Мат.капитал?

(9 ответов)

Квартира купленная в ипотеку мною до брака. В браке ее закрываю мат.капиталом. Должна ли я выделяться помимо ребенка долю мужу? Если да, то какие есть варианты?

Ачкинадзе Артур Аркадьевич
Ачкинадзе Артур Аркадьевич Юрист прошел модерацию
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 10 лет
10.09.2024 15:04
Телефон

Добрый день, Нет, квартира, приобретенная вами до брака, является вашей личной собственностью. В соответствии с Семейным кодексом РФ, имущество, приобретенное до брака, считается личной собственностью того супруга, который его приобрел. Отдельного выделения доли супругу в квартире, купленной вами до брака, по общему правилу не требуется. Однако, если в процессе введения в долевое участие материнского капитала будет происходить перераспределение долей, то ваш супруг может стать соучастником с процентом, основанным на ваших совместных инициативах или взаимном соглашении. Чтобы избежать возможных споров, рекомендуется оформить соглашение о совместной собственности, в котором будут прописаны доли каждого из супругов, что позволит избежать недоразумений.

Золдак Сергей Анатольевич
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 18 лет
10.09.2024 17:06
Телефон

Даже если разведетесь с отцом ребенка, то долю по мк выделить ему обязаны. Есть судебная практика.

Оформляете соглашением о распределении долей по мат капиталу. Регистрируется в мфц.

Не путайте с соглашением о совместной собственности которая нотариально удостоверяется. Тут нет совместной собственности, так как в период брака закрыли ипотеку мат капиталом.

Пушкарева Елена Анатольевна
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 25 лет
11.09.2024 01:15
Телефон

Здравствуйте.

Да, из средств мат капитала доли выделяются всем- детям, супруга.

Какие варианты вам нужны?

Все имущественные варианты основываются на фактических обстоятельств, рассматриваются в индивидуальном порядке со всеми правовыми нюансами.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Курбангалеева Людмила
Курбангалеева Людмила Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 20 лет
10.09.2024 19:58
Телефон

Если вы используете маткапитал это целевая выплата предоставляется всем членам семьи, поэтому вы обязаны выделить долю супругу, вариант если он по соглашению сторон переписывает на вас или ребёнка

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
Усманова Гузель Мунировна
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает адвокат
Стаж 22 года
10.09.2024 15:06
Телефон

Доброго дня!

Ваш супруг имеет право на долю в квартире, так как оплата платежей по ипотеке производилась в период брака.
Долю можно рассчитать, согласно произведенным выплатам по ипотеке.

Самойлов Дмитрий Андреевич
Самойлов Дмитрий Андреевич Юрист прошел модерацию
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 10 лет
10.09.2024 14:59
Телефон

Добрый день. Да, долю супругу также положено будет выделить. Вариант - расторгнуть брака и использовать материнский капитал. Вне брака - прав на мат. капитал у отца детей не имеется

Ким Галина
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 25 лет
13.09.2024 01:29
Телефон

По закону долю выделяют и мужу. Способы, варианты есть, только подобные консультации не относятся к публичным и бесплатным

Аникин Анатолий Анатолиевич
Аникин Анатолий Анатолиевич Юрист прошел модерацию
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 12 лет
10.09.2024 15:01
Телефон

Здравствуйте. Мужу доли выделять не обязаны. Совместно нажитым имуществом квартира не является.

Артемьев Вячеслав Васильевич
Артемьев Вячеслав Васильевич Юрист прошел модерацию
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 18 лет
10.09.2024 15:03
Телефон

Здравствуйте, вы же закрываете кредит с мат. капиталом то да, с учетом распределения долей

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
В России, если квартира была приобретена в ипотеку до брака, и вы затем погашаете часть ипотеки материнским капиталом, то возникают определенные обязательства по выделению долей. Согласно законодательству, использование материнского капитала для улучшения жилищных условий накладывает обязательство выделить доли всем членам семьи, включая супруга и детей.

Так как вы использовали материнский капитал для погашения ипотеки, вам необходимо выделить доли не только ребенку, но и мужу. Это связано с тем, что материнский капитал предназначен для улучшения жилищных условий всей семьи.

Варианты выделения долей:


1. Соглашение о выделении долей:
- Вы и ваш супруг можете заключить нотариально заверенное соглашение о выделении долей в квартире. В этом соглашении будет прописано, какие доли будут выделены каждому члену семьи, включая детей.

2. Судебное решение:
- Если вы не можете прийти к соглашению, вопрос о выделении долей может быть решен в судебном порядке. В этом случае суд определит, какие доли будут выделены каждому члену семьи.

3. Перераспределение долей через Росреестр:
- После заключения соглашения о выделении долей или получения судебного решения, необходимо подать документы в Росреестр для регистрации изменений в праве собственности на квартиру.

Шаги для выделения долей:


1. Заключение соглашения о выделении долей (если достигнуто согласие):
- Обратитесь к нотариусу для составления и заверения соглашения.
- В соглашении укажите размеры долей каждого члена семьи.

2. Подготовка документов:
- Соглашение о выделении долей (если есть).
- Свидетельства о рождении детей.
- Свидетельство о браке.
- Документы, подтверждающие использование материнского капитала для погашения ипотеки.
- Документы на квартиру (выписка из ЕГРН).

3. Регистрация изменений в Росреестре:
- Подайте заявление в Росреестр вместе с пакетом документов.
- После рассмотрения заявления изменения будут внесены в ЕГРН, и вы получите обновленные документы на квартиру.

Таким образом, вам действительно необходимо выделить доли не только ребенку, но и мужу, если вы использовали материнский капитал для погашения ипотеки. Вы можете сделать это через нотариальное соглашение или, в случае необходимости, через суд.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
379 юристов отвечают
26 минут среднее время ответа
108 вопросов за сутки
Свиридова Ирина Сергеевна Адвокат в Уфе Фикачев Игорь Владимирович Юрист в Москве Ким Галина Юрист в Нижнем Новгороде Ватолин Александр Иванович Адвокат в Абакане Никашин Кирилл Александрович Юрист в Москве
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Жилищным вопросам в Москве