Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Ипотека?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Ипотека

Здравствуйте , в 2014 году была оформлена ипотека на жильё ( в браке не состояла), в 2016 году дом признали аварийным и скоро будут расселять. В 2022 году был заключён брак. Когда я получу квартиру взамен аварийному жилью она будет считаться имуществом, нажитое в браке или нет?

Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Когда я получу квартиру взамен аварийному жилью она будет считаться имуществом, нажитое в браке или нет? однозначного ответа здесь быть не может. Право совместно нажитого имущества возникает если супруг начнет участвовать в исполнении обязательств по ипотеке или совершать иные юридически значимые действия, которые судом признаются как правоопределяющие возникновение режима совместно нажитого имущества. Но спор будет если есть цель - получить долю - очень даже реалистично.

Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Спасибо за ответ
Юристы по ипотеке

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Если с момента заключения брака обязательства по оплате ипотеки выполнялись супругами вместе, то супруг имеет право на компенсацию соразмерную понесенным выплатам по ипотеке. Возникнет ли право именно на квадратные метры зависит от фактических обстоятельств.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Нет, это Ваше жилье, к совместно нажитому можно отнести только ремонт, в новой квартире.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
Чеботарев Василий Сергеевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Возможно, что часть квартиры будет являться совместно нажитым имуществом.
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! Ваша ситуация касается вопросов семейного и жилищного права. Согласно российскому законодательству, имущество, приобретенное одним из супругов до брака, считается его личной собственностью. Поскольку ипотека была оформлена вами в 2014 году, когда вы не состояли в браке, жилье, приобретенное вами, является вашим личным имуществом.

Если аварийное жилье будет заменено на новое в рамках программы расселения, то новое жилье также будет считаться вашей личной собственностью. Это связано с тем, что новое жилье предоставляется в обмен на имущество, приобретенное вами до брака.

Однако, чтобы избежать возможных недоразумений, рекомендую зафиксировать этот факт документально, например, в соглашении с супругом или брачном договоре. Также полезно будет проконсультироваться с юристом для получения более детальной информации и подтверждения вашего правового статуса в конкретной ситуации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
1 минута среднее время ответа
352 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Дом признали аварийным по чс

    1 ответ

    Здравствуйте, у меня квартира в ипотеки 2016 года, но в 2025 году наш дом признали аварийным по чс(идёт потопление грунтовыми водами) ипотека застрахована, если мне страховая откажет выплате страховки. Что…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Получите письменный отказ и все документы. Проведите независимую экспертизу. Направьте досудебную претензию
    Перейти к вопросу

  • Как закрыть ипотеку по страховому случаю

    4 ответа

    Муж приобрел квартиру в ипотеку в 2021 году , сейчас мы узнали что дом признан аварийным и готовится под снос, аварийным был признан еще в 2016 году , администрация предлагает…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Необходимо ознакомиться с условиями страхования
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Это событие не страховой случай, не удасться расторгуть договоры. Вы можете оспаривать сумму компенсации при наличие весомых доказательств.
    Перейти к вопросу

  • Можно ли взять ипотеку

    1 ответ

    Получится ли взять ипотеку как молодая семья на вторичное жилье. До 1995г построили не аварийный. Семья с одним ребенком до года ожидает появление второго. Планируют расписаться и взять ипотеку. Какие…

    Даньков Андрей Павлович

    Даньков Андрей Павлович

    Здравствуйте. Семейная ипотека распространяется только на новостройки до их ввода в строй. Исключение - города, где объём новостроек меньше установленного…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли продать долю 1/2 в ипотечной квартире?

    3 ответа

    Добрый день. Собираемся разводиться с женой, у нас есть совместно нажитое имущество - двухкомнатная квартира в ипотеке. Я так понимаю, что после развода между нами произойдёт раздел долей по 1/2,…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Вопрос быстро не решится однозначно. Нужно согласие банка - это обязательно. Если вам она продает долю свою - один алгоритм,…
    Рябов Сергей Иванович

    Рябов Сергей Иванович

    Можно, если банк даст согласие
    Перейти к вопросу

  • Как лучше разделить ипотечную квартиру?

