-
Вопрос № 00169486
Здравствуйте, происходит такая ситуация. Практически пол года назад я со вторым собственником вступила в наследство на квартиру. У нас равные доли. С момента смерти наследодателя до момента вступления в наследство (тоже пол года) я оплачивала жкх. После вступления я попросила (по переписке) второго собственника вернуть мне половину потраченных средств. На что получила отказ и в итоге мы (так же по переписке) договорились о том что будем платить по очереди по полгода. В даный момент её очередь подходит к концу и как оказалась все это время жкх не было оплачено и там накопился долг в 20 000 тыс. руб. Ещё у нас квартира со смежными комнатами и второй собственник является пенсионеркой. Подскажите пожалуйста возможно ли через суд разделить лицевые счета с учётом долга и смежных комнат, а так же как лучше поступить: оплатить долг и требовать суд взыскать средства или указать управляющий компании разделить долг и возможно ли вообще разделение долга. А так же возможно ли взыскать со второго собственника эти деньги с учётом того что она пенсионер. Заранее большое спасибо за ответ и помощь!
Обязанность содержать имущество возникает с момента открытия наследства (дня смерти), а не через полгода.
Разделить лицевые счета можно. Суд устанавливает, что каждый собственник платит пропорционально своей доле. После решения суда вам будут приходить две отдельные квитанции.
Как поступить с долгом в 20 000 рублей?
Разделить уже имеющийся долг через управляющую компанию без суда не получится. Вы можете оплатить весь долг сами. Затем подаете в суд иск о взыскании половины оплаты.
Статус пенсионера не освобождает от обязательств. Если суд вынесет решение в вашу пользу, вы передадите исполнительный лист приставам. Приставы будут удерживать процент заработка от её пенсии ежемесячно до полного погашения долга.
Здравствуйте, да, можно. Лицевой счёт обычно не “делят”, но через суд можно определить порядок оплаты ЖКХ по долям 1/2 и взыскать с второго собственника вашу половину оплаченного. Долг УК вправе требовать с вас обеих целиком, поэтому лучше погасить, чтобы не росли пени, и потом взыскать 1/2 через суд. Пенсия не освобождает: деньги могут удерживать понемногу. Смежные комнаты не мешают.
