-
Вопрос № 00050149
Можно ли вместо оформления соглашения о разделе имущества оформить дарственные на свои части недвижимости в пользу друг друга? Есть две единицы недвижимости, равные по стоимости. Собственность общая.
Здравствуйте, если вы еще находитесь в браке дешевле будет заключить брачный договор. В случае, если брак уже расторгнут только соглашение о разделе имущества. Договор дарения с целью раздела имущества заключать нельзя, так как у супругов по общему правилу регламентирована совместная собственность, то есть без выделения долей (опять таки, если до этого не был заключен брачный договор) и поэтому один супруг не может подарить второму супругу то, что уже находится в общей совместной собственности второго супруга. Нельзя подарить то, что уже частично принадлежит одаряемому.
Здравствуйте. Законом предусмотрено две формы раздела имущества, находящегося в общей совместной собственности супругов - заключение брачного договора/соглашения о разделе имущества и суд. Оформить дарственную вы не сможете, поскольку при совместной собственности супруги считаются равнозначными собственниками всего конкретного имущества (тогда как в долевой собственности собственники имеют право на некую долю в конкретном имуществе).
Добрый день.
- Да, можно оформить дарственные вместо соглашения о разделе имущества, но есть риски:
- Вы теряете право собственности на свою часть.
- Могут возникнуть сложности в будущем.
- Банки могут отказать в кредитах.
Для юриидческой консультации обращайтесь по номеру в профиле.
Здравствуйте.
Кто из супругов титульный собственник? (указан в выписке из ЕГРН или в свидетельстве о праве собственности).
Например, если оба объекта оформлены на мужа, то по Вашему сценарию один из объектов он дарит супруге.
Здравствуйте.
Нет. Договор дарения здесь не годится. В зависимости от того как приобреталось имущество, можно рассмотреть иные варианты исходя из конкретных обстоятельств и правовых нюансов.
Здравствуйте, если бы доли были выделены в имуществе, то можно было подарить. А так можно заключить нотариальное соглашение о разделе имущества.
если у вас с женой совместная обща собственность (а не долевая), то вы не сможете другу ничего подарить
Можете, если нет или не будет в ближайшие 3 года банкротных дел.
