Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Наследство?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Доброго дня. У меня вопрос, по наследству достался дом с земельным участком. На участке есть старый дом который также оформлен на моего отца, папы уже нет с нами 3 месяца. Мы хотим разобрать этот старый дом, но в натариус говорят что надо оба дома вступить в наследство.

Урванцев Евгений Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Доброго дня! Если право собственности у наследодателя на день его смерти было оформлено, то вступить на чать наследства нельзя. Стоит вступить на все имущество, после разобрать дом, снять его с кадастрового учета и прекратить право. Согласно ст. 1152 ГК РФ: Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Для составления заявления и получения более подробного ответа, можете обратиться ко мне в личные сообщения. Это платная услуга. С Уважением, Урванцев Евгений
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Буланкина Светлана Николаевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

Соболезнования, Раис.

Нотариус Вам верно говорит. Сначала надо принять в наследство зарегистрированную недвижимость (дом ведь оформлен в госреестре), а потом уже Вы можете с ней делать что угодно, как собственники.

Для связи со мной: Мах, Вконтакте, TG, WA. Стаж - 25 лет. ✅ Скидки пенсионерам - 25 % на все виды услуг
Спасибо за ответ
Салозуб Дмитрий Анатольевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 23 года

Добрый день, разберёте после того, как оформите наследство и зарегистрируете за собой право собственности, а после распорядитесь так, как Вам захочется, - можете и снести.

Спасибо за ответ
Горбунова Инга Викторовна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Действительно, сначала нужно вступить в права наследства, зарегистрировать в Росреестре право собственности на дом, и уже затем распоряжаться.

Для более подробной информации, консультаций и составления необходимых документов, не стесняйтесь обращаться через телефон или WhatsApp, указанные в моем профиле.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день!

Вы правильно делаете, что уточняете этот вопрос до начала каких-либо действий с имуществом.

Пояснение по ситуации:

1. Наследование:
Если на земельном участке расположены два жилых дома, и оба были оформлены в собственность вашего отца, то после его смерти права на оба объекта недвижимости (и на участок, и на оба дома) должны быть переданы наследникам в порядке, установленном законом или завещанием.

2. Нотариус требует вступить в наследство на оба объекта:
Это действительно так. До оформления права собственности на объекты по наследству вы не имеете юридического права распоряжаться ими (продавать, дарить, сносить, реконструировать и т.д.).

3. Разборка (снос) старого дома:
Вы не вправе производить какие-либо действия с этим домом до момента, пока не оформите наследство и не зарегистрируете право собственности на себя (или других наследников).

4. Порядок действий:
- Обратитесь к нотариусу для оформления наследства на все объекты недвижимости, которые были оформлены на вашего отца (оба дома и земельный участок).
- После получения свидетельства о праве на наследство зарегистрируйте свое право собственности в Росреестре (МФЦ).
- Только после этого вы сможете официально распоряжаться обоими домами и участком, в том числе производить снос старого дома (для этого также может потребоваться согласование с органами местного самоуправления, если дом зарегистрирован как объект недвижимости).

Важный момент:
Сносить старый дом до вступления в наследство нельзя — это будет считаться самоуправством и может привести к юридическим проблемам для всех наследников.

Рекомендация:
Оформите наследство на все объекты, а затем займитесь вопросом сноса старого дома по установленной процедуре.

Если потребуется помощь с оформлением документов или консультации по дальнейшим действиям после вступления в наследство, обращайтесь!

С уважением,
Юридический консультант
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
552 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
279 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Оформление дома в собственность

    1 ответ

    Здравствуйте, на одном участке стоят два дома, собственник папа, один дом построили дети. Можно ли оформить этот дом на детей, а старый дом останется в собственности у папы?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Не указали на каких условиях строили новый дом: самострой, если ли разрешение на строительство, строили за счёт собственных средств…
    Перейти к вопросу

  • Раздел имущества

    2 ответа

    Мы с мужем развелись и он подал на раздел имущества. У нас есть несовершеннолетний ребёнок. В браке у нас был куплен старый дом,который оформлен на мужа,я с ребёнком прописана,мы его…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Направить обоснованные возражения в суд. Собрать необходимые доказательства, подтвердить свои доводы законодательными актами. Суд правильно предложил сторонам провести оценку…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Провести оценку дома или принимать за основу кадастровую стоимость если дом поставлен на кадастровый учет. Муж справедливо предложил вам 1/2…
    Перейти к вопросу

