Продажа участка?

(6 ответов)
Виктория

Добрый день. После смерти отца (я с ни м официально в разводе) дети получили участок с простеньким домиком в наследство. У дочери (21год) 2/3 участка у сына (11лет) 1/3 участка. Хотим это участок продать. Хотела спросить последовательность действий, что как за чем и во сколько обойдется. Участок в Великом Новгороде, мы живём в Санкт- Петербурге.

Ким Галина
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 25 лет
24.04.2024 02:54
Телефон

заключаете предварительный договор, в котором будут указываться все существенные условия для основного, обмениваетесь с покупателем всеми необходимыми документами, согласовывайте условия основного ДКП, выходите на сделку. Удостоверяете договор, в Росреестре происходит переход прав собственности. Важно при заключении ПДКП собрать необходимый пакет документов, чтобы в дальнейшем покупатель не начал оспаривать сделку. Договоры   составляются по конкретной сделки. Сделки и все, что с ними связано не относятся к бесплатным услугам

Пушкарева Елена Анатольевна
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 25 лет
24.04.2024 00:42
Телефон

Здравствуйте. 

Участок с домиком продаётся полностью от имени всех собственников. Имущество, находящееся в собственности у несовершеннолетних проводится сделка с согласия органов опеки. При наличие разрешения от органов опеки всё имущество целиком продаётся по договору купли-продажи, который составляется индивидуально под вашу сделку, со всеми условиями, правами, обязанностями сторон, которые будут защищать ваши интересы. Сделку, в которой полностью продаётся объект можно провести через мфц

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Вы можете обратиться по телефону, указанному в моём профиле (Viber, WhatsApp, Telegram)
Леонова Юлия Алексеевна
Леонова Юлия Алексеевна Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 18 лет
23.04.2024 16:43
Телефон

Вам необходимо обратиться в органы опеки за разрешением продать долю сына (те 1/3) и после их согласия продавать. Если конечно дочь согласна

Байдак Зоя Михайловна
Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 22 года
23.04.2024 14:57
Телефон

Обратитесь к нотариусу он вам все сделает. Цену домика с землей может подсказать риелтор.

Если нужна помощь, помогу дистанционно по разумной цене. Напишите мне в ватсапп. Все проблемы решаемы! Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле.
Мингазов Юрий Саитгареевич
Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 37 лет
23.04.2024 13:38
Телефон

Нотариус  не  нужен,с  покупателем  и  договором  купли  продажи  в  МФЦ.

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле
Мингазов Юрий Саитгареевич
Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 37 лет
23.04.2024 13:22
Телефон

Сначала  получить  разрешение,на  продажу 1/3  несовершеннолетнего,затем  искать  покупателя.

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле
Гость
Удаленный пользователь
23.04.2024 13:34

Покупатель найден, опека разрешение дала. Не совсем понятно что дальше делать. Сказали что то через нотариуса нужно.

Хотела уточнить что за чем следует поэтапно

Золдак Сергей Анатольевич
Отвечает юрист
Стаж 18 лет
23.04.2024 13:46

Совершенно верно, долю несовершеннолетних продают через удостоверение нотариуса. Вам или в В Новгороде, или в Питере с нотариусом договариваться.

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Остались вопросы?

Юристы по Недвижимости в Москве


Вы недавно смотрели