Продажа доли?

(4 ответа)

Добрый день!Хочу продать долю в квартире,я уведомила собственников .Пришел ответ о том что собственник готов выкупить по за сумму в 2 р меньше и в рассрочку .Нужно ли официально в письме писать отказ и что в таких случаях вообще делать?

Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Лучше написать юридически грамотный и обоснованный ответ на предложение собственника о таком выкупе. Может и договоритесь с ним искусство переговоров иногда меняет условия сделок. В остальном, если не договоритесь, выполнять действия по продаже с учётом всех правовых особенностей и нюансов с учётом фактических обстоятельств и в вашу пользу.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Мария

Елена Анатольевна, спасибо за ответ! В скором времени обращусь за консультацией к вам лично.

Мария

Сколько стоит ваша консультация

Пушкарева Елена Анатольевна
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Стоимость, сроки, объём работ, услуг определяется не в публичном чате, а в личных сообщениях.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Самушина Любовь Владимировна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает адвокат
Стаж 26 лет

Здравствуйте! Вы сделали предложение выкупить долю за определённую цену. Сособственник отказался покупать за предложенную Вами цену. Можете продавать. Договор купли-продажи доли квартиры должен быть удостоверен нотариусом.

Если Вам понравился мой ответ, то прошу Вас оставить отзыв в моём профиле.
Мария
Благодарю за вашу компетентность и четкие рекомендации! Пусть ваши усилия будут вознаграждены.
Мария

А письменный отказ писать собственникику?

Самушина Любовь Владимировна
Самушина Любовь Владимировна Юрист прошел модерацию
Отвечает адвокат
Стаж 26 лет

Лучше написать, что Вы не согласны с предложенными условиями, отправить заказным письмом.

Если Вам понравился мой ответ, то прошу Вас оставить отзыв в моём профиле.
Мария

Не смогли бы помочь правильно составить отказ?И сколько это стоит?

Мария

Письменно отказ нужно писать?

Дьяков Дмитрий Геннадьевич
Отвечает юрист
Стаж 11 лет

Здравствуйте! Официальный письменный отказ желателен. Если цена не устраивает, можете продать долю третьему лицу или оспорить цену в суде.

Мария

Как правильно дать письменный отказ?

Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Нужно ли официально в письме писать отказ и что в таких случаях вообще делать? - да, надо, во избежание оспаривание сделки в будущем.

Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день!

В вашей ситуации важно следовать установленной процедуре продажи доли в квартире. Согласно российскому законодательству, если вы планируете продать свою долю, вы обязаны предложить её другим собственникам по той цене и на тех условиях, которые вы готовы предложить третьим лицам.

1. Отказ от предложения: Если вы не согласны с предложенными условиями (например, цена в 2 раза ниже и рассрочка), вы не обязаны принимать их. Формально, если вы уже уведомили других собственников о намерении продать долю и они предложили свои условия, которые вас не устраивают, вы можете направить им письменный отказ. Это не обязательный шаг, но он может быть полезен для документального подтверждения, что вы не согласны с их предложением.

2. Дальнейшие действия: Если собственники не соглашаются на ваши условия, и вы не принимаете их предложение, вы имеете право продать свою долю другому лицу на условиях, предложенных в вашем первоначальном уведомлении. Важно, чтобы условия сделки с третьим лицом не были лучше, чем те, которые вы предложили другим собственникам.

3. Соблюдение сроков: Убедитесь, что вы соблюдаете все установленные законом сроки. Обычно у других собственников есть 30 дней на ответ с момента получения уведомления. Если они не согласны с вашими условиями и не предлагают приемлемый вариант, вы вправе продолжить продажу.

4. Консультация с юристом: Рекомендуется проконсультироваться с юристом, чтобы убедиться, что все действия соответствуют законодательству и ваши интересы защищены.

Таким образом, важно действовать в рамках закона и иметь документальное подтверждение всех этапов процесса.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
1 минута среднее время ответа
352 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Жилищным вопросам