  • Ответственность продавца недвижимости после продажи перед покупателем

    7 ответов

    Имеет ли право покупатель требовать с меня средства на ремонт купленного у меня дома? Продавали дешево старый дом, требующий ремонта, все недочеты покупатель видел, на всё сделали скидку, в объявлении…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте Требования продавца неправомерны если в договоре не указаны какие-то особые условия, влияющие на сделку. Тем более был составлен акт…
    Рубахин Евгений Вячеславович

    Рубахин Евгений Вячеславович

    Здравствуйте. В акте приёма-передачи скорее всего прописано что покупатель имущество осмотрел, принял, претензий не имеет. Поэтому не рекомендую удовлетворять его…
    Перейти к вопросу

  • Недвижимость

    1 ответ

    Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста, у нашей семьи в собственности дом, который был приобретен с использованием средств мат.капитала. В 2024 году мы приобрели еще один дом от зайстройщика, который в 2…

    Стулий Дмитрий Сергеевич

    Стулий Дмитрий Сергеевич

    Можно ли продать старый дом? Да, но с соблюдением обязательных условий: 1. Выделение долей детям в новом жилье (даже если…
    Перейти к вопросу

  • Покупка участка с чужими долями в доме стоящем на нем

    4 ответа

    Здравствуйте. Хочу приобрести участок с домом, но смущает один момент. Общая информация: 1. Участок 10 соток. На нем стоит большой дом. На краю участка есть старый дом который на половину…

    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Здравствуйте. Риски, связанные со старым домом, следующие: - Неопределенность правового статуса и границ: Старый дом, расположенный частично на покупаемом и…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Постоянный доступ/претензии со стороны дольщика 11/100 к дому и участку (выкупить его долю — возможно, но только если он захочет…
    Перейти к вопросу

  • Как оформить дом в деревне в собственность?

    3 ответа

    На старый дом в деревне есть завещание нотариальное от 1975 г на отца от бабушки, которая умерла в 1984 г. Отец не вступал в наследство, но жил в этом доме…

    Новоселов Сергей Алексеевич

    Новоселов Сергей Алексеевич

    В вашей ситуации есть несколько важных моментов, которые необходимо учесть для оформления права собственности на дом. Завещание от 1975 года…
    Ананьина Мария Владимировна

    Ананьина Мария Владимировна

    Добрый день! Для оформления дома в собственность в Вашей ситуации необходимо обратится в суд с исковым заявление об установлении факта…
    Перейти к вопросу

  • Прописка при сносе и строительстве дома

    4 ответа

    Здравствуйте. Расскажите, пожалуйста, что будет с пропиской. Был старый дом, в котором мы жили и были прописаны. Подали уведомление о строительстве нового дома (на этой же территории). После окончания строительства…

    Тохтамишян Александр Федорович

    Тохтамишян Александр Федорович

    Автоматически прописка не переедет. Поскольку старый дом снесен и исключается из ЕГРН, адрес регистрации технически исчезает.Что нужно сделать: Сначала ставите…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Вам надо снятся с регистрации в старом доме, его снесли и зарегистрироваться в новом.
    Перейти к вопросу

  • Постановка частного дома на кадастровый учёт

    1 ответ

    Купили участок с частным домом ( частный сектор ) . Дом старый стоит на кадастровом учёте без отметки границ . Снес старый дом построил новый . Старый документально не снимал.…

    Фролова Екатерина Валентиновна

    Фролова Екатерина Валентиновна

    ВРИ участка «под застройку» подходит для строительства дома. ВРИ оговорен в правилах землепользования и застройки (ПЗЗ) - нужно с этим…
    Перейти к вопросу

  • Как купить недвижимость, если на нее наложен арест?

