Ипотека?

Добрый день! Покупаю приватизированную квартиру. На момент приватизации зарегистрированы в квартире были четверо — мать, отец, двое совершеннолетних сыновей. Сыновья в приватизации не участвовали. Один из сыновей уже снялся с…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Отказ от приватизации - право гражданина. Покупать подобные квартиры можно, но для этого нужно проверить не только сам факт…

Ватолин Александр Иванович

Зачем Вам лишние обременения с жильцом квартиры? Лучше купить объект без обременений.

Знакомый платил за квартиру (1-ушка хрущевка) в течении 22 лет, периодически посещая ее раз в неделю. Хозяева 22 года назад уехали в Израиль, им было более 60 лет на тот…

Колесник Степан Сергеевич

По приобретательной давности может Ваш знакомый оформить право собственности

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. По приобретательной давности не всё так просто, одним ВС не обойтись. Дела сложной категории.

Был заключен предварительный договор, к котором продавец заверял что не момент покупки им квартиры в браке не состоял. Предварительный договор заключен не месяц с датой и местом встречи для подписания…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Задаток вы вправе требовать. Для этого необходимо направить наследникам продавца уведомление, обоснованную претензию с соответствующими требованиями. На счёт двойного…

Чеботарев Василий Сергеевич

Интересная ситуация. Есть вопросы. Готов обсудить.

Добрый день . Мы с мужем приобрели квартиру в ипотеку в браке, оформлена квартира и ипотека на меня. У меня есть генеральная доверенность от мужа. Могу ли я продать или…

Чеботарев Василий Сергеевич

В отношении себя Вы не можете совершать сделки по доверенности.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста , у меня друг получил квартиру по договору соц.найма и прожил не более года , получил квартиру в связи с тем что воспитывался в приемной семье .…

Ватолин Александр Иванович

Квартира по договору социального найма не является собственностью арендатора, и поэтому не подлежит наследованию в обычном смысле. Однако, в некоторых…

Добрый день. С бывшем мужем брали ипотеку в 2016 году. Я заёмщик, он созаемщик. В 2019 году развелись. По договоренности на словах он не претендовал на квартиру. После развода по…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Муж может продать свою долю, Вам, за задолженность по алиментам, еси согласится, коечно.

Чеботарев Василий Сергеевич

Вам необходимо разделить имущество либо соответствующим соглашением, либо в судебном порядке.

Здравствуйте! Такая ситуация, у квартиры 4 собственника (мать и трое детей). Отношения натянуты очень, в 2006 году эти, на тот момент дети, попали в детский дом и больше там не…

Горбачев Александр Михайлович

Раздел имущества возможен только между супругами, брак которых зарегистрирован в установленном порядке.Скорее всего имелось ввиду не раздел имущества, а выделение…

Если покупатель квартиры опасается, что я условно как продавец квартиры после ее продажи и выписки из нее пожелаю вернуться туда и претендовать на свое право на эту квартиру, Могу ли…

Дмитриев Дмитрий Николаевич

Такое заявление никакой юртдической силы иметь не будет. Наличие регистрации не дает права проживания в чужой квартире. Проживать в их…

Домрачев Сергей Владимирович

Вы можете предусмотреть в договоре купли-продажи заверение об отсутствии оснований для оспаривания перехода права собственности и отдельно написать юридические последствия…

Добрый день. В октябре 2025 года я приобрела квартиру в новостройке, срок сдачи дома 12.2025. Перед покупкой квартиры я ездила с риелтером на встречу с застройщиком, на которой менеджер заявил,…

Байдак Зоя Михайловна

Можете расторгнуть договор купли-продажи, можете написать претензию. Но слова консультанта не будут иметь существенного значения, так как есть проектная декларация…

Некрасова Вера Анатольевна

Здравствуйте. Напишите досудебную претензию и в ней требуйте компенсацию морального вреда.

В 2024 году, одна из квартир собственника сдавалась в аренду на год другим лицам. В 2025 году владелец квартиры которой квартира была отписана по дарственной, умирает. Вопрос может ли квартира,…

Чеботарев Василий Сергеевич

Смена собственника не прекращает договор аренды. Детали надо обсуждать

Охтенко Михаил Алексеевич

Договор аренды продолжает действовать. Наследники вступают в права собственности. Квартира не опечатывается автоматически. Нотариус проверит завещание.

Продала квартиру 2 года прошло !Могу ли вернуть обратно с возвратом денег покупателю ?(Мать одиночка )Причина 2 года жалею о продаже !Могу ли вернуть через суд ?Какие то веские причины…

Погорелов Евгений Иванович

Для возврата проданной квартиры обратно необходимо соблюдать определенные законодательные процедуры. Если квартира была продана более чем два лет назад, вернуть…

Грачёв Георгий Владимирович

Сожаление не является основанием для расторжения сделки через суд.

Бабушка купила квартиру у своего гражданского мужа,сделку заключили,деньги передали,но не зарегестрировали сделку в мфц,в дальнейшем гражданский муж заболел.как потом выяснилось,он написал завещание на проданную квартиру своей племяннице,которая,появилась,как только узнала о…

Таскаева Юлия Анатольевна

Здравствуйте. Нужно разобраться более детально. Если нужна консультация, обращайтесь

Стоит задача отдать квартиру сестре моей жены. При этом выгоду за отданную квартиру получать не планируется. Владелец квартиры Я (5/6 долей) и мой отец (1/6 долей). Квартира приобреталась мной до…

Чеботарев Василий Сергеевич

Надлежащим образом подготовленная купля-продажа всегда надежнее. Необходимо ориентироваться на ситуацию и цели

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте. Во всех случаях потребуется обязательное нотариальное удостоверение сделки (для договора дарения — с 13 января 2025 года, для ДКП…

Хочу купить квартиру с обременением ограничение прав регистрации наложенным судебным приставом сумма долга до 50К рублей. Продавец уведомил меня, что общая сумма долга около 2млн рублей, он хочет потратить деньги…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При наличие долгов у собстенника риск существует в оспаривании сделки. Запрет регистрационных действий, наложенный судебными приставами, делает невозможным переход…

Разумовская София Дмитриевна

Покупать квартиру с действующим запретом приставов опасно и нецелесообразно. Росреестр приостановит регистрацию перехода права до снятия ограничения (ст. 26 ФЗ…

Здравствуйте. Купили квартиру за 2 500 000 в 2020 году. Был вложен мат капитал. Выделены доли по 1/3 отцу, матери и ребёнку. Сейчас продаём квартиру за 4 300 000. Нужно…

Федорова Ольга Аркадьевна

Что значит \"по долям\"?