Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

ЖКХ услуги?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
ЖКХ

Обязана ли администрация муниципального района поменять проводку в квартире, если квартира не приватизирована? В том случае если квартира приватизирована они проводку не меняют, и утверждают что менять надо самим за свой счёт и если квартира не приватизирована то они опять же отказываются от замены и опять же говорят что по ст. 67 ЖК РФ "ремонт внутриквартирного инженерного оборудования не может быть отнесён к кап. ремонту жилого помещения, а по этому должен осуществляться нанимателем в порядке текущего ремонта занимаемого жил. помещения". Так как нам поступить в такой ситуации, если у нас квартира не приватизированная?

Каравайцева Елена Александровна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Проведение капитального ремонта, в том числе полная замена электрической проводки в жилом помещении, граждане в котором проживают на основании договора социального найма, отнесено к обязанности наймодателя (п. 3 ч. 2 ст. 65 ЖК РФ).

Спасибо за ответ
Юристы по жкх

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Гуляева Нелли Врежовна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Предлагаю написать обращение в письменном виде, ссылаясь на нормы закона, а далее с иском в суд

Нет неразрешимых задач! Всегда можно рассчитывать на мою профессиональную поддержку в юридических вопросах! Если ответ мой удовлетворил Вас прошу оставить отзыв!
Спасибо за ответ
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

В данном случае, собственник решает необходимости проведения ремонта.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В вашей ситуации, если квартира не приватизирована, то она находится в муниципальной собственности, и вы являетесь нанимателем по договору социального найма.

Действительно, согласно статье 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), наниматель обязан поддерживать жилое помещение в исправном состоянии и осуществлять текущий ремонт. Это включает в себя ремонт внутриквартирного инженерного оборудования, к которому относится и электропроводка.

Однако, если электропроводка находится в аварийном состоянии и представляет угрозу для жизни и здоровья жильцов, это может быть основанием для обращения к администрации с требованием проведения ремонта. В таком случае можно воспользоваться следующими шагами:

1. Оценка состояния проводки: Обратитесь к специализированной организации или электрику для проведения осмотра и составления акта о состоянии электропроводки. В акте должно быть указано, что проводка находится в аварийном состоянии и требует срочного ремонта или замены.

2. Письменное обращение: Направьте в администрацию муниципального района письменное заявление с просьбой провести ремонт электропроводки. К заявлению приложите копию акта осмотра. В заявлении укажите, что состояние проводки представляет угрозу для жизни и здоровья жильцов.

3. Обращение в жилищную инспекцию: Если администрация откажется выполнять ремонт, вы можете обратиться в жилищную инспекцию с жалобой на бездействие администрации. Жилищная инспекция может провести проверку и обязать администрацию выполнить необходимые работы.

4. Судебное разбирательство: В случае если администрация и жилищная инспекция не предпринимают необходимых действий, можно обратиться в суд с иском о понуждении администрации провести ремонт. В иске необходимо указать все факты и приложить имеющиеся документы (акт осмотра, копии обращений и ответов).

Таким образом, даже если текущий ремонт внутриквартирного оборудования лежит на нанимателе, аварийное состояние электропроводки может требовать вмешательства администрации для обеспечения безопасности жильцов.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
559 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
333 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Банкротство

    2 ответа

    Здравствуйте, моя мама находиться в стадии банкротства, у нас квартира в равных долях, перейдут ли на меня долги после того как с мамы спишут все долги, нужно ли мне дарить…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Долги не переходят. Не всё долговые обязательства списываются при банкротстве. Подача заявления о признании должника банкротом не является безусловным…
    Пугаева Елена Павловна

    Пугаева Елена Павловна

    Здравствуйте, мамины долги после банкротства вам никак не перейдут
    Перейти к вопросу

  • Потоп

    6 ответов

    Как нам поступить в данной ситуации? Здравствуйте! У нас сложилась такая ситуация, у нас квартира на первом этаже. На 3 этаже делают ремонт, и судя по всему все сливают в…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Фиксируйте пролив с помощью аварийной службы, пишите заявление в УК о составлении акта пролива, установления вины. К виновнику направляется…
    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    В данном случае необходима экспертиза и оценка ущерба, затем претензия в Ук и потом иск в суд по защите прав…
    Перейти к вопросу

  • Подключение интернета

    3 ответа

    Добрый день,ситуация такая.У нас квартира приватизирована,так же в нашем доме имеется ТСЖ.Не давно хотели провести в квартиру интернет(мы позвонили интернет провайдеру,договорились о сроке подключения).За день до подключения,когда к нам должны…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Председатель ТСЖ явно превысил свои полномочия, надо просто напомнить ему, что он не Бог, а всего лишь выборное лицо, которое…
    Перейти к вопросу

  • Как подать в суд на управляющую компанию?

    1 ответ

    Здравствуйте, у нас квартира находится на мансарде 6 этажного дома, над нами нет технического этажа, наш потолок и всё. Постоянно происходит протечка потолка, при снеготаянии или сильном дожде. Регулярно мы…

    Буланкина Светлана Николаевна

    Буланкина Светлана Николаевна

    Здравствуйте. Стоит, конечно, и давно подавать на УК, учитывая сроки давности, если не хотите тратится и на внутренний и на…
    Перейти к вопросу

  • Разделение лицевых счетов и взыскание долга со второго собственника

    2 ответа

    Здравствуйте, происходит такая ситуация. Практически пол года назад я со вторым собственником вступила в наследство на квартиру. У нас равные доли. С момента смерти наследодателя до момента вступления в наследство…

    Гравит Дина Александровна

    Гравит Дина Александровна

    Обязанность содержать имущество возникает с момента открытия наследства (дня смерти), а не через полгода.Разделить лицевые счета можно. Суд устанавливает, что…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, да, можно. Лицевой счёт обычно не “делят”, но через суд можно определить порядок оплаты ЖКХ по долям 1/2 и…
    Перейти к вопросу

  • Задолженность жкх

    4 ответа

    Наша квартира приватизирована на 3 чел, по ЖКХ долг. в отношении меня завешена процедура банкротства. на часть долга было исполнительное производство на мое имя, оно окончено. по причине банкротства. обращалась…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Во первых уточните, а УК обращалась в суд о взыскании с вас долга по квартплате? Если Вас признали банкротом, то…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    на частичный долг можете рассчитывать. Лицевые счета нужно делить если он до сих пор единый
    Перейти к вопросу

  • Неправомерный иск с подтасовкой фактов

    2 ответа

    На меня энергосбытовая компания повесила иск по чужой квартире в которой я не проживал, но был прописан в несовершеннолетнем возрасте своим родителем, который выкинул меня из 3х комнатной квартиры. Я…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Заявите, в отношении себя о пропуске срока исковой давности, если снялись с регистрации более 3-х лет назад.
    Чижов Алексей Алексеевич

    Чижов Алексей Алексеевич

    Вы имеете право восстановить сроки, оспорить само решение суда, а также взыскание; требовать компенсации за неправомерные действия энергосбыта. Обращайте внимание…
    Перейти к вопросу

  • Долг по КУ, суд, рассрочка с УК

    1 ответ

    Здравствуйте. Мой вопрос заключается в том, на сколько УК может урезать сумму долга (в виде вычета части пени) при заключении соглашения о рассрочке (реструктуризации долга)? Как работает данное соглашение с…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. УК может списать часть пени (иногда до 50-90%) в обмен на гарантии выплаты основного долга. Это договорённость. В суде…
    Перейти к вопросу

  • Долги по квартире

    3 ответа

    Здравствуйте! Трехкомнатная квартира приватизирована на пенсионерку. В этой квартире прописан племянник, живет отдельно и платит коммуналку исправно. Но по этой квартире в свое время были прописаны еще двое (еще один…

    Караманов Вадим Карленович

    Караманов Вадим Карленович

    Перерассчитать долг возможно, если удастся доказать, что доля умершего родственника должна быть исключена из расчетов. Однако полного списания долга ждать…
    Сергеев Алексей Юрьевич

    Сергеев Алексей Юрьевич

    Добрый день. Перерасчет сделать по причине смерти прописанных ранее людей не получиться. В случае если доход пенсионера-должника после удержания составляет…
    Перейти к вопросу

  • Продажа 1/4 доли в квартире

    4 ответа

    Добрый день, прошу подсказать в решении проблемы. Муж имеет 1/4 долю в квартире родителей, квартира приватизирована, прописку муж также имеет. Планирует продать свою долю. С родственниками не общается, есть ли…

    Иванова Дарья Анатольевна

    Иванова Дарья Анатольевна

    Здравствуйте! Продать долю можете, без согласия других участников долевой собственности. Вам необходимо обратиться к любому нотариусу для подготовки предложения о…
    Егоров Алексей Александрович

    Егоров Алексей Александрович

    Согласно статье 250 ГК РФ, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное…
    Перейти к вопросу

  • Двойные начиления ЖКХ управляющими компаниями

    2 ответа

    Две управляющие компании ТСЖ и ООО в один период обе начисляли платежи по коммунальным услугам. Между ТСЖ и ООО был спор за период правления. Собственник квартиры не знал о существовании…

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Здравствуйте, Евгения! Полагаю, что решение суда об отказе в удовлетворении иска о взыскании суммы долга является достаточным основанием для списания…
    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Обращайтесь в суд с заявлением для принятия определения о разъяснении принятого решения об отказе ТСЖ в удовлетворении исковых требований к…
    Перейти к вопросу

  • Оплата задолженности за ЖКХ по решению суда.

    4 ответа

    Здравствуйте. После того, как у меня накопилась задолженность за отопление, мне пришло письмо с судебным приказом из мирового суда о взыскании задолженности и пошлины, руководствуясь статьёй 30, разделом VI ЖК…

    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Здравствуйте. В вашей ситуации важно понять, что судебный приказ — это исполнительный документ, который подтверждает наличие задолженности и позволяет судебным…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Если с суммой долга не согласны вы вправе отменить судебный приказ, если согласны, то оплачивайте задолженность при получении судебного акта…
    Перейти к вопросу

  • Взносы на капитальный ремонт

    2 ответа

    Здравствуйте. ФКР Москвы через «Жилищник» обычно указывает в ЕПД суммы взносов на капремонт, в 2021 году ФКР захотел получить взносы за период 2015-2019 гг., около 24 тыс. руб. Метод принуждения…

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Здравствуйте! Судебный приказ неизбежен, если ФКР перестанет бездействовать. Дело в том, что они обязаны сначала обратиться в суд за вынесением…
    Давыдов Денис Валентинович

    Давыдов Денис Валентинович

    Используйте упомянутый вами вариант, а дальше по обстоятельствам в зависимости от позиции оппонентов.
    Перейти к вопросу

  • Как отменить выселение

    1 ответ

    ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ наниматели обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с наличием по Вашему…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Оплатить задолженность. Времени у вас будет для этого достаточно.
    Перейти к вопросу

  • Оплата собственника помещения за дополнительные услуги ЖСК

    3 ответа

    Управляющей компанией МКД является ЖСК. Более 50% собственников не являются членами ЖСК. Решением собрания членов ЖСК введена плата за дополнительные услуги: видеонаблюдение, автоворота, домофон, запирающиеся калитки, на ЗП председателю, бухгалтеру…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    В суде вы можете обжаловать решение общего собрания ГЖИ, поскольку им затрагиваются ваши права и обязанности.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по ЖКХ

  • Юрист Юрчак Владимир Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    3 отзыва
    Юрист

    Юрчак Владимир Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Вологда
    • Стаж более 17 лет
    • 110 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Имею 18 лет опыта в юриспруденции, специализируюсь на разрешении строительных споров любой сложности. Представляю интересы клиентов в Арбитражных судах и…
    Перейти
  • Юрист Кулешов Андрей Игоревич — профиль на HARANT
    9.5
    2 отзыва
    Юрист

    Кулешов Андрей Игоревич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Нижний Новгород
    • Стаж более 13 лет
    • 52 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Меня зовут Андрей Игоревич. Я практикующий юрист с опытом более 13 лет. Член Ассоциации юристов России, автор юридических статей и…
    Перейти
  • Юрист Ганин Александр Михайлович — профиль на HARANT
    7.7
    3 отзыва
    Юрист

    Ганин Александр Михайлович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Барнаул
    • Стаж более 25 лет
    • 192 судебных дела
    • +12 специализаций
    Арбитражный юрист с опытом более 20 лет. Консультации и представление интересов в арбитражных судах Ищете опытного арбитражного юриста?
    Перейти
  • Юрист Смирнова Екатерина Алексеевна — профиль на HARANT
    9.4
    2 отзыва
    Юрист

    Смирнова Екатерина Алексеевна Юрист прошел модерацию

    • Сургут
    • Стаж более 16 лет
    • 36 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    ⚖️ ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ ДЛЯ БИЗНЕСА И ГРАЖДАН 🔥 15+ лет успешной юридической практики 🏆 Большой % выигранных дел ⚠️ Сопровождение…
    Перейти
  • Юрист Митин Дмитрий Олегович — профиль на HARANT
    9.0
    60 отзывов
    Юрист

    Митин Дмитрий Олегович Юрист прошел модерацию

    • Липецк
    • Стаж более 8 лет
    • 95 судебных дел
    • ЖКХ
    • +7 специализаций
    Быстро проконсультирую по самым животрепещущим вопросам.
    Перейти
  • Юрист Субарева Елена Сергеевна — профиль на HARANT
    10.0
    20 отзывов
    Юрист

    Субарева Елена Сергеевна Юрист прошел модерацию

    • Тюмень
    • Стаж более 23 лет
    • 53 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Юридический стаж — 23 года. С 2004 года работала в государственных учреждениях и предприятиях, а с 2021 года веду частную…
    Перейти
  • Адвокат Качалкин Сергей Николаевич — профиль на HARANT
    8.2
    5 отзывов
    Адвокат №181

    Качалкин Сергей Николаевич Адвокат прошел модерацию

    • Тула
    • Стаж более 22 лет
    • 192 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    С 2001 года мы оказываем квалифицированную юридическую помощь. Наша команда, в состав которой входят адвокаты, юристы, эксперты, кадастровые инженеры и…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме