Что сделать чтобы ипотеку одобрили?

(2 ответа)

Здравствуйте, у нас с супругом кредитные рейтинги 673 и 712 баллов, просрочек текущих нет по кредитам, но кредитная нагрузка высокая. Вопрос такой - если закрыть все кредиты - шанс одобрения будет выше? И после закрытия всех кредитов- через сколько лучше подавать заявку в банк на одобрение ипотеки?

Пушкарева Елена Анатольевна
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет
01.07.2024 22:12
Телефон

Здравствуйте.

Своевременное или досрочное погашение кредитов влияет на рейтинг. После восстановления платежеспособности вы можете подать заявки в банк.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Чеботарев Василий Сергеевич
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 35 лет
01.07.2024 20:18
Телефон
Лучше обсудить с банком. На всякий случай: не забудьте про кредитные карты.
В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Детали могу разъяснить в профиле. Обращайтесь, буду рад! С уважением, Чеботарев В.С.
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Здравствуйте!

Закрытие всех текущих кредитов действительно может положительно сказаться на вашем шансе одобрения ипотеки. Давайте рассмотрим это подробнее:

1. Кредитная нагрузка: Высокая кредитная нагрузка может негативно влиять на решение банка по предоставлению нового кредита, так как она снижает вашу платёжеспособность. Закрытие текущих кредитов уменьшит вашу кредитную нагрузку и повысит шансы на одобрение ипотеки.

2. Кредитный рейтинг: Ваши кредитные рейтинги (673 и 712 баллов) находятся в диапазоне, который банки могут рассматривать как средний или выше среднего. Закрытие кредитов и своевременное выполнение всех финансовых обязательств может улучшить ваш кредитный рейтинг.

3. История платежей: Важно, чтобы после закрытия кредитов у вас не было просрочек и задолженностей. Постоянное выполнение финансовых обязательств без задержек положительно скажется на вашем кредитном рейтинге.

4. Время ожидания: После закрытия всех кредитов рекомендуется подождать некоторое время перед подачей заявки на ипотеку. Это позволит обновить вашу кредитную историю и показать банку, что вы успешно справились с погашением долгов. Оптимальный период ожидания может составлять от 2 до 6 месяцев. Однако, это может варьироваться в зависимости от конкретного банка и его политики.

5. Дополнительные факторы: Помимо кредитной нагрузки и рейтинга, банки учитывают другие факторы при принятии решения по ипотеке, такие как ваш доход, стабильность трудоустройства, наличие первоначального взноса и другие финансовые обязательства.

Рекомендую также обратиться в несколько банков для консультации, чтобы получить более конкретные рекомендации по вашей ситуации. Некоторые банки могут предложить предварительное одобрение ипотеки, что поможет вам лучше понять ваши шансы на получение кредита.

Если у вас возникнут дополнительные вопросы или потребуется помощь в подготовке документов для подачи заявки на ипотеку, не стесняйтесь обращаться. Удачи вам!
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
520 юристов отвечают
11 минут среднее время ответа
219 вопросов за сутки
Зарохин Эдуард Эльдарович Юрист в Краснодаре Уваров Алексей Владимирович Юрист в Екатеринбурге Колоколов Евгений Константинович Юрист в Твери Стюф Вероника Григорьевна Юрист в Санкт-Петербурге Рябов Сергей Иванович Юрист в Пензе
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Ипотеке в Москве