Отмена сделки?

(7 ответов)

Добрый день. Муж с бывшей женой продали квартиру с долями 9/10 мужа и 1/10 жены соответственно. Если она решит оформить банкротство могут ли сделку отменить? Имеет ли значение, что ее доля незначительная? Эту квартиру хотят продать снова, но прошел только год, есть ли риски по продаже?

Ким Галина
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 25 лет
18.05.2024 02:01
Телефон
  1. Оспорят обязательно.Отменят ли нет зависит от того насколько грамотно совершена сделка
  2. не играет роли.
  3. и что с того, хоть 100 раз продадут все 100 сделок отменят. Будет судебный процесс на несколько лет со со множеством томов дела)

Риски есть не только в том, что вы указали. Сделки любые оспариваются в течение 10+ лет. Вычленение какого-то факта из проведения сделки с целью узнать инфу у юристов общую картину не выстраивает. Если еще более существенные факторы- рисков + недобросовестные действия сторон, посредников, третьих лиц. Поэтому проводится юридическое сопровождение сделки в комплексе: проверка (усеченная, базовая, полноценная)+ подготовка договоров.

Пушкарева Елена Анатольевна
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 26 лет
17.05.2024 01:57
Телефон

Здравствуйте.

Не важно сколько раз её продадут, всё сделки будут отменены. При банкротстве да, сделка будет оспариваться - это обязанность управляющего. Совершенно не важно значительная или нет доля. Оспаривается сама сделка как таковая. Оспаривание сделки не связано со встречным исполнением или иными обстоятельствами. Чтобы сделку не признали недействительной в ходе банкротства следует тщательно, с юридически грамотно подготовленными документами осуществлять её дальнейшие продажи при условии, что такая цель существует.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Пилипенко Игорь Александрович
Пилипенко Игорь Александрович Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 33 года
16.05.2024 14:02
Телефон

Добрый день! Можно провести тщательный анализ имущественного положения этих продавцов квартиры на момент совершения сделки с долями в праве общей долевой собственности. Тогда и возникнет конкретное заключение о возможных рисках при покупке такой квартиры.

Курбангалеева Людмила
Курбангалеева Людмила Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 20 лет
16.05.2024 16:20
Телефон

Сделка признается недействительной только в том случае если не было встречного возмещения, а также если она была произведена когда были долги, и этот долг был заявлен в реестре кредиторов

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
Забродин Александр Николаевич
Забродин Александр Николаевич Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 18 лет
16.05.2024 16:24
Телефон

Добрый день. В случае банкротства гражданина существует риск отмены всех его (её) сделок по отчуждению имущества за последние 3 года вне зависимости от доли в праве

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле
Чеботарев Василий Сергеевич
Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 35 лет
16.05.2024 13:44
Телефон
В настоящее время риски существуют по каждому из заданных Вами вопросов. Каждый случай нуждается в детальной подготовке
С уважением, Чеботарев В.С. Здесь нет возможности рассказать всё, что знаю по этому вопросу. При необходимости обращайтесь в WhatsApp. Буду рад помочь! За отзыв хорошая скидка.
Стюф Вероника Григорьевна
Стюф Вероника Григорьевна Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 20 лет
16.05.2024 13:56
Телефон

Здравствуйте риски есть, можно признать впши сделки через суд недействительными

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Добрый день. В случае банкротства одного из собственников квартиры, сделка о продаже квартиры может быть оспорена, если суд признает ее совершенной с нарушением законодательства о банкротстве. Однако, вероятность отмены сделки зависит от конкретных обстоятельств дела и решения суда.

Доля собственности в 1/10 несомненно является незначительной, однако это не исключает возможности оспаривания сделки. Важно также учитывать, что суд может принять решение о признании сделки недействительной, если она была совершена с целью уклонения от исполнения обязательств перед кредиторами.

Если квартира была продана менее чем за год до объявления банкротства, суд может рассмотреть этот факт как потенциальное нарушение законодательства о банкротстве. В таком случае, сделка о продаже квартиры также может быть оспорена.

Рекомендуется обратиться к юристу для получения более подробной консультации и оценки рисков в конкретной ситуации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
359 юристов отвечают
25 минут среднее время ответа
138 вопросов за сутки
Малюк Андрей Григорьевич Юрист в Ростов-на-Дону Парасоцкий Роман Иванович Адвокат в Москве Жукова Сусанна Вартановна Юрист в Ставрополе Каравайцева Елена Александровна Юрист в Москве Байдак Зоя Михайловна Юрист в Набережные Челнах
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Жилищным вопросам в Москве