    4 ответа

    Добрый день. Развожусь с супругом, за время брака нажили совместное имущество, а именно 2 - х комнатную квартиру в ипотеку. Срок кредита ещё 15 лет, как лучше можно разделить имущество,…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Юридически вам никто не запрещается продавать долю в квартире с невыплаченной ипотекой с согласия банка. Фактически такие доли невостребованы…
    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Квартиру можете разделить в судебном порядке по 1/2 доле. Также разделите сумму ипотеки. Пока квартира в ипотеке, свою…
    Перейти к вопросу

  • Может ли быть недействительно согласие натариально заверенное при ошибке

    3 ответа

    ФОРМУЛИРОВКА: Исполнение обязательств заёмщика по Кредитному договору обеспечивается недвижимым имуществом по усмотрению моей супруги (а правильно моего супруга) Будет ли это ошибка причиной недействительности доверенности

    Кирдяев Андрей Николаевич

    Кирдяев Андрей Николаевич

    Можно снова подойти к нотариусу и нотариус исправит данную ошибку. Ошибка(описка) произошла не по вашей вине.
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Никакого существенного нарушения нет. Тем более в согласии указаны сведения о заявителе. Не могла же она дать согласие самой…
    Перейти к вопросу

  • Поручитель

    4 ответа

    Здравствуйте! Возникла проблема при взятии ипотеки, банк потребовал поручителей. Согласился только родственник, но у него имущество под арестом. Подскажите, как это может меня коснуться? И какие могут быть опасности?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вас нет, его да он будет отвечать по неисполненным вами обязательствам личным имуществом, денежными средствами. Либо он не понимает…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Не подставляйте людей приглашая их быть поручителями. Банк не пропустит поручителя с арестом имущества. Поищите иной банк.
    Перейти к вопросу

  • Снятие обременения от Банка после погашения долга -ипотеки

    4 ответа

    Моя сестра была залогодателем по моему кредиту. На ее имущество был оформлен залог на ее имущество здание 526 м2 ( индивидуальный дом) по договору ипотеки . В Марте 2023 года…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. При отказе банка, обременения снимаются в судебном порядке при наличие на то оснований, доказательств, доводов, изложенных в иске, который…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Основания отказа, можете исковое в суд.
    Перейти к вопросу

  • Закладная на квартиру по ипотеке

    5 ответов

    Добрый день! Оформила ипотечный договор три года назад, банк позвонил с требованием оформить закладную. В Кредитном договоре есть пункт, согласно которому \"Закладная составляется не позднее 30 календарных дней, считая с…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Требование банка срвершенно законно. У вас ипотека с обременениями - залогом в силу закона. Идти на спор с банком…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Конечно можете отказаться, через несколько дней банк расторгнет договор, обратит взыскание на кв., продаст с торгов. С торгов, при определенном…
    Перейти к вопросу

  • Квартира будет числится совместно нажытым имуществом?

    5 ответов

    Здравствуйте!Если один из сожителей взял ипотеку до брака,а потом вступили в брак.Квартира будет числится совместно нажытым имуществом?

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Нет, не будет, сожителю будет положена часть денег, выплаченных в браке по погашению ипотечного кредита.
    Зубов Вадим Васильевич

    Зубов Вадим Васильевич

    Ответ: нет, не будет. Верховный Суд РФ подтвердил данную позицию в определении от 24.11.2020 N 117-КГ20-2-К4. Суд сделал важный вывод,…
    Перейти к вопросу

  • Изменение созаемщика на родственника после развода

    3 ответа

    Здравствуйте! С мужем развелась, в собственности квартира по 1/2 у каждого,он титульный заемщик. Ситуация,я хочу выйти из кредитного договора и не иметь собственность, хочу передать титул созаемщика и свою часть…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Делить имущество у нотариуса, сестра созаемщик и получает Вашу долю.
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Боюсь, что придется в соглашении о разделе имущества отказываться от своей доли в пользу супруга, дибо по соглашению с банком…
    Перейти к вопросу

  • Раздел имущества

    4 ответа

    Взяла квартиру по семейной ипотеке. Мужу отказали, и он подписал бумагу у нотариуса, что не против моего оформления ипотеки. Налог на имущество приходит только мне. Как будет делиться квартира при…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Поровну.
    Изотов Юрий Викторович

    Изотов Юрий Викторович

    Добрый день. В равных долях, если нет обстоятельств по которым суд может отступить от равенства долей.Если нужен развёрнутый ответ, мои…
    Перейти к вопросу

  • Согласие супруга на участие в долевом строительстве

    2 ответа

    Здравствуйте. Мы в браке с мужем с 2014г, в 2016г взяли ипотеку и мне нужно было подписать согласие супруга на участие в долевом строительстве, я подписала. Как понимаю, что это…

