Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Досудебная претензия?

(5 ответов)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
ЖКХ

Ук Жилищник направила досудебную претензию по оплате услуг за машиноместо на подземной парковке, парковку по факту они не обслуживали ( не мыли, не ремонтировали поломки), а также требуют заплатить за отопление хотя парковка по документам не отапливаемая. Для оплаты требуют заключить с ними договор, как поступить в данной ситуации? Договор с ними не хочется заключать, сейчас идет суд чтобы сменить их как УК по дому

Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

На претензию вы вправе дать обоснованный ответ, опровергающий их требования. Договор, если он не отвечает вашим интересам, вправе не подписывать или вносите в него изменения протоколом. Тем более если у вас уже идёт суд по другим основаниям и требованиям.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Юристы по жкх

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Курбангалеева Людмила Александровна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

Долг какой за какой период, если свыше 3 лет, то отвечая на претензию вы можете осуществить перерыв срока.

В связи с чем лучше обратится с заявлением о перерасчете долга в связи с оказанием ненадлежащих услуг,

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
Спасибо за ответ
Чеботарев Василий Сергеевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Здравствуйте! Размер оплаты можно оспаривать в суде, в котором с Вас будут взыскивать задолженность. Главное, своевременно предотвратить вынесение судебного приказа в целях перехода в исковое производство.
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
Шатаев Сергей Игоревич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 17 лет

Добрый день!!! Нужно изучить претензию, чтобы ответить на ваш вопрос. Обращайтесь по номеру телефона или ватсап.

Если необходима более подробная консультация, обращайтесь личным сообщением через Телеграм или по номеру телефона.
Спасибо за ответ
Тарасов Владимир Сергеевич
Отвечает адвокат
Стаж 15 лет

Напишите им ответ, и приведите свои доводы о не согласии с их претензией. Пусть обращаются в суд.

За подробной консультацией, обращайтесь в Telegram или imo
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В данной ситуации следует действовать следующим образом:

1. Ответ на досудебную претензию:
- Подготовьте письменный ответ на досудебную претензию. В ответе укажите, что вы не признаете задолженность по следующим основаниям:
- Услуги по обслуживанию машиноместа фактически не предоставлялись (не проводились уборка, ремонт и т.д.).
- Требование об оплате отопления неправомерно, так как парковка по документам не отапливаемая.
- Приложите к ответу доказательства отсутствия предоставления услуг (например, фотографии, свидетельства соседей и т.д.).
- Укажите, что заключение договора на данных условиях для вас неприемлемо.

2. Сбор доказательств:
- Соберите все возможные доказательства того, что услуги не предоставлялись и что парковка не отапливаемая. Это могут быть фотографии, видеозаписи, показания свидетелей, акты осмотра и т.д.
- Также полезно иметь на руках документы, подтверждающие, что парковка по проекту не отапливаемая.

3. Юридическая консультация:
- Обратитесь за консультацией к юристу, специализирующемуся на жилищном праве. Он поможет вам грамотно составить ответ на претензию и подготовить необходимые документы.

4. Судебное разбирательство:
- Если УК "Жилищник" подаст иск в суд, вы должны быть готовы защищать свои интересы. Представьте все собранные доказательства и аргументы в суде.
- Учитывая, что вы уже инициировали процесс по смене управляющей компании, данный факт также может быть использован в вашу пользу.

5. Заключение договора:
- Если все же будет необходимость заключить договор с УК, то тщательно изучите его условия. Возможно, стоит включить в договор пункты, обязывающие УК предоставлять конкретные услуги и фиксировать их выполнение.

В любом случае, важно действовать в рамках правового поля и иметь на руках все необходимые доказательства и документы.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
1 минута среднее время ответа
297 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Что делать, если купил машиноместо от застройщика с задолженностью по жку?

    3 ответа

    Что делать, если купил машиноместо от застройщика с задолженностью по жку?

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Почитайте ваш договор, если в нем указано, что машиноместо передается вам свободным от любых долгов, то задолженность должен будет оплатить…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Смотрите условия договора о чем договорились по оплате долгов: вы платите или же нет. Если платит предыдущий собственник, по…
    Перейти к вопросу

  • Услуги охраны

    3 ответа

    Добрый день! УК начисляет за услуги охраны по объектно в полном размере ( например владеешь квартирой, кладовой и машиноместом, то 560*3). Правомерно ли это? УК ссылается на ОСС, но мне…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Запросите данный протокол, обязаны выдать. Нужно изучать документы, правомерность принятия данного решения в целом
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Необходимо изучить текст осс.
    Перейти к вопросу

  • Машиноместо

    2 ответа

    Имеем ли право не платить ук за машиноместо, если они от слово вообще ничего там не делают. Ни уборки , ни ремонта.

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если обязательства не исполняются надлежащим образом, для предъявления претензий в адрес ук, перерасчёта, возврата денежных средств нужны доказательства, которые…
    Сизоненко Александр Аркадьевич

    Сизоненко Александр Аркадьевич

    Для ответа на этот вопрос нужно ознакомиться с вашим договором.
    Перейти к вопросу

  • Машиноместо,долг

    5 ответов

    Доброе утро, приобрела машиноместо( не в составе м/дома, отдельное), и как оказалось с долгом за 3 года за коммунальные услуги. Какие мои действия по взысканию со старого владельца долга? Спасибо.

    Шатунов Артем Алексеевич

    Шатунов Артем Алексеевич

    Здравствуйте, Светлана. Долги за предыдущие 3 года к вам отношения не имеют. Организация которая имеет намерения их получить должна обращаться…
    Казаков Виктор Викторович

    Казаков Виктор Викторович

    Добрый день! Долги по коммунальным услугам не переходят на нового собственника, это общее правило установлено ст. 210 ГК РФ и…
    Перейти к вопросу

  • Оплата 1/2 доли, при наличии решения суда об определении порядка оплаты за жилое п

    3 ответа

    Есть в собственности 1/2 доли жилого помещения, в котором не прописана и не проживаю 10 лет. Проживает второй собственник но квартплату не оплачивает. До 2018 года есть справка из управляющей…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Собственник несёт бремя содержания имущества. Оплачиваете платежи согласно судебному решению. Остальные платежи не охваченные судебным решением, оплачиваются по 1/2…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Заранее спасибо за развёрнутый, с указанием статей закона, ответ.   Это денег стоит.
    Перейти к вопросу

  • Что делать после вынесения решения суда о недействительности договора о оплате услуг?

    3 ответа

    Какие должны быть действия жильцов дома после принятие решения судом https://судебныерешения.рф/80170854/print? На основании решению собственников недвижимости был заключен прямой договор с поставщиком газа, решение общего собрания признано недействительным. Какие действия…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если судебное решение не затрагивает судьбу договора, договор расторгается по правилам ГК РФ. Но это не факт, что получится…
    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Вам нужно направить уведомление о расторжении договора на основании решения суда
    Перейти к вопросу

  • Оплата услуг соцнайма в платежке жкх

    6 ответов

    Доброго времени суток! Город подал на меня в мировой суд заявление о выдаче судебного приказа в связи с долгом по оплате услуг соцнайма. Естественно я стала искать по документам, на…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Скажите пожалуйста, что делать?- знакомиться с материалами дела. исковыми требованиями, с участием юриста или \"сам себе юрист\" составлять мотивированное возражение…
    Маслов Александр Анатольевич

    Маслов Александр Анатольевич

    вы должны каким то образом доказать. Что вы оплачивали или обратиться ко мне за помощью Александр!
    Перейти к вопросу

  • Как отменить судебный приказ

    8 ответов

    Добрый день. На мое имя в портале Госуслуги появился Судебный приказ на взыскание задолженности о неоплате услуг Управляющей компании. От уплаты услуг, я не уклонялся, и если честно даже не…

    Огневский Никита Владимирович

    Огневский Никита Владимирович

    вы вправе выбрать все варианты
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы можете оплатить сумму долга по приказу или отменить его.для этого в суд подаётся обоснованное заявление, процессуальное ходатайство. Если…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли оспорить начисление оплаты услуги ХВС- полив ЗУ за 2024 г при наличии колодца?

    1 ответ

    Услуга по холодному водоснабжению - полив ЗУ за 2024 г начислена за май - июнь общей суммой в размере 15700= Индивидуальный прибор учёта не установлен. Много лет платим по повышенному…

    Перейти к вопросу

  • Задолженность по оплате услуг ЖКХ

    4 ответа

    Добрый день! Я получила в наследство квартиру в декабре 2017 году (с даты смерти моего отца 14.12.2017). В июле 2021 года я продала эту квартиру. В мае 2024 г. Сибирская…

    Кончаков Максим Сергеевич

    Кончаков Максим Сергеевич

    Здравствуйте. В случае с наследством переходят права и обязанности. В Вашем случае приказ может быть отменен по заявлению, а в…
    Коваленко Илья Андреевич

    Коваленко Илья Андреевич

    Добрый день. Данный вопрос оспорим, однако есть нюанс в виде того, что могут быть пропущены сроки отмены судебного приказа. Пишите…
    Перейти к вопросу

  • Здравствуйте. Являюсь пенсионером с 2022г по льготному трудовому стажу

    1 ответ

    Имею ли я льготу по оплате услуг ЖКХ без комиссии согласно ФЗ №602 от19.12.2023 и постановления правительства №1059-р от27.04.2024г

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Да, льгота действует. Вы не платите комиссию при оплате ЖКХ через «Госуслуги», если относитесь к определённым категориям (например, участник…
    Перейти к вопросу

  • Оплата кварплаты при общей долевой собственности

    3 ответа

    Здравствуйте! В Госуслугах приходит информация об оплате услуг ЖКХ целиком за всю квартиру. У меня доля в квартире (1/5). Возможно ли оплачивать коммуналку только за свою долю в квартире? Возможно…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Да, вы вправе оплачивать коммунальные услуги строго пропорционально своей 1/5 доле и получать отдельный платежный документ. Однако сделать это…
    Субарева Елена Сергеевна

    Субарева Елена Сергеевна

    Для того, чтобы оплачивать только 1/5 необходимо разделить лицевые счета  
    Перейти к вопросу

  • Досудебная претензия от \"МСК-НТ\"

    4 ответа

    Добрый день. Мною получена досудебная претензия от \"МСК-НТ\" о наличии задолжности. Данная компания была отстранена от оказания услуг правительством Московской области 30.09.2025. В квитанциях об оплате услуг ЖКХ на данный…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Не платить.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе направить обоснованный ответ на полученную претензию, а также требовать предоставления информации о составе долговых обязательств.
    Перейти к вопросу

  • Льготы при оплате услуг ЖКХ

    2 ответа

    Квартира, собственник пенсионер, имеющий право на льготы, при оплате услуг ЖКХ. Загеристрирлван в данной квартире. Смена собственника (близкий родственник), пенсионер. Не имеющий льгот на оплату ЖКХ. НЕ зарегистрирован в данной…

    Минченко Анна Руслановна

    Минченко Анна Руслановна

    Здравствуйте, коммунальные платежи начисляются в соответствии с тарифами, льгота это возмещение части оплаты коммунальных платежей. При смене собственника коммунальные услуги…
    Хлопотов Дмитрий Григорьевич

    Хлопотов Дмитрий Григорьевич

    Сумма оплаты за услуги ЖКХ после смены собственника может измениться в зависимости от нескольких факторов, связанных с переоформлением лицевого счёта…
    Перейти к вопросу

  • Как заставить всех собственников платить ЖКУ в соразмерном объеме?

    1 ответ

    Являюсь собственником квартиры (вписали одним из владельцев доли когда мне было 2 или 3 года). После 2020 года долевая собственность отошла другому собственнику, я же по-прежнему владею 1/4 от квартиры.…

    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    Вы имеете полное право вернуть три четверти (3/4) от всех сумм, которые вы лично выплатили по долгам за ЖКУ (и…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по ЖКХ

  • Юрист Ганин Александр Михайлович — профиль на HARANT
    7.7
    3 отзыва
    Юрист

    Ганин Александр Михайлович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Барнаул
    • Стаж более 25 лет
    • 192 судебных дела
    • +12 специализаций
    Арбитражный юрист с опытом более 20 лет. Консультации и представление интересов в арбитражных судах Ищете опытного арбитражного юриста?
    Перейти
  • Юрист Кулешов Андрей Игоревич — профиль на HARANT
    9.5
    2 отзыва
    Юрист

    Кулешов Андрей Игоревич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Нижний Новгород
    • Стаж более 13 лет
    • 52 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Меня зовут Андрей Игоревич. Я практикующий юрист с опытом более 13 лет. Член Ассоциации юристов России, автор юридических статей и…
    Перейти
  • Юрист Юрчак Владимир Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    3 отзыва
    Юрист

    Юрчак Владимир Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Вологда
    • Стаж более 17 лет
    • 110 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Имею 18 лет опыта в юриспруденции, специализируюсь на разрешении строительных споров любой сложности. Представляю интересы клиентов в Арбитражных судах и…
    Перейти
  • Юрист Шатунов Артем Алексеевич — профиль на HARANT
    10.0
    5 отзывов
    Юрист

    Шатунов Артем Алексеевич

    • Самара
    • Стаж более 21 года
    • 101 судебное дело
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Я помогу: 1. Взыскать ущерб (ДТП, залив, дерево, снег, яма). 2. Взыскать ущерб от залива квартиры нежилого помещения.
    Перейти
  • Юрист Евсикова Ольга Владимировна — профиль на HARANT
    9.8
    8 отзывов
    Юрист

    Евсикова Ольга Владимировна Юрист прошел модерацию

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 15 лет
    • 45 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Я являюсь опытным юристом с высшим образованием в области права и психологии. Мой профессиональный стаж составляет 15 лет в юридической…
    Перейти
  • Юрист Костина Кристина Викторовна — профиль на HARANT
    10.0
    15 отзывов
    Юрист

    Костина Кристина Викторовна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Кемерово
    • Стаж более 15 лет
    • 210 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Опыт работы более 10 лет, основанный на современных принципах и технологиях ведения дел в судах разных уровней.
    Перейти
  • Юрист Суслова Юлия Георгиевна — профиль на HARANT
    7.9
    20 отзывов
    Юрист

    Суслова Юлия Георгиевна

    • Белгород
    • Стаж более 19 лет
    • 23 судебных дела
    • ЖКХ
    • +12 специализаций
    Данный текст включает в себя перечень юридических услуг, связанных с семейным и наследственным правом. Это такие услуги, как: - Взыскание…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме