Как платить субаренду?

Мы заключили договор и получили средства на разработку, но ТЗ и сроки со стороны заказчика не были предоставлены, контроль же он вел через ВК
Тема вопроса: Заказчик не принимает работу, не подписывает акт и угрожает судом.
Добрый день! Заказчик требует возврата средств, хотя свои обязательства по договору мы выполнили.
Ситуация вкратце. Мы заключили договор и получили средства на разработку, но ТЗ и сроки со стороны заказчика не были предоставлены, контроль же он вел через ВК. То есть в договоре не было прописано никаких сроков, все обсуждалось в мессенджере и отталкиваясь мы от примерных сроков, не заключая соглашения. Также повторюсь, что заказчик не предоставил проектную документацию и тз.
Сейчас проект доделан, но заказчик направил претензию и просит возврат, грозит судом. Говорит что слишком долго и не то (Мы и так много исправляли). Хотя сроков по ТЗ не было и в переписке он был не против продления, ибо говорил, что "времени берите столько, сколько нужно. Главное результат". Но сейчас сказал, что сроки мы сильно увеличили и не хочет даже принимать проект.
Заказчик требует просто вернуть деньги и, если верить его словам, уже готовится к суду. Что делать? Вся переписка, договора, информация, претензия у меня есть. Заранее спасибо за ответ
Уточнение
Одно из сообщений «Поздно, уже к вам доверия нет, претензия отправлена, далее будет иск, если не примите условия»
Вот сообщение, что сегодня пришло: "
Принимать такую работу для меня не представляется возможным, она не соответствует присланному сюжету, а также в виду того, что все сроки давно сорваны, более не актуальна. Сейчас я с юристом подаю иск в суд. Также подаю в налоговую за аннулирование чеков. Если возвращать средства не хотите, то придется разбираться в судебном порядке. Туда я включу неустойку и всё затраты.
Я надеюсь, что вы понимаете все дальнейшие для себя последствия и возможные дополнительные расходы, помимо тех, что указаны в договоре"
Последняя фраза звучит как угроза и шантаж.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Задавали такой вопрос и даже ранее

Здравствуйте, при увольнении в магазине КБ , нам сотрудникам в составе 5 человек, угрожают не выплатить за прошлый и за настоящий месяц заработную плату ,говоря что кинут в *стоп-лист* компании. Так же, угрожает Супер Вайзер магазина, что при увольнении мы никуда не сможем устроиться. в соответсвии со статьей 129 ТК РФ мы знаем что наши права нарушены, можете помочь , подсказать что делать? или помочь составить заявление на данного человека.

Третьякова Мария Николаевна

Здравствуйте. Ваша ситуация является грубым нарушением трудового законодательства. Угроза невыплаты заработной платы и внесение в так называемый "стоп-лист" незаконны и противоречат Трудовому кодексу РФ. Согласно статье 129 ТК РФ, заработная плата является вознаграждением за труд, и работодатель обязан выплатить её в полном объеме за фактически отработанное время. Угроза, что вас "внесут в стоп-лист", является способом давления, не имеющим правовых оснований. Вы имеете полное право обратиться с жалобой в трудовую инспекцию, указав на нарушение ваших прав, или подать заявление в прокуратуру. Также вы можете обратиться в суд с требованием о взыскании невыплаченной заработной платы и компенсации за моральный ущерб. Мы готовы помочь вам составить жалобу на действия работодателя или заявление в контролирующие органы.

Чеботарев Василий Сергеевич

Могу помочь, обращайтесь

Довган Юрий Богданович

В Вашей ситуации действия работодателя могут действительно быть нарушением трудового законодательства. Сначала рекомендуется попытаться решить вопрос мирным путем, обратившись к руководству компании или в отдел кадров с требованием выплатить заработную плату. Если это не принесет результатов, стоит зафиксировать все угрозы и нарушения, которые были высказаны в Ваш адрес, например, записывать разговоры или делать письменные заявления.

Если ситуация не изменится и выплаты не будут произведены, Вам следует обратиться с жалобой в Государственную инспекцию труда. Можно также подготовить заявление в прокуратуру по факту угроз и неправомерного удержания заработной платы. В заявлении укажите все факты, имена должностных лиц и описания угроз. Статья 129 Трудового кодекса действительно охватывает вопросы, связанные с ограничением прав работников, и Вы имеете право на защиту своих прав.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Так пусть сначала не выплатят. На основании нарушенных прав вы можете колективно обратиться с иском в суд о взыскании зарплаты, иных компенсаций, а также оспорить незаконность увольнения если такое будет по инициативе работодателя. Угрозы ни судами ни иными органами не рассматриваются.

Здравствуйте.
Осенью брала кредит в Озон Банке на сумму в 100.000 - сломался компьютер и возникли проблемы по гинекологии, поэтому пришлось срочно искать деньги на приобретение ноутбука и сдачу дорогостоящих анализов. Была хорошая работа и казалось, что не будет никаких проблем с выплатой по рассрочке. В конце декабря диагностировали бронхит и почти три недели лечили именно от бронхита, но в итоге еще почти на месяц попала в больницу с пневмонией. Пока была в больнице - потеряла работу. И какие-то время искала новую, рассылала резюме, откликалась на любые вакансии даже просто подработать.
С 1 марта я проходила двухнедельную стажировку на новой работе. В понедельник оповестили, что я хорошо себя показала и теперь я там полноценно буду работать. Первая зарплата будет 31 марта и половину заработка внесу в оплату кредита, точнее, теперь задолженности, так как до этого не было возможности вносить хоть какие-то копейки. Согласно оформленной рассрочки - последний платеж должен осуществиться 30 июня. Оплата в месяц - 60 тысяч. 31 марта, 30 апреля, 31 мая планирую вносить по 30 тысяч - половина зарплаты, остатка более чем хватит для нормальной жизни, и 30 июня внесу последний платёж - там чуть меньше 30 тысяч останется.
Я не отказываюсь от выплат по кредиту. Лечение полностью прошла, новую работу нашла. Уверена, что уложусь в отведённые сроки - к 30 июня долг будет полностью погашен. Связалась с Озон Банком, описала проблему, внесла 2.000 - это всё это у меня было "лишнее" с тех денег, что новый начальник перевёл мне в качестве помощи до получения первой зарплаты на новом месте (всего 10.000) перевёл. Зарплата будет раз в месяц 30-31 числа. На данный момент у меня нет не то что 10 тысяч, но даже пяти, осталось 4.000 до зарплаты. Понимаю, что внесённые две тысячи - это ничтожно мало, но хотела чтобы было хоть какое-то движение средств по карте. Показать, что я не забила и не забыла. Больше пока просто нет. Ответили "К сожалению, у вас нет права выставлять свои сроки для оплаты задолженности. Вы нарушили условия договора и не выполняете свои кредитные обязательства уже длительный период. Последний день для оплаты на досудебной стадии - 20.03.2025г. Вы намерены уже сегодня активно заняться поиском денежных средств и дать свой точный ответ до 20 марта?" - написала им всё как есть, в итоге только сообщение с угрозами суда, описи имущества и пр.Хотела узнать - да, я полностью погашу долг к дате, указанной в договоре. Уверена в этом на 99%. Но до того времени - какие шансы что начнут прозвон родственников, придут домой, действительно подадут в суд или еще что-то в этом духе?
Я не снимаю с себя ответственность. Не собираюсь аннулировать долг как-то, всё оплачу. Но на данный момент очень страшно.

Усольцев Виктор Николаевич

Угрозы банка о суде, описи имущества и прочее — это стандартные меры давления, которые банки используют для стимулирования погашения задолженности.

Ситуация требует внимательного подхода и тщательной проверки всех документов.

обращайтесь, если нужна более подробная и полная консультация
(мои контакты в профиле)

Коломеец Игорь Владимирович

Добрый день!

В вашей ситуации важно действовать стратегически, чтобы минимизировать риски и защитить свои права. Вот пошаговый анализ и рекомендации:

1. Законные действия банка:
Досудебные этапы: Банк обязан уведомить вас о просрочке, предложить погашение, и только после этого может передать долг коллекторам или обратиться в суд. Сроки зависят от внутренней политики банка, но обычно до суда проходит несколько месяцев просрочки.



2. Риски до июня 2024:
Звонки родственникам/коллекторы: Банк или коллекторы не имеют права раскрывать информацию о вашем долге третьим лицам (ст. 7 ФЗ «О персональных данных»). Исключение — если родственники являются поручителями. Если звонки будут, фиксируйте их и жалуйтесь в Роскомнадзор.

Визиты домой: Коллекторы могут приходить, но только в рабочее время, без угроз и агрессии. Требуйте предъявить удостоверение и документы о полномочиях. Вы вправе не открывать дверь.

Суд до июня: Маловероятно. Суды длятся месяцами, и банки редко подают иски при небольших суммах и активном диалоге. Ваша ситуация (болезнь, потеря работы) — смягчающее обстоятельство.

3. Ваши действия:
Напишите официальное заявление в банк (заказным письмом или через личный кабинет):

Укажите, что не отказываетесь от долга.

Приложите справки о болезни, больничные листы, трудовой договор — это подтвердит уважительность причин просрочки.

Предложите график платежей: 30.03, 30.04, 31.05, 30.06 по 30 тыс. рублей. Это покажет добросовестность и снизит риск суда.

Продолжайте вносить даже небольшие суммы (2000–3000 руб.), чтобы уменьшить пеню и доказать намерения.

Фиксируйте все контакты с банком: сохраняйте смс, письма, запишите разговоры (ст. 77 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

4. Если банк подаст в суд:
Вы получите повестку. На суде можно:

Ходатайствовать о рассрочке выплат (ст. 203 ГПК РФ).

Снизить неустойку через ст. 333 ГК РФ (если штрафы превышают разумные пределы).

Привлечь документы о болезни и потере работы как доказательство форс-мажора.

5. Чего делать не стоит:
Игнорировать письма и звонки банка — это увеличит штрафы и ускорит передачу дела коллекторам.

Соглашаться на реструктуризацию «на их условиях» без проверки расчетов — банк может навязать невыгодные проценты.

Паниковать из-за угроз — многие из них («опись имущества», «арест счетов») невозможны без решения суда.



Итог: Если вы выполните план (докажете банку свою платёжеспособность, сохраните документы и продолжите платить), шанс суда до июня минимален. Главное — действовать в правовом поле и не давать банку повода для эскалации.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Кредитор вправе расторгнуть договор при нарушении заёмщиком обязательств с требованием оплаты всей суммы в течение месяца.

Кредитор вправе направить иск в суд о взыскании задолженности с учётом всех штрафных санкций. Вы вправе оспаривать требования обоснованными возражениями. Приставы вправе наложить запреты на рег действия в отношении имущества жолжника, списывать денежные средства со счётов, изымать имущество в счёт погашения долга.

Обращение в суд, к приставам не является угрозой, а безусловным правом.

Здравствуйте. Мы, бюджетное учреждение, заключили договор на поставку мебели. Нашим контрагентом является коммерческая организация. ​ Она переуступила свои права кредитора по нашему договору поставки другой коммерческой организации, они заключили договор цессии. Мы начали перечислять новому кредитору на его расчетный счет оговоренную в договоре сумму. НО Казначейство возвращает нам платежное поручение. ​ Как быть в данной ситуации...​

Маклакова Юлия Юрьевна

Добрый день! Казначейство не имеет право вмешиваться в операции учреждения, но такие случаи, как Вы описали не редки и основаны на неверном прочтении закона сотрудниками казначейства. Для решения вопроса, чтобы не уходить в долгие споры с казначейством, можно сделать трёхстороннее соглашение где Ваша организация должник, цедент - старый кредитор, цессионарий - новый кредитор, пришли к соглашению об оплате долга по договору новому кредитору. Если необходимо составление соглашения - пишите мне 8924-577-0007, готова помочь

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нужно изучать договор поставки и цессии. Если нужна помощь обращайтесь 89087389208

Опекун покупает квартиру несовершеннолетнему. Оформлен предварительный договор купли-продажи.
Скажите, пожалуйста, в какой момент и как будут переданы мне деньги со счёта несовершеннолетнего?

Тимофеев Данила Анатольевич

Добрый день! По правилам делового оборота и требованиям гражданского и семейного законодательства Российской Федерации, расчет по указанной сделки произойдёт после регистрации перехода права собственности на имя покупателя. С уважением, адвокат Тимофеев Д.А.

Здравствуйте. Вчера вечером девушка написала на авито, что готова взять мой телефон за 6000 рублей. Я согласился, и мы пошли на место встречи на следующий день. Придя на указанное место, я узнал, что у неё вместо обещанной суммы телефон, который по её заверению, - "можно сдать в сети бытовой техники DNS и получить деньги за него, ибо она сама не может его сдать в силу её несовершеннолетия". Я, войдя в ситуацию (ибо я совершеннолетний) решил сделать это за неё. В итоге телефон не приняли из-за маленькой потертости на экране и никаких денег я так и не получил, а обмен совершился. Человек не хочет отменять сделку, говоря что "обмен был, и это ваши проблемы". Разумно ли идти с заявлением в полицию, если "корень" договоренности была нарушена?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Полиция заявление примет, но, однозначно откажет в возбуждении уголовного дела, отправит за разрешением дела в суд.

Арендовали помещение. Устно и в переписке договорились об оплате 25 тысяч за мероприятие. Они в договоре прописали 25 в сутки. В итоге по договору бухгалтерия перевела 150 тысяч. Заметили ошибку когда договор уже был подписан и испуга оказана. Они зная что это ошибка отказались возвращать лишние деньги. Ссылаясь на что что мы поздно заметили и договор подписан а услуга оказана. В сделке принимало участие много Лиц. Так как это Суб аренда. Есть ли шанс вернуть свои деньги?

Ким Галина

Есть в добровольном - претензионном порядке либо же через суд при отказе в удовлетворении требований.

Здравствуйте. 17.01.2021 году в филиале Связной хотели приобрести в кредит телефон Айфон. Входе оформления и выдачи товара у них произошла ошибка. Нам сказали что вернут деньги в банк не беспокойтесь. 05.08.2022 года позвонили из почта банка сказали что у вас просрочка и надо внести ХХ сумму. Обращались в банк сказали что действительно деньги упали 58000тыс руб (если при том в досрочном погашении) в нашем случае деньги упали и не закрылась счет. деньги 58000тыс руб. ежемесячно снималось автоматически 3000тыс руб пока Деньги не закончились далее пошла просрочки. В нашем случае испорченная кредитная история плюс бесплатно спонсируем почта банк. Обращались в почта банк сказали мы ничем помочь не сможем свяжитесь связной. А связной ссылаются в почта банк короче говоря нас футболят. Хочу подать в суд связной так как они не уведомили клиента о том что надо было закрыть счет. Клиент думал о том что договор был расторжен кредитный договор. Что мне делать можно ли обойтись без суда и потребовать моральный ущерб так как построенные планы поменялись кредитная история испорчена так же хотели по плану на 2023 взять ипотечный кредит. Жена в этот период была бремена и очень сильна волновалось и до по сей день (кредит на имя жены).

Перцев Сергей Викторович

Здравствуйте. К сожалению в Вашей ситуации без суда не обойтись. Данные правоотношения подпадают под действия Закона о защите прав потребителя. Ответчиком по делу соответственно - Связной, третье лицо - Банк. Вместе с тем, необходимо аргументировано обосновать свою позицию, предоставить доказательства - заверение Связного об урегулировании денежного обязательства перед Банком. В дальнейшем, второй иск к Банку и БКИ о внесении изменений в кредитную историю.

Здравствуйте. В мае этого года дал деньги под проценты по телефону договорились на 3-4 месяца договор займа составили на 6 месяцев сначала были выплаты потом они прекратились выплатили меньше половины суммы. Человек всегда на связи знает что должен но все время отодвигает сроки. Из минусов договор он подписал и скинул мне фото то есть у меня не оригинал потому что был в другом городе, но можно доказать что я ему отдавал деньги. подскажите стоит ли идти в суд? боюсь что суд будет идти долг и он потом будет платить по копейке в месяц

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Конечно, стоит идти в суд. Поскольку он нарушил условия договора. Раз доказательства о переводе денежных средств есть, присудят ему долг, проценты по условиям договора займа. Если нужна будет помощь в составлении документов, обращайтесь

Можно ли вернуть подоходный налог с покупки квартиры, если купила на свои деньги, а договор купли продажи оформлен на совершеннолетнего сына?

Бронштейн Александр Михайлович

Вернуть НДФЛ может покупатель. Источник средств не имет значения

Дело в том, что мне нужно переоформить договор на оказание платных услуг с колледжом, т.е с родителя на студента. Но учебное заведение отказывается производить замену сторон в договоре, т.к имеется задолженность. Данный процесс с заменой сторон, нужен для того, чтобы взять образовательный кредит Сбербанк, для оплаты обучения. Подскажите, отказ колледжа на замену сторон в договоре, является обосноуанным? И погашение задолженности это единственное решение?

Миннеханов Нияз Фанисович

Добрый день.

Прежде всего надо понимать, что сделка оформлена между определенными лицами, коими стали родители. Колледж на самом деле может пойти вам на встречу если вы обратитесь к ним с готовым соглашением о перемене лиц в обязательствах. Однако будьте готовы к их отказу, так как вы явно безработный, а родители платежеспособны. В случае просрочки уплаты за образование колледж вряд ли что с вас возьмет, а с родителей можно взыскать долг.

Как бы то ни было, можно попробовать подготовить соглашение о перемене лиц в обязательствах и выйти на переговоры с колледжом.

Здравствуйте можно узнать как вернуть товар если ты за него не оплатила. Порфум мне предложил продавец консультант и было договорена устно сроки оплаты я не уложилась в назначенный срок в нести оплату могу ли я его вернуть обратно

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Парфюмерия возврату не подлежит. Согласно Постановлению Правительства РФ № 55 от 19.01.1998, парфюмерно-косметические товары надлежащего качества не подлежат обмену или возврату в течение 14 дней. Поэтому, покупателю парфюмерно-косметического товара необходимо знать, что вернуть его в магазин можно только в том случае, если в нем есть недостатки, либо если при покупке не была предоставлена необходимая и достоверная информация о товаре.

Меньшикова Ольга Борисовна

Не только можете, но и обязаны это сделать.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста могу ли я получить подъемные повторно получала в 2019 году подъемные в размере 50 тысяч рублей на 3 года, сегодня увидела в интернете что могу продлить договор ещё на 5 лет и получить подъемные в размере 500000рублей( медсестра) так ли это?

Мукашев Рустам Беркалиевич

Доброй ночи. О каком виде подъемных идет речь?

У меня ООО приходят много физ лиц и хотят продавать Мой товар не имея самозанятости и ИП.как я могу официально возвращать им процентную комиссию?
Хочу обезопасить компанию,не знаю как поступить

Габриелян Кристина Гургеновна

добрый день, вы заключаете агентский договор с лицами, которые хотят продавать Ваш товар, указываете в агентском договоре сумму вознаграждения за их проделанную работу, срок и условия работы.

Чистякова Александра Сергеевна

Здравствуйте.
Есть два риска!
1. Вы заключаете договор с физ лицами, указываете сумму вознаграждения и условия получаемого Вами результата. НО! 13 % НДФЛ должны будете заплатить Вы. И самое главное, составьте договор так, что бы налоговая не сочла агентский договор, трудовым. (это очень важно именно для Вас).

2. Второй риск для физических лиц. Ведение предпринимательской деятельности по агентскому договору, а это именно предпринимательская деятельность, без регистрации ИП или получения статуса самозанятого, ведет:

к приравниванию деятельности как предпринимателя и начисления для физ лиц налогов и штрафов

Ким Галина

Зачем вам агентский в таких случаях. Все гораздо проще можно сделать, не связываясь с агентским договором.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Обращайтесь за платной консультацией, в результате которой будет знать как поступать.

Добрый день.Ген.директор АО,взял займ в венчурном фонде в Юанях эквивалентно 2 млн.евро.15 % суммы потратили на реализацию проекта под который был выдан займ.После этого решением большинства акционеров ,ген.директора сменили на нового.От суммы займа на счету компании осталось 85 %.В случае если нынешнее руководство компании оставшимися деньгами распорядится не по назначению,могут ли возникнуть неблагоприятные последствие для ген.директора подписавшего договор займа с венчурным фондом?
Благодарю за ответ

Чёрный Валерий Александрович

Бывший ген директор не должен отвечать за компанию и ее действия