Могу ли я продать квартиру полученную по наследству?

(7 ответов)

Евгений

Вопрос № 00044855
26.08.2024 18:40

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, могу ли я продать свою единственную квартиру, полученную по наследству, и могут ли дети впоследствии оспорить договор купли продажи, если у них нет доли в ней, и я получил квартиру уже после развода.

Ким Галина

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 25 лет

28.08.2024 15:22

Телефон

дети не имеют прав на квартиру если не были наследниками, не приняли наследство любым законным способом. Продать можете, но учитывайте, что сделка - совокупность юридических действий, в сделке нужен юрист больше, чем риэлтор. Факторы риска велики, равно также как и суды, но уже с новым собственником.

Спасибо за ответ

Евгений

28.08.2024 20:52

Выражаю благодарность за вашу помощь, Ким Галина!

Стюф Вероника Григорьевна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Отвечает юрист

Стаж 20 лет

26.08.2024 19:37

Телефон

Здравствуйте, если квартира получена по наследству, то смело продавайте, вы единственный собственник. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Спасибо за ответ

Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 24 года

26.08.2024 23:08

Телефон

Эта квартира ваша единоличная собственность и никто никогда не вправе оспаривать ваши сделки с этой квартирой.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.

Спасибо за ответ

Курбангалеева Людмила Александровна Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 20 лет

26.08.2024 18:49

Телефон

Да можете, вы единственный собственник

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.

Спасибо за ответ

Гуляева Нелли Врежовна Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

26.08.2024 18:43

Телефон

Если вы единственный собственник, то да

Нет неразрешимых задач! Всегда можно рассчитывать на мою профессиональную поддержку в юридических вопросах! Если ответ мой удовлетворил Вас прошу оставить отзыв!

Спасибо за ответ

Маслов Александр Анатольевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает адвокат

Стаж 23 года

27.08.2024 13:29

Телефон

можете конечно подать! Александр!

С уважением к вам Александр!

Спасибо за ответ

Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 35 лет

26.08.2024 20:45

Телефон

Продавайте спокойно.

В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Детали могу разъяснить в профиле. Обращайтесь, буду рад! С уважением, Чеботарев В.С.

Спасибо за ответ

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Здравствуйте.

Да, вы можете продать свою единственную квартиру, полученную по наследству, при условии соблюдения всех необходимых юридических процедур. Однако, есть несколько важных аспектов, которые следует учитывать:

1. Право собственности: Если квартира была получена вами по наследству, и вы являетесь единственным собственником, то у вас есть полное право распоряжаться этой недвижимостью, включая её продажу.

2. Дети и оспаривание договора: Дети могут попытаться оспорить договор купли-продажи, но для этого им необходимо будет доказать наличие оснований для признания сделки недействительной. Например, они могут попытаться доказать, что вы были недееспособны на момент подписания договора или что сделка была совершена под давлением или обманом. Однако, если у детей нет доли в квартире и вы получили её уже после развода, их шансы на успешное оспаривание договора значительно снижаются.

3. Права детей: Важно также учитывать, что если дети несовершеннолетние, то органы опеки и попечительства могут проявить интерес к сделке, чтобы убедиться, что права детей не нарушаются. Однако, это в основном касается случаев, когда дети имеют долю в имуществе или проживают в продаваемой квартире.

4. Документы и правовая чистота сделки: Чтобы минимизировать риски оспаривания сделки, рекомендуется тщательно подготовить все необходимые документы и провести сделку через нотариуса. Это поможет подтвердить вашу дееспособность и добровольность сделки на момент её заключения.

Рекомендую вам также проконсультироваться с юристом для получения более детальной информации и помощи в подготовке документов, чтобы убедиться, что все юридические нюансы учтены и права всех заинтересованных сторон защищены.

