-
Вопрос № 00039141
Добрый день, возможен ли обмен квартиры, с выделенными детям долями по мат капиталу, на загородный дом, при согласовании с органами опеки?
Обмен с доплатой, но без использования ипотеки и кредитов.
Возраст детей 2 и 4 года.
Здравствуйте, да вполне возможен. Опека охотно одобряет сделки с детскими долями по м/к, если доли в новом объекте будут равнозначными по стоимости и площади, и в целом если жилищные условия не будут ухудшены по сравнению с прежними. При наличии распоряжении опеки, вы вправе совершать любую не противоречащую законодательству РФ сделку по отчуждению, с соответствии с указаниями органы опеки и попечительства.
В вашем случае преимущество в том, что вы меняете квартиру на ижд с более высокой стоимостью, что только улучшает жилищное положение детей.
если м/к был использован при покупки квартиры, то да, можете поменять выделив соответствующие доли, бОльше не стоит. Опека к менам относится критически, но получить согласие можно.
Здравствуйте.
Да, такая сделка имеет место быть. Но для этого нужно грамотно сформировать обращение в опеку.
Если площадь у детей будет равнозначной, то опека вам одобрит продажу.
Возможно, при согласовании с опекой, и выделением долей детям в доме
Если доли выделены и опека одобрила, то да никаких препятствий
