол потребовался больший ремонт, чем они думали. Был акт приема-передачи дома при продаже.
В данном случае покупатель не имеет права требовать с Вас деньги на ремонт отопления. Когда Вы продавали дом, покупатель был осведомлен о его состоянии и согласился на скидку, зная о необходимости ремонта. В объявлении также указывалось, что дом требует ремонта. Кроме того, был составлен акт приема-передачи, что подтверждает осведомленность покупателя о состоянии дома на момент покупки. Покупатель не может требовать компенсации за ремонт, если он был в курсе всех недостатков до покупки и согласился на условия сделки.
Здравствуйте
Требования продавца неправомерны если в договоре не указаны какие-то особые условия, влияющие на сделку. Тем более был составлен акт приёма-передачи дома. Конечно, от того, что в нём указано многое зависит по юридическим последствиям, но отбить требования покупателя можно. Для этого необходимо изучать документы, фактические обстоятельства, учитывать правовые нюансы. Юридически грамотно составлять обоснованный ответ в адрес покупателей по предъявленным требованиям.
Не имеет права требовать ведь был подписан акт приема передачи и у покупателя претензий не было
Он напирает, что это скрытый недостаток, что только в ходе ремонта выявился весь объем. Дом вообще несколько лет не топился без хозяина, об этом говорилось, говорилось, что скорее всего потребуется ремонт котла, по факту котел пришлось менять, плюс возникла необходимость ремонта трубы и части крыши возле дымохода. Это можно рассчитывать как скрытые недостатки?
- Если он был поставлен в известность о том о чем вы выше написали, то это не скрытые недостатки, ему это придется доказывать в судебном порядке, если еще вопросы или необходима юридическая помощь пишите на вацап
Ничего ни делать, денег не платить сделка завершена, раньше надо было торговаться.
