-
Вопрос № 00181594
Я вступила в наследство на 1/2 квартиры, сестра ещё не выступала.
Хочу продать долю в квартире как правильно поступить?
Добрый день! Вам необходимо направить сестре письменное уведомление о продаже доли с указанием цены и условий, лучше делать это через нотариуса, который составит и направит официальный документ. У сестры есть 30 дней на покупку. Если она не ответит или откажется, вы можете продать долю третьему лицу, но не дешевле, чем предложили ей.Продажа доли в квартире всегда подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Продать долю возможно: вы обязаны письменно известить сестру через нотариуса или заказным письмом о намерении продать свою 1/2 долю постороннему лицу с указанием цены и условий, после чего вправе заключить сделку с третьим лицом, если она не выкупит долю в течение месяца со дня получения извещения либо представит нотариально удостоверенный отказ от преимущественного права покупки
Краткий план действий:
- Оформите право собственности в Росреестре.
- Письменно предложите сестре выкупить вашу долю (у неё преимущественное право покупки).
- Если она откажется или не ответит в течение месяца, можете спокойно продавать долю третьему лицу через нотариуса.
- Зарегистрируйте переход права собственности в Росреестре.
Для продажи доли необходимо направить сестре письменное уведомление о намерении продать свою долю с указанием цены и условий. Сестра имеет преимущественное право покупки и обязана дать ответ в течение 30 дней. Только после её отказа или молчания возможна продажа третьим лицам. Сделка оформляется через нотариуса.
