Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как заставить ЖКХ сделать перерасчет долгов и отменить исполнительное производство?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
ЖКХ

С 2015 года я был собственником 1/2 доли квартиры, и брат владел 1/2 доли , в период этого времени квитанции по комунальнным платежам приходили на 1 лицевой счёт, на моё имя.
В 2022 году я выписался из квартиры, а в 2024 году мы заключили дарственную моей 1/2 доли в пользу брата, и в этом же году УК открывает новый лицевой счёт на брата, а на мне остаётся старый с общими долгами, то есть не перерасчитав долг между двумя собственниками. В 2024 году был судебный приказ который вступил в законную силу 2025 году,после этого вышло постановление о исполнительном производстве, о взыскании долгов по комунальнным платежам и наложен арест на мои счета.
Как заставить разделить долг на меня и на брата , с учётом того что я был собственником с 2015 по 2024

Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Гасить долг и половину суммы взыскивать с брата.

ГК РФ Статья 325. Исполнение солидарной обязанности одним из должников1. Исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.2. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:

1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;

2) неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.3. Правила настоящей статьи применяются соответственно при прекращении солидарного обязательства зачетом встречного требования одного из должников.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
Юристы по жкх

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Игнатенко Анастасия Борисовна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

сначала нужно отменить судебный приказ, затем ук выйдет в суд с иском о взыскании долга и в рамках рассмотрения данного иска можно распределить долг, если есть еще вопросы пишите на Вацап

Дополнительная консультация, помощь в составлении юридических документов: Вацап, Телеграмм, Макс, электронная почта и контакт в профиле С уважением, Анастасия Игнатенко.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Ваша ситуация требует внимательного подхода и, возможно, юридической помощи. Вот несколько шагов, которые вы можете рассмотреть для решения вашей проблемы:

1. Обращение в управляющую компанию (УК): Письменно обратитесь в УК с просьбой произвести перерасчет и разделить долг за коммунальные платежи на период вашего совместного владения квартирой. Укажите, что вы больше не являетесь собственником доли квартиры и приложите копии документов, подтверждающих это (например, договор дарения).

2. Переговоры с братом: Поговорите с братом о разделении долга. Если он согласен, вы можете заключить с ним соглашение о разделе долга и предоставить его копию в УК.

3. Обращение в суд: Если УК отказывается перерассчитать долг, вы можете обратиться в суд с иском о разделе долгов по коммунальным платежам. Укажите, что вы не являетесь собственником с 2024 года и потребуйте перерасчета долга на основании фактического периода владения.

4. Отмена судебного приказа: Попробуйте обжаловать судебный приказ, если срок для этого еще не истек. В заявлении укажите, что вы не согласны с суммой долга и что она должна быть разделена между вами и братом.

5. Юридическая помощь: Рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на вопросах жилищного права, для получения профессиональной консультации и представительства в суде.

6. Исполнительное производство: Попробуйте договориться с судебными приставами об отсрочке или рассрочке исполнения постановления, пока вопрос о перерасчете долга не будет решен.

Важно помнить, что в таких ситуациях своевременные действия и юридическая поддержка могут существенно помочь в разрешении проблемы.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
559 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
333 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как разделить долг по жкх

    2 ответа

    Здравствуйте, начислен огромный долгов 400.000 за жкх задолжность за соцнайм жильё, собственник моя бабушка, я, внучка, в квартире прописанны все мои родственники кто там живёт 5 человек, я тоже прописанна…

    Сокол Сергей Валерьевич

    Сокол Сергей Валерьевич

    не нужно вам ничего делить, регистрируйтесь по новому месту жительства... там есть несколько способов решения вопроса...звоните подскажу  
    Киселев Дмитрий Валерьевич

    Киселев Дмитрий Валерьевич

    Долг образовался у бабушки, т.к. она собственник и квитанции приходят на нее. Если нет раздела квитанций- то и вы ничего…
    Перейти к вопросу

