Как получить выплату за отработанные часы?

(2 ответа)

Гость

Вопрос № 00051977
25.11.2024 15:21

Обязана ли компания заплатить деньги за часы, которые я у них отработала при неофициальном трудоустройстве?
Я работала в компании не официально с 11.11 до 18.11, но работала в их офисе, с 19.11 я перевелась работать в той же компании на склад, заплатят ли мне за дни, которые я отработала в офисе, если официально я буду устроена на склад с 26.11. Часы в табеле офиса проставлены, были отметки, что я работала у них.
Эти дни не считались стажировкой
Есть ли какой то закон, который обязывает выплатить мне сумму, заработанную за эти часы? Или это зависит от компании и их решения?

Дьяков Дмитрий Геннадьевич Юрист прошел модерацию

Отвечает юрист

Стаж 10 лет

25.11.2024 15:39

Телефон

Здравтвуйте.

Да, компания обязана вам заплатить за отработанное время, даже если трудоустройство было неофициальным. Отметки в табеле – доказательство вашей работы. Обратитесь в трудовую инспекцию.

Спасибо за ответ

Спросить

Байдак Зоя Михайловна

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 24 года

25.11.2024 15:30

Телефон

Если часы работы указаны в табеле. То, оплатят.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Ваша ситуация касается трудовых отношений, которые не были официально оформлены, что создает определенные сложности в защите ваших прав. Тем не менее, даже при неофициальном трудоустройстве, вы имеете право на оплату за фактически выполненную работу.

В соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации, трудовые отношения возникают с момента фактического допущения работника к выполнению трудовых обязанностей, даже если трудовой договор не был оформлен в письменной форме (статья 16 ТК РФ). Это означает, что если вы фактически выполняли трудовые обязанности и есть доказательства этого (например, табель учета рабочего времени, электронная переписка, свидетельские показания), вы имеете право на получение заработной платы за отработанное время.

Для защиты своих прав вы можете предпринять следующие шаги:

1. Обратиться к работодателю: Попробуйте решить вопрос мирным путем, обратившись к работодателю с просьбой об оплате отработанных часов. Укажите на наличие доказательств вашей работы.

2. Подать жалобу в Государственную инспекцию труда: Если переговоры не увенчались успехом, вы можете подать жалобу в Государственную инспекцию труда. Они проведут проверку и могут обязать работодателя выплатить вам причитающуюся сумму.

3. Обратиться в суд: В случае отказа работодателя выплатить заработную плату, вы можете обратиться в суд с иском о взыскании задолженности по заработной плате. Учтите, что срок исковой давности по таким делам составляет три месяца с момента, когда вы узнали о нарушении своих прав.

Важно собрать как можно больше доказательств вашей работы в компании, чтобы поддержать свои требования.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

508 юристов отвечают

15 минут среднее время ответа

103 вопроса за сутки

Работадатель отказывается платить деньги при увольнении по соб. желан.

2 ответа

Я бы хотел узнать. У меня проблемы с директором фирмы на каторую я работаю по ГПХ контракту. Хочу уволиться, но мне говорят, что пока не отработаю установленные смены(45) деньги при увольнение не дадут. Я отработал около 26

Дмитриев Алексей Сергеевич

Нужно изучить Ваш договор, чтобы сказать наверняка правомерно ли требование директора.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если у вас договор ГПХ уже незаконно применение "отработка установленных смен" - ничто иное как маскировка трудового договора под ГПХ. При ГПХ не увольняют, а расторгают договор. Если нужна помощь в разборе спора, обращайтесь, 89087389208
Задержка зарплаты после сокращения

2 ответа

Здравствуйте. Компания прекратила выплату зарплат, начиная с марта 2022, затем было сокращение в августе 2022 в связи с введением процедуры банкротства и назначения внешнего управляющего. Была выдана справка - расчет о задолженности и обещание выплатить деньги после продажи имущества (оно имеется в достаточном для покрытия задолженности количества). Сейчас уже январь 2023, задолженность не погашена даже частично. Вопрос такой - какой срок давности по взысканию задолженности, и что делать, чтобы не пропустить сроки?

Давыдов Денис Валентинович

Данный вопрос в компетенции конкурсного управляющего, обращайтесь к нему, в суд прокуратуру.

Ивенко Дмитрий Николаевич

Здравствуйте! Попробуйте обратиться в прокуратуру.

Регулирование уголовной ответственности за невыплату заработной платы возложено на ст. 145.1 Уголовного кодекса Российской Федерации (далее УК РФ).

Частью первой статьи 145.1 УК РФ установлена ответственность за частичную свыше трех месяцев невыплату заработной платы, пенсий, стипендий и иных установленных законом выплат. Таким образом задолженность по указанным выплатам является основанием для уголовной ответственности.
Должен ли я выплатить деньги?

1 ответ

Я устраивался на работу через отдел кадров. Был составлен договор с моими задачами по работе и ставке за час. Обговорили график работы,отдел кадров оформил за свой счет мед книжку и взял с меня расписку за нее. В которой не были написаны данные паспорта,адреса и телефона,заверена нотариусом она не была. Сегодня был инструктаж на производстве,и там на деле оказался совсем другой график работы и другие задачи по работе. Меня это не устраивает,и могут ли они взыскать с меня деньги за мед книжку,или подать иск в суд. И да,забыл добавить,в расписке писалось что я должен отработать 33 часа до уплаты суммы за мед книжку в размере 5000₽. Но расписка оформлена максимально коряво,без данных паспорта,адреса проживания и номера телефона. + мое фио и подпись также коряво написаны. И вот сегодня он пишет «не портите себе жизнь,вы должны фирме деньги по форме,что делать не знаю.

Питниченко Александр Юрьевич

Эта расписка- филькина грамота. Можете пожаловаться по данному факту в трудовую инспекцию.
Если не хотите там работать- увольняйтесь в соответствии с положениями ТК РФ.
Выплата по беременности и родам

1 ответ

Добрый день! Я работаю на основной работе и работе по совместительству на 0,5 ставки на время декретного отпуска сотрудника. Вопрос могу ли я получить выплату по беременности и родам с работы по совместительству, а допустим когда больничный закончится это после 70 дней после родов, уволиться с этой должности?

Шмидт Светлана Александровна

У вас ваша выплата будет считаться по вашим окладным частям, поэтому такие вопросы лучше узнавать у работодаталя
Как получить выплату за травму на работе?

2 ответа

Работаю в магазине автозапчастей продавцом, когда нёс со склада товар оступился на лестнице товар начал выпадать из рук тем самым упал мне на кисть и я получил открытый перелом мизинца, было ещё 4 месяца назад, три недели назад только сняли спицы и гипс, но с рукой все ещё проблемы пошло воспаление суставов и кисть толком не работает, месяц назад написал претензию работодателю о просьбе выплатить мне хотя бы окладную часть от зарплаты за время нахождения на больничном, прошёл месяц ни чего выплачивать не хочет говорит я нарушил технику безопастности а в частности скоростной режим)))) типо я слишком быстро шёл по лестнице. Больничный не открыли так как работаю не официально, но в выписки из стационара написано с моих слов что травма была на работе, так же есть у меня видео с камер где видно как я оступился и товар упал на руку, и я схватился за неё,думаю из коллектива пару человек найду сведетелей кто мне помогал остановить кровь и тд.Смогули я добиться какой то выплаты через суд и куда вообще сначала обращаться?

Кислякова Наталия Михайловна

Добрый день, Дмитрий. Вам необходимо обратиться с правильно составленной претензией работодателю, затем с иском в суд. Если нужна помощь-обращайтесь.

Новиков Алексей Петрович

При повреждении здоровья вследствие несчастного случая на производстве работнику возмещаются его утраченный заработок (доход), а также связанные с повреждением здоровья дополнительные расходы на медицинскую, социальную и профессиональную реабилитацию либо соответствующие расходы в связи со смертью работника (ст. 184 ТК РФ) Событие признается несчастным случаем на производстве, если оно произошло при исполнении работником трудовых обязанностей, а также при осуществлении иных правомерных действий, обусловленных трудовыми отношениями с работодателем либо совершаемых в его интересах (ч. 1 и ч. 3 ст. 227 ТК РФ, абз. 10 ст. 3 Федерального закона от 24.07.1998 N 125-ФЗ "Об обязательном социальном страховании от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний" (далее - Закон N 125-ФЗ) Расследованию как несчастные случаи подлежат события, в результате которых пострадавшими были получены (ч. 3 ст. 227 ТК РФ), в т.ч. телесные повреждения (травмы). В соответствии со ст. 228 ТК РФ при несчастном случае на производстве работодатель обязан, в т.ч. принять иные необходимые меры по организации и обеспечению надлежащего и своевременного расследования несчастного случая и оформлению материалов расследования. Скорее всего, работодатель ничего не предпринимал. Поэтому это Ваша возможность "прижать" работодателя, т.к. если работодатель не оформил несчастный случай, то это серьезное нарушение им закона. Обратитесь в инспекцию по труду. Но лучше сначала к юристу для правильного оформления документов.
Как получить выплату ?

1 ответ

Здравствуйте. Я сижу в декрете с маленьким ребёнком. Мне должны были оформить уход за ребенком с 20 сентября. Обратилась я только 20 декабря, сказали что вышлют образец заявления чтоб я скинула документы в электронном виде. И пропали. Фирма ликвидирована, занимается ей конкурсный управляющий. На трубки не отвечают на Эл. Письма тоже. Зато отправили уведомление на дом адрес что я буду уволена через 3 месяца, я подписала и отправила обратно. Но так мне никто ничего не ответил. И уход за ребенком до 1.5 лет и не оформили. Подскажите как мне решить этот вопрос?

Бронштейн Александр Михайлович

Пожалуйтесь на арбитражного управляющего в Росреестр и в суд
Как получить выплату за больничный

3 ответа

Добрый день! Организация ООО Брусника не выплатит мне за мой больничный. Вот какое сообщение мне прислали: Ананиной выплата не положена (отказ из СФР идет), т.к. доход за предшествующий год у нее ниже положенного.В прошлом году, я являлась несовершеннолетней, мне было 17 лет и я устраивалась на летнюю подработку.В данной организации я устроена официально и, я не понимаю почему мне не выплатят за больничный.В этой компании до больничного я работа 3 дня,после больничного 2 дня. Больничный лист прислала,ЭТК тоже им прислала.Прошу помогите разобраться в этой ситуации

Каравайцева Елена Александровна

Этот ответ противоречит ст 7 Федерального закона "Об обязательном социальном страховании на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством" от 29.12.2006 N 255-ФЗ. Жалуйтесь в прокуратуру

Мингазов Юрий Саитгареевич

Задачки за деньги.

Ватолин Александр Иванович

Прекрасные студенты! В связи с наступающими новогодними праздниками для вас новогоднее предложение: решение задачи осуществляется в 3- м размере. Спешите воспользоваться новогодним предложением.
Как получить выплату при сокращении

3 ответа

Могу ли я претендовать на выплату среднего заработка в течение 6 месяцев при сокращении на работе?Проживаю на Крайнем севере. Центр занятости может определить исключительным случаем тот момент, что доп. заработка не имею и муж пенсионер. Или получу только за 3 месяца?

Ватолин Александр Иванович

Единовременное выходное пособие при сокращении составляет средний месячный заработок работника в общем случае и двухнедельный средний заработок для сезонных работников. Оно выплачивается также совместителям, кроме лиц, работающих в районах Крайнего Севера и лиц, совмещающих работу с получением образования.

Лагодич Евгений Владимирович

Обратитесь в центр занятости решение этого вопроса во всяком случае в их компетенции, и если мы даже Вам скажем, что Вы всё можете, то это не значит, что так будут думать сотрудники ЦЗН

Камынин Илья Юрьевич

3 месяца
Как получить выплату по соглашению сторон?

5 ответов

Работаю в офисе банка. Офис будут закрывать, т. к. он убыточный. Предлагают работу в соседнем городе +100 км. Это 2 часа туда, 2 часа обратно. Я отказываюсь. Устно говорят, что выплачивать компенсацию не собираются. Банк уже закрывал офисы в других городах, примерно 2 года назад, сотрудникам по соглашению сторон выплатили 2 оклада. Сейчас вообще не планируют делать никакую выплату, увольнение также по соглашению. Подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации?

Жидко Сергей Владимирович

Несколько шагов, которые можно предпринять:

Изучить трудовой договор и локальные нормативные акты. Проверьте, что говорится в вашем трудовом договоре и локальных нормативных актах банка о переводе на другую работу и выплатах при закрытии офиса. Возможно, там есть положения, которые могут быть использованы в вашу пользу.

Официально оформить отказ от перевода. Это можно сделать в письменной форме, указав, что вы не согласны с изменением условий труда.

Вести переговоры о компенсации. Если банк предлагает увольнение по соглашению сторон, вы имеете право вести переговоры о компенсации.

Обратиться в трудовую инспекцию. Если вы считаете, что ваши права нарушаются, можно обратиться в государственную инспекцию труда. Они могут провести проверку и дать рекомендации по вашей ситуации.

Рассмотреть возможность судебного разбирательства. В крайнем случае, можно обратиться в суд для защиты своих прав.

Важно помнить, что любые переговоры с работодателем лучше вести в письменной форме или в присутствии свидетелей, чтобы иметь доказательства в случае возникновения споров.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Не пишите по собственному, они не правы, предлагая работу в другом населенном пункте, либо сокращение, либо по соглашению сторон.

Елисеенков Денис Викторович

Добрый день!

Если Банк закрывает свой офис в Вашем городе и других обособленных подразделений в данном городе у Банка нет, то по законы Вас обязаны уволить в связи с ликвидацией уведомив об увольнении за два месяца с выплатой выходного пособия за 1 месяц поиска работы, за 2 месяц поиска работы и при наличии решения Центра занятости населения за 3 месяц поиска работы. Если Банк предлагает увольнение по соглашению сторон без каких-либо выплат или с выплатой компенсации в меньшем размере чем вы получите при увольнении в связи с ликвидацией, не соглашайтесь т.к. это нарушает Ваши права.

Настаивайте на увольнении по соглашению сторон с выплатой выходного пособия хотя бы в размере 4-5 должностных окладов или средних заработков.

Если необходима более подробная консультация по данному вопросу, обращайтесь по телефону указанному в профиле.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Заявление по собственному желанию вы писать не обязаны. Настаивайте на увольнение по соглашению сторон с выплатами, принятыми в данном банке -2 оклада или по ликвидации.

Чеботарев Василий Сергеевич

По соглашению предполагает компенсацию, как правило. Если нет, не подписывайте документы до обсуждения их с юристом
Вопрос по просроченным микрозаймам

4 ответа

Здравствуйте, есть просроченные микрозаймы общей суммой 500 000, может быть более, если пройдёт суд, я буду выплачивать через суд эти микро займы, то суд присудит мне только сам микрозайм или микрозайм с процентами со всеми начисленными и если займ передается коллектором, коллектором тоже нужно будет платить деньги ?

Пилипенко Игорь Александрович

Здравствуйте! Суд рассматривает заявленные микрофинансовой организацией исковые требования с учётом договорной документации и положений законодательства о потребительском кредите. Действительно к взысканию предъявляются и проценты за пользование кредитом, пени за просрочку оплаты основного долга и процентов, штрафы и т.п. Как правило, заёмщик просит юриста проверить расчёт требований МФО, чтобы получить полную информацию о возможной сумме задолженности. Тогда суд пройдет при соблюдении правил равноправия сторон на использование процессуальных прав.

Смирнова Ксения Александровна

добрый день. С вас будут взыскивать основную сумму долга и проценты и еще могут быть штрафные санкции. Все зависит от условий в договоре займа. сумму всегда можно уменьшить. по всем вопросам сожно звонить и писать ватсап 8 911 540 19 86

Ветрова Екатерина Викторовна

Просудят основной долг, пени, неустойки, штраф, как вариант пройти процедуру банкротства и списать всю эту задолженность через Арбитражный суд

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. По микрозаймам в судебном порядке при подаче в суд обоснованных возражений суммы можно снизить практически до "тела кредита". Прежде чем платить коллекторам надо разбираться с каждым займом, максимально уменьшив сумму долга. Если нужна подробная консультация, а также какие риски могут быть при переходе долга и оплате долга коллекторам, составление документов, обращайтесь, 89087389208.
Работодатель обязует меня выплатить деньги за обучение,т.к Я рассчитал

3 ответа

Бывший работодатель требует,чтобы я выплатила ему денежные средства за обучение.законно ли это?При увольнении Я выплатила часть,на остальную сумму написала расписку

Сергеев Евгений Павлович

Если так, то законно: Статья 249 Трудового Кодекса РФ: В случае увольнения без уважительных причин до истечения срока, обусловленного трудовым договором или соглашением об обучении за счет средств работодателя, работник обязан возместить затраты, понесенные работодателем на его обучение, исчисленные пропорционально фактически не отработанному после окончания обучения времени, если иное не предусмотрено трудовым договором или соглашением об обучении.

Рябов Сергей Иванович

Обучение чему и никаких условиях? Подробно опишите где, когда, чему и по какому основанию Вы проходили обучение, был ли договор

Базаров Андрей Михайлович

Для ответа на данный вопрос нужно посмотреть договор на обучение, который заключался и условия финансирования вашего обучения работодателем. И второй вопрос основания увольнения и как они соотносятся с условиями договора на обучение. Возможно данное требование законно (но нужно все смотреть).
Требуют возместить материальный ущерб причененный мошенником?

2 ответа

Должна ли я выплатить из своего кармана деньги, которые мошенник украл обманным путем? Я работаю в магазине за кассой и дня 3 назад приходил мужчина с 5 т купюрой. Якобы купить товар рублей на 500. он очень торопился, громко разговаривал по тел. и "искал мелочь" чтобы мне легче было выдать сдачу. В итоге сдачу выдала а отплату не получила, во время этого он попросил меня показать ему товар в зале и потом просто вышел из магазина. После его ухода, я сразу поняла что нет 5 т.р. вызвала полицию и написала заявление, мне сказали, что если заявление есть то я ничего выплачивать не буду, но в интернете пишут по разному+ сегодня мне написали что по регламенту я должна выплатить деньги. что делать?

Мерзликин Алексей Борисович

По вашему вопросу могу пояснить следующее, ни какого регламента, что вы сейчас должны выплатить деньги не существует. Для того, чтобы взыскать с работника причиненный им ущерб, работодатель должен провести служебную проверку, взять у вас объяснительную, по окончании служебной проверки в вашем случае должно быть заключение, утвержденное Директором. В этом заключении должна быть дана оценка произошедшему факту, выявлены обстоятельства способствующие этому и указана сумма ущерба (прилагаются подтверждающие бухгалтерские документы). Вы должны быть ознакомлены с этим заключением под роспись. Продавец лицо, материально ответственное, с которым заключается договор о материальной отвественности. По ситуации получается, что деньги утрачены вами вседствие неосмотрительных действий. Удержать из зарплаты причиненный ущерб можно только на основании вашего заявления о добровольном согласии, если вы оспариваете это, то работодателю остается идти только в суд и через суд взыскивать.

Павлюк Александр Игоревич

Добрый день. Зависит от того, чем именно регламентирована ваша деятельность в магазине. Есть вероятность, что компенсировать работодателю ничего не нужно будет.
Погиб на войне, выплата.

3 ответа

Здравствуйте, с мужем в разводе, есть общий ребенок, на которого он лишён родительских прав, бывший муж подписал контракт с Министерством обороны, погиб на войне, кому должны выплатить деньги родителям или бывшей супруге так как есть ребенок?

Болдырев Руслан Иванович

Здравствуйте!

И родители и дети, вне зависимости от того лишён или нет

Манаков Артём Геннадьевич

Добрый день! Согласно закону о наследстве родители первая очередь

Мингазов Юрий Саитгареевич

Выплаты получат родители и ребенок, в равных долях.

Кроме того ребенку положена пенсия по потере кормильца.

То что лишен родительских прав роли не играет.
Как доказать некачественный ремонт ?

3 ответа

Здравствуйте, сделали не качественно кровлю крыши частного дома , видны волны за 7-10 метров от дома , шурупы вручены в пустоту , профнастил местами не аккуратно отрезан , есть места где профнастил не покрывает крышу 2-4 см (отрезан не ровно) разговаривал с рабочими говорят утверждают что это отличная работа . Мы не заключали не какие договора а проделанных работ ,
все было на словах и доверие, а так же они обещали мне чеки за купленный материал на мои деньги , чеки я так и не увидел, но и им я заплатил в два раза меньше за их недоработу , но они требуют доплатить деньги я отказываюсь потому что мы так не договаривались на такой кров крыши . Теперь они мне угрожают каким-то экспертом и говорят что он уже приедет через пару дней , мне не кто не звонил и не договаривался со мной что ко мне приедут .
Вопросы
1) Куда и кому мне обратиться , что крышу сделали не качественно чтобы это было зафиксировано ?
2) Как доказать что материал испорчен и была оценка ущерба? и кто это должен сделать ?
3) на каких основаниях эксперт( что за эксперт я даже не знаю )имеет право зайти в мой дом ?

Бронштейн Александр Михайлович

1. К эксперту

2.эксперт

3. не имеет

Павлюк Александр Игоревич

Эксперт без вашего согласия в данном случае не попадет в ваш дом. Если договора нет, то и нет смысла обращаться в суд.

Локтионов Вадим Вадимович

Здравствуйте! Ситуация у в Вашем случае осложняется лишь тем, что нет письменных доказательств того, кто именно и за сколько делал Вам ремонт. Для начала советую снять на видео диалог с конкретными лицами (далее это будет основоположным доказательством в суде). После этого пишите претензию на имя строителей и отправляйте по их адресу (если не знаете ни того, ни другого сначала надо выяснить такие данные. Если сами не сможете, пишите заявление в полицию на этих строитей за мошенничество, типа они вас кинули. В течении 30 дней полиция должна будет провести доследственную проверку, в которой будет установлены личности и адресу наших строителей. После проверки ознакамливаетесь с ее результатом.). Теперь ждм результат по претензии. 30 дней прошло, результата нет, обращаемся в суд по месту нахождения ответчика. А это отдельная история, которую в двух словах не расскажешь. Если нужна помощь, обращайтесь! Надеюсь помог Вам советом. Буду рад отзыву.
Наследство

4 ответа

Как будет происходить продажа дома, который имеет троих наследников (2 сестры, брат). Две сестры говорят что надо продавать дом, а брат не хочет продавать. Денег выкупить доли у сестер у брата нет. Будет ли суд, в котором заставят брата выплатить деньги за доли сестер. Выплачивать не чем. Брат инвалид 2 группы, могут ли удерживать с пенсии? Как заставить сестер отказаться от своих долей, до суда. Брат всю жизнь прожил с наследодатель и обихаживал дом, как ему можно получить долю больше чем у сестер? Завещания не было, нотариус разделись на три доли.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте через суд увеличивать долю в наследстве. Без согласия вашего брата дом не смогут продать, через суд тоже не смогут заставить продать или купить дом. Вашим сёстрам придётся договариваться с братом. Удачи

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Нетрудоспособные дети наследодателя имеют право на обязательную долю в размере 1/2, как наследнику по закону.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Дополняя ответ Вероники Григорьевны, хотела бы уточнить, что суд также не сможет обязать брата продать свою долю, либо обязать выплачивать денежные средства сестрам.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Отказ от доли в наследстве под давлением не допускается. Сестры могут отказаться от своих долей в праве наследства только добровольно.

Презже чем планировать продавать дом нужно вступить в права наследства в долях, установленных законом, с учётом требований ст 1149 ГК РФ, затем уже на основании полученных долей, смотреть на основании документов, что можно сделать. Решение всегда находится, когда предметно изучаешь всё документы и ситуацию.