Выкуп доли за мат капитал?

Квартира в ипотеке с созаемщиком, собственность 50/50, не в браке. После прекращения отношений с созаемщиком, он хочет выкупить мою долю. Первоначальный взнос вносили напополам, квартира в ипотеке 5 лет. Созаемщик…

Ким Галина Владимировна

любые выплаты учитываются, которые были произведены сторонами при покупке, содержанию имущества, поэтому нужно считать арифметику, разница в выплатах может быть…

Байдак Зоя Михайловна

В вашем случае платежи произведенные каждым учитываются, в том числе и первоначальный взнос в тех размерах, каких каждый из вас…

Здравствуйте. Нужна консультация. В двухкомнатной квартире 53 КВ. 3 собственника: мать, сын и бывшая тёща(получила в дар от бывшей жены сына). Тёще принадлежит 1/5 часть квартиры, исправно платит коммуналку, не…

Швырева Юлия Александровна

Здравствуйте! Да, возможны несколько вариантов: признать долю малозначительной, определить рыночную стоимость (оценка) и просить компенсацию с др. собственника. выделить долю…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При признании доли незначительной допускается принудительный выкуп по цене, которую определит эксперт, назначенный судом по ходатайству истца. Затраты на…

Первоначально квартира принадлежала администрации района по договору коммерческого найма, далее решила выкупить квартиру, при оформление ипотеки и квартиры передачи в собственность уже находились в браке, но после приобретения недвижимости доли…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Выгодней всего подробно разобраться со всеми фактическими обстоятельствами приобретения квартиры, ипотеке, наняв юриста. По итогу изучения документов определяется доля,…

Курбангалеева Людмила Александровна

По рыночной стоимости исходя из размера доли пропорционально к общей площади

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста. В квартире по наследству 3 наследника, 2 несовершеннолетних и 1 совершеннолетний. Может ли совершеннолетний собственник продать свою долю кому угодно, если например у представителей несовершеннолетних собственников нет…

Ким Галина Владимировна

Его право продать 3-им лицам. В продаже долевке надо соблюдать нормы права, регулирующие преимущественное права покупки (без нотариуса!). в продаже/покупке…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Может, конечно, при соблюдении условий преимущественной покупки. Отсутствие денег не является основанием каким-либо образом влиять на безусловное право собственника…

Можно ли выкупить арестованную долю в комнате в рассрочку? Сын должник по кредитам . Собственников 4 чел. Мать и трое детей один из которых совершеннолетний. Пристава прислали письмо как снег…

Ким Галина Владимировна

нет.В рассрочку не получится. Отложение торгов на 6-12 мес, как вам здесь написали, влечет за собой увеличение сумм. В итого…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. В рассрочку торги не проводятся, при выкупе имущества, выставленного на торги, нужно сразу вносить денежные средства по договору. И…

Супруги в разводе. У них на двоих имеется квартира в ипотеке. Один из супругов готов отказаться от своей доли квартиры без суда и каких либо проблем. Как оформляется данная процедура?…

Ким Галина Владимировна

соглашением с участием банка у нотариуса передача - условия, порядок, сроки - денежных средств может быть установлено в данном соглашении…

Курбангалеева Людмила Александровна

Необходимо оформить нотариально с согласия банка переход доли и долга одному собственику и заемщику

Добрый вечер . У супруги есть судебная задолженность (долги), проживаем в квартире в которой она 50/50 собственник с матерью . Мать хочет продавать квартиру , нужно выкупить у нее долю…

Байдак Зоя Михайловна

Ваша супруга имеет право преимущественной покупки. Покупка доли за маткапитал защитит от взыскания. Таким образом, не вижу препятствий для покупки…

Тема: По наследству Моя ситуация: Кто прав, и что делать: моё сообщение: Привет, имя! Надеюсь, у вас всё хорошо. Я давно собиралась тебе написать, и наконец решилась. У меня тут…

Халина Оксана Владимировна

Вы как собственник 1/2 доли вправе требовать оплаты за пользование вашей частью квартиры, но обязаны участвовать в расходах на содержание…

Я и две мои племянницы являемся собственниками дома . У них по 1/8 , дом. 60 кв м. Хочу выкупить у одной племянницы долю через суд . в доме она…

Колоколов Евгений Константинович

Принудительный выкуп доли через суд возможен только в исключительных случаях, если доля незначительная и фактически не используется (§4 ст. 252…

Квартира поделена между мужем и его братом, брат решил продать квартиру.я хочу её выкупить за свои денежные средства(копила до брака,)плюс кредит на себя взять плюс мат капитал.как будут делится доли…

Буланкина Светлана Николаевна

Выкупленную долю надо будет поделить между всеми членами семьи (у мужа будет 1/2 и доля от выкупленной 1/2), только после…

У меня 8/9 долей в квартире и хочу выкупить у сестры 1/9 долю, а она не хочет продавать. Могу ли я выкупить принудительно через суд или нет? У нее есть…

Байдак Зоя Михайловна

Конечно, обращайтесь с иском в суд. Как правило суд удовлетворяет иск о признании доли несоизмеримо малой с выплатой ее стоимости.

Ватолин Александр Иванович

Принудительно выкупить долю у сестры вы не можете, но можете обратиться в суд с иском о принудительном выкупе незначительной доли.Шансы…

Здравствуйте! Я пенсионерка. В свое время 2 комн.квартира площадью 33 КВ метра,общ. 53 была приватизирована на меня и двух сыновей. Старший сын выписался и уехал в 2004 году. Больше не…

Байдак Зоя Михайловна

Да в судебном порядке, если у вас есть необходимая сумма от стоимости его доли в квартире по рыночной цене. Деньги…

Великанов Юрий Андреевич

Есть механизм признания доли малозначительной с принудительным выкупом (выселением) и денежной компенсации указанной доли. Вопрос не простой. Суд будет тщательно…

Можно ли осуществить обмен долями между несовершеннолетним ребенком и отцом? В квартире, приобретенной с ипотекой и использованием маткапитала есть 4 доли. (Ипотека полностью погашена.) У меня, бывшего мужа, общей дочери…

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте! Принудительный выкуп невозможен, если владелец против. Добровольный обмен начинается с согласования условий сторонами и одобрения органов опеки. Оценку проводят…

Арахова Диана Алексеевна

Вы можете обратиться в суд для разрешения жилищного спора. Для оценки долей привлекается независимый оценщик недвижимости, которого можно найти через…

Я собственник 1/6 в аварийном доме. Должны переселять в другую квартиру, но администрация города даёт выбор: 1 - переселение в другую квартиру, 2 - выкуп долей у всех собственников. Кроме…

Колоколов Евгений Константинович

Ключевая проблема — отказ администрации из-за невыделенной доли. Вам нужно выделить долю в натуре через суд, даже если это будет…