    3 ответа

    Добрый день. Как можно купить недвижимость, на которую наложен арест, запрет на регистрационные действия, а именно старый дом с участком в сельской местности. Как правильно оформить ? Если продавец хочет…

    Стекольщиков Олег Александрович

    Стекольщиков Олег Александрович

    Гасите доги за продавца по предварительно у договору купли-продажи, далее снять ограничение и выйти на основную сделку. Риск: продавец может…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Можете оформить предварительный договор, из задатка собственник погашает долги и снимает обременение и заключаете основной договор.
    Перейти к вопросу

  • Реконструкция

    1 ответ

    Здравствуйте, я хочу снести старый дом в снт, и туда построить новый модульный дом, что для этого нужно?

    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    Для сноса старого дома и постройки модульного дома в СНТ вам необходимо выполнить три основных этапа: оформить документы, провести демонтаж…
    Перейти к вопросу

  • Стоимость доли в доме и земельном участке

    5 ответов

    У ребенка от первого брака есть доля 1/4 в доме с Земельным участком. Ребенку на днях 18 лет и она хочет продать ему эту долю. Дом полностью перестроен, от старого…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Ьудет иметь, дело ик же еще и в том, что перестраивать дом, без Вашего согласия он не имел право. Пока…
    Фокеева Наталья Юрьевна

    Фокеева Наталья Юрьевна

    При продаже любой доли в недвижимости, значение имеет договорились по цене продавец и покупатель или нет. Для отца ребенка, в…
    Перейти к вопросу

  • Нужно ли подписывать документы

    7 ответов

    Здравствуйте! Ситуация такая. Маме с сестрой достался дом в наследство. Мама свою половину дома продавать не хочет а сестра свою половину дома продаёт. Но прежде чем продать мама должна подписать…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Что будет если мы снимем дом с кадастрового номера? ничего, дома не будет де-факто. Совсем. Отказ она можете и не…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Мама если ни она, ни вы не хотите покупать долю, можете направить письменный отказ в реализации преимущественного права. Но…
    Перейти к вопросу

  • Возможно ли вступить в наследство, если пропущены сроки?

    7 ответов

    Ситуация следующая. Несколько лет назад умер отец, от него остался дом в деревне. Дом в плохом состоянии, ни жить в нем, ни продавать я не собиралась. К тому же, никаких…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если дом не оформлен, он не входит в состав наследства. Сроки вы не восстановите, срок 6 месяцев, бытовые причины…
    Перейти к вопросу

  • Каков порядок действий

    2 ответа

    Каков порядок действий? Умерли родители, остался дом в деревне, документов на него нет, границы земельного участка не определены, межевание не проведено, два наследника, не общаемся, брат провел межевание, что дальше?…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Ситуация, которую вы описываете, требует внимательного подхода. Вот шаги, которые вы можете предпринять: 1. **Сбор документов**: - Узнайте о наличии…
    Каравайцева Елена Александровна

    Каравайцева Елена Александровна

    Нужно знать на каком основании наследодателя владели домом и участком.
    Перейти к вопросу

  • Дом пай и участок

    3 ответа

    Родители эвакуировались с херсонской области,остался дом ,пай и участок,уехали с документами я их дочь,как можно оформить документы на РФ учет ?

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Без документов оформить не получится.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Можно, что смущает.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Адвокат Шефер Инна Юрьевна — профиль на HARANT
    10.0
    24 отзыва
    Адвокат №1387

    Шефер Инна Юрьевна Адвокат прошел модерацию

    • Волгоград
    • Стаж более 21 года
    • 85 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Судебный юрист. 21 год в консалтинге. Специализация: семейное право, наследственное право, арбитражные споры, банкротства физических и юридических лиц, имущественные…
    Перейти
  • Адвокат Салманова Севилья Рафаэлевна — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №3967

    Салманова Севилья Рафаэлевна Адвокат прошел модерацию

    • Краснодар
    • Стаж более 21 года
    • 51 судебное дело
    • Недвижимость
    • +10 специализаций
    Здравствуйте, меня зовут Севилья Рафаэлевна Салманова. Я профессиональный юрист и адвокат с более чем 20-летним опытом работы.
    Перейти
  • Адвокат Титов Олег Владимирович — профиль на HARANT
    9.9
    6 отзывов
    Адвокат №1150

    Титов Олег Владимирович Адвокат прошел модерацию

    • Иркутск
    • Стаж более 21 года
    • 131 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокатский кабинет Титова О.В. с 2005 г. оказывает юридические услуги гражданам и организациям как на территории Иркутской области, так и…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме