-
Вопрос № 00100711
Можно ли разделить лицевой счет за газ в подаренной квартире? Приходят письма из суда по неуплате долга предыдущим собственником за последние 10лет. В самом Газпроме объясняют это тем, что квартира была подарена а не оформлена как договор как купли-продажи. Хотелось разделить долг и оплатить предыдущий по сроку исковой давности за три года.
Можно ли разделить лицевой счет за газ при подаренной квартире?
Обычно, лицевой счет за газ — это учетный документ, связанный с конкретным лицом или собственником.
В случае дарения квартиры, если договор дарения зарегистрирован в установленном порядке, то право собственности передается, и, теоретически, можно оформить отдельный лицевой счет на нового собственника.
Однако, если газовая компания продолжает вести один общий счет за квартиру, то разделение может потребовать обращения в компанию и оформления новых договоров или разделения счетов по техническим возможностям.
Важно: В большинстве случаев, после регистрации права собственности по договору дарения, владелец квартиры имеет право обратиться в газовую компанию с заявлением о разделении лицевых счетов.
Что касается долгов и сроков исковой давности:
По закону, долг по коммунальным услугам (в данном случае — газу) обычно ограничен сроком исковой давности три года.
Если вам приходят письма из суда за долг за последние 10 лет, то, скорее всего, это связано с тем, что долг не был своевременно оспорен или списан.
Важно проверить, были ли пропущены сроки исковой давности, и можно ли оспорить требования по давности.
Также, при оформлении разделения лицевых счетов или оплате долга, можно попытаться оспорить часть долга, относящуюся к срокам, превышающим три года.
Что делать?
Обратиться в газовую компанию с заявлением о разделении лицевых счетов, приложив документы, подтверждающие право собственности (свидетельство о дарении, регистрационное удостоверение).
Получить разъяснения, возможно, оформить отдельные договоры или перерасчет.
Консультироваться с юристом по поводу возможности оспорить часть долга, основанную на сроке исковой давности.
Здравствуйте. Подарок сам по себе не освобождает от долгов: важна дата регистрации права. Попросите у поставщика подробную выписку по лицевому счёту и доказательства начислений; предъявьте свидетельство о праве собственности (дата регистрации). По общему правилу исковая давность — 3 года: требования старше трёх лет можно оспорить в суде. Потребуйте раздела/перерасчёта лицевого счёта в Газовой компании, при отказе — жалоба в Роспотребнадзор/прокуратуру и иск в суд с применением срока давности. Рекомендуется консультация юриста.
Здравствуйте! Вы должны платить за газ с момента регистрации Вашего права собственности на квартиру. Долг должен оплачивать прежний собственник.