    Малюк Андрей Григорьевич

    Малюк Андрей Григорьевич

    Здравствуйте!Вы правильно понимаете, что имущество, приобретённое в браке, является общим, независимо от того, на кого оно оформлено. В вашем случае…
    Перейти к вопросу

  • Ипотека после развода

    3 ответа

    Развода был 3 года и 2 мес назад, имущество не делили, исковая давность прошла. Могу ли я обратиться в суд с иском о компенсации части суммы, которую я платила сама…

    Морозов Эдуард Васильевич

    Морозов Эдуард Васильевич

    Вы ошибись, тот факт, что с момента развода прошло более трёх лет ещё не свидетельствует об истечении сроков исковой давности.…
    Милованова Виктория Андреевна

    Милованова Виктория Андреевна

    Здравствуйте. Для ответа нужно больше деталей. Ипотека оформлена до брака или во время? По какой причине ранее не заявляли о…
    Перейти к вопросу

  • Как разделить имущество после развода

    3 ответа

    Что можно сделать? Мой молодой человек развелся в мае 2023 года, 2 детей, квартира куплена в браке в ипотеке, ипотеку оплачивает он, квартиру оплачивает он, дети проживают с ней в…

    Савченко Алексей Олегович

    Савченко Алексей Олегович

    Доброе утро. Алименты на детей выплачиваются тому родителю, с которым проживают дети т.к. предполагается, что идут на их содержание. Желательно…
    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Попытайтесь еще раз договориться с бывшей супругой о заключении нотариального соглашения об уплате алиментов. Это позволит вам определить размер алиментов…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Ипотеке

  • Юрист Некрасов Вадим Юрьевич — профиль на HARANT
    7.5
    3 отзыва
    Юрист

    Некрасов Вадим Юрьевич Юрист прошел модерацию

    • Уфа
    • Стаж более 25 лет
    • 74 судебных дела
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Некрасов Вадим Юрьевич юрист РФ в г. Уфа Республика Башкортостан, стаж более 25 лет.
    Перейти
  • Юрист Брестер Артем Александрович — профиль на HARANT
    6.4
    Нет отзывов
    Юрист

    Брестер Артем Александрович Юрист прошел модерацию

    • Красноярск
    • Стаж более 15 лет
    • 4 судебных дела
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Я юрист с практическим опытом сопровождения дел по банкротству физических лиц. Специализируюсь на списании долгов через процедуру банкротства: кредиты, микрозаймы…
    Перейти
  • Юрист Биктимиров Ильдар Вильевич — профиль на HARANT
    7.3
    Нет отзывов
    Юрист

    Биктимиров Ильдар Вильевич Юрист прошел модерацию

    • Уфа
    • Стаж более 19 лет
    • 23 судебных дела
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Обращение к Юристу поможет избежать ошибок при выборе варианта решения Вашей проблемы и приблизит к достижению положительного для Вас результата.
    Перейти
  • Юрист Даутов Олег Наилович — профиль на HARANT
    10.0
    132 отзыва
    Юрист

    Даутов Олег Наилович Юрист прошел модерацию

    • Уфа
    • Стаж более 21 года
    • 707 судебных дел
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Юридические услуги - Консультации по любым правовым вопросам. - Составление документов, исковых заявлений и жалоб.
    Перейти
  • Адвокат Некрасова Елена Александровна — профиль на HARANT
    8.5
    6 отзывов
    Адвокат

    Некрасова Елена Александровна Адвокат прошел модерацию

    • Липецк
    • Стаж более 22 лет
    • 107 судебных дел
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Адвокат. Состоит в реестре адвокатов Адвокатской палаты Липецкой области. Стаж работы по специальности более 20 лет.
    Перейти
  • Юрист Лобунько Олег Олегович — профиль на HARANT
    7.5
    Нет отзывов
    Юрист

    Лобунько Олег Олегович Юрист прошел модерацию

    • Краснодар
    • Стаж более 7 лет
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Я профессиональный юрист c 7-летним опытом работы. Моя главная цель — Максимальная Защита Ваших Интересов. Beду делa любoй слoжнocти.
    Перейти
  • Юрист Якутин Иван Васильевич — профиль на HARANT
    6.3
    Нет отзывов
    Юрист

    Якутин Иван Васильевич Юрист прошел модерацию

    • Ангарск
    • Стаж более 7 лет
    • 53 судебных дела
    • Ипотека
    • +9 специализаций
    Юрист обращайтесь всегда рад помочь.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме