-
Вопрос № 00054155
Добрый день, подскажите пожалуйста, собственник продаёт квартиру. Есть один прописанный (находится далеко), пока выписаться возможности нет. Предлагают у нотариуса оформить некое заявление на выписку. Чем это чревато для покупателя? . Спасибо.
Добрый день! Если собственник квартиры предлагает оформить заявление о выписке через нотариуса, это может быть разумным шагом для упрощения сделки, но покупателю стоит быть осторожным. Важно убедиться, что такое заявление не нарушает закон, и что оно действительно даст возможность выписать прописанного человека. Если выписка не будет оформлена должным образом, покупатель может столкнуться с проблемами, связанными с правом собственности и возможными рисками при дальнейшем использовании квартиры. Поэтому настоятельно рекомендую тщательно проверить все документы и условия предложения.
Здравствуйте.
Если, лицо, состоящее на рег учёте в квартире не может сняться, хотя это можно сделать, то сам собственник перед продажей вправе его выписать. Нотариальное заверение совсем не нужно. Если нотариус грамотный он не будет его заверять и на это есть причины.
Кроме того, условия должны быть указаны в договоре. Как вы сделку проводите если не знаете правовых нюансов?
Чревато обрести дополнительного жильца. Безопасность сделки одним событием не определяется. Нотариус вправе отказать в заверении данного соглашения, к тому же, даже если оно и будет, с чего вы решили, что его будут исполнять?
выписываться (сниматься с регистрации) не обязательно по месту нахождения жилья. там где он далеко пусть идет в ближайший мфц и снимется с регистрации. заявление на выписку вам предлагают лишь бы продать
Это чревато тем что вы будете платить за него квартплату и скорее всего вам придётся выписывать его в судебном порядке,