  • Капремонт

    4 ответа

    Гражданин стал собственником половины квартиры в начале 2023 года. У второго собственника был долг за капремонт. Этот человек умер в феврале 2024 года, наследник еще не вступил в права. Как…

    Хашина Юлия Викторовна

    Хашина Юлия Викторовна

    Анна, добрый день. Наследник наследует имущество и долги. Поэтому долг наследодателя становится долгом наследника с момента вступления в наследство. После…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Кап ремонт переходит к собственникам, соответственно, долги подлежат разделу с момента перехода прав собственности. Наследник, принявший наследство оплачивает долг…
    Перейти к вопросу

  • Можно разделить долг за ЖКХ с долгом . Две раздельные комнаты в общедолевой собственности,

    3 ответа

    Две раздельные комнаты в коммунальной квартире. 3 собственника. Старшая дочь живет со своей семьей в одной комнате, а я с несовершеннолетней дочерью в другой. Старшая дочь не хочет платить за…

    Золотухин Александр Вадимович

    Золотухин Александр Вадимович

    Добрый вечер, Татьяна! вы можете обратиться в суд с иском о разделе лицевых счетов и разделе задолженности. имею опыт работы…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Можно, это правильно называется определение порядка оплаты коммунальных услуг.
    Перейти к вопросу

  • Как разделить долг по коммунальной услуге с бывшим мужем?

    4 ответа

    Что делать и куда обратиться? У нас с бывшим мужем в собственности две комнаты, счёт на оплату коммунальных услуг один, по суду в 2018 г было принято мировое соглашение о…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Взыскивать надо с бывшего, пока сроки исковой давности не истекли.
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Если мировое соглашение утверждено судом, то оно является основанием для раздела лицевых счетов. Обратитесь в управляющую компанию.
    Перейти к вопросу

  • Кто может разделить долг по ЖКХ

    1 ответ

    Кто может разделить долг по ЖКХ между жильцами? Мне и супругу пришли одинаковые суммы долга. Квартира в долевой собственности. Договор на оказание услуг оформлен на мужа. Может ли суд разделить…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Только вы сами с супругом. Если суд уже взыскал в солидарном порядке, то нужно обратиться в суд об изменении способа…
    Перейти к вопросу

  • Как разделить лицевой счет за газ в подаренной каартире?

    3 ответа

    Можно ли разделить лицевой счет за газ в подаренной квартире? Приходят письма из суда по неуплате долга предыдущим собственником за последние 10лет. В самом Газпроме объясняют это тем, что квартира…

    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Можно ли разделить лицевой счет за газ при подаренной квартире? Обычно, лицевой счет за газ — это учетный документ, связанный…
    Самушина Любовь Владимировна

    Самушина Любовь Владимировна

    Здравствуйте! Вы должны платить за газ с момента регистрации Вашего права собственности на квартиру. Долг должен оплачивать прежний собственник.
    Перейти к вопросу

  • Долг за ЖКХ на несовереннолетнего

    1 ответ

    Можно ли оплатить только долг за долю ребенка? Я являюсь законным представителем несовершеннолетнего ребенка, у которого есть 1/3 доля в квартире бабушки. Ребенок проживает со мной в другом населенном пункте.…

    Каравайцева Елена Александровна

    Каравайцева Елена Александровна

    Здравствуйте. Можно разделить лицевые счета и оплачивать ЖКУ пропорционально доле ребенка на основании ст 249 ГК РФ.
    Перейти к вопросу

  • Большая проблема

    3 ответа

    Приветствую,являюсь собственником в квартире,аналогично мама и сестра,3 собственников.Не проживаю в квартире с 18лет,5лет выходит,очень долго родители не платили коммунальные платежи,накапал огромный долг,постоянно приходят аресты,что делать не знаю. Могу ли я…

    Некрасов Вадим Юрьевич

    Некрасов Вадим Юрьевич

    Здравствуйте. Долю продать маловероятно, желающих может попросту не найтись, если только с очень большой скидкой. Те суммы, которые с Вас…
    Жидко Сергей Владимирович

    Жидко Сергей Владимирович

      Жилищный кодекс Российской Федерации (ЖК РФ): - статья 249 ЖК РФ — обязанность собственника оплачивать расходы пропорционально своей доле…
    Перейти к вопросу

  • Долги ЖКХ

    2 ответа

    Нужен юрист по жилищным спорам и коммунальным долгам. Муниципальная квартира, долг копился с 90-х. С момента совершеннолетия был прописан ещё 5 лет, но фактически не проживал. Хочу разделить долг по…

    Новоселов Сергей Алексеевич

    Новоселов Сергей Алексеевич

    Обращайтесь изучим ситуацию - подготовим документы
    Судаков Андрей Юрьевич

    Судаков Андрей Юрьевич

    ОБРАЩАЙТЕСЬ, ПОМОЖЕМ.
    Перейти к вопросу

  • Можно ли разделить оплату долга по жкх между двумя прописанным людьми

    1 ответ

    Можно ли разделить оплату долга по комунальным услугам между двумя прописанными людьми в квартире? Была прописана в квартире, в которой, как оказалось не оплачивались коммунальные услуги, в следствии чего накопились…

    Минченко Анна Руслановна

    Минченко Анна Руслановна

    Здравствуйте, кто собственник данной квартиры, кто накопил долги? Кто вас должен был уведомлять, вы кто в этой ситуации? Можете оплатить…
    Перейти к вопросу

  • ЖКХ

    2 ответа

    Добрый день. Мне пришло исполнительное производство по платежам за ЖКУ на «Госуслуги». Судебный приказ я не получала. Судебный приказ датирован 18.11.2025. Я с августа месяца не проживаю в квартире и…

    Воропаев Дмитрий Александрович

    Воропаев Дмитрий Александрович

    Здравствуйте. Да, вы можете это оспорить. Если был вынесен судебный приказ, вы вправе подать заявление об его отмене. На это…
    Даньков Андрей Павлович

    Даньков Андрей Павлович

    Здравствуйте. Да, вы можете отменить судебный приказ, однако вместе с заявлением об отмене нужно направить ходатайство о восстановлении пропущенного срока,…
    Перейти к вопросу

  • Разделение лицевых счетов и взыскание долга со второго собственника

    2 ответа

    Здравствуйте, происходит такая ситуация. Практически пол года назад я со вторым собственником вступила в наследство на квартиру. У нас равные доли. С момента смерти наследодателя до момента вступления в наследство…

    Гравит Дина Александровна

    Гравит Дина Александровна

    Обязанность содержать имущество возникает с момента открытия наследства (дня смерти), а не через полгода.Разделить лицевые счета можно. Суд устанавливает, что…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, да, можно. Лицевой счёт обычно не “делят”, но через суд можно определить порядок оплаты ЖКХ по долям 1/2 и…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли разделить долг между прописаными, и если одного выписали по решению суда недавно?

    4 ответа

    Я собственник квартиры, где имеются долги за жкх,купила в марте 2016г,и с октября месяца там не проживали ни я ни сын, и не пользовались услугами.. в конце 2017 года заселился…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Все зарегистрированные граждане являются солидарными должниками, а дальше как сами договоритесь, либо взыскивать будут с того, у кого деньги есть.
    Соколовский Вячеслав Борисович

    Соколовский Вячеслав Борисович

    Вы модете обратиться в суд к дяде за взыскпнием с него коммунальных платежей... Однако сначала надо разобраться с управляющей компанией....…
    Перейти к вопросу

  • Долг по капремонту

    1 ответ

    Вопрос по капремонту. Подскажите пожалуйста как поступить в данной ситуации. Собственник умер в сентябре 2025 г. В апреле 2026 г я вступила в наследство по завещанию. Старые долги по капремонту…

    Прозорова Наталья Александровна

    Прозорова Наталья Александровна

    Оптимальный план действий: Немедленно переоформите лицевой счёт и запросите выписку по долгу.Зафиксируйте сумму основного долга и пеней на текущую дату.Проверьте…
    Перейти к вопросу

  • Как разделить долг между прописанными

    3 ответа

    Как разделить долг, жильё муниципальное, прописаны вдвоём с дочерью, я съехала жить за город, она обещала платить, в итоге ничего не оплачивала, Тплюс ( истец) вышел в суд, постановление суда…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Да, можете, но не \"разделить долг\" перед Т-плюс, а взыскать с дочери её часть в порядке регресса, если вы…
    Гурьянова Юлия Михайловна

    Гурьянова Юлия Михайловна

    Добрый день Наталья Владимировна! Да, вы можете подать в суд заявление о разделении долга между вами и вашей дочерью. В…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по ЖКХ

  • Юрист Ганин Александр Михайлович — профиль на HARANT
    7.7
    3 отзыва
    Юрист

    Ганин Александр Михайлович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Барнаул
    • Стаж более 25 лет
    • 192 судебных дела
    • +12 специализаций
    Арбитражный юрист с опытом более 20 лет. Консультации и представление интересов в арбитражных судах Ищете опытного арбитражного юриста?
    Перейти
  • Юрист Юрчак Владимир Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    3 отзыва
    Юрист

    Юрчак Владимир Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Вологда
    • Стаж более 17 лет
    • 110 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Имею 18 лет опыта в юриспруденции, специализируюсь на разрешении строительных споров любой сложности. Представляю интересы клиентов в Арбитражных судах и…
    Перейти
  • Юрист Кулешов Андрей Игоревич — профиль на HARANT
    9.5
    2 отзыва
    Юрист

    Кулешов Андрей Игоревич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Нижний Новгород
    • Стаж более 13 лет
    • 52 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Меня зовут Андрей Игоревич. Я практикующий юрист с опытом более 13 лет. Член Ассоциации юристов России, автор юридических статей и…
    Перейти
  • Юрист Кайдаш Александр Владимирович — профиль на HARANT
    9.9
    16 отзывов
    Юрист

    Кайдаш Александр Владимирович Юрист прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 23 лет
    • 31 судебное дело
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Более 18 лет опыта работы в госструктурах. Руководитель юридической компании "Защита и Консалтинг» (Московская область, г. Мытищи, БЦ «Разумихин», офис…
    Перейти
  • Юрист Ревенко Маргарита Сергеевна — профиль на HARANT
    10.0
    15 отзывов
    Юрист

    Ревенко Маргарита Сергеевна Юрист прошел модерацию

    • Сургут
    • Стаж более 14 лет
    • 630 судебных дел
    • ЖКХ
    • +10 специализаций
    Предлагаю услуги квалифицированной юридической помощи в сфере гражданского и административного права. Включает в себя составление исковых заявлений, претензий, запросов, жалоб…
    Перейти
  • Адвокат Кодрян Ксения Севастьяновна — профиль на HARANT
    9.9
    6 отзывов
    Адвокат №1507

    Кодрян Ксения Севастьяновна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Сургут
    • Стаж более 21 года
    • 70 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Выполнение обязанностей адвоката согласно ФЗ РФ "Об адвокатской деятельности и адвокатуре". Квалифицированные юридические услуги, знание действующего Законодательства РФ.
    Перейти
  • Юрист Шатунов Артем Алексеевич — профиль на HARANT
    10.0
    5 отзывов
    Юрист

    Шатунов Артем Алексеевич

    • Самара
    • Стаж более 21 года
    • 101 судебное дело
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Я помогу: 1. Взыскать ущерб (ДТП, залив, дерево, снег, яма). 2. Взыскать ущерб от залива квартиры нежилого помещения.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме