Аренда?

(4 ответа)

Здравствуйте, уважаемые специалисты. Пока не знаю куда именно обратиться и есть ли у меня основания, поэтому хочу услышать Ваше мнение.
Сдала в аренду два небольших помещения(они нежилые) одному знакомому на 6 месяцев, пока его помещения в ремонте, он решил открыть ИП.
В итоге передала ему помещения. Так сложилось(по жизненным обстоятельствам) что договор мы оформили спустя 2 месяца. Только платить он отказывается за эти два месяца... говорит :"договор мы ещё тогда не подписали. И в договоре нет условия, что я должен платить за те два месяца"... НО он же ими пользовался... Какой-то бред... Как быть? Могу требовать оплаты или нет? Не хотелось бы выглядеть глупо. Спасибо.

Ена Дмитрий Викторович
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 26 лет
28.11.2022 14:59
Телефон
Добрый день! Полагаю, что в данном случае шанс добиться оплаты через суд будет, если представите письменные доказательства (свидетели не вариант). Например, переписку по электронной почте, в мессенджерах. Возможно, копии документов (например, об оплате арендатором коммуналки, интернета, уборки в помещениях, доставки), фото того периода.
Гость
28.11.2022 10:51
Если отказываются оплачивать аренду добровольно за время отсутствия договора, то только через суд взыскивать оплату. Обращайтесь в суд, приводите свидетелей и доказательства использования вашего помещения за тот период и взыщете.
Ткачев Дмитрий Александрович
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 17 лет
28.11.2022 10:40
Телефон
Доброго времени суток. Если 2 месяца назад не был подписан ни договор, ни акт приема-передачи помещения - доказать задолженность у вас не получится. Не тратьте свое время и деньги на этот процесс.
Тибилов Салам Саламович
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 24 года
28.11.2022 13:30
Телефон
В суд надо представить док-ва, что он пользовался помещениями эти два месяца при договорённости их оплатить. В принципе, это могут быть свидетели.
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
518 юристов отвечают
24 минуты среднее время ответа
151 вопрос за сутки
Чеботарев Василий Сергеевич Юрист в Москве Ватолин Александр Иванович Адвокат в Абакане Довган Юрий Богданович Юрист в Москве Королёва Екатерина Евгеньевна Юрист в Новосибирске Богданова Татьяна Михайловна Юрист в Ростов-на-Дону
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Гражданским делам в Москве