- 23.07.2024 23:58
Купили в этом году участок, позвали геодезиста, он вынес точки нашего участка и обнаружили, что газовая труба, которая подходит к дому соседа находится на нашем участке. не известно были ли какое то задокументированное соглашение о прокладки данной трубы раньше, газ устанавливали более 30 лет назад. а горгазе мне не дают информацию, так как не я собственник данной трубы, а собственник тяжёлый на подъем. что делать? ещё и дом заходит на наш участок, но это мы пропустим. забор планируем поставить по дому соседа.
Запросите в администрации или архиве информацию о наличии каких-либо разрешительных документов или соглашений на прокладку газовой трубы на вашем участке. Это может быть важно для юридического обоснования ваших требований. Направьте официальное письменное уведомление соседу о том, что часть его газовой трубы и дома находится на вашем земельном участке. Потребуйте от него в разумный срок перенести трубу и убрать выступающие части дома в границы его земельного участка. Если сосед отказывается добровольно устранить нарушение, обратитесь в суд с иском об устранении нарушений ваших прав на землю. Суд может обязать соседа переложить трубу и перенести дом в пределы его участка. Параллельно обратитесь в газоснабжающую организацию с требованием предоставить информацию о собственнике газовой трубы. Даже если вы не являетесь собственником, вы можете требовать устранения нарушения. При отказе соседа и газоснабжающей организации добровольно решить проблему, вам придется отстаивать свои права в судебном порядке. При установке забора строго придерживайтесь границ вашего земельного участка, подтвержденных геодезической съемкой. Ключевым моментом является документальное подтверждение ваших прав на земельный участок и доказывание нарушения со стороны соседа. Последовательное отстаивание своих законных интересов в суде должно обеспечить защиту ваших прав.
спасибо. в архивах никаких разрешений не было. что интересно. кадастр на землю был официально добавлен в реестр в 2001 году по инвентаризации как то так. газ прокладывали в 70х годах… газовики сказали что ничего не сделать, так как концов не найти и если так сделали, то значит так на тот момент было правильно. типо ничего не поделать живите так, но за деньги конечно все перенесут. их слова.
Плохо что покупали без сопровождения, не видя границ.
Сейчас вам жить с этим, или устанавливать сервитут, и незаконный захват участка, или перераспределять зу.
а что нельзя будет добиться переноса трубы?
Можно и оспорить, но за ваш счет, ведь трубе 30 лет? Шанс невелик. На планшетах она точно есть. А границы купленного вали участка тож 30 лет?.
Нужно взвесить все
а почему за наш счет? за счет соседа, чья труба, разве это не так?
Сначала за ваш счет, переписка, судебное, экспертиза. А далее если выиграете суд, то сможете взыскать, ну или исполнители взыщут, пропорционально выигрышу.
Я же писал, надо все проанализировать и взвесить.
а на практике такие дела выигрывают?
спасибо. будем искать правды
вы подайте претензию ему о сносе дома, поскольку заходит на ваш участок - один из вариантов воздействия, сразу будет легкий как пушинка
вот сомнения у меня закрадываются, так как говорят, что дом и газ были давно возведены, а я только купила участок, якобы приняла его со всеми его неудобствами. и жить мне с этими неудобствами, только если за свой счет.