С уважением,
[Ваше имя]
Юридический консультант

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

514 юристов отвечают

13 минут среднее время ответа

185 вопросов за сутки

Можно ли продать

1 ответ

Здравствуйте! Могу ли я продать квартиру купленную с использованием средств программы устойчивое развитие сельских территорий для улучшения жилищных условий если в программе имеется такой пункт " лет.
31. Жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов
семьи, указанных в свидетельстве, в следующие сроки:
в случае приобретения жилого помещения (жилого дома) - в срок не более
3-х месяцев со дня окончания срока действия свидетельства;
в случае долевого участия в строительстве жилых домов (квартир) в
сельской местности либо строительства индивидуального жилого дома - в срок
не более 3-х месяцев со дня сдачи жилого помещения в эксплуатацию.
В случае реализации и (или) передачи гражданином в аренду третьим лицам
жилого помещения (жилого дома) в течение 5 лет со дня оформления права
собственности средства в размере предоставленной социальной выплаты
истребуются у получателя социальной выплаты в судебном порядке в
соответствии с законодательством Российской Федерации. Контроль за
соблюдением гражданином указанного требования осуществляется
Министерством.
В случае использования для софинансирования строительства
(приобретения) жилья ипотечного жилищного кредита (займа) допускается
оформление построенного (приобретенного) жилого помещения в собственность
одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя
оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в
Министерство заверенное в установленном порядке обязательство переоформить
после снятия обременения построенное (приобретенное) жилое помещение
(жилой дом) в общую собственность всех членов семьи, указанных в
свидетельстве, в течение 3-х месяцев со дня снятия обременения."

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можете продать, если прошло более 5 лет, в противном случае взыщут, то что получали от них.
Как продать квартиру

6 ответов

В моей квартире одна вторая доля и еще одна пятая принадлежит мне , по одной пятой моим детям и родителям жены. Могу ли я продать квартиру и купить новую, выделив долю детям. Или нужно обязательно согласие родителей жены?

Чеботарев Василий Сергеевич

Прежде всего необходимо согласие опеки и иные собственники в сделке будут участвовать продавцами

Байдак Зоя Михайловна

Без согласия родителей и опеки вы не сможете распорядиться квартирой.

Курбангалеева Людмила Александровна

Только с согласия сосьоственников и органов опеки

Батурин Артур Алексеевич

К сожалению, их согласие обязательно. Но можно через суд принудительно выкупить их долю, если у них есть другое жилье в собственности

Бронштейн Александр Михайлович

Все собственники участвуют в такой сделке

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При продаже квартиры целиком нужно согласие всех совершеннолетних собственников, одобрено органов опеки. Если по какой-то причине часть собственников не будет соглашаться на продажу квартиры, то тогда нужно продумывать иные варианты в индивидуальном порядке.
Продажа квартиры

7 ответов

Добрый день,можно ли продать квартиру без участия собственника - мамы, тк у нее деменция. а я как дочь в квартире прописана. Могу ли я продать квартиру без участия мамы? P.S проживаю в Московской обл.

Белов Михаил Александрович

Добрый день, Юлия! Продажа имущества без участия собственника законодательством Российской Федерации не предусмотрена. Исключением является признание гражданина недееспособным с установлением опеки и попечительства в отношении него в судебном порядке. В случае необходимости дополнительных пояснений прошу обращаться по телефону, указанному в профиле.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! По нотариально удостоверенной доверенности, при условии, что мама не лишена дееспособности можете. Тем не менее необходимо учитывать, что болезнь Вашей мамы может явиться основанием для оспаривания сделки

Курбангалеева Людмила Александровна

Нет, не можете,

Чепурнов Владимир Николаевич

Здравствуйте, если ранняя стадия деменции, то можете через нотариуса получить доверенность. Но данное обстоятельство, если будет оспариваться сделка купли-продажи, может повлечь негативные последствия в виде признания сделки ничтожной.

Байдак Зоя Михайловна

Нет, не сможете. Если нотариус откажет в оформлении доверенности, вам придется признавать маму недееспособной и потом оформлять сделку с разрешения опеки.

Ким Галина

Нет, продажу осуществляет только собственник либо лицо по доверенности с определенными полномочиями. Вы можете оформить опеку над мамой, но в этом случае продажа квартиры должна быть в особом порядке с разрешения органов опеки и в интересах опекаемого.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Не можете законным способом продать без участия собственника квартиру. По доверенности или через суд признанием её ограниченно или полностью недееспособной. Сделка будет проходить с согласия органов опеки. Конечно, такие квартиры на рынке не очень котируются. Нужно многое проработать.

Подобные сделки оспариваются заинтересованными лицами если права собственника, членов семьи будут нарушены.
Могу ли я продать квартиру, по которой был суд

5 ответов

Здравствуйте. У меня есть квартира, по которой был суд с управляющей компанией. Есть заочное решение в мою пользу, но ответчик будет на еще одном заседании пытаться отменить это решение. Могу ли я продать квартиру, по которой был суд?

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте смотря какое решение вынесено и о чем? Решение суда не вступило в законную силу.

Золдак Сергей Анатольевич

Подождите месяц вступления в зак силу решения. А то вдруг апелляция,

В случае отчуждения на момент спора вас все равно привлекут в суд или третьим лицом или соответчиком.....

Ждите

Чеботарев Василий Сергеевич

При отсутствии ограничений можете продать

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В зависимости от характера спора лучше подождать до вступления заочного судебного решения в законную силу. После чего уже приступать к продаже квартиры с соблюдением всех правовых нюансов.

Довган Юрий Богданович

Продажа квартиры, по которой был суд с управляющей компанией и вынесено заочное решение в вашу пользу, возможна. Однако, если ответчик подаст заявление об отмене этого решения, суд может рассмотреть его и, возможно, отменить заочное решение. В таком случае, если решение будет отменено, это может повлиять на сделку купли-продажи, так как покупатель может столкнуться с юридическими рисками, связанными с оспариванием права собственности. Поэтому, если вы планируете продажу квартиры, лучше дождаться окончательного решения суда по заявлению ответчика, чтобы избежать возможных осложнений в будущем.
Могу ли я как то продать квартиру?

3 ответа

В моей квартире прописан ребёнок не достигший 14 лет , имеет долю 2/8ых. Ее мама прописана по другому адресу, отец погиб .
Могу ли я продать квартиру если они не хотят выкупать?

Зайцева Надежда Владимировна

Здравствуйте. Вы имеет продать только свою долю. Долю ребенка вы продать не можете

Пахомов Александр Вадимович

Здравствуйте, да можете, продать свою долю но у других собственников преимущественное право покупки.

Курбангалеева Людмила Александровна

Вам необходимо предложить имущество право преимущественной покупки как сособственнику
Продажа квартиры после вступления в наследство

3 ответа

Могу ли я продать квартиру, в которую вступила в наследство после отца, если у него была женщина, которая не была с ним расписана и якобы купила эту квартиру на свои деньги после продажи квартиры ее бабушки. Может ли она "затаскать" меня по судам, если квартира записана на него, я вступила в наследство, все полностью оплатила сама.

Игнатенко Анастасия Борисовна

Нет не сможет, так как квартира являлась собственностью Вашего отца, в браке с ним она не состояла, сейчас Вы являетесь наследником и собственником данной квартиры, она каких-либо претензий заявить не может, а если и будет пробовать то в суде ей откажут. Если есть еще вопросы пишите на Вацап

Чеботарев Василий Сергеевич

Риски существуют предъявления к Вам требований от бывшей сожительницы Вашего отца. Для более подробного ответа недостаточно информации, лучше обсудить индивидуально.

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

В силу ст.209 ГК РФ собственник может и продать.
Должна ли я возвращать деньги покупателю?

3 ответа

Здравствуйте, был составлен договор купли продажи дома в рассрочку на 12 месяцев. Покупатель выплачивал деньги 2 месяца, а после заявил что не будет дальше выплачивать и просит расторгнуть договор и вернуть ему деньги. Должна ли я вернуть ему деньги?

Тюленева Елена Вячеславовна

Все согласно условиям договора.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Условия расторжения договора в одностороннем порядке или по обоюдному согласию указанв в договоре купли-продажи. Покупатель обязан вас письменно уведомить о расторжении договора. К тому же вы не указали был ли залог в силу закона и зарегистрировано ли право. Если затрудняетесь самостоятельно и правильно понять условия договора, действия покупателя обращайтесь 89087389208

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброго дня, если в договоре есть соглашение о задатке, то в сумме задатка у вас есть право не возвращать денежные средства.
Договор купли продажи

3 ответа

Здравствуйте. Мама год назад купила квартиру. Как бы сказать не купила, а составили через юриста договор "Купли продажи". Деньги передала в этот же день. Позже оказалось что продавец квартиры покупала её за мат капитал. Юрист также ничего не озвучил. Продавец обещала что через опеку выделит доли в своём новом строящемся доме детям и после этого перепишит квартиру на мою маму. Прошёл уже год, продавец все обещает и пока ей якобы некогда т.к. маленький ребёнок. Мои домыслы что ей опека не позволила выделить доли, возможно дом и не достроен. Деньги я как понимаю потрачены скорее всего уже. Договор купли продажи на сколько знаю уже спустя год анулирован наверное. Что нам делать? Как помочь матери моей? Я её заставляю в суд идти, потому что продавец нам не родственник и не друг, совершенно чужой человек. Что может решить суд? Если даже вернут нам деньги, то через приставов? Это скорее всего займёт много времени, а у мамы больше нет жилья.

Кузьмин Константин Александрович

Через суд можно расторгнуть договор и потребовать возврат денег, если есть расписка или банковский перевод на счёт продавца. Вы должны вернуть квартиру, а вам деньги. До возврата денег, можно затребовать способ исполнения в виде возврат квартиры, только после возврата долга, поскольку должно быть взаимное исполнение по возврату. Такие случаи в практике бывают, но не всегда суд идёт на это. По самой проблеме, конечно есть вопросы. Маткапитал тут второстепенен. При покупке Вы что не видели что там доли детей? Притензии к юристу не обоснованы. Он составитель договора и не более. А вот к Вам вопрос, почему не проверили историю квартиры. Даже посмотря в договор купли продажи покупателя, вы могли там увидеть всю инфу, и о детях и о ипотеке и о материнском капитале. Если продавец покупала за маткапитал, это отражено в договоре продавца.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Сделка состоялась или нет? Безусловно, вам необходимо обращаться с требованиями в суд с требованиями о возврате денег или о понуждении к сделке. Здесь нужно конкретно смотреть по документам и выяснять все нюансы дела. В зависимости от выяснения всех фактов можно уже выстроить дело. Не стоит затягивать, Вы и так что-то ждете непонятно. По возврату денег и всем остальным вопросам можно ответить после изучения договора, проверки продавца. Если нужна помощь, обращайтесь 89087389208

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Вы ногое не довариваете. Договор купли-продажи был зарегистрирован или вы составили и подписали только предварительный договор купли продажи? Если вы договор зарегистрировали, значит у вас на руках есть выписка из ЕГРН. Значит, вы собственники. А если договор вы не регистрировали, то вам необходимо написать претензию продавцу, потребовать выйти на сделку. Если продавец откажется, то выйти в суд. Если понадобиться помощь, обращайтесь. Поможем за вознаграждение грамотно провести вашу сделку. Можете написать на вайбер/ватсап 89042426167
Покупка жилья

3 ответа

Супруга подписала предварительный договор купли продажи недвижимости. Покупка будет по долям на всю семью (мат капитал). Я не согласен с некоторыми пунктами договора. Могу я оспорить этот договор? Моей подписи ведь там нет.

Оганесян Арег Каренович

да, можете, особенно если не давали согласия на сделку

Ким Галина

Что вы собираетесь оспаривать если не подписываете? Все вопросы по сделкам решаются в индивидуальном порядке и платно. Окажу юридическую помощь: профессиональные консультации; подготовка всех необходимых документов. Звоните: вайбер, ватсапп 8-960-163-72-68

Гамиловская Ирина Николаевна

можете, но Вам необходимо доказать, что указанные пункты нарушают Ваши права (либо права Ваших несовершеннолетних детей). Просто сказать "я не согласен" в суде недостаточно.
Продажа дома после развода

2 ответа

Альфия Овчинникова, сегодня в 21:30
Добрый день. Подскажите пожалуйста, такая ситуация. Поженились родили детей материнский капитал вложили в дом который я покупала до брака в ипотеку, т.е. материнским капиталом погасила часть ипотеки. Потом продали дом этот и выделили в нем доли на детей и мужа. Через опеку выделили открыв счета в банке на детей что бы продать дом. Эти деньги (600 тысяч) от продажи вложили в новую ипотеку 3,5 млн. в дом. Ипотека на мужа я созаемщик. Платили вместе ипотеку и потом разошлись. Ипотека оставалась 2 млн. на момент развода. Машины которые были у нас мы поделили и разошлись. Бывший муж продал машины свои и погасил около 1млн ипотеки. Сейчас в ипотеке 1 млн остался. Хотим продать дом и поделить сумму пополам, но выходит так дом продаём за 5 млн, 1 млн гасим ипотеку и остаётся 4млн на дележку так сказать. Так вот, я прошу 1,5 млн свою часть денег а бывший муж говорит что мне ничего не достанется и детям. Не знаю как быть
Альфия Овчинникова, сегодня в 21:32
После развода я взяла ипотеку и купила квартиру где сделала временную прописку на себя, а дети так и прописаны в доме, боюсь их выписывать.
Альфия Овчинникова, сегодня в 21:31
Подписать договор купли продажи и забрать свои 1,5 млн по договору, или что бы делили дом по закону приставы составляя договор т.е. по долям. Но детям доли не выделили в доме. Мы просто все вчетвером прописаны в доме и все.
Альфия Овчинникова, сегодня в 21:32
Подскажите пожалуйста, как будут считать в нашем случае договор купли продажи нотариус. Потому что в любом случае договор будет через нотариуса оформлен.
Альфия Овчинникова, сегодня в 21:33
Так вот, в договоре прописать что мои 1,5 млн или пусть долями делит. Тогда в случае с долями как будут считать доли, и будут ли доли детям

Шабаева Ольга Алексеевна

Приобретенная в браке квартира является вашей совместной собственностью с супругом.

Возможно отступление от равенства долей пропорционально вложенным денежным средствам

Ким Галина

Для того, чтобы продать квартиру, нужно выделить доли. К тому же, совместное имущество совместное имущество следует поделить по общему принципу 50/50 либо же, смотря по наличию всех доказательств и обоснований, с отступлением от равенства долей.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните
Выселение продавца из квартиры ?

5 ответов

Здравствуйте, Купила квартиру, оформили договор купли продажи 22.02.2023, выписку из ЕГРН получила 1.03.2023, изначально продавец говорил что 7 марта они освободят квартиру, на сегодняшний день они ещё съезжать не собираются, аргументируя тем что с их купленной квартиры ещё продавцы не съехали, и освободят ее не раньше 18 марта, +1-2 дня ещё этим на съезд, до числа 20 точно там просидят, там семья с 2 несовершеннолетними детьми, подскажите Как теперь быть если в договоре не прописано это, там только пишут что продавцы обязаны выписаться не позднее 17 марта.

Вагнер Эдуард Анатольевича

Добрый день, вам надо направить продавцам требование об исполнении договора купли-продажи, для этого у них будет 7 дней с момента получения, также вы имеете право требовать расторжения сделки.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Что делать, ждать, раз штрафных санкций не предусмотрели, можете требовать оплаты коммунальных услуг, с 22.03.23 года.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Можете вызвать полицию. По хорошему, это их проблемы. Пусть живут в это время на съёмной, или в отеле

Ким Галина

Что мешает выселить их в судебном порядке? Такая практика есть. Права детей тут не причем. они так у вас вечно жить будут. А как же права нового собственника?

Манера думать за других не способствует решению ваших проблем.

Понадобится составление документов, звоните

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Дождитесь 17.03 если ничего не измениться, нужно формировать требования, направлять в суд. Дальше ждать, полагаю бессмысленно.

Если нужна подробная консультация составление документов, обращайтесь
Предварительный договор купли продажи квартиры?

6 ответов

Сестра заключила предварительный договор купли продажи квартиры (срок договора до 10.05.2023), сейчас она передумала покупать данную квартиру.....она может расторгнуть данный договор? спасибо

Меньшикова Ольга Борисовна

Да, может

Семенова Екатерина Викторовна

Да, тем более если доп договор не зарегистрирован

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вопрос видимо в задатке, который, обычно, вносится при заключении предварительного договора.

Золдак Сергей Анатольевич

Может расторгнуть, как по соглашению сторон, так и просто уведомив продавца- задаткополучателя.

Передумать это не то основание для возврата задатка, она его потеряет согласно гк РФ

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, может, но потеряет залог.

Ивченко Оксана Борисовна

Да, может, но задаток остаётся продавцу
Стоит ли регистрировать квартиру?

5 ответов

Родители купили квартиру-коммуналку в 99 г. но ее не зарегистрировали в ЕГРН, т.е просто подписали договор купли продажи который иметься на руках , стоит ли сейчас это делать большой ли будет штраф ?

Медведева Анастасия Андреевна

Здравствуйте, теперь вам придётся регистрировать договор через суд, тк для перехода права собственности необходимо заявление продавца и покупателя. Штрафа не будет.

Медведева Анастасия Андреевна

Регистрировать стоит, иначе будут проблемы с наследством. Тоже придётся через суд оформлять.

Зубов Вадим Васильевич

Добрый вечер, Елена. Нет никакого штрафа за нерегистрацию в ЕГРН.

Проблема в другом: регслужба существует с 1997 года, а Вы договор заключили - в 1999, но не зарегистрировали его.

Значит, с позиции закона (и государства) - Вы ничего и не купили, права Вашего не возникло.

Что делать? - берёте продавца и тащите его в МФЦ регистрировать право (договор).

Не идёт, уклоняется? - иск в суд "О признании права собственности и признании сделки слстоявшейся".

Епишкин Максим Сергеевич

Для ответа на ваш вопрос по существу необходимо ознакомиться с имеющимися у вас документами. Однако по общему правилу если нет государственной регистрации то нет и права собственности и соответственно его придется восстанавливать в судебном порядке.

Чаузова Елена Сергеевна

штрафа никакого не будет. но вполне возможно, что в егрн зарегистрировали право собственности. но просто утеряли данный документ
Предварительный договор купли продажи

6 ответов

Если в предварительном договоре укащано что до 5 июня продавец обязуется продать а покупатель купить квартиру .а в конце договора написано что договор действут с момента подписания и до заключения основного договора . Какой срок у предварительного договора?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Срок указанный в предварительном договоре, 5 июня.

Меньшикова Ольга Борисовна

У предварительного договора срок действия до заключения основного договора

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте до 05 вы должны подписать договор если не подписываете, то либо в суд, либо расторжение. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Красильникова Армине Владимировна

До 5 числа. Если вы раньше заключите основной договор, то предварительный договор теряет свою силу.

Ким Галина

до 5 числа должна быть совершена сделка. Срок с момента подписания ПДПК до момента заключения договора КП или расторжения...

Понадобится детальная платная консультация по сделке, проверка всех документов, подготовка ДПК, звоните

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Срок договора до момента заключения основного - 5 числа.

Закон не содержат запрета заключить договор ранее указанного срока.

Если нужна подробная консультация по сделке, обращайтесь
Материнский капитал

3 ответа

Здравствуйте Скажите может ли отец детей сам с ездить в другой регион и заключить договор купли продажи дома с мат капитала без жены допустим мы с Крыма а хотим купить дом в Саратовской обл если можно что для этого нужно ?

Шефер Инна Юрьевна

Здравствуйте. В соответствии с законодательством владельцы сертификатов на материнский капитал имеют право распорядиться средствами государственной поддержки через доверенное лицо. Но все же Пенсионный фонд настоятельно рекомендует семьям самостоятельно выполнять все действия, связанные с использованием средств материнского капитала, или доверять управление материнским капиталом близким родственникам.

Вы с вашей супругой можете оформить у нотариуса доверенность на совершение сделок с мат.капиталом.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При наличие доверенности удостоверенной нотариусом, в которой всё соответствующие полномочия будут указаны, ваш супруг может в другом городе подписать документы по сделке, договор купли-продажи.

Если нужна подробная консультация по купли-продажи, составление документов, обращайтесь

Золдак Сергей Анатольевич

Ему нужны ваши полномочия по доверенности